二手房户口不迁应该如何办

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 再婚迁户口一般不会写的二婚的，户口本上还是已婚。 再婚结婚证办理流程 一、申请 中国公民在中国境内申请结婚，双方必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。 申请时，应当持下列证件和证明： (1)户口证明 (2)居民身份证 (3)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明 离过婚的，还应当持离婚证。 凡证件齐全、符合法律规定的中国公民和外国人，可持证件和男女双方照片，到婚姻登记机关提出申请。申请婚姻登记的当事人，应当如实向婚姻登记机关提供规定的有关证件和证明，不得隐瞒真实情况。 二、审查 婚姻登记管理机关对当事人的申请应当进行审查，查明结婚申请是否符合结婚条件，不明之处，应当向当事人询问，必要时，可要求当事人提供有关证明材料，或进行必要的调查，或指定项目进行医学上的鉴定。 三、登记 1、予以登记 婚姻登记机关对符合结婚条件的，应当即时予以登记，发给结婚证;对离过婚的，应注销其离婚证。 申请结婚登记的当事人受单位或者他人干涉，不能获得所需证明时，婚姻登记管理机关查明确实符合结婚条件的，应当予以登记。 2、不予登记 申请人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记： (1)未到法定结婚年龄的。 (2)已有配偶的。 (3)非自愿的。 (4)患有医学上认为不应当结婚的疾病的。 (5)属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的。 四、再婚结婚登记的时限、收费标准 1、登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。 2、收费标准：国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。 五、结婚登记条件 1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。 2、结婚年龄：男年满22周岁，女年满20周岁。 3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。 4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。 《中华人民共和国户口登记条例》第十条、第十三条、第十九条

[律师回复]
一，拆迁不存在第一次，第二次之分，只要是拆迁的，都以当地的拆迁补偿政策为准，当事人对拆迁补偿标准不满意的，可以和相关工作人员协商解决，协商不成的，可以请第三人调解或者起诉。
二，房屋拆迁程序：
（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。
（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。
2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。

[律师回复] 需要直接按照你们的拆迁补偿协议进行处理

[律师回复] 您好，根据您所描述的情况，房屋属于私房的性质，所有权人在动迁之后才去世的，动迁利益属于所有权人所有。遗书系房屋所有权人自己立的，属于真实的意思表示，符合生效条件，可以按照遗书约定的内容履行。

[律师回复] 您好，我是付永生律师，?我们在网上看到您的提问。上海市光明律师事务所地址:静安区天目西路218号嘉里不夜城大厦第一座22楼(地铁1、3、4号线到上海火车站下车，步行5分钟即到)。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 对于房屋产权过户、户口迁移等，一般都是在签好二手房买卖时就已经确定了，所以，在接下来买家不按约定迁户口，就完全是根据买卖合同确定了。实际中，具体处理按如下做： 1、如果合同中有相关约定，就按约定进行处理。 2、其次，如果合同中无约定或约定不明的，若房主卖的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但有亲属好友或单位愿意接受其户口的，可要求其或当地派出所协助将户口迁走。 3、最后，如果房主确实无法迁走合同的，新业主可以办理户口入住，原房主的户口继续留在房屋处并不影响新业主办理户口及正常使用。 4、若是双方就户口迁出问题协商不成，那就可以至，要求卖方承担损害赔偿责任。 注意地是，买方是不能坚持要卖方迁移户口的主张的，会裁定不予受理或者驳回。因为户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件受理范围，也无权作出此类判决。 事实上，如果房子是卖方唯一性住房，派出所也无法强制将卖方户口迁移。因而，实践中往往是允许买方也将户口迁入，享有与原户口基本同等的权利。 《中华人民共和国户口登记条例》 第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

[律师回复] ：拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房

[律师回复] 1征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民**对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿2因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民**应当提供改建地段或者就近地段的房屋。3.房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向全体被征收人公布

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 再婚迁户口一般不会写的二婚的，户口本上还是已婚。 再婚结婚证办理流程 一、申请 中国公民在中国境内申请结婚，双方必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。 申请时，应当持下列证件和证明： (1)户口证明 (2)居民身份证 (3)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明 离过婚的，还应当持离婚证。 凡证件齐全、符合法律规定的中国公民和外国人，可持证件和男女双方照片，到婚姻登记机关提出申请。申请婚姻登记的当事人，应当如实向婚姻登记机关提供规定的有关证件和证明，不得隐瞒真实情况。 二、审查 婚姻登记管理机关对当事人的申请应当进行审查，查明结婚申请是否符合结婚条件，不明之处，应当向当事人询问，必要时，可要求当事人提供有关证明材料，或进行必要的调查，或指定项目进行医学上的鉴定。 三、登记 1、予以登记 婚姻登记机关对符合结婚条件的，应当即时予以登记，发给结婚证;对离过婚的，应注销其离婚证。 申请结婚登记的当事人受单位或者他人干涉，不能获得所需证明时，婚姻登记管理机关查明确实符合结婚条件的，应当予以登记。 2、不予登记 申请人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记： (1)未到法定结婚年龄的。 (2)已有配偶的。 (3)非自愿的。 (4)患有医学上认为不应当结婚的疾病的。 (5)属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的。 四、再婚结婚登记的时限、收费标准 1、登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。 2、收费标准：国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。 五、结婚登记条件 1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。 2、结婚年龄：男年满22周岁，女年满20周岁。 3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。 4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。 《中华人民共和国户口登记条例》第十条、第十三条、第十九条

