申请公租房需要什么条件和资料

[律师回复] （一）公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。
（二）公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。
（三）公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。
公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设（住房保障）部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。
公共租赁房
（四）公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。承租人违反规定使用公共租赁住房的，应当责令退出。承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出。对承租人拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 公租房认租就是对于已经开盘的公租房进行申请的行为。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 《公共租赁住房管理办法》 第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第八条　申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

[律师回复] 从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印)；
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)；
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件；
4、婚姻证明：
(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；
(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决)；
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件；
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：
(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章)；
(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人)；
(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章；
(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限)；
(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证；
6、房产证明：
(1)户籍地房产证明；
(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理)；
(3)借住亲友房的家庭或个人，.借住房屋的房产证明(原件及复印件)；.房主户口以及本人页(原件及复印件)；.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
7、有以下情况者，需出具以下证明：
(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明；
(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件；
以上证明材料全部用A4纸复印。

[律师回复] 《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
以上是关于公租房公司材料的解答，望采纳。

[律师回复] 公租房租赁期限最长５年，合同期满承租家庭应当退房。需续租的，应在合同期满前３个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。
承租家庭不符合承租条件但暂时不能腾退房屋的，租赁合同期满后给予两个月过渡期，过渡期内按市场价收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定。
公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（属非主城区的另须提供居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。而对于公租房续租要哪些资料的问题，主要如下。
１．与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
２．灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
３．个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
４．主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。
5．国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。

[律师回复] 你好，以下是出租人和承租人所需资料:
１、出租人应提供的资料：
（１）、本人身份证，验原件留复印件（境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证，验原件留复印件）；
（２）、《房地产证》（如房产抵押的，出租人须告知承租人）或者其他有效产权证明，验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件；
２、承租人（为个人）应提供的资料：
（１）、本人身份证，验原件留复印件（境外人员提供本人护照或深圳市公安局颁发的居住证，验原件留复印件）；
（２）、房屋用途为住宅的，居住人为２０至４９周岁流动人口育龄妇女须提供现居住地街道计划生育部门查验合格的《流动人口婚育证明》或广东省《计划生育服务证》；
３、承租人（为单位）应提供的资料：
（１）、政府批文或《营业执照》验原件留复印件，如不能提供原件，复印件加盖单位公章（境外企业可提供《商业登记证》，复印件加盖单位公章）；
（２）、法定代表人证明书、委托书，留原件；

[律师回复] 不可以，需要重新申请。公租房申请的相关步骤： 1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。 2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审不合格的书面告知申请人并说明理由。 3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示不合格的书面告知申请人并说明理由。 4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。 5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

[律师回复] 公租房申请资料： 1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印) 2、申请人共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面) 3、申请人共同申请人的户口簿原件及复印件 4、婚姻证明： 5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)： 6、房产证明： 7、有以下情况者，需出具以下证明： (1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明 (2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页本人页，原件及复印件

[律师回复] 需要房产证的原件和复印件、租凭合同书、承租人的身份证复印件、如果是女承租人还要生育服务证。

[律师回复] 《公共租赁住房管理办法》第十八条　公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
第三十条　租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

[律师回复] 房屋租赁两方需要提供的资料：
1、出租人
(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证
(2)个人居民身份1证或单位法人资格证明
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述资料外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明
(4)共有房屋出租的、除提交规定的资料外，还应提交其他共有人认可的证明。
2、承租人　　
(1)承租人为个人的，提交居民身份1证　　
(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留资料承租人为境外单位的，提交国家安全局准许的有关文件　　
(3)承租人为机关、公司、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效资料

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 房屋租赁登记证明的材料有哪些 租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。 1、出租人应交验的有关证件 （1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证； （2）出租人的身份证明； （3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托； （4）代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件； （5）房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。 其中，向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》； 向境外单位或个人，出租非外销批租地房屋的，则还应提交市房地局审核同意的《涉外租赁申请表》； 出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。 2、承租人应交验的有关证件 （1）境内个人须提交居民身份证或户籍证明； （2）本市职工、居民须有所在工作单位，或房屋单位的证明和居民身份证； （3）外地民工、临时工，以及其他外地人员，须有雇用单位证明，或当地乡以上人民政府，或工商行政管理部门证明和居民身份证； （4）单位（包括“三资”企业）需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地机构还需经济协作办公室同意进驻的证明，以及区房管局、县房管所（以下简称区、县房管局（所））同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明； （5）境外人土须提交护照或回乡证明； （6）外国或港澳地区机构及其工作人员，需租用私有房屋，除须有关主管部门同意外，还须经市房地产管理局批准，并由市房地产管理局指定的单位代办租赁，属于外国领事馆租用的，房屋所有人应委托特种用房经理部代办租赁；属于外国、港澳地区企业代表机构租用的，房屋所有人应委托房产交易所代办租赁，须提交经公证或认证的合法资格证明。 二、房屋租赁登记证明应注意哪些事项 房屋租赁登记证明应注意的事项有以下几个方面： 1、办理时间 一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租，该损失只能由承租人承担。 2、签约时间 一般商铺应以2-3年为宜。合同签订后须付印花税，印花税计算方式以租金总额为依据，签约时间越长，则印花税金额越大，如果签订了较长合同而中途解约，已缴印花税不予退回，该损失只能由出租方和承租方共同承担。 3、办理手续 应由出租人及承租人带齐产权证明材料，及身份证明材料到市房屋租赁管理所（或各分所）办理。 4、注销时间 合同注销时应马上带齐《房屋租赁合同》及《房屋租赁证》到市房屋租赁管理所（或各分所）办理租赁注销手续，否则出租人还需继续缴纳出租税，直到报停为止。

