拆迁每个人都可以拿钱吗?

最新修订 | 2024-09-06
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专家导读 拆迁并不是每个人都可以拿钱,根据相关法律当中的规定,持有符合拆迁奖励条件的,被拆迁人才能够获得的补偿的。比如说房屋面临着拆迁,那么房屋的所有权人就可以获得房屋拆迁补偿的款项。
拆迁每个人都可以拿钱吗?

一、拆迁每个人都可以拿钱吗?

拆迁并不是每个人都可以拿钱,依据国有土地房屋征收与补偿条例的规定,房屋拆迁奖励并不是每个人都有的,只有符合拆迁奖励条件的被拆迁人,才能获得拆迁奖励,具体是指在规定期限内签订拆迁补偿协议的被拆迁人。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些?

(一)搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。

(二)停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

(三)补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。

(四)房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

在当代的社会,拆迁并不意味着户口本上的所有的人都能够获得相关的补偿的费用,应当是根据实际情况来作出,判断哪些人能够获得补偿费用,首先房屋的所有全省肯定是能够获得房屋价值补偿的费用。而且实际居住在房屋里面的人可以获得相关安置补偿费用。

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