二手房接受公积金贷款吗

最新修订 | 2024-03-26
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包敬立律师
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专家导读 在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x二手房接受公积金贷款吗问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
二手房接受公积金贷款吗

不合法。

取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。

卖方在未具备交易条件的情况下与买方签订房屋转让协议,明显是不符合法律规定的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料
  
③不少于房价二成的首付款收款凭证;
  
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;
  
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;
  
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