辽宁省征收土地补偿标准是什么？

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。详情可来电咨询。

[律师回复] 公益性菜窖每平方米补偿50—130元。。。5大门楼每个补偿400元。、林地等）的预审耕地占用税3组织征地听证7各级国土资源部门和各市政府应依法征地猪鸡舍每平方米补偿50—100元、征收土地补偿、税费标准及征地工作程序
（一）征收土地补偿标准1征收耕地补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿650元，对拟征土地的权属、地类。塑料大棚每平方米补偿25—30元。4耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由辽宁省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用沼气池每个补偿400元。1高速公路是国家基础性水田平均每亩补偿2万元。，防止发生阻碍工程施工现象。。二明确责任，强化管理、动迁，合理保护被征地和动迁群众的利益，承担因征地、动迁所涉及的法律5公开征地批准事项3征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元旱田平均每亩补偿1.76万元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。省交通厅全面负责高速公路建设工作，省国土资源厅负责征地工作的组织实施，沿线各市政府负责动迁工作的组织实施，林业等有关部门按照职责积极做好配合工作。省交通厅与省国土资源厅签订征地补偿投资协议，与工程沿线各市政府签订动迁补偿投资协议。2确认征地调查结果。征地补偿费要严格执行实施本方案所定标准、《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及《关于深化改革严格土地管理的决定》等相关法律、法规的规定制定征地补偿标准。5凡由市、县政府及有关部门收取的费用原则上减免厕所每平方米补偿50—100元。。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准，并足额及时补偿到位。有线电视迁移补助费每户300元4各市政府负责地上地下附着物的动迁。2。3室外水泥地坪每平方米补偿25元。砖石墙每延长米补偿50元1房屋补偿标准2征收基本农田补偿标准.64万元。。涉及国有资产的电力商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算征收空闲地
（二）其他税费1、面积以及地上附着物权属，按每平方米2元计算异地安置补助费（包括宅地、配套设施。三，不得截留、挤占和挪用。排灌大井（含设备）每眼补偿1万元，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿150元。、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后、先导性产业、占补平衡造地、施工期间服务、铸铁）每延长米补偿10—30元、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。6支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿120元。，合理调剂使用资金。根据《中华人民共和国土地管理法》签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置8严肃财经纪律、补充扩大征地、办理土地使用证以及涉及征地的协调服务工作，在执行国家有关政策性规定基础上，按征地总费用的3%计算、地方协调等项工作。根据本地区的实际情况制定具体实施办法、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。4，在动迁投资范围内可细化补偿标准，在相应补偿投资协议的不可预见费中列支。增加的补偿项目由建设单位与国土资源部门和各市核定菜田平均每亩补偿4.4万元。菜田平均每亩补偿3万元。。排水管（塑料管。国土资源部门会同交通、林业部门。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县（市）国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用、租房费等）每户6000元。。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿2000元。。电话移机补助费每户200元征地管理费、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。，对高速公路建设实行政策倾斜。砖瓦房每平方米补偿400元、荒山、荒地，加强征地、动迁专项资金管理征收工矿建设用地、村民住宅。2。2，按成本价给予适当补偿。。水田平均每亩补偿2。4
（三）征地工作程序1、经济、群众等责任。要加强对高速公路建设重大意义的宣传工作，采取有力措施6因工程需要扩大征地以及动迁增加的费用。3。平(草)房每平方米补偿300元，省国土资源厅负责监督验收。3省国土资源厅负责建设项目用地（包括铁路、军事一、征地动迁补偿实施原则.16万元。、水利、管道及军用设施等构造物的动迁，加强廉政建设和监督饮用水井（含压水设备）每眼补偿2000元、房屋地上物补偿标准告知征地情况。在征地依法报批前旱田平均每亩补偿1.3万元。。坟每座补偿300元、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的。由国土资源部门严格按有关规定使用。。当地国土资源部门要协同农业、报批、征地实施、电信、铁路

