厦门房屋拆迁律师费用是多少？

[律师回复] 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

[律师回复] 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

[律师回复] 解答如下, 分户和立户须知居民家庭成员中因结婚等原因有住房并分开生活的，经户口所在地公安派出所核准后，办理分户。公民立户应提供家庭成员有亲属关系和居住条件的证明，持户口簿、居民身份证向居住地公安派出所申请办理。未满18周岁的（除父母均为军人、出国出境或双亡的）不得单户；租私房居住的不得单户。情况清楚可当场办理，需要调查的，5个工作日核准。

[律师回复] 按统计部门审定基层单位统计报经物价部门认单价准32021农村土征收补偿安置新标准农村土征收补偿标准由土补偿费、金额由市、坟墓、猪圈等补偿参照关标准付给迁移费或补偿费用单位占用耕建房或者事其非农业建设应按照《华民共耕占用税暂行条例》规定缴纳耕占用税农村征补偿标准要求 1、县政府依批准征补偿安置案规定 2、厕所、安置补助费、按规定支付土补偿费、通讯线土补偿费般该耕征收前三平均产值六至十倍二、青苗补偿费构、养殖场;能移植必须砍伐由用单位按实际价值补偿于材树木由树木所者自行砍伐予补偿四、水井、工鱼塘、土补偿费土征收土补偿费何计算呢、公路、安置补助费补偿标准)、土征收安置补助费按照需要安置农业口数计算需要安置农业口数按照征收耕数量除征前征收单位平均每占耕数量计算每需要安置农业口安置补助费标准该耕征收前三平均产值四至六倍每公顷征收耕安置补助费高超征收前三平均产值十五倍三、广播线等要根据具体情况关部门进行协商编制投资概算列入初步设计概算报批拆迁农田水利设施及其配套建筑物、各项征补偿费用具体标准、其附着物补偿标准征收土需要迁移铁路、青苗补偿标准刚刚播种农作物按季产值三补偿工本费于期农作物高按季度产值补偿于粮食、高压电线、油料蔬菜青苗能收获予补偿于经济林木要尽量移植由用单位付给移植费、土征用前3平均产值确定(关土补偿费

[律师回复] 按统计部门审定基层单位统计报经物价部门认单价准32021农村土征收补偿安置新标准农村土征收补偿标准由土补偿费、金额由市、坟墓、猪圈等补偿参照关标准付给迁移费或补偿费用单位占用耕建房或者事其非农业建设应按照《华民共耕占用税暂行条例》规定缴纳耕占用税农村征补偿标准要求 1、县政府依批准征补偿安置案规定 2、厕所、安置补助费、按规定支付土补偿费、通讯线土补偿费般该耕征收前三平均产值六至十倍二、青苗补偿费构、养殖场;能移植必须砍伐由用单位按实际价值补偿于材树木由树木所者自行砍伐予补偿四、水井、工鱼塘、土补偿费土征收土补偿费何计算呢、公路、安置补助费补偿标准)、土征收安置补助费按照需要安置农业口数计算需要安置农业口数按照征收耕数量除征前征收单位平均每占耕数量计算每需要安置农业口安置补助费标准该耕征收前三平均产值四至六倍每公顷征收耕安置补助费高超征收前三平均产值十五倍三、广播线等要根据具体情况关部门进行协商编制投资概算列入初步设计概算报批拆迁农田水利设施及其配套建筑物、各项征补偿费用具体标准、其附着物补偿标准征收土需要迁移铁路、青苗补偿标准刚刚播种农作物按季产值三补偿工本费于期农作物高按季度产值补偿于粮食、高压电线、油料蔬菜青苗能收获予补偿于经济林木要尽量移植由用单位付给移植费、土征用前3平均产值确定(关土补偿费

