预售合同是否可以撤销

一、预售合同是否可以撤销

1、可以。

2、双方协商一致可以解除合同。

3、撤销和解除是有区别的。

4、可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种.可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。

5、可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。

6、法律规定：

《民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

二、预售合同和购房合同有什么区别

1、购房合同一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。

2、二者区别在于：

预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。

商品房出售合同适用于商品房现居销售。

因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。

预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。

3、商品房出售合同适用于商品房现居销售。

因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。

如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。

以上就是小编为您整理的预售合同是否可以撤销的相关内容，对于该问题要注意的是在预售合同中，商品的交付与价金的支付非同时发生，购买方获得的只是期待利益，而非现实利益。

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