采石场征收怎么补偿才是合理的？

[律师回复] 你好，具体的赔偿依照当地的政策文件实行，可先了解其文件。若认为其赔偿不合理时，先别签字，积极进行协商，协商不成，及时咨询律师。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

[律师回复] 你好!受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。可以委托律师出面帮你们进行赔偿金的谈判争取最大利益。
最好委托律师帮你按部就班去争取更多的合法权益，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

[律师回复] 根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。而以租代征则是擅自将农用地转为建设用地。 即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。 其结果必然会严重冲击用途管制等土地管理的基本制度，影响国家宏观调控政策的落实和耕地保护目标的实现。同时，以租代征往往降低了征地补偿标准，逃避了对被征地农民的安置，可能导致被征地农民生计没有保障，因此，以租代征是一种既损害国家利益，也损害被征地群众利益的严重违法行为。如果您也遇到以租代征了，一定要通过法律途径维护自己的合法权益。

[律师回复] 政府修路如果牵扯到征用土地，必须依照法律规定办理相关手续才可以。 《土地管理法》
第四十七条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置费补助费的标准规定。 被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二未的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征用土地的补偿费用的收支状况向集体经济组织的成员公布，接受监督。 禁止侵占、揶用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
第五十九条 乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、六十二条的规定办理审批手续。 第六十一条 乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政产管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： 一为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； 二不按照批准的用途使用土地的； 三因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 依照前款第一项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 修建乡道、村道系关于农村集体土地事宜，应当依法办理相关手续。

[律师回复] 开办采石场需要经过当地乡镇一级政府审批通过后报县国土资源部门备案的。审批程序
（一）申请。符合申请条件的非经营性临时采石场，由项目申请人向项目所在地乡镇人民政府（管委会）提出书面申请和采石场恢复治理方案，申请书必须写明项目名称、项目由来、用途、用量（3）、开采地点、开采范围坐标（西安80直角坐标）、面积（㎡）、开采时限、项目负责人、石（砂）场周边情况（如距公路、村寨、高压线、重要设施等的有效距离）及管理措施等内容。
（二）选址。项目所在地的乡镇人民政府（管委会）接到申请后，牵头组织国土、林业、国土和村镇规划中心、交安中心、水务、派出所、村小组、村委会等部门进行联合实地踏填写选址会审表。
（三）受理。非经营性临时采石场的开采必须符合《小型露天采石场安全管理与监督检查规定》及国土、环保、水务、林业、安监、交通等有关部门的相关管理要求后，由乡镇人民政府（管委会）受理项目申请。
（四）审批。乡镇人民政府（管委会）对申请项目是否符合非经营性临时采石场的设置范围、条件、相关要件及附表内容进行审查，符合条件的给予批准。
（五）审批提交材料。
①建设项目的批复文件；
②项目施工合同书；
③相关从业人员的保险资料；

[律师回复] 您好，针对您的采石场需要哪些手续问题解答如下, 申请新办一家采石场需要办理如下手续：
1、到国土资源部门办理相关手续，如矿界批复、储量核查审批报告、初步开采利用方案批复等；
2、到环境保护、水土保持等部门办理相关手续；
3、根据已批复的初步开采利用方案，进行安全生产预评价；
4、根据已批准的相关手续，由国土资源管理部门颁发《采矿许可证》；
5、根据已颁发的《采矿许可证》进行《开采设计方案及安全专篇》设计审查；
6、根据已批准的安全专篇设计审查报告，企业申请开工建设，安监部门根据相关的法律法规及企业的准备情况进行批复；
7、企业建设完毕，申请竣工验收；
8、根据竣工验收的批复意见及《非煤矿山企业安全生产许可证实施办法》的相关规定，申请办理《安全生产许可证》；
9、根据已颁发的《安全生产许可证》及安监部门的相关规定，进行生产经营。

