不具备购房资格但是交了定金可以退吗

[律师回复] 对于合格的上市公司收购人应具备什么条件？这个问题，解答如下, 　　合格的上市公司收购人应具备什么条件　　有下列情形之一的，不得收购上市公司：　　
(1)收购人负有数额较大债务，到期不能清偿，且处于持续状态;　　
(2)收购人最近三年有重大违法行为或者涉嫌有重大违法行为;　　
(3)收购人最近三年有严重的证券市场失信行为;　　
(4)收购人为自然人的，存在《公司法》第一百四十七条规定的情形;　　
(5)依照有关法律、行政法规以及中国的规定不得收购上市公司的其他情形。

[律师回复] 解答如下, 　　合格的上市公司收购人应具备什么条件　　有下列情形之一的，不得收购上市公司：　　
(1)收购人负有数额较大债务，到期不能清偿，且处于持续状态;　　
(2)收购人最近三年有重大违法行为或者涉嫌有重大违法行为;　　
(3)收购人最近三年有严重的证券市场失信行为;　　
(4)收购人为自然人的，存在《公司法》第一百四十七条规定的情形;　　
(5)依照有关法律、行政法规以及中国的规定不得收购上市公司的其他情形。

[律师回复]
一、没有经过当事双方（也就是雇佣者和被雇佣者本人）亲自签字的的合同无效，如果要找人代签，则需要写一份委托书，由当事人及其代签人共同签署。
二、合同中如果出现违反了国家法律的内容的，此合同为无效合同
三、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的则无效
四、未满16周岁，或者精神状况有问题的如果签订合同，也为无效合同
五、有的人不是专门代表公司负责签合同的，则他如果与人签署合同，则合同无效

[律师回复] 您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析

[律师回复] 你好，公证不需要

[律师回复] 通讯设备购销合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方经多次讨论、友好协商，本着平等、互利、互惠的原则，就甲方网络通信及设备采购等事宜达成一致意见。为保证项目的顺利完成，特签订本合同。
甲、乙双方共同认可并同意本合同及各附件的各项条款。
一、验收时间：
1、验收时间：合同签订起_________日内，即_________年_________月_________日之前;
2、验收内容：按甲方要求连通各个网络及电话节点。
二、结算方式及期限：
1、合同签订时，甲方支付给乙方合同总额的_________%作为预付款;
2、所有网络设备安装、调试、验收完成后的第二个工作日，甲方即付给乙方合同总额剩余的_________%;
3、对于本合同约定内容之外的应用需求变化，可由双方协商，根据本合同的补充条款，视工程的工作量免费或另行收费。
三、双方责任和义务：
甲方：
1、按照合同约定，按时支付相应费用;
2、严格按照双方事先约定，积极配合乙方工作，审查方案，完成协作事项并监督工程的实施进展;
3、按照合同(及附件)约定的内容进行工程验收。
乙方：
1、按照合同(及附件)约定，在深入了解甲方需求的情况下，负责整个网络设备的采购、安装、调试、进度安排;
2、严格按照合同(及附件)约定，对甲方有关人员提供咨询等服务，并保证按期圆满完成网络通信工程。
四、违约责任
1、甲方若不能按时付款视为违约。拖延十天以上，甲方每日支付给乙方合同总额的1‰作为滞纳金，且工程进度按拖延时间向后顺延;拖延一个月以上，甲方每日支付给乙方合同总额的5‰作为滞纳金;
2、乙方若不能按合同约定的时间、内容和要求交货、完成系统，视为违约。拖延一天，乙方支付合同总额的1‰作为违约金;拖延十天以上，每天处以本合同总额5‰的违约金。
五、通信设备名称、型号、数量、金额
_________.
六、合同总额
_________.
七、合同的变更与解除：
1、如发生不可抗力事件，本合同自动解除;
2、本合同未尽事宜，由双方协商解决;
3、如有经双方协商并签字生效的合同补充条款与本合同具有同等法律效力。
八、如有纠纷，由双方协商解决。
九、合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
授权代表(签字)：_________ 授权代表( 签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复] 按照现行的法律，保险人需要依法注册成立，经营被限制在一定的地域和业务范围之内。保险人与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。保险人的主要义务为：
1.说明告知合同内容，免责条款等的义务
2.赔偿和给予保险金的义务
3.及时签单的义务。
4.对于被保险人的任何信息和涉及保险条款相关协定内容等的保密义务。其中承担保险赔偿（给付）的义务是保险人依照法律规定和合同约定所承担的最重要、最基本的义务。也是保险人履行保险合同义务的具体体现。

