房屋装修延期终止起诉多久判决

[律师回复] 你好，通常我们在买了房子之后都是要装修的，但是如果在装修途中发现装修公司的装修不符合你的期望，这时候就需要装修终止了，以下是装修终止合同样本：
甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该
住宅装修施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：
一、 工程概况：
1、工程地点：
2、工程内容：
3、工程期限：
4、工程造价：
5、工程现状：
二、协议内容：
1、甲乙双方均自愿同意解除装修工程合同。 年 月 日签定的《住宅装饰装修工程施工合同》及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、本协议生效后甲乙双方互不相欠，互不相扰；甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等相关责任。 本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。 甲 方： 乙 方： 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 《合同法》第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
合同法
合同法
合同法
合同法
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。
合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。[2]

[律师回复] 你好！是涉及到违约责任么？可以电话联系解答。

[律师回复] 如果构成根本违约的话，你可以向法院起诉解除合同并要求对方支付违约金

[律师回复] 甲方:
乙方：
甲方与乙方＿＿＿＿签订的装修工程施工合同，现经双方协商同意，特签订本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，双方协商一致达成如下终止协议：
一、经双方核实，截止目前甲方共完成工程总价款＿＿＿万元
二、项目施工过程中乙方已累计支付甲方各项款项＿＿＿万元。本协议签字之后甲方向乙方在十月月底退还＿＿＿万元。至此双方再无任何债权债务关系。
三、本协议由双方签字盖章后生效，协议文本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
代表人： 代表人：（盖章）
账户：

[律师回复] 甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该世纪名园1-2-702家装施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：
一、 工程概况：
1、工程地点：
2、工程内容：室内设计和装修施工
3、工程造价：
约
二、协议内容：
1、甲乙双方均同意解除年月《世纪名园家装施工合同》及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款 元，水电轻工辅料款 元 。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费 元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。
本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式 贰份，由甲乙双方各收执壹 份。
甲 方： 乙 方：

[律师回复] 结论：协商、诉讼、调解能终止。
解析：
可以协商、调解、仲裁或诉讼终止协议纠纷：
1、协商。指纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决协议纠纷。
2、调解。纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解决纠纷。
3、仲裁。仲裁，即由第三者依据双方当事人在协议中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对协议争议事项进行居中裁断。
4、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决争议的活动。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 你好，主要看合同约定。对方严重违约，可要求解除合同

[律师回复] 一个月之内你可以根据形势变更起诉并且保全财产。

[律师回复] 你好，你咨询装修终止合同保修怎么办呢，这个一般的装修项目保修是两年，防水保修是五年；是有的装修公司会把价格压低，而只愿意签一年的装修保修合同；
装修保修期一旦过了，所有的装修问题都是业主自己负责。因为装修合同就只签了这么长的时间；因此为了避免后期的问题，装修过程中，业主一定要严格把好关，特别是隐蔽工程，水电项目。一般正规公司是终身维护的，保修期后他也会负责维修，但你需要付人工和材料钱，保修一般基础是两年，水电是五年。

[律师回复] 你现在要求装修公司立刻返工不合格的地方
如果他不肯 你可以与他终止合同
另外材料进场的时候 你要监督好
质量不过关 你不要同意使用
因为中期款和尾期款都在你的手中
他们也不敢明目张胆的蒙你
工艺方面 和材料质量方面如果出现问题
或者你不满意 都有权利让装修公司
返工或换料
这是你的权利 合理合理合法的。
让他尽快出具施工范围清单 以及每项的质量要求
还有工期 违约责任
否则停止施工 终止合同

[律师回复] 装修不满意的话，要看合同约定的，如果是你单方面装修不满意，其实你们对装修设计图应该也核对过的

[律师回复]
(一)合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。
(二)从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。
(三)从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
(四)一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。
(五)不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。

[律师回复] 按照合同约定要求对方履行或者承担违约责任，需要帮助可以联系我

[律师回复] 可以解除，但是具体要看合同上的约定，有可能面临违约责任
你们合同约定装修的质量等材质没有， 你们现在收到法院的传票没有，中间有无给对方结算过， 现在要准备应诉，

[律师回复] 你好，根据你的描述，如下分析
1，首先，你和对方之间成立的是一个承揽合同，《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。
2，《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。
(四)当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。,
3，除上述法定的之外，需要看终止合同一方终止合同的理由，如果根据双方之间签订的合同内容约定，有合理的终止事由，那么合同自然终止，按照合同约定处理事后事宜。
4，如果违反双方签订合同的内容，在法律上属于违约行为，作为违约方，对方可以要求你继续履行，赔偿损失，承担违约责任等。

[律师回复] 您好，针对您的房屋装修延期赔偿多少问题解答如下, 因为装修公司的原因导致交工延期的。装修公司属于违约。赔偿的项目没有明文的法条可以直接使用。结合司法诉讼实践看，业主可以在计算索赔数额时候，可以考虑几个方面：
(一)合同约定。
装修属于合同关系，索赔的首要依据是合同内容。如果对于延期装修约定了违约金，或者滞纳金，业主完全可以此计算索赔数额。
(二)实际损失。
当出现违约时候，索赔的第一目的就是为了赔偿实际损失。所以，依据法律规定，当约定的违约金过分高于实际损失或者低于实际损失的时候，违约人和守约人可以提出降低或者调高违约金。在装修延期交房的实际损失中，主要的项目是租金损失。在计算租金损失的时候，需要考虑房屋面积大小、装修情况及房屋的坐落，并参考同地段同类型房屋租金标准合理确定。当然还有其他的实际损失，需要根据实际情况去搜集整理相应的损失凭证做出计算。
(三)维权成本。
业主因为违约延期交房行为的，需要向支付立案费、保全费等，委托律师的会支付律师费。向缴纳的费用由败诉方承担。如果合同中明文约定了违约方承担律师费的，装修公司还要承担业主支付的律师费。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 装修延期赔偿标准法律没有明确的规定。 很多项目中,时间是施工的基本要素,业主和承包商在合同条款中一致同意,如果承包商不能在规定的日期前完成项目,则对于承包商完成工作所需要花钱的超过指定完工日期的每一天支付预先商定的金额给业主是承包商的经济责任。

[律师回复] 可以要求对方继续履行并承担违约责任 如果不能协商一致 可以起诉

[律师回复] 甲方：_____________
乙方：_____________
依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就__________________________施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：
(一)工程概况：
1、工程地点： __________________________
2、工程内容：__________________________
3、工程造价： _____________(大写)：__________________________
(二)协议内容：
1、甲乙双方均同意解除_________年____月____日签定的__________________________及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款_____________，水电轻工辅料款_____________，两项合计_____________元。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费_____________元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。
本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。
甲 方：_______________________ 乙 方：__________________________
________年___月___日 ________年___月____日：
装修合同终止协议范本 如上所述，望采纳。