拆迁房屋有纠纷能确权吗?

最新修订 | 2024-09-13
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专家导读 拆迁房屋有纠纷能确权,房屋如果在拆迁过程当中发现有权属方面的纠纷,那么完全是可以通过到人民法院提起诉讼的方式来解决这种纠纷。根据我国《民法典》第233条当中的规定,解决纠纷的方式是可以通过调解和解协商诉讼。
拆迁房屋有纠纷能确权吗?

一、拆迁房屋有纠纷确权吗?

拆迁房屋有纠纷能确权,房屋已经被拆迁后,利害关系人对房屋权属有争议的,可以向人民法院提起确权之诉

《中华人民共和国民法典

第二百三十三条

物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十四条

【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

二、房屋征拆流程是怎样的

1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。

2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。

3、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

4、拆迁人与被拆迁人应当依照法律的相关规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

5、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。

6、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

7、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全

在我们的现实生活当中,拆迁的时候需要对于房屋的产权方面的问题来进行一定的调查,确定是属于被拆迁者所有的房屋,如果关于房屋的产权方面发生纠纷,现在还没有办法确定具体的产权的归属,那么也应当及时的通过合法的方式来解决。比如说诉讼解决。

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