建设工程运输合同纠纷解决途径有哪些?

最新修订 | 2024-02-26
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巩海冬律师
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专家导读 建设工程运输合同纠纷解决途径包括协商、调解、仲裁、以及向法院起诉等,如果想要提出仲裁申请,各方当事人必须要签署有效的仲裁协议。若是想要采取起诉的方式处理纠纷,也需要向有管辖权的法院提交诉状。
建设工程运输合同纠纷解决途径有哪些?

一、建设工程运输合同纠纷解决途径有哪些?

建设工程运输合同纠纷解决途径包括协商、调解、仲裁、以及向法院起诉等。

1、和解

和解是建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上,互相沟通、互相谅解,从而解决纠纷的一种方式。

建设工程发生纠纷时,当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上,在工程建设过程中,绝大多数纠纷都可以通过和解解决。

2、调解

调解是建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷,第三人依据一定的道德和法律规范,通过摆事实、讲道理,促使双方互相作出适当的让步,平息争端,自愿达成协议,以求解决建设工程纠纷的方法。这里讲的调解是狭义的调解,不包括诉讼和仲裁程序中在审判庭和仲裁庭主持下的调解。

3、仲裁

仲裁,亦称“公断”,是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议,自愿将纠纷交给第三者,由第三者在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种解决纠纷的方式。这种纠纷解决方式必须是自愿的,因此必须有仲裁协议。如果当事人之间有仲裁协议,纠纷发生后又无法通过和解和调解解决,则应及时将纠纷提交仲裁机构仲裁。

4、诉讼

诉讼是建设工程当事人依法请求人民法院行使审判权,审理双方之间发生的纠纷,作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。合同双方当事人如果未约定仲裁协议,则只能以诉讼作为解决纠纷的最终方式。

二、签署工程合同需要注意什么?

签署工程合同需要注意的事项包括应当审查施工合同主体、注意约定合理的付款方式等。

1、签订合同时应当审查施工合同主体

此外,如何认定甲公司和乙公司之间的内部承包协议的效力?在实践中,内部承包协议存在多种形式。第一种形式,两个没有关联关系的法人之间签订的内部承包协议,这属“名为内部承包,实为非法转包”的情况,合同无效,本案即属此例。

第二种形式,集团公司内部承包给下属子公司或其他关联公司。由于这类协议仍然是两个独立法人之间签订的,所以这种形式仍然应当被认定为非法转包。

第三种形式,内部项目部承包工程。在项目部负责人和技术负责人本身是公司员工的情况下,内部承包协议合法有效。在项目部负责人和技术负责人不是员工的情况下,签订内部承包协议属于借用资质的行为,因而无效。

尽管由于承包人资质问题而导致施工合同无效的情形,在司法实践中可以参照合同约定结算工程款,但当事人仍然存在着承担行政责任、项目亏损、质量事故责任、刑事责任等各类法律风险。因此,发包人(无论是业主还是施工企业作为总包方)在签约时,应当严格审查承包人资质。除此之外,还需要审查其资信、业绩。并且,在审查时应注意采取相关核查措施,仅仅看缔约对方报送的文件,是远远不够的。

2、注意约定合理的付款方式

因此,当事人应注意约定合理的付款方式,确保付款节点的可明确性及其合理性。

3、工期和工期调整的约定技巧

此外,当事人在约定工期调整的时候,应当明确,对于施工方递交的工期调整报告,发包方应当在几日内回复,如不回复视为认可。这样可以有效保护施工方的合法权益。

不管是因为工程款的支付问题,还是因为其他的问题引发了建设工程运输合同纠纷,若是想要起诉,都需要向法院提交民事起诉状。起诉状的格式现行法并没有明确的规定,但是在书写起诉状的时候,必须要注明与纠纷案件有关的事实、需要注明原告、被告的姓名等的信息。


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1、承包商资质不够导致纠纷;
2、因无权代理与表见代理引发纠纷;
3、因联合体承包导致纠纷;
4、因挂靠问题产生纠纷。
二、建设工程施工合同纠纷的处理途径
1、承包商资质不够问题的处理

1)承包商应具备一定的资质条件:《建筑法》第1
2、1
3、26条

2)资质不够的承包商签订的建设工程施工合同是无效合同:《民法通则》规定无民事行为能力实施的民事行为无效;《最高人民法院关于适用中华人民合同法若干问题的解释(一)》第四条

3)无效合同的处理:承担民事责任《合同法》第58条;承担行政法责任《建筑法》第65条,《建设工程质量管理条例》第60条
2、无权代理与表见代理问题的处理(
1)无权代理、表见代理的概念(
2)无权代理、表见代理的法律效力(
3)工程实践中无权代理、表见代理的区分:《建设工程施工合同管理办法》第3条
3、联合承包问题的处理(
1)联合体以一个投标人的身份参加头投标,中标后各方就中标项目向发包人承担连带责任。(
2)联合体各方应当具备一定的条件:《建筑法》规定、《招投标法》规定。
4、挂靠问题的处理(
1)挂靠方式签订的合同违反法律强制性规定,属无效合同:《建筑法》第26条第2款(
2)挂靠企业的法律责任:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》;《建筑法》第66条;《建筑工质量管理条例》第61条。
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建设工程纠纷
建设用地用途需要登记吗?
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 建设用地使用权需要登记的。申请国有建设用地使用权首次登记,提交的材料包括: 1、不动产登记申请书; 2、申请人身份证明(验原件收复印件); 3、土地权属来源资料,包括: (1)以出让方式取得的,应当提交出让合同和缴清土地让价款凭证等相关材料; (2)以划拨方式取得的,应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料; (3)以租赁方式取得,应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料; (4)以作价出资或者入股方式取得的,应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料; (5)以授权经营方式取得的,应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料; 4、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果; 5、依法应当纳税的,应提交税费缴纳凭证; 6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。 1、《土地管理法》 第四十三条 第一款规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 2、《城市房地产管理法》 第八条规定,城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。 3、《土地管理法》 第二条 第五款规定,国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第五十四条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得。 4、《城市房地产管理法》 第七条规定,土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。根据法律、行政法规的规定,建设用地使用权出让的方式有拍卖、招标和协议; 第十二条规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定所确定的最低价。
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