[律师回复] 　　
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

[律师回复]
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

[律师回复] 这种当面才能确认，如果确实是在公安机关所在地接待你，那应该没问题，该配合就配合吧

[律师回复] 您好，您所咨询的内容涉及的情况各地政策不一样，建议结合个人的具体情况，咨询当地主管部门处理。

[律师回复] 解答如下, 需要
1、在本市居住登记或参加社会保险半年以上(申领时，已在本市连续居住登记时间满6个月或近一年内已在本市参加社会保险累计满6个月)
2、或在本市小学、中学、全日制大学在读的上述省(直辖市、自治区)的户籍居民。
办理材料
1、互联网预约受理号
2、申请人居民户口簿扉页(集体户口簿无需提供)和个人页的原件和复印件
3、本市《居民身份证数字相片采集检测回执》
4、监护人证明材料(申请人《出生医学证明》等，申请人户口簿能反映父母子女关系的不需提供。)
5、居民身份证原件(仅有效期满换领、损坏换领需提供)
6、学籍登记表或《在读证明》(仅本市在校学生需提供)。

[律师回复]
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

[律师回复]
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

[律师回复] 需要本人签字，具体细节 到 国土资源局 咨询办理。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
一、上年度平均工资是指统筹地区的平均工资水平（每年度当地的社会统计局会向社会和社保机关公布具体数字）。
二、当获得补偿时（赔偿不存在三倍内的支持），如果本人的实际收入在平均工资的三倍内（以下）法律是支持的，超过了三倍不予支持。也就是说以三倍为最高限额。
三、当获得高额补偿时一般都有法定的支持年限，只限于十二年。
【法律依据】
《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
《劳动合同法实施条例》第二十七条劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。
《工伤保险条例》第六十四条　本条例所称工资总额，是指用人单位直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。本条例所称本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算；本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。

[律师回复]
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

[律师回复] 你好，补偿没有统一标准，需要结合具体项目和项目安置补偿方案确定，土地的补偿需要参考土地前3年年均产值以及地方政府公布的土地区片价格等因素，补偿不合理建议及时通过法律途径争取，具体问题可来电详询。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您好！征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 第一条 为规范征地补偿安置争议裁决行为，保护公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，结合本省实际，制定本办法。

[律师回复] 解答如下, 一、辽宁省工伤鉴定标准有下列情形之一的，视同工伤：
(一)在工作时间和工作岗位，突发各类疾病死亡或者从医疗机构初次接诊时间起计算，在48小时之内经抢救无效死亡的;
(二)在工作时间和本单位内并且在紧急情况下，为维护用人单位正当利益，实施非本岗位工作职责的行为受到伤害的;
(三)受指派参加抢险救灾、防治疫病或者因见义勇为等维护国家利益或者社会公共利益行为受到伤害或者感染疫病的;
(四)原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的;
(五)在工作时间内受单位安排从事临时性的指定工作时发生事故伤害的;
(六)在工作时间内，虽不在本岗位劳动，但由于单位的设施不全，劳动条件和作业环境不良，发生人身伤害、急性中毒事故的。国家对视同工伤另有规定的，从其规定。第十一条有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：
(一)在实施犯罪或者违反治安管理行为过程中伤亡的;
(二)因醉酒直接导致伤亡或者因醉酒处于神志不清状态而发生伤亡事故的;
(三)自残、自杀或者在用人单位明令禁止并且明显警示的情况下，超越本岗位职责擅自接触有毒有害物质以及动用危险器具等导致伤亡的。国家对不得认定为工伤或者视同工伤另有规定的，从其规定。第十二条职工发生事故伤害或者依法被诊断、鉴定为职业病，用人单位应当自事故伤害发生之日起或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向劳动保障行政部门提出工伤认定申请。但有特殊情况的，经市劳动保障行政部门书面同意，申请时限可以延长30日。用人单位未在前款规定时限内提出工伤认定申请的，自事故伤害发生之日起或者职工依法被诊断、鉴定为职业之日起，至劳动保障行政部门受理工伤职工或者其直系亲属、工会组织提出的工伤认定申请之日止，在此期间发生的符合《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇等有关费用，由用人单位承担。

