征收国有土地修高铁拆迁补偿什么人

最新修订 | 2024-08-09
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专家导读 征收国有土地修高铁拆迁补偿被拆迁人,被拆迁人包括房屋产权人及房屋承租人,高铁拆迁涉及到的补偿项目也非常多,除了最基本的房屋拆迁补偿款外还有临时安置费及其他各项补偿金,各地政府部门需要提前制定拆迁补偿政策。
征收国有土地修高铁拆迁补偿什么人

一、征收国有土地修高铁拆迁补偿什么人?

政府部门需要对被拆迁人进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、在农村高铁拆迁补偿项目有哪些?

1、土地补偿费

按照《土地管理法》规定,土征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、安置补助费。

安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

3、地上附着物补偿费。

地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施,其补偿款一般按照评估价格来计算,直接支付给所有权人。

4、青苗补偿费

青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值,该款直接支付给具体的承包人。当然,这笔费用是否发生,要看征地当时该地块上是否有青苗存在,如果已经停耕,没有种植任何作物,则不存在这笔费用。

虽然征收国有土地修高铁拆迁补偿拆迁人,可是被拆迁人具体能领到多少钱的补偿金是无法准确回答的,各地制定的高铁拆迁补偿政策也不一定完全相同。高铁拆迁补偿可以是货币补偿产权置换等多样化的形式,被拆迁人可以通过政府部门的公告了解拆迁政策。


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