衡阳农村土地征收补偿标准是怎么规定的

[律师回复] 征地补偿标准，一般是要根据本地的实际情况以及经济发展水平来进行制定的，每个地区的政策会有一定的区别。另外，我们在制定好相关的政策之后，我们是需要严格按照法律规定进行执行的。

[律师回复] 　　在衡阳市买了房，但户口在农村，小孩能在衡阳就读公立小学。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
　　《义务教育法》
　　第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
　　父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
　　县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

[律师回复] 一般以户籍地址为准，是哪个街道乡镇就归哪管，也可以是工作单位所在地乡镇街道。还可以是居住地的乡镇街道

[律师回复] 一般以户籍地址为准，是哪个街道乡镇就归哪管，也可以是工作单位所在地乡镇街道。还可以是居住地的乡镇街道

[律师回复] 房屋征收标准补偿金额是根据市县政府的公告而来的，也就是说县里面没有具体的政策的话，只能依照市里的标准来。

[律师回复] 　　在衡阳市买了房，但户口在农村，小孩能在衡阳就读公立小学。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。 　　《义务教育法》 　　第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。 　　父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。 　　县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿： 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。

[律师回复] 集体土地征收的程序，包括以下七项： 1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请； 2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报； 3、征地审核与批复； 4、被征地所在人民集体土地征收的程序，包括以下七项： 1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请； 2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报； 3、征地审核与批复； 4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告； 5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告； 6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施； 7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。 集体土地的征收应当遵循下列三项原则： 1、必须以实现公共利益为目的； 2、必须依照法律规定的程序进行； 3、必须保障被征收人的居住条件及被征地农民的生活。 一般来说，征收集体土地时应当就征地补偿、安置方案举行听证。 根据《行政许可法》、《土地管理法》及《征用土地公告办法》、《国土资源听证规定》之规定，征地补偿、安置方案的听证程序是： 1、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会，应当在征地补偿、安置方案公告之日起十个工作日内向土地行政主管部门提出； 2、对当事人要求听证的，应当举行听证会。土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改意见； 3、有关土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录； 4、听证会的组织应按照《国土资源听证规定》执行。 目前，全国各地关于集体土地上房屋拆迁的主要有三种情况： 1、部分省、市规定了集体土地房屋拆迁办法，如浙江省、南京市； 2、部分省、市规定按《土地管理法》及其下位规范执行，如河北省； 3、部分省、市规定参照城市房屋拆迁的有关规定，如云南省。 以上是有关于阳江农村土地征地程序的相关内容，希望对你有帮助！

[律师回复] 【发布征地土地公告】征地经依法批准后，被征地土地所在地的市、县政府应当自收到征地批准
　　文件之日起10个工作日内，在被征收土地的村内张贴《征地土地公告》。该公告应当包括下列内容：
　　
（1）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
　　
（2）被征用土地的所有人、位置、地类和面积；
　　
（3）征地补偿标准、农业人员安置途径、社保情况；
　　
（4）办理征地补偿登记的期限和地点。
　　【办理征地补偿登记】被征地农村集体经济组织、农村村民、地上附着物产权人或者其他权利人应当在《征收土地公告》规定的期限内，持土地权属证书等有关证明材料，到《征收土地公告》规定的地点，办理征地补偿登记手续。
　　【发布征地补偿安置方案公告】市、县国土资源局根据批准的《征收土地方案》和补偿登记资料，在发布《征收土地公告》之日起45日内，以被征地农村集体经济组织为单位制定《征地补偿安置方案公告》并在被征收土地的村内张贴。该公告当包括下列内容：
　　
（1）本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安
　　置的农业人口和数量；
　　
（2）土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；
　　
（3）安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；
　　
（4）地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；
　　
（5）社保费用的筹集方法、缴费比例和办法；
　　
（6）其他有关征地补偿、安置的具体措施。

[律师回复] 男女一样，出嫁女只要户口未迁出，依法应获得与其它村集体组织成员同等的土地征拆补偿，可通过诉讼主张权利，法律会保护你的合法权益的！

[律师回复] 新型农村合作医疗报销范围为：参加人员在统筹期内因病在定点医院住院诊治所产生的药费、检查费、化验费、手术费、治疗费、护理费等符合城镇职工医疗保险报销范围的部分(即有效医药费用)。 新型农村合作医疗基金支付设立起付标准和最高支付限额。医院年起付标准以下的住院费用由个人自付。同一统筹期内达到起付标准的，住院两次及两次以上所产生的住院费用可累计报销。超过起付标准的住院费用实行分段计算，累加报销，每人每年累计报销有最高限额。 《共、关于进一步加强农村卫生工作的决定》规定，农村合作医疗制度应与当地经济社会发展水平、农民经济承受能力和医疗费用需要相适应，坚持自愿原则，反对强迫命令，实行农民个人缴费、集体扶持和政府资助相结合的筹资机制。农民为参加合作医疗、抵御疾病风险而履行缴费义务不能视为增加农民负担。有条件的地方要为参加合作医疗的农民每年进行一次常规性体检。

