平房拆迁多少钱一平米?

最新修订 | 2024-09-03
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 平房拆迁一平方米可能补偿几千元,具体的补偿金额可以协商确定。对于没有协商的情形,被拆迁方若是想要知道补偿单价,可以用获得的房屋价值的补偿、奖励性补偿相加,然后除以被拆迁房屋的总面积。
平房拆迁多少钱一平米?

一、平房拆迁多少钱一平米?

1、平房拆迁一平方米可能补偿几千元,具体的补偿金额可以协商确定。

没有协商的,可以用以下补偿相加,然后除以被拆迁房屋的总面积:

国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2、补偿金额会注明在补偿协议之中。

房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、平房拆迁怎么算?

1、平房拆迁以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额。

单层建筑物(指平房、不论其高度如何)按房屋外墙勒脚以上的外围水平面积计算;楼房按各层房屋外围水平面积之和计算。 平房的使用面积的计算:按每间房屋踢脚线以上的内墙水平面积计算。 走廊、廊檐面积的计算:有顶盖和柱的走廊(廊檐)按柱的外边线水平面积计算建筑面积,按柱的内边线的水平面积的一半计算使用面积,有几层计算几层。 有盖无柱的走廊、檐廊按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无柱走廊和后加建廊柱的(建筑占地面积超出了批准建房面积)参照阳台计算建筑面积。 平房拆迁院子算不算面积,目前没有绝对的定论,应根据当地政府对拆迁面积计算的规定来判断。

2、被拆迁方可以选择产权调换的方式获得补偿。

拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,应予支持。

不管拆迁的是平房,还是瓦房,亦或者是其他类型的房屋,拆迁方一般都需要承担支付补偿金的义务。对于不予补偿的情形,被拆迁方的所有权人,可以结合现行法律的规定,判断自己是否有资格获得补偿,对于有资格获得补偿、但是拆迁方没有履行补偿义务的情形,被拆迁方可以选择向法院起诉


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3698位律师在线平均3分钟响应99%好评
平房拆迁多少钱一平米?
一键咨询
  • 151****3546用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    175****3373用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    161****6627用户4分钟前提交了咨询
    140****1858用户3分钟前提交了咨询
    171****6131用户1分钟前提交了咨询
    174****0360用户2分钟前提交了咨询
    173****8066用户1分钟前提交了咨询
    178****1280用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 153****1141用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****5416用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****4757用户3分钟前提交了咨询
    164****3686用户2分钟前提交了咨询
    178****4683用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    178****2202用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****6076用户3分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

为你推荐
镇江134****7242用户3分钟前已获取解答
淮安134****2492用户4分钟前已获取解答
沭阳181****5201用户4分钟前已获取解答
拆迁补偿一平米多少钱
农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁1平米多少钱
1、拆迁补偿标准。土地补偿费的计算标准:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。征地安置费,安置补助费的计算标准。2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
19浏览 2024-10-28
上海厂房拆迁补偿多少钱一平米
对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。《
10w+浏览
征地拆迁
平房拆迁多少钱一平米?
平房拆迁补偿标准是:1、房屋补偿费(房屋重置费),按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档。6、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
47浏览 2024-09-20
现在修路拆迁补偿多少钱一平方米
关于修路占房具体的补偿标准全国没有统一的规定,各地标准不一。有以下计算公式:被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁一平米赔多少钱
拆迁补偿标准:茅草房每平米2000元,砖房2600元,平层3000元,高层3500元。补偿针对被征收房屋价值,不低于市场价,由评估机构评估。征地赔偿标准由各地政府制定,土地补偿费参照当地统计年报和物价部门价格。如原生活水平无法维持,应增加安置补助。
14浏览 2024-03-22
修路房屋拆迁一平方米补偿多少钱?
关于修路占房具体的补偿标准全国没有统一的规定,各地标准不一。有以下计算公式:被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房一平米多少钱
1、拆迁补偿标准。土地补偿费的计算标准:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。征地安置费,安置补助费的计算标准。2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
22浏览 2024-10-13
农村空心房拆迁一平米补偿多少钱,会强拆吗?
空心房拆迁补偿法律中并没有具体的规定,需要根据当地的生活水平等因素来确定。在拆除空心房时采取自愿,如果被拆迁人已经签订了拆迁补偿协议,却拒不拆迁的就会被强制拆除。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁一平米赔多少钱
1、拆迁补偿标准。土地补偿费的计算标准:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。征地安置费,安置补助费的计算标准。2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
47浏览 2024-10-02
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 平房拆迁多少钱一平米?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州180****6654用户1分钟前已提交咨询
沭阳152****3025用户3分钟前已获取解答
苏州181****4149用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换