绵阳市2025拆迁补偿标准是什么?

最新修订 | 2024-09-25
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专家导读 绵阳市拆迁补偿标准需要根据拆迁所造成的实际损失来确定,一般情况下房屋的价值补偿费会根据作出征收决定的时候,房屋的类似房地产的市场价格来确定,房屋的安置补助费会根据房屋上的人口数量等因素来确定。
绵阳市2025拆迁补偿标准是什么?

(一)土地补偿费和安置费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

(二)青苗补偿费或附着物补偿

地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行。在执行中各市(州)人民政府可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。

(三)缴纳耕地开垦费标准

全省城镇规划区外按建设项目审批农地转用占用耕地的,由省国土资源厅负责占补平衡。建设用地单位向省国土资源厅缴纳耕地开垦费。耕地开垦费的收缴标准,按规定计算,每亩最高不超过3万元。

(四)前3年平均年产值

征收耕地前3年平均年产值由各县(市、区)人民政府组织国土资源、财政、物价、农业、林业和统计等有关部门依据本行政区域前3年度相关统计调查资料制订并报市(州)人民政府,由各市(州)人民政府汇总后送省国土资源厅。各市(州)人民政府和省国土资源厅根据相关资料对各县(市、区)所制订的前3年平均年产值提出修改意见后,每年4月底前,由各市(州)、县(市、区)人民政府分别将本行政区域的前3年平均年产值向社会公布。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁,市、县人民政府可依法申请强制执行;或者被征收人申请行政复议被驳回,其在生效补偿决定规定的期限内仍不搬迁,征收人可以依法申请强制执行。

如果是行政机关想要实施拆迁行为的,那么必须要取得有关机关的合法批准手续,之后还需向全社会予以公告。在履行合法的批准手续以及公告程序之后,行政机关需要向行政相对人支付相应的经济补偿金,经济补偿金的数额需要根据实际的情况来予以计算。

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