[律师回复] 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过 渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费 (过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自 第25个月起每月增加100%。

[律师回复] 公积金提取
首先需要员工满足提取条件，
其次员工根据条件的不同准备提取材料，于法定工作日到公积金管理中心办理提取手续，在三个工作日审核期结束之后，转入员工银行账户中。rnrn部分提取条件和材料：rn购房公积金提取rn
1、一手房提取：rn（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；rn（2）购房发票的原件及复印件；rn（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；rn（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。rn
2、二手房提取：rn（1）房产证的原件及复印件；rn（2）契税完税凭证的原件及复印件；rn（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；rn（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。rnrn一次性还公积金贷款提取住房公积金：rn　　（1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》rn　　（2）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份rn　　（3）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章rn　　（4）若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份rn　　
（5）到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》rn　　(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)rn　　注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）rnrn大修住房公积金提取rn
1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；
2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件；
3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需要提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。rnrn自建住房公积金提取rn
1、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；
2、购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件；
3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
4、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。rnrn偿还住房贷款本息公积金提取rn
1、借款合同的原件及复印件；
2、购房合同的复印件；
3、首付款发票的原件及复印件；
4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。rnrn离休退休公积金提取rn
1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；
2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
3、无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。rnrn完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系公积金提取rn
1、劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件；
2、单位解除劳动关系证明的原件及复印件；
3、公积金提取职工本人身份证原件与复印件；
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。rnrn《住房公积金管理条例》rn第二十四条rn职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：rn（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；rn（二）离休、退休的；rn（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；rn（四）出境定居的；rn（五）偿还购房贷款本息的；rn（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。rn依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。rn职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。rnrn第二十五条rn职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。rn职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 您好，外嫁女户籍在当地集体经济组织的，可以主张土地补偿款等分割，详情可电话联系我协助维权。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　国家可以依法征收农用土地，但应对当地农用地的承包人给予相应的补偿，补偿金额和标准不同地区而不同的规定。　　《中华人民共和国土地管理法》规定：　　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。　　被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

[律师回复] 新型农村合作医疗报销范围为：参加人员在统筹期内因病在定点医院住院诊治所产生的药费、检查费、化验费、手术费、治疗费、护理费等符合城镇职工医疗保险报销范围的部分(即有效医药费用)。 新型农村合作医疗基金支付设立起付标准和最高支付限额。医院年起付标准以下的住院费用由个人自付。同一统筹期内达到起付标准的，住院两次及两次以上所产生的住院费用可累计报销。超过起付标准的住院费用实行分段计算，累加报销，每人每年累计报销有最高限额。 《共、关于进一步加强农村卫生工作的决定》规定，农村合作医疗制度应与当地经济社会发展水平、农民经济承受能力和医疗费用需要相适应，坚持自愿原则，反对强迫命令，实行农民个人缴费、集体扶持和政府资助相结合的筹资机制。农民为参加合作医疗、抵御疾病风险而履行缴费义务不能视为增加农民负担。有条件的地方要为参加合作医疗的农民每年进行一次常规性体检。

[律师回复] 新型农村合作医疗报销范围为：参加人员在统筹期内因病在定点医院住院诊治所产生的药费、检查费、化验费、手术费、治疗费、护理费等符合城镇职工医疗保险报销范围的部分(即有效医药费用)。 新型农村合作医疗基金支付设立起付标准和最高支付限额。医院年起付标准以下的住院费用由个人自付。同一统筹期内达到起付标准的，住院两次及两次以上所产生的住院费用可累计报销。超过起付标准的住院费用实行分段计算，累加报销，每人每年累计报销有最高限额。 《共、关于进一步加强农村卫生工作的决定》规定，农村合作医疗制度应与当地经济社会发展水平、农民经济承受能力和医疗费用需要相适应，坚持自愿原则，反对强迫命令，实行农民个人缴费、集体扶持和政府资助相结合的筹资机制。农民为参加合作医疗、抵御疾病风险而履行缴费义务不能视为增加农民负担。有条件的地方要为参加合作医疗的农民每年进行一次常规性体检。

[律师回复] 完全可以

[律师回复] 你好，各地政策不一，征地拆迁政府都应告知被拆迁人的赔偿政策标准，可进行详细咨询。

[律师回复] 农村宅基地（城郊的）使用权不能买卖，原因如下：rn其
一，根据《土地管理法》第62条及其他条款的规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员，且一户只能享有一处。如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致房屋项下的宅基地使用权一并转让，这势必导致宅基地使用权享受主体的扩大化，违反《土地管理法》中关于宅基地使用权身份限制的规定。rn其
二，《土地管理法》第63条规定：“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”如果农民的房屋允许自由买卖，就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非农业建设，因而为该规定所禁止。rn其
三，1999年国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”