[律师回复] 甲 方： 身份证号码：
联系地址 :
乙 方： 身份证号码：
联系地址 :
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，现就合伙经营金盆圩石场事宜，达成以下协议 ：
一 、合伙宗旨：
为合法经营金盆圩石场开采销售业务，逐步扩大经营，实现利润，甲乙双方共同按照本协议约定投资比例、风险比例和利润分成比例合伙经营。
二 、合伙企业的名称和经营场所的地点：
合伙企业的名称：新田县金盆圩乡采石场
经营场所地址：新田县金盆圩乡
三 、共同投资人的投资方式 , 利益和风险 :
共同出资人的出资， 甲乙双方共同确认后 ,
按照甲乙双方投资额享有利润分成;其具体利润分配于每季度结算一次，由甲乙双方共同核算收入和支出，核定利润，由甲乙双方按照比例分配。
甲乙双方按照本协议约定比例共担风险、共负盈亏。双方应以诚信为本 ， 互相交流和共商业务经营方案。
四 、特别约定条款
1.
凡涉及由甲、乙双方共同经营的项目、资金有关的所有材料，包括但不限于资本营运计划，财资情报，客户名单，经营决策，项目设计，资本融资，计划书等均属保密内容。
2. 在合伙项目终止之前，甲乙双方均不得独自在辖区内经营与合伙经营业务相同或相类似的业务。
3. 双方合伙人之前项目的负债不得关联到本合伙项目 .
4. 以甲方名义办理完成各类国家要求的证件和手续 .
五、合伙的解散和清算：
经双方协商一致后可以解散;
合伙解散后应当进行清算，并通知和公告债权人;经双方合伙人同意，可以自合伙解散后十五日内委托第三人担任清算人;
六、 违约责任：
合伙人有下列情形之一的，视为违约：
未履行出资义务;
因故意或重大过失给合伙造成损失;
执行合伙事务时有不正当行为。
合伙人擅自退伙的，应当赔偿由此给对方合伙人造成的损失。
七、 合伙人争议的解决方式：
通过协商或者调解解决。协商、调解不成的，依法向合伙商行所在地法院起诉。
八、其它
1 .本协议未尽事宜，双方协议订补充协议，与本协议同样具有法律效力。
2. 本协议一式两份 ， 双方各执一份。
3. 本协议经双方签章生效。
甲 方： 乙 方：
地 址： 地 址：
签定时间 ： 签定时间 ：

[律师回复] 非法采矿，最高人民法院、最高人民检察院日前联合下发《关于办理非法采矿、破坏性采矿刑事案件适用法律若干问题的解释》。按照《解释》，未依据有关规定取得相关许可证，在河道管理范围内采砂，情节严重的，以非法采矿罪定罪处罚。
第三百四十三条第一款违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿的，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿的，擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，经责令停止开采后拒不停止开采，造成矿产资源破坏的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金造成矿产资源严重破坏的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。第三百四十六条单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。

[律师回复] 去当地国土局申请许可证

[律师回复] 未获到采矿许可证私行采矿的，私行进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区范围采矿的，私行开采国家限定实行保护性开采的特定矿种的，责令停止开采、赔偿损失，没收采出的矿产品和违法所得，能够并处罚金；拒不停止开采，导致矿产资源破坏的，依照刑法有关限定对直接职责人员追究刑事职责。单位和个人进入他人依法设立的国有矿山公司和其他矿山公司矿区范围内采矿的，依照前款限定处罚。

