离婚先过户房子还是先离婚

[律师回复] 对于单方面起诉离婚先调解先立案先这个问题，解答如下, 离婚的程序包括三个阶段：
（一）
第一阶段：阶段
这一阶段包括以下三个程序：
1、原告向人民递交书、副本及相关的证据；
2、人民接受原告提交的文件、材料，进行审查；
3、经审查符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。
（二）
第二阶段：答辩阶段
1、人民决定立案之日起五日内将原告的书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩；
2、被告自收到人民送达的书副本之日起十五日内作出书面答辩。
被告在十五日内不提出答辩，人民照常审理案件并作出判决。
如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩，可以据实向人民申请，请求延期，人民院长可以作出延期的决定。
（三）
第三阶段：开庭审理阶段
这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。它包括以下几个程序：
1、起草状;
2、准备诉讼所需要的证据;
3、向有管辖权的递交状和证据;
4、决定是否受理该诉讼;
5、受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送状副本;
6、安排开庭时间并向双方发送传票;
7、开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼(一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见);
8、依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。

[律师回复] 需要承担责任

[律师回复] 您好，关于先抄税还是先报税?这个问题，我的解答如下,
1、先抄税再报税。
2、抄报税操作是抄税、报税、认证。
3、抄税为：抄税写IC卡-→打印各种报表-→报税。报税为将抄税后的IC卡和打印的各种销项报表到税务局纳税服务大厅交给受理报税的税务工作人员，他们会根据报税系统的要求给你报税，也就是读取你IC卡上开票信息，然后与各种销项报表相核对，然后进行报税处理。认证时携带当月要准备抵扣的增值税发票抵扣联，到国税局发票认证窗口办理即可。增值税专用发票开出180天内认证有效。当月认证的必须在当月抵扣。由于设备升级，现在抄税可以直接在税控发票开票软件（税控盘版）进行，报税可到一体化平台申报，然后回到税控发票开票软件（税控盘版）上进行反写。

[律师回复] 1.起诉之前是需要准备证据的，如果有些证据没法收集，立案后可以申请法院调取，不管民事还是刑事，都要先证据充分才能起诉
2.法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 1.先签订土地出让合同，然后支付补偿金，最后才能拆迁。
2.法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 先履行抗辩权与合同解除权有密切的关系，两者都可以视为对违约的救济。但两者也有明显区别： 1.从性质上看 先履行抗辩权属一时的抗辩权，是延期的抗辩权，它仅阻却合同履行效力的发生，并不产生消灭合同的法律效果，当产生先履行抗辩权的原因消失后，后履行人应当履行合同井且，先履行抗辩权的行使，纯粹是单方行为，这种权利的行使，在符合法定条件时，仅依一方的意思，而不必借助对方的意思表示和行为。而合同的解除，则是消灭合同的履行效力。在符合法定条件时，当事人一方或者直接通知对方解除合同，或者当事人双方以合意的方式解除合同 2.从产生原因来看 先履行抗辩权因一方先期违约或发生不可抗力以致合同履行不必要或不可能，或者甚至没有法定理由，经当事人双方和解同意，也可解除合同此外，就违约的程序而言，如因一方违约导致合同履行不必要或不可能时，则另一方当事人虽违约，但合同尚有履行必要和可能时，另一方当事人可以行使先履行抗辩权，暂时保留自己的给付，等待对方的履行。

[律师回复] 应当先登记结婚，然后因为婚姻关系的存续，才能以此为理由申请户口迁移，应当到你先户籍所在的派出所开具准迁证明，然后才能以将户口迁移。

[律师回复] 儿子去世遗产分配分为以下几种情况
1、夫妻共同财产如你朋友的儿子已婚，夫妻关系存续期间的共同收入，即夫妻共同财产，一半属于他配偶，一半属于他的遗产。
2、他个人的财产均属于遗产三、遗产分配原则一般是均分，如有年幼尚未成年的子女，法院会给他们适当多分（具体多分多少，属于法院自由裁量）以上仅供参考，具体要根据实际情况，证据，相应证据才能最终确定。

[律师回复] 如果构成轻伤，则需要承担刑事责任。具体问题可以通过电话联系我咨询

[律师回复] 我可以帮助到您，如有需要可电联。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地，或者在被告居住超过一年以上的所在地。一审一般3个月。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
北京市君泰律师事务所“全国优秀律师事务所”
《中华人民共和国继承法》
第二十九条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

