根据规定土地征收可以强制吗?

最新修订 | 2024-08-20
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专家导读 不一定可以强制征收土地,只能说土地有被强制征收的可能。政府是有权对土地进行强制征收的,但强制征收土地要符合法律的规定,非法强制征收是被禁止的。若是发现政府的强制征地行为不合法,可以向相关部门举报。
根据规定土地征收可以强制吗?

一、根据规定土地征收可以强制吗?

1、不一定可以强制征收土地。

征收土地本来就是带有强制性的。这这种强制性并不是无任何约束的强制,而是法律下的强制,必须依法履行规定的法律程序,只要履行了法定的程序,农民就必须交出土地。

2、国家建设征用土地是国家行政行为,具有强制性。

国家建设征用土地并非民事行为,而是国家授权的并依照法律规定的依据和程序所实施的行政行为。这是因为国家建设征用土地法律关系的主体是县级以上人民政府,土地被征用的集体组织(农村集体经济组织或者村民委员会)的地位是不平等的。土地征用法律关系的产生并非基于双方的自愿和一致,而是基于国家的单方面的意思表示,无需被征用土地的所有人同意。国家征用土地的指令,是行政命令。对此,土地被征用的集体经济组织必须服从。而且在这种法律关系中也不遵循等价有偿原则。

二、土地被强制征收怎么办?

1、土地被强制征收,可以直接向当地国土部门反映情况,或者拨打国土部的法律热线

农民对征地存有异议,可向有关部门申请听证,政府不能强行征地。对于群众有意见的、有疑义的、要申请听证的,事先沟通资源管理部门,就应该组织听证。对于农民起诉的合理要求,必须妥善给予解决。不同意的是肯定不能实施征地。

2、违规征地的情形,如下:

(1)未经批准占用土地,主要是指单位或个人未取得合法用地批准文件或未办理用地批准手续而违法占用土地进行建设。

(2)采用欺骗手段骗取批准文件占用土地建设,主要指单位或个人占地建设虽然取得了用地批准手续,但批准手续是通过弄虚作假骗取的,不具备合法性,因此也属于违法占地。比如,某村民已有宅基地,却隐瞒情况伙同村干部出具没有宅基地的证明,骗取批准新的宅基地。

(3)少批多占,主要是指超过批准的用地面积占用土地,多占的部分属于违法占地。

(4)其他形式的违法占地,比如依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的,以违法占地论处;依法收回国有土地使用权,当事人拒不交还的;临时用地到期,拒不归还土地或在临时用地上修建永久性建筑物、构筑物的;对在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物重建、扩建等。

不管是个人、还是单位,若是遇到土地被强制征收的情形,都可以要求工作人员拿出相关证明强制征收行为是合法行为的证据,若是无法拿出相关证据,那么可以向相关部门举报政府的违规拆迁行为。如果可以拿出相关证据,那么无疑被拆迁方需要配合工作人员的工作。


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