二手期房更名流程是什么

二手期房改名交易流程:

1、买卖双方签订好买卖合同之后先到房管局进行网签;

2、携带网签合同到核税窗口排号;

3、到办证大厅办理过户手续，办理过户时领取取件单，按照规定时间领取产权证;

4、拿着取件单到缴费窗口缴税，缴税后到取件窗口等待领证即可。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。