婚后父母买房离婚怎么算

最新修订 | 2024-09-20
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专家导读 婚后父母买房离婚但夫妻共有房产,但前提条件是父母在买房时就明确表示房产是赠送给夫妻双方的。若父母买房明确表示赠送给其中一方,比如女方父母买房,明确表示赠送给女方个人且房产证上也是登记了女方的名字,房产就是女方的个人财产。
婚后父母买房离婚怎么算

一、婚后父母买房离婚怎么算?

若父母表示赠送给夫妻,离婚时婚房就算夫妻共有房产。

民法典

第一千零六十二条

夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚后父母买房离婚怎么分割?

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

三、婚后父母买房离婚房产分割纠纷举证责任是怎样的?

1、原告向人民法院起诉或者被告提出反诉,应当附有符合起诉条件的相应的证据材料。

2、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。

3、没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。

四、婚后父母买房离婚房产分割纠纷的质证流程是怎样的?

(一)原告出示证据,被告、第三人与原告进行质证;

(二)被告出示证据,原告、第三人与被告进行质证;

(三)第三人出示证据,原告、被告与第三人进行质证。

综上,婚后父母买房离婚怎么算的这个问题不能一概而论,不一定结婚以后父母买的房子都是夫妻共有房产,也有可能房产证上登记的是父母的名字,父母只是让夫妻双方居住,像这种情况,房产从始至终都是父母财产,离婚时跟夫妻没有任何关系。


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