[律师回复]
1、出租人应提供的资料，本人身份证，验原件留复印件；《房地产证》(如房产抵押的，出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明，验原件留复印件
2、承租人(为个人)应提供的资料：本人身份证，验原件留复印件

[律师回复] 你的工作单位帮忙出示一份收入证明 盖个章 如果你没有工作，就写没有工作的。以上是关于公租房配租工作的解答。希望能够帮到你。

[律师回复] 你好，你的问题属于政策问题，不属于法律问题，建议咨询当地主管部门或者搜索本网站法律常识相关文章

[律师回复] 您好，针对您的租房报销需要什么材料问题解答如下, 首先在区机关事务局网站下载单身职工租房补贴申请表，或群中下载，所需材料包括：
1、单身职工租房补贴申请表，
2、身份证复印件，
3、学历证书学位证书复印件，
4、户口所在地复印件。
5、租房合同，(可伪造)。首先在单身职工租房补贴申请表写清相关信息，先本单位(盖章),第二步，到所在区人社局综合办公室148办公室进行人社局盖章，第三步，本人带户口本复印件到民政局领取结婚证的地点去盖婚姻办章子。(民政局婚姻办在区社保局2楼(钟楼附件))。第四章，去邮局或者街道劳动保障所开税票(4800元补贴款的税票)，第五步，把所有材料交给区机关事务局，第六步，等待银行打钱短信。

[律师回复] 您好，关于租房报销需要哪些材料这个问题，我的解答如下, 首先在区机关事务局网站下载单身职工租房补贴申请表，或群中下载，所需材料包括：
1、单身职工租房补贴申请表，
2、身份证复印件，
3、学历证书学位证书复印件，
4、户口所在地复印件。
5、租房合同，(可伪造)。首先在单身职工租房补贴申请表写清相关信息，先本单位(盖章),第二步，到所在区人社局综合办公室148办公室进行人社局盖章，第三步，本人带户口本复印件到民政局领取结婚证的地点去盖婚姻办章子。(民政局婚姻办在区社保局2楼(钟楼附件))。第四章，去邮局或者街道劳动保障所开税票(4800元补贴款的税票)，第五步，把所有材料交给区机关事务局，第六步，等待银行打钱短信。

[律师回复] 解答如下,
一、签订租房合同要准备什么资料房屋租赁合同按房屋产权划分为公房租赁和私房租赁，二者在合同订立上大不相同。公房租赁合同多为标准合同，双方协商较小，而私房租赁合同内容体现自由协商的内容较多。下面主要介绍私房租赁合同的订立。做好订立合同的准备工作：
1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。
2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。
3、初步接洽，并准备合同文本。
4、签订房屋租赁合同并登记。当事人双方意思表示一致，达成了书面协议，房屋租赁合同就成立了，按规定还要到房屋管理部门办理登记。
二、房屋租赁合同的主要条款有哪些根据《城市房地产管理法》和《私房管理暂行条例》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。在订立合同中应注意的是：
1、标的、出租房屋状况应在合同中具体话，表明具体地点、门牌号码、楼层、结构及附属设备等。
2、出租房屋的数量，应载明出租房屋的面积或间数。
3、租赁房屋的用途，是经营还是自住。合同中应明确用途，使承租人能按租赁房屋的使用性质正确合理地加以使用，避免使用不当而使承租房屋遭受损失。
4、租金及支付租金办法。应明确租金数额和出租标准，租金支付的时间和方式。
5、租赁期限，包括起租日期和终止日期。
6、修缮责任。双方可以在合同中约定，如没有约定，则由出租方负责。合同中可以约定由承租人负责正常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。
7、违约责任。双方可约定在违反合同时的责任，如违约金数额或支付标准。
8、其他如承租人的优先承租权、优先购买权等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件、有以下情况者，需出具以下证明：
(1)如户口与房产证地址不一：加盖单位公章及财务章)只要是开具证明类的材料都是需要盖章的;
(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;6、房产证明，房屋财产分割证明(判决);
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：
(1)有工作单位人员;
(4)在校学生;丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
(2)离异人员离婚协议书：1。公租房申请资料、婚姻证明：(1)单身/离异/，学制年限)：单位地址、电话、联系人);
(3)无业人员，本人书面说明，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求，大专/本科，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，需出具同一地址证明、本人手写申请书(黑色水性笔书写;4、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件：(1)户籍地房产证明;
(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理)，签名按手印);2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3;
(2)灵活就业人员，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章，单位证明(注明;(3)借住亲友房的家庭或个人，
.借住房屋的房产证明(原件及复印件);
b.房主户口以及本人页(原件及复印件);
c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)7

[律师回复] 您好，关于租房报销需要哪些资料这个问题，我的解答如下, 首先在区机关事务局网站下载单身职工租房补贴申请表，或群中下载，所需材料包括：
1、单身职工租房补贴申请表，
2、身份证复印件，
3、学历证书学位证书复印件，
4、户口所在地复印件。
5、租房合同，(可伪造)。首先在单身职工租房补贴申请表写清相关信息，先本单位(盖章),第二步，到所在区人社局综合办公室148办公室进行人社局盖章，第三步，本人带户口本复印件到民政局领取结婚证的地点去盖婚姻办章子。(民政局婚姻办在区社保局2楼(钟楼附件))。第四章，去邮局或者街道劳动保障所开税票(4800元补贴款的税票)，第五步，把所有材料交给区机关事务局，第六步，等待银行打钱短信。