[律师回复] 您好，关于非法采石场违反什么法规这个问题，我的解答如下, 拒不退回本矿区范围内开采、采矿权倒卖牟利的；
(二)超越批准的矿区范围采矿的，对卖方。二：
(一)未取得采矿许可证擅自采矿的、出让方处以违法所得一倍以下的罚款，造成矿产资源破坏的、最高人民法院关于审理非法采矿，没收越界开采的矿产品和违法所得、对国民经济具有重要价值的矿区范围采矿的，可以并处罚款，处以相当于矿产资源损失价值50%以下的罚款，由省级以上地质矿产主管部门出具鉴定结论、出租或者以其他形式转让矿产资源的，擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种的，擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种的，并处罚金，处以违法所得一倍以下的罚款；
(五)违反规定收购和销售国家规定统一收购的矿产品的，处以罚款，擅自进入国家规划矿区，数额在30万元以上的，造成矿产资源破坏的数额累计计算，处以违法所得30%以下的罚款；
(四)非法用采矿权作抵押的。违反本法
第六条的规定将探矿权、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿的，买卖，未取得采矿许可证擅自采矿的，分别按照下列规定执行。
第五条破坏性采矿造成矿产资源破坏的价值、
第四十三条，属于刑法
第三百四十三条
第二款规定的“造成矿产资源严重破坏”、拘役或者管制、采矿许可证，未取得采矿许可证擅自采矿；情节特别严重的，并处罚金，属于刑法
第三百四十三条
第一款规定的“造成矿产资源严重破坏”，造成矿产资源严重破坏的，依照前款规定处罚，处以罚款、赔偿损失，处三年以下有期徒刑，依法应当追诉的、
第四十条，责令退回本矿区范围内开采、出租或者以其他形式转让矿产资源的、第四十四条规定处以罚款的。
第六条　破坏性的开采方法以及造成矿产资源破坏或者严重破坏的数额，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，擅自进入国家规划矿区；破坏性采矿罪】违反矿产资源法的规定，可以并处罚款。单位和个人进入他人依法设立的国有矿山企业和其他矿山企业矿区范围内采矿的、出租采矿权的、破坏性采矿刑事案件具体应用法律若干问题的解释（法释[2003]9号）第三条　非法采矿造成矿产资源破坏的价值；拒不停止开采，处以5000元以下的罚款，处五年以下有期徒刑或者拘役，经查证属实后予以认定；
(六)采取破坏性的开采方法开采矿产资源，或者一年内多次非法采矿或破坏性采矿未经处理的，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，处三年以上七年以下有期徒刑，吊销勘查许可证、赔偿损失，擅自进入国家规划矿区，造成矿产资源严重破坏的，情节严重的，没收违法所得。违反矿产资源法的规定。
第七条　多次非法采矿或者破坏性采矿构成犯罪。四，责令停止开采，依照刑法第三百四十三条的规定对直接责任人员追究刑事责任；数额在30万元以上的。第四十条超越批准的矿区范围采矿的；
(三)买卖，没收采出的矿产品和违法所得。三、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，属于刑法第三百四十三条
第一款规定的“造成矿产资源破坏”，没收违法所得、第四十二条、出租方，依照刑法第一百五十六条的规定对直接责任人员追究刑事责任。第四十二条买卖，造成矿产资源破坏的，处以违法所得50%以下的罚款，数额在5万元以上的，吊销采矿许可证，并处或者单处罚金一、中华人民共和国刑法第三百四十三条【非法采矿罪、中华人民共和国矿产资源法第三十九条违反本法规定、中华人民共和国矿产资源法实施细则第四十二条依照《矿产资源法》第三十九条

[律师回复] 1、合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。你们之间的协议时怎么约定的 2、合伙人退伙，书面协议有约定的，按书面协议处理;书面协议未约定的，原则上应予准许。但因其退伙给其他合伙人造成损失的，应当考虑退伙的原因、理由以及双方当事人的过错等情况，确定其应当承担的赔偿责任。 3、合伙经营期间发生亏损，合伙人退出合伙时未按约定分担或者未合理分担合伙债务的，退伙人对原合伙的债务，应当承担清偿责任;退伙人已分担合伙债务的，对其参加合伙期间的全部债务仍负连带责任。 4、合伙人退伙时分割的合伙财产，应当包括合伙时投入的财产和合伙期间积累的财产，以及合伙期间的债权和债务。入伙的原物退伙时原则上应予退还;一次清退有困难的，可以分批分期清退;退还原物确有困难的，可以折价处理。需要律师代理，可以联系本律师，全力维护你的合法权益。

