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北京公房拆迁补偿费多少钱
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2024-08-22
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北京公房拆迁补偿费没有固定的数值，征地主管部门必须委托具有资质的房地产价格评估机构对被拆迁公房的市场价格进行评估，征地主管部门需要按照评估报告书支付补偿金，不过公房拆迁补偿费不是支付给承租人的。
公房拆迁补偿标准不是固定的，要根据被拆迁房屋的市场价格确定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
二、公房拆迁补偿流程有哪些?
1、调查核实。
拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。
2、逐户走访。
拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
3、编制拆迁计划。
根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
4、申请拆迁。
拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
5、发出拆迁公告。
拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
6、签订协议。
在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
7、实施拆迁。
被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
可见，北京公房拆迁补偿费完全取决于评估机构的评估报告，公房的类型非常多，像廉租房，公租房等都属于公房，虽然承租人不能获得房屋拆迁补偿款，但征地主管部门应当向承租人支付搬迁费，也可以根据实际情况制定其他的补偿方案。
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农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。
农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
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北京拆迁房屋户口怎么迁移
[律师回复] 居民身份证及市内户口迁移证；
3、迁入人的居民户口簿一、市内户口迁出：
1、迁入户的居民户口簿。二,应持下列证明证件到其户口所在地派出所：
1、迁出人的居民户口簿；
2、农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
4、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的、市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张；
5、因结婚迁入的要持结婚证；
6、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
7、迁入非直系亲属户内的；2,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张
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一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
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3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
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征地拆迁
我有一个朋友，最近朋友北京的家要被占，所以要拆迁，朋友就想了解一下北京著名拆迁律师。
[律师回复] 农村土地的征收补偿的主要法律依据是《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，依据该法的规定，当征收耕地时，北京著名拆迁律师告诉农户可以得到三项补偿：
①土地补偿费，归农村集体经济组织所有，但法律明确规定主要用于被征地的农户 ;
②安置补助费，按照需要安置的农业人口计算;
③地上附着物与青苗的补助费归其所有者所有。
宅基地的征收拆迁补偿，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定，宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价，其上的房屋是按照地上物进行补偿的。
①土地补偿费，归农村集体经济组织所有，但法律明确规定主要用于被征地的农户 ;
②安置补助费，按照需要安置的农业人口计算;
③地上附着物与青苗的补助费归其所有者所有。
宅基地的征收拆迁补偿，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定，宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价，其上的房屋是按照地上物进行补偿的。
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快速解决“征地拆迁”问题
北京的老房子拆迁要迁出户口吗
[律师回复] 居民身份证及市内户口迁移证；
3、迁入人的居民户口簿一、市内户口迁出：
1、迁入户的居民户口簿。二,应持下列证明证件到其户口所在地派出所：
1、迁出人的居民户口簿；
2、农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
4、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的、市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张；
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7、迁入非直系亲属户内的；2,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张
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北京房屋拆迁过渡期怎么计算
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以和拆迁办进行具体协商。
过渡期应该截至到该房屋符合居住条件为止，因此如果该房屋不具备正常的居住条件，是可以要求支付过渡费的。
房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中，由于拆迁人不能一次性安置用房，而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。
从房屋拆除，被拆除房屋使用人迁走至拆迁人提供安置用房这一段时间就是房屋拆迁中的过渡期限，也称为安置期限。在这段时间里，不管是通过拆迁人提供周转房还是被拆除房屋使用人自行安排住处，被拆除房屋使用人皆要迁离原地到他处居住生活。
因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房屋使用人，应当自逾期之月起给临时安置补助费。费用的标准各地根据具体情况规定。
拆迁人违反补偿安置协议的约定，理应承担违约责任，因违约给对方造成损失的，还应当对损失进行赔偿。
过渡期应该截至到该房屋符合居住条件为止，因此如果该房屋不具备正常的居住条件，是可以要求支付过渡费的。
房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中，由于拆迁人不能一次性安置用房，而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。
从房屋拆除，被拆除房屋使用人迁走至拆迁人提供安置用房这一段时间就是房屋拆迁中的过渡期限，也称为安置期限。在这段时间里，不管是通过拆迁人提供周转房还是被拆除房屋使用人自行安排住处，被拆除房屋使用人皆要迁离原地到他处居住生活。
因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房屋使用人，应当自逾期之月起给临时安置补助费。费用的标准各地根据具体情况规定。