[律师回复] 您好，针对您的协会几年后具备起诉资格问题解答如下, 协会如果进行的了登记，就具备资格。行业协会是指某一行业或某一专业内生产经营者自愿组织起来的，通常都有着以下几方面的职能：
（
1）自律职能；
（
2）维护本行业整体利益的职能；
（
3）协调与沟通职能：
（
4）提供咨询服务的职能：
（
5）组织行业培训的职能。从行业协会的职能我们可以看出，维护本行业的整体利益是行业协会一项非常重要的职责，同时也是权利。事实上，从本质上来讲，各个行业协会正是为了维护本行业共同的利益才得以形成，行业协会的其他职能也都是以维护行业整体利益为前提条件。那么如果市场上的不正当竞争行为损害了本行业协会会员的共同竞争利益时，行业协会理应有权利也有义务提起反不正当竞争诉讼，以维护之。行业协会是一种行业组织，也是社会组织的一种，并且我国《社会团体登记管理条例》也将其归为社会团体的一种。行业协会作为会员利益的代言人，要在反不正当竞争中维护会员的整体竞争利益，从而最终为行业协会个体成员实现其竞争利益，就必须有相应的维权渠道。我国《反不正当竞争法》第四条规定：国家鼓励、支持和保护一切组织和个人对不正当竞争行为进行社会监督。按照这个规定，行业协会作为行业会员共同利益的代表，理应享有作为反不正当竞诉讼原告以维护会员的共同竞争利益。《民事诉讼法》第四十九条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：（
1）依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织；（
2）依法登记领取营业执照的合伙型联营企业；（
3）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业。（
4）经民政部门核准登记领取社会团体登记证的社会团体；（
5）法人依法设立并领取营业执照的分支机构；
（
6）中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构；
（
7）中国人民保险公司设在各地的分支机构；
（
8）经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业；
（
9）符合本条规定条件的其他组织。《民事诉讼法》第一百一十九条必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

[律师回复]
1、根据合同法的相关规定，交了购房定金，意味着双方已经达成了购房协议，若是买方不按照约定购买房屋的话，属于违约，是不可以退回定金的；
2、建议你与卖方协商，若是协商不了，你坚持不买房的话，你是没有权利要回定金的回复时间：:47:30　回复律师：沈辉律师　咨询热线：

[律师回复] 您好，关于本票出票人应具备什么资格这个问题，我的解答如下, 《中华人民共和国票据法》第七十四条规定：本条规定了本票出票人的资格和义务。
如果出票人开出本票，则本票出票人必须符合两个要求：具有支付本票金额的可靠资金来源和保证支付本票。
在我国本票只规定了银行本票，最主要的原因是为了保证票据的信用。因此，在本票出票时，必须保证本票能够得到支付，只有这样才能够保证良好的银行信用和票据信用。所以在出票时，出票银行都应该具有支付本票金额的可靠的资金来源，只有这样才能保证本票的付款。同时应该注意的是在本条中规定中只是要求资金来源，而并不要求是现实的资金，所以应该对于资金来源做出准确的理解。
同时，本票的出票人应该保证支付，这是本票出票人的一项义务。做出这样的规定，最主要的立法目的也是为了保证出票人指负责人的履行，维护金融秩序的稳定。