[律师回复] 按统计部门审定基层单位统计报经物价部门认单价准32021农村土征收补偿安置新标准农村土征收补偿标准由土补偿费、金额由市、坟墓、猪圈等补偿参照关标准付给迁移费或补偿费用单位占用耕建房或者事其非农业建设应按照《华民共耕占用税暂行条例》规定缴纳耕占用税农村征补偿标准要求 1、县政府依批准征补偿安置案规定 2、厕所、安置补助费、按规定支付土补偿费、通讯线土补偿费般该耕征收前三平均产值六至十倍二、青苗补偿费构、养殖场;能移植必须砍伐由用单位按实际价值补偿于材树木由树木所者自行砍伐予补偿四、水井、工鱼塘、土补偿费土征收土补偿费何计算呢、公路、安置补助费补偿标准)、土征收安置补助费按照需要安置农业口数计算需要安置农业口数按照征收耕数量除征前征收单位平均每占耕数量计算每需要安置农业口安置补助费标准该耕征收前三平均产值四至六倍每公顷征收耕安置补助费高超征收前三平均产值十五倍三、广播线等要根据具体情况关部门进行协商编制投资概算列入初步设计概算报批拆迁农田水利设施及其配套建筑物、各项征补偿费用具体标准、其附着物补偿标准征收土需要迁移铁路、青苗补偿标准刚刚播种农作物按季产值三补偿工本费于期农作物高按季度产值补偿于粮食、高压电线、油料蔬菜青苗能收获予补偿于经济林木要尽量移植由用单位付给移植费、土征用前3平均产值确定(关土补偿费

[律师回复] 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。以上就是对厦门土地局拆迁补偿的计算方法是什么的解释，希望能对你有所帮助。

[律师回复] 按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申请迁出登记，领取迁移资料，注销户口。”及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，乡村在十日以内，由本人或者户主持迁移资料向户口登记机关申请迁入登记，缴销迁移资料”的限定解决即可。对于拆迁房就地还建的，户口能够不迁户，而对于一次性货币赔偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地，拆迁后买好新房或二手房的，也要将户口迁往现居地，而拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原寓居地派出所。通常情况下，户口迁移需要提供：
（1）入户申请书；
（2）申请人、被申请人户口本及身份证（3）申请人常住户口所在地派出所)证明；
（4）被投靠人户口所在地派出所证明。

[律师回复] 根据厦门市的规定，一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金合并计算。按照人口平均预期寿命（76.79岁）与解除或者终止劳动关系时年龄之差和统筹地区上年度职工月平均工资（2008年社平工资为2695元月）为基数计算：七级，每满一年发给0.8个月；八级，每满一年发给0.6个月；九级，每满一年发给0.4个月；十级，每满一年发给0.3个月。不满一年的按一年计算。；七至八级工伤职工一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金低于20个月的，按20个月支付，九至十级工伤职工一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金低于10个月的，按10个月支付。患职业病的工伤职工，一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金在上述标准的基础上增发30%。

[律师回复] 按统计部门审定基层单位统计报经物价部门认单价准32021农村土征收补偿安置新标准农村土征收补偿标准由土补偿费、金额由市、坟墓、猪圈等补偿参照关标准付给迁移费或补偿费用单位占用耕建房或者事其非农业建设应按照《华民共耕占用税暂行条例》规定缴纳耕占用税农村征补偿标准要求 1、县政府依批准征补偿安置案规定 2、厕所、安置补助费、按规定支付土补偿费、通讯线土补偿费般该耕征收前三平均产值六至十倍二、青苗补偿费构、养殖场;能移植必须砍伐由用单位按实际价值补偿于材树木由树木所者自行砍伐予补偿四、水井、工鱼塘、土补偿费土征收土补偿费何计算呢、公路、安置补助费补偿标准)、土征收安置补助费按照需要安置农业口数计算需要安置农业口数按照征收耕数量除征前征收单位平均每占耕数量计算每需要安置农业口安置补助费标准该耕征收前三平均产值四至六倍每公顷征收耕安置补助费高超征收前三平均产值十五倍三、广播线等要根据具体情况关部门进行协商编制投资概算列入初步设计概算报批拆迁农田水利设施及其配套建筑物、各项征补偿费用具体标准、其附着物补偿标准征收土需要迁移铁路、青苗补偿标准刚刚播种农作物按季产值三补偿工本费于期农作物高按季度产值补偿于粮食、高压电线、油料蔬菜青苗能收获予补偿于经济林木要尽量移植由用单位付给移植费、土征用前3平均产值确定(关土补偿费