拆迁人违反补偿安置协议的约定，理应承担违约责任，因违约给对方造成损失的，还应当对损失进行赔偿。
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在本市行政区域内因国家建设征用集体土地(以下简称征地)或者因农村建设占用集体土地(以下简称占地)动迁房屋，并需要对被动迁人补偿、安置的，适用本办法。征地动迁宅基地以外的房屋的，按照本市有关规定执行。本办法所称动迁人是指经依法批准征用或者占用集体土地并取得房屋动迁许可证的用地单位。
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北京房屋拆迁过渡期如何计算
[律师回复] 您好，关于北京房屋拆迁过渡期如何计算这个问题，我的解答如下, 可以和拆迁办进行具体协商。
过渡期应该截至到该房屋符合居住条件为止，因此如果该房屋不具备正常的居住条件，是可以要求支付过渡费的。
房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中，由于拆迁人不能一次性安置用房，而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。
从房屋拆除，被拆除房屋使用人迁走至拆迁人提供安置用房这一段时间就是房屋拆迁中的过渡期限，也称为安置期限。在这段时间里，不管是通过拆迁人提供周转房还是被拆除房屋使用人自行安排住处，被拆除房屋使用人皆要迁离原地到他处居住生活。
因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房屋使用人，应当自逾期之月起给临时安置补助费。费用的标准各地根据具体情况规定。
拆迁人违反补偿安置协议的约定，理应承担违约责任，因违约给对方造成损失的，还应当对损失进行赔偿。
过渡期应该截至到该房屋符合居住条件为止，因此如果该房屋不具备正常的居住条件，是可以要求支付过渡费的。
房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中，由于拆迁人不能一次性安置用房，而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。
从房屋拆除，被拆除房屋使用人迁走至拆迁人提供安置用房这一段时间就是房屋拆迁中的过渡期限，也称为安置期限。在这段时间里，不管是通过拆迁人提供周转房还是被拆除房屋使用人自行安排住处，被拆除房屋使用人皆要迁离原地到他处居住生活。
因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房屋使用人，应当自逾期之月起给临时安置补助费。费用的标准各地根据具体情况规定。
拆迁人违反补偿安置协议的约定，理应承担违约责任，因违约给对方造成损失的，还应当对损失进行赔偿。
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北京房屋拆迁过渡期要怎样计算
[律师回复] 您好，针对您的北京房屋拆迁过渡期要怎样计算问题解答如下, 可以和拆迁办进行具体协商。
过渡期应该截至到该房屋符合居住条件为止，因此如果该房屋不具备正常的居住条件，是可以要求支付过渡费的。
房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中，由于拆迁人不能一次性安置用房，而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。
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拆迁人违反补偿安置协议的约定，理应承担违约责任，因违约给对方造成损失的，还应当对损失进行赔偿。
过渡期应该截至到该房屋符合居住条件为止，因此如果该房屋不具备正常的居住条件，是可以要求支付过渡费的。
房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中，由于拆迁人不能一次性安置用房，而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。
从房屋拆除，被拆除房屋使用人迁走至拆迁人提供安置用房这一段时间就是房屋拆迁中的过渡期限，也称为安置期限。在这段时间里，不管是通过拆迁人提供周转房还是被拆除房屋使用人自行安排住处，被拆除房屋使用人皆要迁离原地到他处居住生活。
因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房屋使用人，应当自逾期之月起给临时安置补助费。费用的标准各地根据具体情况规定。
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北京市强制拆迁的法律程序规定
[律师回复] 您好，针对您的北京市强制拆迁的法律程序规定问题解答如下, 为防止强制拆迁时可能会产生的矛盾，北京市制定严格的强制拆迁新规定，强制拆迁要走八个程序，实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
强制拆迁时要走的八个程序包括：
（一）拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。
（二）区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。
（三）《决定书》要载明下列事项：
1.被人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址；
2.强制拆迁的事实和理由；
3.强制拆迁的法律依据；
4.强制拆迁的期限；
5.要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物；
6.当事人依法享有申请复议或者提讼的权利及履行方式和期限；
7.强制拆迁的执行机关和协助机关；
8.制作《决定书》的机关名称和时间。
（四）实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。
（五）实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
（六）强制拆迁开始，执行人员要向被人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。
（七）强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。
（八）强制拆迁房屋中搬出的财物，由执行强制拆迁的部门运送到指定场所，交给被人。被人拒绝接收的，应当办理提存公证。
强制拆迁时要走的八个程序包括：
（一）拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。
（二）区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。
（三）《决定书》要载明下列事项：
1.被人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址；
2.强制拆迁的事实和理由；
3.强制拆迁的法律依据；
4.强制拆迁的期限；
5.要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物；
6.当事人依法享有申请复议或者提讼的权利及履行方式和期限；
7.强制拆迁的执行机关和协助机关；
8.制作《决定书》的机关名称和时间。
（四）实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。
（五）实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
（六）强制拆迁开始，执行人员要向被人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。
（七）强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。
（八）强制拆迁房屋中搬出的财物，由执行强制拆迁的部门运送到指定场所，交给被人。被人拒绝接收的，应当办理提存公证。
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北京楼房拆迁怎么补偿？
在北京拆迁楼房之后需要支付房屋补偿费，要按照房屋的面积进行计算，要由拆迁单位负责支付，除此之外还需要支付周转补偿费和奖励性补助，这些费用并没有统一的标准，可以由拆迁单位和房屋所有人自行协商。
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征地拆迁
你好，我们在北京郊区这一块，现在家里要拆迁了，我想问下2017北京房屋拆迁补偿标准是什么？
[律师回复]
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