[律师回复] 先中介会告知你是否具备，即使你不能满足需要【包装】也是在你同意的情况之下办理的。合同是生效的但不是说中介无过错

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据前文我们知道，合伙企业的特征有五：
1、生命有限。合伙企业比较容易设立和解散。合伙人签订了合伙协议，就宣告合伙企业的成立。新合伙人的加入，旧合伙人的退伙、死亡、自愿清算、破产清算等均可造成原合伙企业的解散以及新合伙企业的成立。
2、责任无限。合伙组织作为一个整体对债权人承担无限责任。按照合伙人对合伙企业的责任，合伙企业可分为普通合伙和有限合伙。普通合伙的合伙人均为普通合伙人，对合伙企业的债务承担无限连带责任。例如，甲、乙、丙三人成立的合伙企业破产时，当甲、乙已无个人资产抵偿企业所欠债务时，虽然丙已依约还清应分摊的债务，但仍有义务用其个人账产为甲、乙两人付清所欠的应分摊的合伙债务，当然此时丙对甲、乙拥有财产追索权。有限责任合伙企业由一个或几个普通合伙人和一个或几个责任有限的合伙人组成，即合伙人中至少有一个人要对企业的经营活动负无限责任，而其他合伙人只能其出资额为限对债务承担偿债责任，因而这类合伙人一般不直接参与企业经营管理活动。
3、相互代理。合伙企业的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。换言之，每个合伙人代表合伙企业所发生的经济行为对所有合伙人均有约束力。因此，合伙人之间较易发生纠纷。
4、财产共有。合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用，不经其他合伙人同意，任何一位合伙人不得将合伙财产移为他用。只提供劳务，不提供资本的合伙人仅有仅分享一部分利润，而无权分享合伙财产。
5、利益共享。合伙企业在生产经营活动中所取得、积累的财产，归合伙人共有。如有亏损则亦由合伙人共同承担。损益分配的比例，应在合伙协议中明确规定;未经规定的可按合伙人出资比例分摊，或平均分摊。以劳务抵作资本的合伙人，除另有规定者外，一般不分摊损失。

[律师回复] 解答如下, 　　我国民事诉讼法规定，可以背书转让的票据持有人，因票据被盗、遗失或者灭失，可以向票据支付地的基层申请公示催告。北京市高级《审理民商事案件若干问题的解答之四》中规定，公示催告的申请人应当是可以背书转让的票据被盗、遗失或者灭失之前的最后持有人，且该最后持有人是真正的票据权利人。不享有票据权利人的人，或者票据的代保管人不能作为公示催告的申请人。你公司虽然是支票的最后持有人，但不享有票据权利，只是支票的代保管人。所以，你公司不具备申请主体的资格。

[律师回复] 解答如下, 　　我国民事诉讼法规定，可以背书转让的票据持有人，因票据被盗、遗失或者灭失，可以向票据支付地的基层申请公示催告。北京市高级《审理民商事案件若干问题的解答之四》中规定，公示催告的申请人应当是可以背书转让的票据被盗、遗失或者灭失之前的最后持有人，且该最后持有人是真正的票据权利人。不享有票据权利人的人，或者票据的代保管人不能作为公示催告的申请人。你公司虽然是支票的最后持有人，但不享有票据权利，只是支票的代保管人。所以，你公司不具备申请主体的资格。

