合同双方协商解除和单方违约解除是怎样的?

最新修订 | 2024-09-14
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于合同双方协商解除和单方违约解除是怎样的?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
合同双方协商解除和单方违约解除是怎样的?

1、协议解除是当事人双方根据已经发生的情况,达成解除原合同的协议;

单方解除权是约定将来发生某种情况时,一方或双方享有解除权。

2、协议解除不是单方解除权,而是解除现存的合同关系,并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识;

而单方解除权本身不导致合同的解除,只有在约定的解除条件成就时,通过行使解除权方可使合同归于消灭。

3、协议解除主要是对双方当事人的权利义务关系重新安排、调整和分配;

而单方解除权主要是对当事人提供补救,使其有可能通过行使解除权来维护自己的权益。

4、性质不同。

单方解除的解除权是形成权,解除合同是单方法律行为,即解除权人行使解除权不需要对方当事人的同意或协助;

协议解除中的解除是双方法律行为,是一种合同行为,一方若想解除合同必须征得对方的同意,否则不得解除合同。

5、前提不同。

单方解除是以解除权的存在为前提条件,当事人必须事先约定,赋予一方或双方以解除权,解除合同就是行使解除权的结果;

协议解除不需要以解除权的存在为前提条件,是事后协议确定解除条件。

6、功能不同。

单方解除是在一方违约的情形下,非违约方采取的一种违约救济措施,及时有效地保护自己的利益;

协议解除不以违约为前提,双方达成合意的目的是对原合同的权利义务进行重新设定,而不是针对违约寻求补救措施。

7、方式不同。

单方解除的解除权人必须实际行使解除权,即向对方发出解除通知,方可解除合同,相对人对解除合同有异议时可向法院或仲裁机构提起确认之诉,法院或仲裁机构可依职权对合同解除的效力进行滞后审查;

协议解除时只要双方达成合意即可解除合同,至于采取何种方式达成合意完全由双方协议确定。

合同与协议的区别双方的意思都表示一致而达成的一种契约。

简单地说,就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来,说明白,说清楚,那么我们达成一致的这个事项就是协议,在法律上就叫合同。

一般来说,生效的合同和协议法律效力就是相同的。

除非没有生效或因为一些条件而失效。

比如:

合同或协议的一方是个7岁的小孩,这样的合同就没有效力。

需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,如果法律没有要求,合同、协议的当事人也没有约定,是不需要特别的公证的。

合同或协议一般两份就够了。

合同当事人各持一份,如有第三份,很可能是给见证人或第三人,这个作用也是为了强化合同或协议的效力,由双方当事人约定的。

合同或协议一般只是名称、叫法的不同。

只要不违反法律和道德风俗,当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式,都是有效的。

综上所述,合同双方协商解除和单方违约解除之间就含义上就存在较大的差异。

除此之外,合同虽然有强制履行的制度设定,但是不能通过绝对的强制对抗当事人的意识自由,这样是不合理,存在偏颇。

但是,值得注意的是,一切具体细节仍需要以实际为准。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6714位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同双方协商解除和单方违约解除是怎样的?
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    162****0776用户2分钟前提交了咨询
    136****1662用户1分钟前提交了咨询
    140****4673用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****5482用户3分钟前提交了咨询
    137****6285用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****7344用户1分钟前提交了咨询
    174****6306用户3分钟前提交了咨询
    166****1545用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    172****8053用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    166****6827用户1分钟前提交了咨询
    146****8802用户1分钟前提交了咨询
    152****6241用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****4776用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    157****5737用户3分钟前提交了咨询
    144****1380用户2分钟前提交了咨询