[律师回复] 您好，两者如何选择，还要看您个人的实际情况。
1）从办理程序的复杂程度上来看：贷款买房：流程比较繁琐，作为贷款机构的银行会审核申请的各种条件；先买房后抵押贷款：过程比较快捷，办理机构不只是银行，还有很多贷款平台，办理起来条件和要求都相对简单，渠道多。
2）从经济能力上来说：贷款买房：利率低，又划算。如果您自身经济能力不足以一次性付全款买房，那么您就可以选择贷款买房；先买房后抵押贷款：如果您经济能力比较好，可以支付的起，您就可以选择先买房后抵押贷款。
3）从两者的用途上来看：贷款买房：贷款办理后只能用来买房，银行把这笔款打给开发商的账户，自己是拿不到的；先买房后抵押贷款：金融机构直接打到您的账户，但国家和银行都明确规定，这样办理后的贷款不能用来买房，只能用于消费或者经营。最后提醒您，不管是申请房贷还是先买房后抵押贷款，都要根据自己的月收入量力而行。还不上贷款，房子最后可能被银行或金融机构收走。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 先办结婚证。先迁户口还是先办结婚证还是先领证基本上差不多，都是可以的。双方当事人可以选择在其中一方的户籍所在地办理结婚登记手续，不用担心要两处都跑的问题，而且领结婚证后也可以选择户口保持原样不做迁移，两者之间不存在任何矛盾。想把户口迁移到单位所在地，在领了结婚证之后迁户口和没领结婚证之前迁也没有多大的差别，需要办理的手续都差不多。外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料：
(1)入户申请书；
(2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证
(3)结婚证书
(4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明；
(5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：
（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
（2）迁入户的居民户口簿；
（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
（5）因结婚迁入的要持结婚证；
（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。扩展资料民政部《婚姻登记工作规范》第二十九条内地居民办理结婚登记应当提交本人有效的居民身份证和户口簿，因故不能提交身份证的可以出具有效的临时身份证。居民身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期、公民身份号码应当一致；不一致的，当事人应当先到有关部门更正。户口簿上的婚姻状况应当与当事人声明一致。不一致的，当事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的生效司法文书、配偶居民死亡医学证明（推断）书等材料；不一致且无法提供相关材料的，当事人应当先到有关部门更正。当事人声明的婚姻状况与婚姻登记档案记载不一致的，当事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的生效司法文书、配偶居民死亡医学证明（推断）书等材料。

[律师回复] 1、不可以。优先受偿权是担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。或者说担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
2、法律依据：
《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百九十条担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。《中华人民共和国民事诉讼法》最高人民法院关于同一法院在不同案件中是否可以对同一财产采取轮候查封、扣押、冻结保全措施问题的答复》即(2005)执他字第24号(以下简称答复)，该答复强调：设立轮候查封、扣押、冻结制度，目的是为了解决多个债权对同一执行标的物受偿的先后顺序问题。因此，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定的精神，只要不是同一债权，不论是不是同一个债权人，受理案件的法院是不是同一个法院，都应当允许对已被查封、扣押、冻结的财产进行轮候查封、扣押、冻结;同一法院在不同案件中也可以对同一财产采取轮候查封、扣押、冻结。根据《破产法》第一百零九条：对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一十三条：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照顺序清偿。根据《民事诉讼法》第92条、第93条的规定，财产保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全。

[律师回复] 在法律效力上，遗嘱与遗赠的效力是相同的，
因为立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承，要么在遗嘱中确定遗赠。如果在遗嘱中，既确定遗嘱继承，又确定遗赠，则立遗嘱人会对自己的数项财产进行分配，作不同安排。当然，立遗嘱人也可能对同一财产作安排，让遗嘱继承人和受遗赠人共有。遗嘱继承和遗赠因为都反映遗嘱人单方的意思，因此不存在谁优于谁的问题。
但是存在多份遗嘱时，是要对其效力进行区分的，存在多份遗嘱时，首先要对各个遗嘱的合法性进行审查，看其是否全部无效或部分无效。
遗嘱被确认为全部无效后，全部遗产按法定继承方式处理。如果有两个以上均为有效的遗嘱，且内容不相抵触的，则各个遗嘱分别发生效力。如果两个以上有效遗嘱的内容互相抵触，且其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。

