买房定金能拿回来吗

最新修订 | 2024-09-19
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买房定金能拿回来吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
买房定金能拿回来吗

买房定金能不能要回来,要看退还定金的理由是什么:

第一、如果购房者买房屋交了定金之后,想要反悔,那么这种情况下,定金是很难要回来的;

第二、如果是由于开发商的原因,导致不能订立合同的,那么属于开发商违约,这种情况下,购房者可以要回定金,此时开发商应当向购房者双倍返还定金;

第三、如果是由于购房合同双方当事人之外的其他原因,导致合同无法继续订立履行的,如政策原因或者不可抗力原因导致不能订立购房合同的,那么开发商应当向购房者退还购房者交纳的定金以及其他的款项。

相关法规

《中华人民共和国民法典

第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

第十九条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临买房定金能拿回来吗的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话,可以咨询本站的律师为您提供帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3128位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房定金能拿回来吗
一键咨询
  • 164****4273用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****8114用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    160****0642用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****0308用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****7235用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****4481用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****6263用户1分钟前提交了咨询
    168****2305用户2分钟前提交了咨询
    144****5468用户3分钟前提交了咨询
    144****4453用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****1081用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****7488用户3分钟前提交了咨询
    131****4448用户2分钟前提交了咨询
    141****8465用户2分钟前提交了咨询
    131****3476用户2分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
盐城188****5592用户1分钟前已获取解答
宿迁152****6395用户2分钟前已获取解答
镇江152****1782用户3分钟前已获取解答
如何拿回来买房定金
在定金交易中,如给付方未履行债务,则丧失定金索取权;如收受方违约,需双倍返还定金。购房定金亦适用此规则,开发商违约时,购房者可要求退还定金。若双方均未违约,定金应全额退还买方。
10w+浏览
房产纠纷
买卖合同违约金能拿回来吗
买卖合同中违约金能否收回取决于合同规定和违约情况。合同明确违约须付违约金且能证明违约,通常可取。若违约界定有争议或规定不明,需依法律法规和惯例评估,如是否因不可抗力。总之要详细分析评估合同和违约事实来确定能否收回违约金。
12浏览 2024-11-19
买房交定金房子不买能拿回来吗
10w+浏览2024-11-01
如何拿回来买房定金
在定金交易中,如给付方未履行债务,则丧失定金索取权;如收受方违约,需双倍返还定金。购房定金亦适用此规则,开发商违约时,购房者可要求退还定金。若双方均未违约,定金应全额退还买方。
10w+浏览
房产纠纷
如何拿回来买房定金
在定金交易中,如给付方未履行债务,则丧失定金索取权;如收受方违约,需双倍返还定金。购房定金亦适用此规则,开发商违约时,购房者可要求退还定金。若双方均未违约,定金应全额退还买方。
16浏览 2024-03-22
保释金能拿回来吗
10w+浏览2023-09-09
买房定金能拿回来吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买房定金能拿回来吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
离婚定金能拿回来吗
35浏览 2024-12-17
买车定金怎么拿回来
10w+浏览2024-10-06
如何拿回来购房定金
购房定金返还规定:若双方履约,定金可抵扣房款或全额退还;非交付方原因导致定金无法履行,应无条件全额退还;收定金方违约,需双倍返还定金。确保双方权益,遵守约定是关键。
10w+浏览
房产纠纷
买楼交定金可以拿回来吗?
不能退。定金的作用在于为交易的促成做出相应地担保。一般情形而言,双方当事人在合同中约定定金条款,或者单独约定定金事由的,若事后合同没有成功订立的,则交付定金的一方定金不予返还;若接受定金的一方违约的,则双倍返还。
2浏览 2024-10-23
他拿她拿斧头她拿斧头上,散什么罪
[律师回复] 斧头不符合《管制刀具的认定标准》,因此不属于管制刀具。管制刀具,根据《管制刀具认定标准》是指匕首、三棱刀、弹簧刀(跳刀)及其他相类似的单刃、双刃、三棱尖刀。根据公安部《对部分刀具实行管制的暂行规定》第2条至第7条的规定,管制刀具的佩带范围和生产、购销均有法定手续。 《对部分刀具实行管制的暂行规定》 第二条 本规定所管制的刀具是:匕首、三棱刀(包括机械加工用的三棱刮刀)、带有自锁装置的弹簧刀(跳刀)以及其它相类似的单刃、双刃、三棱尖刀。 第三条 匕首,除中国人民解放军和人民警察作为武器、警械配备的以外,专业狩猎人员和地质、勘探等野外作业人员必须持有的,须由县以上主管单位出具证明,经县以上公安机关批准,发给《匕首佩带证》,方准持有佩带。佩带匕首人员如果不再从事原来的职业,应将匕首交还配发单位,《匕首佩带证》交回原发证公安机关。 第四条 机械加工使用的三棱刮刀,只限工作人员在工作场所使用,不得随意带出工作场所。 第五条 制造上述管制范围内刀具的工厂、作坊,必须经县、市以上主管部门审查同意和所在地县、市公安局批准,发给《特种刀具生产许可证》,方准生产。刀具样品及其说明(名称、规格、型号、用途、产量)须送所在地县、市公安局备案。产品须铸刻商标和号码(顺序号或批号)。 第六条 经销上述管制范围内刀具的商店,必须经县、市以上主管部门审查同意和所在地县、市公安局批准。购销要建立登记制度,备公安机关检查。 第七条 购买上述管制范围内刀具的单位和个人,必须符合第三、四条关于持有和使用的规定。军队和警察,由县、团以上单位凭上一级主管部门批准的函件,向指定单位定购。专业狩猎人员和地质、勘探等野外作业人员,由所属单位向所在地县、市公安局(公安分局)申请《特种刀具购买证》,凭证购买。三棱刮刀,凭单位介绍信向批准经销的商店购买。 《中华人民共和国治安管理处罚法》 第三十二条 非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具的,处5日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较轻的,处警告或者200元以下罚款。非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具进入公共场所或者公共交通工具的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款。
404浏览
定金到底能不能拿回来
10w+浏览2024-10-02
购房定金怎么拿回来
购房定金,若双方均守约,则可转为房款或全额退还。若遇不可抗力致合同流产,定金亦全额返。若卖方违约,买方有权获双倍赔偿。定金,既是诚意的体现,也是风险的分担,它确保了交易的公平与安全。
10w+浏览
房产纠纷
老公拿现金给小三买房能要回来吗
22浏览 2024-12-30
定金怎么才能拿回来
10w+浏览2024-11-07
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 买房定金能拿回来吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港135****9040用户4分钟前已提交咨询
扬州181****6858用户3分钟前已获取解答
无锡134****7170用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换