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快速解决“征地拆迁”问题
我在北京有老房子，现在遇到拆迁的事，我就是想要了解下北京宅基地拆迁补偿及征收标准？
[律师回复] 土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
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您好，北京延庆永宁新农村改造方式拆迁，不给拆迁款，要求搬迁，回迁后剩余多少钱再给你打多少钱，并没有公告跟协议，这样的拆迁有法律效益吗
[律师回复] 你好，拆迁应有相关公告以及补偿标准文件等。建议可先要求进行查看相关文件，进行协商处理，协商不成的可通过诉讼维权合法权益，如需更多帮助，欢迎直接来电详询。
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北京楼房拆迁怎样补偿
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与北京楼房拆迁怎样补偿相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
北京老房子拆迁，要怎么办理户口迁移手续？
[律师回复] 居民身份证及市内户口迁移证；
3、迁入人的居民户口簿一、市内户口迁出：
1、迁入户的居民户口簿。二,应持下列证明证件到其户口所在地派出所：
1、迁出人的居民户口簿；
2、农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
4、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的、市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张；
5、因结婚迁入的要持结婚证；
6、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
7、迁入非直系亲属户内的；2,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张
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快速解决“房产纠纷”问题
北京的房子拆迁，要怎么办理户口迁移手续
[律师回复] 居民身份证及市内户口迁移证；
3、迁入人的居民户口簿一、市内户口迁出：
1、迁入户的居民户口簿。二,应持下列证明证件到其户口所在地派出所：
1、迁出人的居民户口簿；
2、农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
4、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的、市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张；
5、因结婚迁入的要持结婚证；
6、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
7、迁入非直系亲属户内的；2,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张
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北京拆迁补偿纠纷去哪儿法院诉讼
[律师回复] 您好，针对您的北京拆迁补偿纠纷去哪儿法院诉讼问题解答如下,
一、北京拆迁补偿纠纷去哪儿
房屋拆迁补偿纠纷民事诉讼的管辖是不动产所在地人民管辖。
从法律层面上讲，涉及不动产物权的诉讼应当由不动产所在地人民管辖，包括拆迁许可案件、拆迁裁决案件以及与拆迁有关的行政强制、行政处罚案件；对不涉及不动产物权，仅针对征地拆迁过程中相关行政主体作出的具体行政行为提起的诉讼，应当按照《中华人民共和国行政诉讼法》第十七条之规定确定管辖，如对立项、规划等拆迁许可前置具体行政行为不服所提起的诉讼。
二、拆迁补偿纠纷诉讼需要哪些证据？
１、证明原、被告诉讼主体资格的证据材料；
２、涉讼房屋拆迁的行政依据；
３、提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等；
４、属二次性安置的，提供临迁房屋的状况证明；已回迁的，提供回迁房屋的状况证明；
５、支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证；
６、与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。
当事人应按对方当事人的人数加
一，向提交证据材料复印件份数。比如，原告提交证据材料，案件有一个被告，应向提交证据材料复印件一式两份；有两个被告，则提交证据材料复印件一式三份，依次类推。对证据材料原件，当事人应按通知或在出庭诉讼时提交。
一、北京拆迁补偿纠纷去哪儿
房屋拆迁补偿纠纷民事诉讼的管辖是不动产所在地人民管辖。
从法律层面上讲，涉及不动产物权的诉讼应当由不动产所在地人民管辖，包括拆迁许可案件、拆迁裁决案件以及与拆迁有关的行政强制、行政处罚案件；对不涉及不动产物权，仅针对征地拆迁过程中相关行政主体作出的具体行政行为提起的诉讼，应当按照《中华人民共和国行政诉讼法》第十七条之规定确定管辖，如对立项、规划等拆迁许可前置具体行政行为不服所提起的诉讼。
二、拆迁补偿纠纷诉讼需要哪些证据？
１、证明原、被告诉讼主体资格的证据材料；
２、涉讼房屋拆迁的行政依据；
３、提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等；
４、属二次性安置的，提供临迁房屋的状况证明；已回迁的，提供回迁房屋的状况证明；
５、支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证；
６、与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。
当事人应按对方当事人的人数加
一，向提交证据材料复印件份数。比如，原告提交证据材料，案件有一个被告，应向提交证据材料复印件一式两份；有两个被告，则提交证据材料复印件一式三份，依次类推。对证据材料原件，当事人应按通知或在出庭诉讼时提交。
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北京市顺义区一个镇今年畜牧拆迁
[律师回复] 养殖场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：第
一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；第
二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；第
三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；第
四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第
五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境，2016年开始国家出台禁养区相关政策，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养殖场面临拆迁，合法有证的养殖场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析，违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；第
二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；第
三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；第
四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第
五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境，2016年开始国家出台禁养区相关政策，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养殖场面临拆迁，合法有证的养殖场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析，违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
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