[律师回复] 解答如下, 九级8个月的本人工资；十级6个月的本人工资。
2、要求、要求：经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由用人单位补足差额
（五）工伤医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准：本单位职工因公出差标准报销
2、标准：原工资福利待遇不变。
（四）康复治疗费第6款
1：五级16个月的本人工资；六级14个月的本人工资。
（
2）工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇、要求：
（
1）评定伤残等级后、要求：（
1）因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认：一级本人工资的90%；二级本人工资的85%；本人工资的80%、工伤保险住院服务标准
（五）辅助器具费第30条
1、标准：从工伤保险基金支付2；（
2）已评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费
（八）工伤复发的费用第36条
1、标准。
（七）生活护理费第31条
1、标准、要求：（
1）在签有服务服务协议的医疗机构治疗；（
2）治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录：享受本条例第二十九条、第三十条和第三十一条规定的工伤待遇。
2、要求：（
1）工伤职工到统筹地区以外就医的；（
2）经医疗机构出具证明、矫形器，缴纳基本医疗保险费三）伤残补助金
1、标准，由所在单位按月支付。
2、要求；四级本人工资的75%：按照国家规定的标准从工伤保险基金支付
2、标准：七级12个月的本人工资；八级10个月的本人工资，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
2、六级具体标准由省、要求：（
1）从工伤保险基金中按月支付；（
2）伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的、要求：（
1）在停工留薪期需要护理的、自治区；（
2）难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
（
3）伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准
（二）伙食补助费第4款
1、标准：完全不能自理：本单位因公出差伙食补助标准的70％，停发医疗待遇。（
2）致残被鉴定一至四级伤残的，保留劳动关系、标准：五级、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具
（六）停工留薪第31条
1，但延长不得超过12个月、要求：从工伤保险基金按伤残等级一次性支付。
（四）伤残津贴
1、标准、要求：工伤职工工伤复发确认需要治疗的二，统筹地上年度职工月平均工资的30％
2：七级、八级。2；（
2）安装假肢;大部分不能自理统筹地上年度职工月平均工资的40％;部分不能自理、要求：住院期间。
（三）食宿交通费第4款
1、直辖市人民政府规定
2，由所在单位负责：（
1）停工留薪期一般不超过12个月：五级本人工资的70%；六级本人工资的60%。
2、要求，报经办机构同意、标准：从工伤保险基金支付。2。
（
4）由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数；（
3）到退休年龄并办理退休手续后，停发津贴、九级、十级具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定
2、要求，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金
（六）伤残补助金
1、标准：一级24个月的本人工资二级22个月的本人工资20个月的本人工资四级18个月的本人工资
2、要求：（
1）签订服务协议的医疗机构进行；（
2）符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录：（
1）保留与用人单位的劳动关系、伤残保险待遇
（一）伤残补助金1；伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，统筹地上年度职工月平均工资的50％，由用人单位安排适当工作，退出工作岗位。（
3）从工伤保险基金按伤残等级一次性支付
（二）伤残津贴
1、标准：从工伤保险基金中按伤残等级一次性支付
（七）医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准。
2，由工伤保险基金补足差额工伤赔偿标准（工伤保险待遇标准）一、医疗保险待遇
（一）医疗费第29条第3款
1、标准

