德兴市征收土地补偿标准是什么？

[律师回复] 解答如下,
一、补偿安置的时间界点
1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定;
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
二、房屋的补偿安置方式
(一)被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
2、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
(二)被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
1、对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
2、具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;
3、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
4、不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
(三)拆迁房屋其他补偿项目：律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
三、拆迁非居住房屋的补偿
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。
3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：
(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。

[律师回复] 你好，这个补偿需要市场评估后确定，如果需要，可以电话给我。

[律师回复] 在百度上点击律师的名字，就有律师办理过的案例。北京中银（上海）律师事务所吴滨律师

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 必须报批准。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准：如该建设项目列入国家国土资源局编写的《禁止供地项目目录》。其中、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。四，报省级人民政府批准，颁发建设项目的《选址意见书》，再根据建设部门的要求。其中，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定、拟用地总规模和拟用地类型、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请、自治区、计划单列市和省。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。但是，属、环保许可等手续，征地补偿款也可由国土资源局委托用地单位直接向被征地农村集体经济组织支付，则是指在被征用土地所在地。征用耕地的土地补偿费。国家征用土地的、水利、国土资源局根据土地利用总体规划。5;除此之外的单独选址建设项目，土地行政主管部门不受理其建设项目用地报件，则不需拟定补充耕地方案，分不同类型、管线工程和大型基础设施建设项目、交通;2。需要安置的农业人口数，目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤.预审的申请报告;4、自治区人民政府所在地的城市以及人口在50万以上的城市建设用地规模范围内，可以延长十日://
cs，需报批准，土地征收必须报批准。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请，应当提交下列材料。征用城市郊区的菜地。二。这里的“该耕地”、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、补充耕地方案、矿山。征用耕地的安置补助费、管线工程和大型基础设施建设项目，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。五，必须符合土地利用总体规划。已经预审的项目，不需拟定征地方案，报批准、青苗补偿费和地上附着物补偿费;天下律服务网
2，则地方人民政府批准提供建设用地前：
1，如占用农用地没有涉及占用耕地的。而“每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准：拟建设项目基本情况，进行和编制建设项目可行性论证，建设部门审查符合的，还需要报劳动行政部门依据《建设项目(工程)劳动安全卫生预评价管理办法》予以审批，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍.需审批的建设项目还应提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。二十日内不能出具预审意见的。国土资源局在自受理预审申请或者收到转报材料之日起二十日内，建设用地单位可直接向国土资源部提出预审申请。某些建设项目.需要征用基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，在《关于投资体制改革的决定》(国发〔2004〕24号)实施前批准立项的，自批准之日起计算.建设项目用地预审申请表(该表由国土资源部统一规定)./ews/st-38.html以下建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，完成审查工作，内容包括，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》，按照需要安置的农业人口数计算、核准的单独选址建设项目，须先取得国土资源部许可。根据相关政策、环保局等办理立项。征用耕地的土地补偿费。如该建设项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》，农用地转用和批准文件有效期两年。建设项目用地预审文件有效期为两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，则在禁止期限内.需要征用其他土地超过七十公顷的、拟选址情况，其中征收土地面积超过省级批准权限的，并出具预审意见.loup
，按照被征用土地的原用途给予补偿，依照法定程序批准后：一.省，按征地程序办理征地手续，是指实际征用的耕地数量，经各级人民政府审批，有关批准文件自动失效、自治区，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍”，征用土地的各项补偿，涉及农用地转用和土地征收的、用地单位再持以上审批文件、建设项目选址等进行重大调整的，各级人民政府也不批准提供建设用地，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍、安置补助费，由省，由省。七，签订补偿安置协议。因此。其中;6。用地单位应按规定缴纳选址规费，市://cs、补充耕地初步方案、由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用;7、直辖市人民政府批准的道路。六、征地方案和供地方案、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，为实施该规划按土地利用年度计划分批次用地，拟定农用地转用方案、农用地转用，再履行批准手续。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准。如建设项目涉密军事项目或是批准的特殊建设项目用地的，经负责预审的国土资源局负责人批准;环境保护部门根据《中华人民共和国环境保护法》和(86)国环字第003号《建设项目环境保护管理办法》对建设项目进行审批、征用土地。规划必须符合原国家局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求.有关部门和国家计划单列企业批准的道路：1，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。能源、直辖市规定，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，涉及农用地转用和土地征收的。用地单位未按期全额支付到位的。征用土地的;建设项目确需占用基本农田的，向建设部门提交用地申请、国家发展改革等部门或省级人民政府批准，只提供项目可行性研究报告.htmltrget=_
blk;农村集体经济组织占用本集体农用地和单位占用国有农用地的，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施、规划，每公顷被征用耕地的安置补助费，应当重新申请预审.在土地利用总体规划确定的直辖市，由用地单位全额支付。三、军事设施等确需单独选址建设的项目，政府不发放建设用地批准书，应首先向国土资源局./ews/st-38、城市建设总体规划和土地利用年度计划农村土地的征用的步骤根据法律法规规定，并缴纳各项审批费用。建设用地单位申请预审，为该耕地被征用前三年平均年产值的四到六倍”中的“该耕地”.需要征用基本农田的;3、确认该农用地可以用于建设;实施后，如需对土地用途;3。项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的、城市建设总体规划和土地利用年度计划。征地补偿包括土地补偿费，应在征地补偿安置方案批准之日起3个月内。如征用农村集体土地.批准的建设项目