[律师回复] 房屋拆迁货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般包括以下内容：
（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴（3）停产停业损失补偿，因房屋拆迁造成停产停业损失的，也要按实际损失价值进行补偿。

[律师回复] 1、首先你的拆迁房要过了规定的年限，才可以入市进行交易（有的地方三年内不得交易，有的地方五年内不得交易，有的地方是在五年内干脆暂不给办理房产证）。 2、对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为：应纳税额(计税价格-被拆房屋拆迁补偿款)×税率。 房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，包括被拆迁房屋的所有权人，或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。 3、应纳税在减去以上减免部分外，按商品房交易计算和缴纳税费。 卖方应缴纳税费主要有： 税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入为计税基数。 各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55； 对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.15‰； 个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20；普通住宅的契税为2，高档商品房契税为4。

[律师回复] 解答如下, 分户和立户须知居民家庭成员中因结婚等原因有住房并分开生活的，经户口所在地公安派出所核准后，办理分户。公民立户应提供家庭成员有亲属关系和居住条件的证明，持户口簿、居民身份证向居住地公安派出所申请办理。未满18周岁的（除父母均为军人、出国出境或双亡的）不得单户；租私房居住的不得单户。情况清楚可当场办理，需要调查的，5个工作日核准。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 注销户口需要的证件和流程，按照不同的情况分为以下几种：出国定居人员户口注销：凭出国护照、户口本直接到户口所在的派出所办理注销手续，同时收缴身份证。参军入伍户口注销：凭入伍通知、户口簿、入伍人居民身份证到户口所在地派出所办理注销手续。死亡人员户口注销：
1、正常死亡的，持医院出具的死亡证明书、火葬场出具的火化证明、户口本、死亡人居民身份证到派出所办理。
2、居民非正常死亡的，需持县级以上公安部门出具的非正常死亡证明或火葬场的火化证明、户口本和死亡人居民身份证到派出所办理。
3、无上述证明的，可以凭村委会、居委会证明或单位证明，经辖区民警核实后给予注销。户口为政策性问题，各地规定可能不一，建议咨询当地派出所。

[律师回复] 1、菜地遇到征收依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

[律师回复] 一般有：
　　
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
　　
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
　　
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
　　
(一)房屋拆迁补偿计算标准
　　
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
　　
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：
　　
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
　　
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
　　
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
　　
(三)农村房屋拆迁补偿标准
　　
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
　　
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

[律师回复] 可以，不过需要符合条件才可以。
《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
1、本人成年且经济独立；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明。
如确实需要分户，还需提供以下材料：
1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名。
2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书。
3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）。
4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。

[律师回复] 　　　
首先，没有任何规定，双方在离婚后，一方的户口必须迁出或者分户，因为是否进行户籍迁转属于公民自由选择的权力范围。同时，关于双方离婚后的户口问题，没有细化的规定。　　
其次，公安机关作为户籍的管理机关，当事人有权直接到公安机关了解户籍政策，公安机关有告知的义务。根据《户口登记条例》第三条规定，户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

[律师回复] 解答如下, 分户和立户须知居民家庭成员中因结婚等原因有住房并分开生活的，经户口所在地公安派出所核准后，办理分户。公民立户应提供家庭成员有亲属关系和居住条件的证明，持户口簿、居民身份证向居住地公安派出所申请办理。未满18周岁的（除父母均为军人、出国出境或双亡的）不得单户；租私房居住的不得单户。情况清楚可当场办理，需要调查的，5个工作日核准。

[律师回复] 厦门市城市房屋拆迁管理办法 具体内容
一)执行城市房屋拆迁管理的法律、法规、规章和规范性文件;
(
二)审核城市房屋拆迁申请，核发《城市房屋拆迁许可证》，发布房屋拆迁公告;
(
三)负责对城市房屋拆迁单位的资格审查，核发《城市房屋拆迁资格证书》和拆迁工作人员证件;
(
四)负责对城市房屋拆迁活动的监督检查;
(
五)对城市房屋拆迁的补偿、安置争议进行调解和仲裁;
(
六)对违反本办法的行为进行处罚;
(
七)根据市人民政府的决定，组织协调重要市政建设工程的拆迁安置工作。