[律师回复] 解答如下, 九级8个月的本人工资；十级6个月的本人工资。
2、要求、要求：经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由用人单位补足差额
（五）工伤医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准：本单位职工因公出差标准报销
2、标准：原工资福利待遇不变。
（四）康复治疗费第6款
1：五级16个月的本人工资；六级14个月的本人工资。
（
2）工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇、要求：
（
1）评定伤残等级后、要求：（
1）因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认：一级本人工资的90%；二级本人工资的85%；本人工资的80%、工伤保险住院服务标准
（五）辅助器具费第30条
1、标准：从工伤保险基金支付2；（
2）已评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费
（八）工伤复发的费用第36条
1、标准。
（七）生活护理费第31条
1、标准、要求：（
1）在签有服务服务协议的医疗机构治疗；（
2）治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录：享受本条例第二十九条、第三十条和第三十一条规定的工伤待遇。
2、要求：（
1）工伤职工到统筹地区以外就医的；（
2）经医疗机构出具证明、矫形器，缴纳基本医疗保险费三）伤残补助金
1、标准，由所在单位按月支付。
2、要求；四级本人工资的75%：按照国家规定的标准从工伤保险基金支付
2、标准：七级12个月的本人工资；八级10个月的本人工资，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
2、六级具体标准由省、要求：（
1）从工伤保险基金中按月支付；（
2）伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的、要求：（
1）在停工留薪期需要护理的、自治区；（
2）难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
（
3）伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准
（二）伙食补助费第4款
1、标准：完全不能自理：本单位因公出差伙食补助标准的70％，停发医疗待遇。（
2）致残被鉴定一至四级伤残的，保留劳动关系、标准：五级、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具
（六）停工留薪第31条
1，但延长不得超过12个月、要求：从工伤保险基金按伤残等级一次性支付。
（四）伤残津贴
1、标准、要求：工伤职工工伤复发确认需要治疗的二，统筹地上年度职工月平均工资的30％
2：七级、八级。2；（
2）安装假肢;大部分不能自理统筹地上年度职工月平均工资的40％;部分不能自理、要求：住院期间。
（三）食宿交通费第4款
1、直辖市人民政府规定
2，由所在单位负责：（
1）停工留薪期一般不超过12个月：五级本人工资的70%；六级本人工资的60%。
2、要求，报经办机构同意、标准：从工伤保险基金支付。2。
（
4）由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数；（
3）到退休年龄并办理退休手续后，停发津贴、九级、十级具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定
2、要求，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金
（六）伤残补助金
1、标准：一级24个月的本人工资二级22个月的本人工资20个月的本人工资四级18个月的本人工资
2、要求：（
1）签订服务协议的医疗机构进行；（
2）符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录：（
1）保留与用人单位的劳动关系、伤残保险待遇
（一）伤残补助金1；伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，统筹地上年度职工月平均工资的50％，由用人单位安排适当工作，退出工作岗位。（
3）从工伤保险基金按伤残等级一次性支付
（二）伤残津贴
1、标准：从工伤保险基金中按伤残等级一次性支付
（七）医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准。
2，由工伤保险基金补足差额工伤赔偿标准（工伤保险待遇标准）一、医疗保险待遇
（一）医疗费第29条第3款
1、标准

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、确权原则
土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
1、尊重历史，面对现实的原则
2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则
3、政策和法律并用原则
4、分阶段、区别不同情况处理原则
5、权利设定一般法定原则。
二、确权方法
1、集体所有土地一般为内部使用。
2、重复征用或划拨，以后者为准。
3、界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
三、证据依据
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定
城镇地籍调查资料
人民政府关于建设用地的批准文件
土地出让合同
土地利用现状调查资料
人民政府颁发的房产证明
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议
危改、安居计划的联建房合同和公证书
判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
四、确权意义
确权颁证之后，将给农民带来四大好处。
首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。
再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。
四、农村土地确权是终身制吗
1、土地确权的本质
“土地确权”是一种政府行为，是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记行为。这个行为是土地部门的工作，常年或者周期性的开展。所以“土地确权”没有是否终身制这一说法。
2、土地所有权、土地使用权和他项权利的年限
在土地所有权、土地使用权和他项权利中有些权利是有年限的。
土地所有权分国有与集体所有，国有土地所有权是不会改变的，土地始终国家所有。集体土地所有权如果没有发生国家征用或者土地转让等行为的话，也是一直归某个集体所有，可以算是终身制。

[律师回复] 【法律意见】 　　需要和你们要承包的地方的村委会协商。 　　《土地管理法》第38条规定，“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护耕地和改善生态环境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。 　　《土地管理法实施条例》第17条对开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产做出了批准权限规定，但对于开发农村集体所有的荒山、荒地、荒滩，没有做出批准权限的具体规定。 　　《农村土地承包法》规定了对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等不适合家庭承包的农村土地进行承包的方式。 　　第46条规定：“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以直接采取招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。 　　第45条规定：采取以上方式承包的“应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商方式承包的，承包费由双方议定。 　　第47条规定：“在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。