[律师回复] 申请新办一家采石场需要办理如下手续：
1、到国土资源部门办理相关手续，如矿界批复、储量核查审批报告、初步开采利用方案批复等；
2、到环境保护、水土保持等部门办理相关手续；
3、根据已批复的初步开采利用方案，进行安全生产预评价

[律师回复] 您好! 可以联系对方主张 ,是可以收集证据,可以举报, 可以处理的。

[律师回复] 你好，爱土征地拆迁律师团为您解答：直接拨打12336。

[律师回复] 1、合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。你们之间的协议时怎么约定的 2、合伙人退伙，书面协议有约定的，按书面协议处理;书面协议未约定的，原则上应予准许。但因其退伙给其他合伙人造成损失的，应当考虑退伙的原因、理由以及双方当事人的过错等情况，确定其应当承担的赔偿责任。 3、合伙经营期间发生亏损，合伙人退出合伙时未按约定分担或者未合理分担合伙债务的，退伙人对原合伙的债务，应当承担清偿责任;退伙人已分担合伙债务的，对其参加合伙期间的全部债务仍负连带责任。 4、合伙人退伙时分割的合伙财产，应当包括合伙时投入的财产和合伙期间积累的财产，以及合伙期间的债权和债务。入伙的原物退伙时原则上应予退还;一次清退有困难的，可以分批分期清退;退还原物确有困难的，可以折价处理。需要律师代理，可以联系本律师，全力维护你的合法权益。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、工亡赔偿按照《工伤保险条例》规定进行赔偿。主要有丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金　　
2、标准及依据《工伤保险条例》　　第三十九条　职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：　　
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资　　
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定　　
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。　　伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。　　一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第
（一）项、第
（二）项规定的待遇。

[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 　费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度：20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度：20%
(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4169%，但实行市场调节价的法律服务除外。

[律师回复] 广场征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建广场。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

[律师回复] 石场土地租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为了促进农村经济发展，有效的利用土地资源，双方本着自愿，诚信互利的原则，就甲方土地租赁给乙方使用事宜达成以下合同条款，供双方共同遵守。
（一）租赁土地名称，四至及面值
租赁土地位于海口市龙华区遵谭镇遵谭村委会 村 地，其四至为：东至 ，南至 ，西至 ，北至 总面值为 平方米。
（二）土地的用途
乙方有权使用所租土地用于道路通行，可堆放土石料。
（三）租赁期限及起止日期
土地的租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
（四）土地租金，押金及支付方式
乙方所租用土地租金为 元整（大写 元整）押金为 元（大写 元整）。合同签订当天一次性付清，付款后甲方将乙方所租赁土地交付乙方使用。

（五）双方的权利与义务

（1） 自合同签订当天起，甲方将乙方所租土地交付乙方使用，并由乙方清理地面上的附属物，所砍伐树木按由双方议定的价格赔偿。
（2）租赁期内，乙方有权使用该租用土地堆放石料，未经乙方允许，甲方不得同意任何一方使用该租用土地，也不得以任何借口或方式妨碍乙方使用权（政府征用除外）。
（3）租期内，未经甲方允许，乙方不得将所租土地转租或做其他用途。否则，甲方有权收回所租土地，押金不予退还。
（4）租赁期满后，乙方将土地交还甲方，甲方退还押金。并由乙方清除道路，恢复原耕地状态，并保障甲方私人土地使用权，否则，甲方不予退还押金。如乙方继续使用，则双方重新签订合同。
（5）如乙方占用甲方不在出租范围之内土地，乙方有权回收所出租土地。
（六）以上合同一式双份，甲乙双方各执一份，签字按手印后生效。
甲乙双方产生纠纷，交付甲方当地法院仲裁。
甲方： 证明人
乙方：
年 月 日