[律师回复] 根据您的合同约定，若存在欺诈或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理

[律师回复] 一、? 有限责任公司设立中的筹备组没有的财产，不能地承担民事责任，因此不具备诉讼主体资格。因公司筹备组行为发生的民事诉讼，公司依法成立的，以公司为当事人，公司未成立的，以负责成立、组织筹备组的创办人或发起人为当事人。 二、职工持股会是否具备诉讼主体资格? 凡经过核准登记，取得社团法人资格的职工持股会即具有诉讼主体资格;未经登记而以职工持股会名义进行集资入股活动的，以负责组织、发起人为诉讼主体。 三、涉及股东会议、董事会议的诉讼如何确定被告? 涉及因股东会议、董事会议而提起的诉讼包括要求召开股东会议、董事会议，请求确认股东会议、董事会议决议效力，请求撤销股东会议决议、董事会议决议案件。股东会是公司的权力机构，代表公司行使法定的和公司章程所规定的职权;董事会对股东会负责，是公司的执行机构。股东会议、董事会议的召开及决议均属于公司法人行为，此类诉讼，应当以公司为被告。 根据无效的股东会议、董事会议决议取得财产利益的当事人可以列为共同被告或第三人。 四、涉及有限责任公司股权转让、变更登记纠纷提起的诉讼如何确定当事人? 因有限责任公司股权转让合同纠纷提起的诉讼，应当以股权转让合同的签订人，即股权的转让人与受让人作为原告或被告，如涉及办理有关股权变更登记纠纷，可以将公司列为第三人。 股权转让合同生效后，因办理有关股权变更登记而产生的纠纷，应当以股权转让协议取得股东资格的股权受让人为原告，有义务办理公司登记变更的公司为被告，如涉及股权转让事宜，可以将股权转让人列为第三人。 五、股东签名被他人冒用，导致其股权被转让并丧失股东身份提起的诉讼如何确定被告? 实践中该类诉讼分为两种情形： (1)股东以其签名被他人冒用为由，主张股权转让协议无效，应当以股权转让协议中的股权受让人为被告，确认股权转让协议效力。 2)股东以股东大会对其股权予以转让所作决议无效为由提讼，应当以公司为被告，确认股东大会决议效力。 冒用他人名义的责任人在第 (1)种情形下可以作为共同被告，在第 (2)种情形下可以作为无请求权的第三人参加诉讼。 六、因公司与股东以外的第三人签订出资协议纠纷而提起的诉讼如何确定当事人? 公司与股东以外的第三人签订出资协议，由股东以外的第三人向公司投资公司承诺给其股东身份，属于公司增资扩股行为。由此提起的诉讼，应当以公司和增资扩股协议的签订人为双方当事人。 公司股东对增资扩股协议有异议的，可以作为原告提出诉讼，以公司的增资扩股协议的签订人为共同被告。 七、涉及股东知情权纠纷提起的诉讼如何确定被告? 股东行使知情权的义务主体是公司，涉及股东知情权纠纷提起的诉讼应当以公司为被告。 八.股东以公司利益受到股东或公司管理人员不当行为的侵害提起的诉讼，如何确定当事人? 该类诉讼属于股东代表公司利益提起的诉讼，公司股东可以作为原告，被告为作出不当行为的股东或公司管理人员以及相关交易的相对人，公司应当作为第三人参加诉讼。 九、有限责任公司被吊销营业执照后，股东能否直接提起要求清算的诉讼? 有限责任公司被吊销营业执照后，依法应当进入清算程序，股东在其他股东不履行清算义务时可以作为原告提起要求公司清算的诉讼。公司是被清算的客体，股东是法定的清算义务人，不履行清算义务的股东应当作为该类诉讼的被告。 十、有限责任公司已经成立了清算组进行清算，因掌握与公司清算有关的公司档案文件、财务账簿以及印章等的股东或公司管理人员不向清算组交付上述物品导致清算组不能清算而提起的诉讼，如何确定当事人? 有限责任公司成为清算法人后，依法成立的清算组具有的诉讼主体资格。依法清算是清算组的权利和义务，该权利不能行使时，清算组有权作为原告提讼;不执行股东大会决议，为清算组工作制造障碍的股东或公司管理人员应当作为被告。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好，个人合伙　　第三十条个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。　　第三十一条合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。　　第三十二条合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用。　　合伙经营积累的财产，归合伙人共有。　　第三十三条个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。　　第三十四条个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。　　合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。　　第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。　　合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
法人资格，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。
法人资格的构成:
1、依法成立;
2、有必要的财产或者经费;
3、有自己的名称、组织机构和场所;
4、能够承担民事责任。
被工商局吊销了，不具有法人资格了。
【法律依据】
《民法通则》
第三十六条 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。

[律师回复] 按照现行的法律，保险人需要依法注册成立，经营被限制在一定的地域和业务范围之内。保险人与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。保险人的主要义务为：
1.说明告知合同内容，免责条款等的义务
2.赔偿和给予保险金的义务
3.及时签单的义务。
4.对于被保险人的任何信息和涉及保险条款相关协定内容等的保密义务。其中承担保险赔偿（给付）的义务是保险人依照法律规定和合同约定所承担的最重要、最基本的义务。也是保险人履行保险合同义务的具体体现。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 个人独资企业，是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。个人独资企业的特征 （ 1）个人独资企业的出资人是一个自然人。该自然人应当具有完全民事行为能力，并且不能是法律、行政法规禁止从事营利性活动的人。 （ 2）个人独资企业的财产归投资人个人所有。这里的企业财产不仅包括企业成立时投资人投入的初始财产，而且包括企业存续期间积累的财产。投资人是个人独资企业财产的唯一合法所有者。 （ 3）投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。这是个人独资企业的重要特征。也就是说，当投资人申报登记的出资不足以清偿个人独资企业经营所负的债务时，投资人就必须以其个人财产甚至是家庭财产来清偿债务。 （ 4）个人独资企业不具有法人资格。尽管个人独资企业可以起字号，并可对外以企业只是自然人进行商业活动的一种特殊形态，属于自然人企业范畴。所以，个人独资企业不具有法人资格