二手房买卖拖延过户怎么样办

最新修订 | 2024-08-10
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王淳律师
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专家导读 平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对二手房买卖拖延过户怎么样办的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
二手房买卖拖延过户怎么样办

1、先要相关部门办理买卖过户登记,买卖双方进行房产交易后1个月内,需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2、接到通知后办理过户手续,买卖双方携带好身份证、户口本、图章等,同时交纳完手续费、契税印花税后便可以办理过户手续。

3、去房屋土地管理局进行登记申请。

4、审核通过后领取房产证,经房地产管理部门审查验证无误后,买方即可领取房地产权证。

房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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