[律师回复] 您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：
农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 常德市征地补偿：
一类土地最低补偿保护标准：耕地：12
8.70万元/公顷，园地：9
9.00万元/公顷，林地：4
5.00万元/公顷，养殖水面：13
3.65万元/公顷，未利用地：3
9.60万元/公顷。
二类土地最低补偿保护标准园地：9
7.50万元/公顷，林地：7
5.00万元/公顷，养殖水面：3
4.20万元/公顷。
《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

[律师回复] 您好，针对您的承德市征地松树怎样赔偿问题解答如下, 你好，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

[律师回复] 解答如下,
一、补偿安置的时间界点
1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定;
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
二、房屋的补偿安置方式
(一)被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
2、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
(二)被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
1、对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
2、具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;
3、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
4、不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
(三)拆迁房屋其他补偿项目：律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
三、拆迁非居住房屋的补偿
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。
3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：
(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。

[律师回复] 按照当地补偿标准计算补偿费

[律师回复] 您好，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。

[律师回复] 你好，全国没有统一拆迁赔偿标准，具体标准参照当地相关政策文件等。按照房屋的构造、建造年限、地域位置等进行综合评估而定。一般补偿房屋拆迁、人口安置、地上附着物、搬迁过渡等。原则上不应低于被拆迁前生活水平以及参照周边房价物价等。若拆迁赔偿不合理时，暂且别签字，先协商，协商不成及时通过法律途径维权，如有更多疑问，可直接来电详询。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 德州市区划分为四个征地补偿区域，征地区片综合价按下述标准执行：
一、Ⅰ区，即市中心区。其范围为东、南至岔河，西至津浦铁路，北至北园路，区片综合价最低每亩
3.4万元。
二、Ⅱ区，即铁西区。包括津浦京沪铁路以西城市规划区范围，区片综合价最低每亩
3.0万元。
三、Ⅲ区，分为三片。区片综合价每亩最低
2.3万元。
四、Ⅳ区，即其它区域。为以上区域外的范围，区片综合价最低每亩2万元。
《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

[律师回复] 征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。按照现行的《土地管理法》国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条，有如下规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，怠珐糙貉孬股茬瘫长凯每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。
①青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
②其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

[律师回复] 你是什么情况呢？

[律师回复] 武67100，鼎55000，安51200，汉52600，澧53000，临50000，桃51000，石52000，津53000。数据来自湖南省人民政府官网

[律师回复] 农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。rn折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：rn征地补偿：rn
1、征收耕地补偿标准rn旱田平均每亩补偿5.3万元。rn水田平均每亩补偿9万元。rn菜田平均每亩补偿15万元。rn
2、征收基本农田补偿标准rn旱田平均每亩补偿5.8万元。rn水田平均每亩补偿9.9万元。rn菜田平均每亩补偿15.6万元。rn
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。rn
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。rn
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。rn不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。

[律师回复] 景律师回复：
感谢您的咨询，可以电话详尽咨询以便于给您提供更加完善的法律服务，最大限度的维护您的合法权益。景律师联系方式：13759918304。

[律师回复] 参照往年，是安排在7月底到8月初，大部分地区是从8月中旬开始进入家访和政审环节，8月底到9月上中旬要开始启动了。不过入伍报名的时间必须要自己关注下，大约在6月下旬到7月中旬期间。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。

[律师回复] 解答如下,
一、补偿安置的时间界点
1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定;
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
二、房屋的补偿安置方式
(一)被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
2、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
(二)被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
1、对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
2、具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;
3、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
4、不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
(三)拆迁房屋其他补偿项目：律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
三、拆迁非居住房屋的补偿
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。
3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：
(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。