[律师回复] 针对您叙述的问题，回答如下： 可由双方协商，不能协商的，应向离婚，判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。 孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。 建议详细情况来电咨询。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十五条 人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条 人民应当保障当事人依照法律规定享有的权利。对符合本法第一百一十九条的，必须受理。符合条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 有足够的证据（销售发票的货物名称、宣传资料包括广告、活动参展等、销售合同等）能够证明你使用在先，且在使用过程中已被相关公众认知，或者说是有一定的知名度，那么你就可以确定你的在先权利

[律师回复] 可以报，不会冲突，工伤属于社保，意外保险属于商业险，两处皆可理赔。二者不冲突，但是先后顺序不一结果截然不同：
1、先报工伤，报完以后报商业保险，商业保险会扣除工伤保险已报销金额，相信这一点全国的商业保险都一样。
2、先报商业保险，再报销工伤保险，我们在实际工作中不扣除商业保险已报销的医疗费用。发票、费用清单、出院小结如果被商业保险公司收取原件的话，只需商业保险公司在复印件上盖章注明原件已收。简而言之：是否参加商业保险不影响我市工伤医疗费待遇报销的额度。

[律师回复] 根据双方签订的合同进行操作，一般情况下是先给定金，签合同，给首付，房产过户，给大部分余款，物业交割（户口迁移、水电煤气等过户并交清费用），最后给剩余房款。
根据：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

[律师回复] 工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。 根据 中华人民共和国合同法第 286 条和最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 等法律规定 工程款优先权优先于抵押权，同样，优先权优先于 当事人申请保全后 针对该财产的债权。建设工程价款 优先受偿的范围 包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。 承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明文明确规定。 有的观点认为，该部分费用应当具有优先权，理由是：工程款是承包人完成工作任务之后应当取得财产权益， 垫付费用系本该由发包人承担 而承包人代为支付的费用，垫付费实际上是承包人“额外”负担，因而，至少应当受到与工程款同等的保护；另外，这样处理符合最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 第 6 条第 2 款之规定。建设工程款优先权行使期限的规定。 最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 第 4 条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 刑法修正案(八)出台后，不少罪刑都规定处罚金或者没收财产，两者没有先后顺序，只能根据情节选择其一执行。《关于适用财产刑若干问题的规定》第三条第2款的规定：一人犯数罪依法同时并处罚金和没收财产的，应当合并执行;但并处没收全部财产的，只执行没收财产刑。
一、没收财产和罚金有哪些区别没收财产与罚金虽然同属于财产刑，但二者的性质不同：
(1)在适用对象上，罚金适用于情节较轻的贪利性犯罪;没收财产适用于危害国家安全罪及情节较重的其他刑事犯罪。
(2)在内容上，罚金是剥夺犯罪分子一定数额的金钱，这些金钱不一定是犯罪分子现实所有的;而没收财产则是剥夺犯罪分子个人现实所有的财产的一部或全部，既可以没收金钱也可以没收其他财物。
(3)在执行上，罚金可以分期缴纳，如果缴纳确有困难，可以适当减免;而没收财产只能一次性没收，不存在分期执行或减免的问题。
二、没收财产的范围有哪些根据刑法第五十九条的规定，没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。也就是说，没收财产存在两种执行方式，一种是没收部分财产，一种是没收全部财产，其中没收全部财产的，要适当预留一定数额的扶养费用。但是，刑法分则对具体罪名规定的没收财产刑并未指明是没收部分财产还是没收全部财产，更遑论没收财产的具体数额了，完全由审案法官根据具体案情自由裁决，操作空间过大，导致执行没收财产刑时弹性较大。针对这一问题，笔者认为应及时出台规范没收财产刑的相关司法解释，规定没收部分财产和没收全部财产的法定依据，在什么情况下没收部分财产，在什么情况下没收个人全部财产;对没收部分财产的，要求在判决文书中写明具体的财产数额，对没收全部财产的，也要求在判决文书中列明被没收全部财产的详细清单，从而防止没收财产刑在司法实践中因过于随意而失去刑罚应有的严谨性。