农民开垦的荒地被征用能否获得补偿?

最新修订 | 2024-08-20
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专家导读 农民开垦的荒地被征用能获得补偿,若被征收的土地上有青苗,那么征收方需要支付青苗补助费。被征收方如果需要被安置,那么还需要支付安置补助费。每个被征收方可能会获得的补偿费用可能是存在差异的。
农民开垦的荒地被征用能否获得补偿?

一、农民开垦的荒地被征用能否获得补偿?

国家征收农村开垦的荒地是需要进行经济补偿的,经济补偿的项目包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

根据《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、村民私自开垦荒地有罪吗?

1、私自开垦荒地一般不构成犯罪

除非村民毁林开垦,要承担法律责任,对非法开垦土地行为应该如何进行行政处罚并没有做出明确规定。

2、农民开荒土地,需注意的三个问题

(1)自己开垦荒地的确权

开垦的荒地以及承包地的所有权都归村集体,但是承包地有签承包合同获得合法权益,所以承包地确权为合理合法。

而农民的开荒地需要进行确权,必须得到集体认可(村集体不是村委会),即农民自己开垦的荒地要经村民大会讨论并且通过,或至少得到大部分村民的同意,才可以签订承包合同。这些手续办理齐全后,开荒者才能进行土地确权,能够享受相关补贴政策。

如果开荒地没有得到村集体认可,开荒的土地就无法进行确权,只有土地的使用权,无法享受不到其他的福利。

(2)开荒地被征收不一定有补贴

从原则上来说,已确权的土地都可以享受相关补贴。但是要注意征地补贴含有:土地补贴、安置费、青苗补贴等。土地补贴却是属于村集体,村集体会根据实际情况来分配。如果开荒地的一切手续齐备完整,那么也就能够领取征地的各种补贴,不完整的话,就只可以领到青苗补贴以及安置补贴。

(3)开荒要注意生态环保

国家对于生态保护越来越重视,特别重视对林地、草地以及湿地等的保护,允许开荒地用来耕种,但私自开垦以上保护地,不仅该荒地不能获得确权,还将被回收该地使用权甚至面临其他惩罚。

荒地也属于农村集体所有,开荒者有被开荒的土地使用权,可以耕种,但不能建房。一般维持原开荒者对开荒地的使用权,集体要收回该地使用权,应给与开荒者适当补偿。另外如果开荒者有撂荒事实,后续开荒者可以取得该地使用权。


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