合同违约·推荐文章

为你推荐
苏州152****7066用户2分钟前已获取解答
常州152****7746用户4分钟前已获取解答
无锡177****5533用户4分钟前已获取解答
合同双方协商解除和单方违约解除是怎样的?
合同双方协商解除是当事人双方通过根据目前状况而达成的关于解除原合同的协议,二单方违约解除是对于未来发生某种情况时做出去的约定,一方或者双方享有对其约定的解除权。除此之外,违约规则主要包含非金钱债务的履行约定、违约发进行起诉的终止合同性质以及相关应该具备的前提和条件、精神损害赔偿相关等内容。
10w+浏览
合同事务
双方签订合同单方能解除吗
合同解除分约定义务解除和法律义务解除。约定义务解除在合同设定单方法律行为终止条款且满足条件时可行使权利。法律义务解除依据包括不可抗力等状况。解除合同要有法律依据和满足程序要求,否则可能违约担责。单方面解除合同要依实际和法律评估决策并守法。
0浏览 2024-11-14
单方解除合同的违约责任有哪些规定和规定
10w+浏览2024-09-21
合同双方协商解除和单方违约解除是怎样的?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和合同双方协商解除和单方违约解除是怎样的相关的法律规定。
10w+浏览
合同事务
单方解除劳动合同的条件和程序
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;等等。
2浏览 2025-01-26
你好,我是浙江一家经营鞋类制品的商户。在年前,我和一家商场签订了三年的租赁合同,合同约定在三年内的租金水电费等,同时也说明经营项目和类型。现在仅仅过了半年,租金上涨了,商场就没有任何理由地要和我们解约。请问商场违约金怎么算法?
[律师回复] 你好,根据合同法:<br/>《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。<br/>一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。<br/>《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。<br/>以上就是为你回答的商场违约金怎么算法 问题的解释。
3k浏览
了解一下夫妻双方约定了财产归属和债务承担的,是否可免除债务
8.4w浏览2023-09-09
单位解除合同双方协议书怎么写?
解除劳动合同协议书:甲方:XX有限公司、乙方:XXX。甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和《XX有限公司保密制度》以及国家、地方政府有关规定,双方在遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则下,经协商同意解除双方的劳动合同,并达成如下协议。
10w+浏览
合同事务
违约方的单方解除权有哪些情形和规定
在某些特定情况下,守约方具有单方面解除合同的合法权利,例如,若合同已经进入了困境中无法释解,继续执行将会给守约方带来极度不公,并且已经严重妨碍到了合同目的的实现,此时,守约方有权通过法律途径请求解除该合同,经过法院的严格审查之后,有可能会得到法院的支持。然而,即使在这种情况下,守约方仍然需要承担其违约所产生的相应责任。
48浏览 2024-10-15
你好请问一下关于夫妻双方约定了财产归属和债务承担的是否可免除债务
10w+浏览2023-09-16
单方解除合同的程序和条件
一方行使解除权解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。用人单位可以单方解除劳动合同的情形:1、用人单位与劳动者协商一致的。2、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的。3、劳动者严重违反用人单位的规章制度的。
10w+浏览
合同事务
双方解除婚姻单方不给孩子抚养费怎么处理
解除婚姻关系后,单方不承担抚养费的处理方法具体如下:1、双方协议离婚的,不直接抚养子女的一方不支付抚养费,另一方可以向人民法院提起诉讼,以原协议约定为证据,请求法院判令对方履行其应尽的义务。2、双方诉讼离婚的,一方不执行法院判决应给付的抚养费,另一方可以直接向人民法院申请强制执行。
29浏览 2024-10-17
单方解除权和任意解除权的具体区别是什么
1.法定解除权:针对已生效合同,在履行期间遇到法律规定的特定情形,如持续履行会给某方带来严重经济负担或巨大损失时,赋予该方解除合同的权利。行使后,合同失效,有效期终止或自始无效。2.任意解除权:基于一方当事人自身意愿,无需对方违约,单方面解除合同的权利。由法律明确规定,不得自行约定。
10w+浏览
合同事务
双方解除婚姻单方不给孩子抚养费如何处理
解除婚姻关系后,单方不承担抚养费的处理方法具体如下:1、双方协议离婚的,不直接抚养子女的一方不支付抚养费,另一方可以向人民法院提起诉讼,以原协议约定为证据,请求法院判令对方履行其应尽的义务。2、双方诉讼离婚的,一方不执行法院判决应给付的抚养费,另一方可以直接向人民法院申请强制执行。
26浏览 2024-09-04
服装商店合伙经营,双方合伙不签协议,违约吗?
[律师回复] 双方合伙接了一个服装商店,因其中一方不再参加经营是否是违约?看合同规定内容。 为避免合伙经营过程中有不良现象发生,合伙人双方在合伙经营时要注意以下几个问题: 一是要签订书面的合伙经营协议。对双方合伙人的出资方式、出资份额、利润和债务的分配方式,以及违约责任如何承担等,都有必要在协议中写明。即便日后有了纠纷,也可以按协议进行处理。 二是在财务方面要有相应的规章制度。合伙经营企业离不开严谨的财务制度,可以避免账目混乱、收支不清等问题。 三是要注意合伙人的不法行为。根据相关的法律规定,合伙经营的企业散伙时,双方都要进行清算,在将合伙人所占有的财产清理后,才能分得利润;对于亏损部分或债务的清偿也应及时清算。这就要求合伙人各方对于合伙人都要加以留意,在有合伙人经营受挫要退出时抢占合伙财产,才能保证自己的财产不被其他合伙人恶意侵占。 两个人合伙做生意双方的合同怎样签才合法 根据法律规定,只要合伙事务不违法、合伙人有相应的民事行为能力,并由双方自愿签订的有关合伙的合同就是有效、合法的合同。 另外,双方在签订合同时,应该尽量完善合同内容,在一般情况下,合同主要应该包括以下的内容: 1、双方方当事人的基本情况、身份信息。 2、当事人的出资比例或金额、出资方式。 3、合伙期间对经营事项及当事人间的职责的约定。 4、盈利或亏损的分配方式或比例。 5、当事人退出合伙事项的约定。 6、当事人转让出资或股份的约定。 7、违约责任的约定。 8、根据实际需要进行的其它约定。
346浏览
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同违约 > 合同双方协商解除和单方违约解除是怎样的?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江180****5402用户2分钟前已提交咨询
泰州177****2599用户3分钟前已获取解答
南通156****2834用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换