[律师回复] 拆迁二次有两种理解，一种是拆迁之后，在新的安置地建设的房屋再次遇到拆迁，这种情况，就按照正常的拆迁来进行安置补偿即可。还有一种是，在农村拥有两套房子，两套房子先后遇到拆迁。这种情况下要界定被拆迁人对两套房子是否都拥有合法的所有权，如果都是合法建设或者合法所得，应当正常进行拆迁补偿，如果有一处房屋属于一户多宅，则其中一套房屋可能无法获得补偿安置。二次拆迁补偿问题比较复杂，建议遇到这种问题，最好咨询咱们专业的征地拆迁律师。

[律师回复] 请问你现在具体遇到什么困难呢？建议来电详询，以便更好解答你的困惑

[律师回复] 签订协议约定为产权置换，可以要求给房屋。

[律师回复] 您好，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。目前来说，农村房屋拆迁主要是这三种安置方式，就给大家介绍到这里。

[律师回复]
一、安置房有哪几类所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
二、什么人可以获得安置房安置房是给特定人群的。以下两种人可以获得安置房：
1、农民。由于开发项目而被拆迁或征地的农民，可以根据拆迁或征地单位与村集体、当地政府一起制定的政策来购买安置房；
2、旧城改造。以前的老城区、老住宅区，由于项目开发被拆迁的，那些居民可以获得安置房。除此之外，正常来说，一般的人，特别是城市居民，很难购买安置房。至于政策和条件，那要看建设安置房的单位和当地政府的规定。

[律师回复] 您好，可以依法起诉，如质疑政府的行政行为，可以委托律师提起行政诉讼，主张自己的权益，如造成损失，可以要求赔偿，详细情况可以咨询律师后处理

[律师回复] 根据户口管理政策的相关规定表示，一所房屋只能允许一户人落户，如果原房主没有将户口迁走，那么新房住的户口就不能迁入，这对于房屋的购买者来说，将会产生很多的不便。然而，原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来也是相当困难的。
据了解，迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门也是无法干涉的，而且，目前户口和
房屋产权
是分开管理的，户口归公安机关管辖，产权纠纷才能够通过法院来处理。
如果发生卖家不迁移户口的问题，公安人员和居委会干部可以对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。如果买家就此事将卖家告上法院，法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度，所以买家很难通过法律手段维护自己的权益。
北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版）中明确约定了原户主迁出户口的义务及逾期办理需承担违约责任的条款。
如房屋买卖双方当事人在该条款中约定了原户主迁出户口的期限及对应的违约责任，则该约定合法有效，其能得到法院的支持。
对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。
需提请注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出

[律师回复] 办理条件：
住在中华人民共和国境内的16周岁以上的中国公民，尚待领取居民身份证或原证丢失、损毁尚未补领的人员，可根据需要申请领取临时身份证
办理程序：
1、领临时身份证申请表
2、填写所需信息
3、上报发证机关进行审核
4、发放证件
需提交的材料：
1、填写《申领临时身份证登记表》；
2、《户口簿》；
3、两张近期居民身份证标准相片。

[律师回复] 你好，。 具体详谈。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理夫妻投靠落户不受时间限制。 　　规定是，凡在城镇有合法固定住所并有常住户口的居民，其配偶、未成年子女（含年满25周岁以下的在校学生）投靠与其共同居住的，户口可迁入，不受年龄、结婚时间、暂住期限、有否职业的限制。 　　参考资料：《关于印发宜宾市公安局关于推进户籍管理制度改革意见的通知 宜府办发99号》规定： 　　四、放宽户口迁移及投靠限制 　　积极调整户口迁移政策，放宽户口迁移限制，以落户条件取代计划指标，引导人口的合理有序流动。在地级以下城市无合法固定的住所，但具有国家承认的中专以上学历的人员，只有落实了用人单位且单位已建集体户口或具备建立集体户口条件的，其户口可迁入所在单位落集体户口。 　　凡在城镇有合法固定住所并有常住户口的居民，其配偶、未成年子女（含年满25周岁以下的在校学生）投靠与其共同居住的，户口可迁入，不受年龄、结婚时间、暂住期限、有否职业的限制。

[律师回复] 　　在宜宾市夫妻婚后办理夫妻投靠落户不受时间限制。　　规定是，凡在城镇有合法固定住所并有常住户口的居民，其配偶、未成年子女（含年满25周岁以下的在校学生）投靠与其共同居住的，户口可迁入，不受年龄、结婚时间、暂住期限、有否职业的限制。　　参考资料：《关于印发宜宾市公安局关于推进户籍管理制度改革意见的通知宜府办发[2003]99号》规定：　　四、放宽户口迁移及投靠限制　　积极调整户口迁移政策，放宽户口迁移限制，以落户条件取代计划指标，引导人口的合理有序流动。在地级以下城市无合法固定的住所，但具有国家承认的中专以上学历的人员，只有落实了用人单位且单位已建集体户口或具备建立集体户口条件的，其户口可迁入所在单位落集体户口。　　凡在城镇有合法固定住所并有常住户口的居民，其配偶、未成年子女（含年满25周岁以下的在校学生）投靠与其共同居住的，户口可迁入，不受年龄、结婚时间、暂住期限、有否职业的限制。