针对国家征地款怎么分配?

最新修订 | 2024-09-03
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专家导读 需要按照补偿方案进行分配。但是如果是农村承包的被征收的,是需要按照民主议定的程序来确定最终的拆迁补偿款分配方案的。需要注意的是任何人和组织都不能随意的拖欠和扣除拆迁补偿款的。
针对国家征地款怎么分配?

一、针对国家征地款怎么分配?

征地补偿款的分配应当按照补偿方案进行。如果是农村承包土地征收,则按照民主议定程序,确定分配方案。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。

二、哪些人权有权获得拆迁补偿款?

1、在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已经实际居住一年以上,并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

2、具有住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使说居住还没到一年,也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后,一般是没有权利再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

3、无住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住了满五年的,就有权分割。

4、在被拆迁公有住房处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,他处也还没有取得福利性房屋的。

5、房屋拆迁时,因在服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出被拆公有住房的,且在本市他处也没有福利性房屋的。

三、在哪些情况下政府会征收土地?

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

针对国家征地款分配的问题双方需要进行充分的协商来确定,其中补偿方案是必须要严格遵守的标准,如果双方针对补偿方案的内容不能达成一致意见的,是需要收集相关的证据材料到法院进行起诉处理的,法院会按照普通的诉讼程序来对拆迁补偿纠纷问题进行审理。


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