农村申请建房怎么写

[律师回复] 1、农村申请建房首先在最上面写xx村民委员会，然后另起一行，写明申请的理由。比如因为房屋年久失修，现在无法居住，成了危旧房，或者已经和父母分居，现在没有房子住。
2、只要写上申请建房的理由，在写上本人在什么地方、在本人管理的荒地内建多少平方米的房屋。

[律师回复] 一份建房合同至少应当包含以下内容：
一、双方的基本情况，包括姓名、住址、身份证号、联系方式等；
二、建筑工程的施工时间、示意图、施工地点、施工人数以及工程质量等；
三、所需费用的给付情况和劳务费给付情况等；
四、约定违约责任，包括逾期付款的违约责任、工程质量的违约责任等。
五、双方根据实际情况所作的其他约定。
六、双方亲笔签名，写明签订合同的日期。建房前，双方签订了书面建房合同，完工后，少数房主违反诚实信用原则，拖欠剩余的工程款，有些房主则是暂时无力给付，以致于发生纠纷诉至法院。另外，在一些包工包料的建房工程中，施工队偷工减料，造成房屋质量问题，给房主带来损失，双方协商不成只能通过诉讼手段来解决纠纷。

[律师回复] 农村建房申请书尊敬的各级政府领导：我叫，是广东省信宜市思贺镇村组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。
一、我现住的房屋，还是建的简陋木制瓦房，至今己近20年，时间久远，年久失修，屋顶和墙边都有较多破损处，修修补补既难解决漏雨漏风问题，而且每次刮台风下暴雨的时候，都会漏水，给家人带来极大的不便，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。
二、我现在住的房屋，位于半山腰上，每次暴雨的时候，屋傍边的的山坡都存在山体滑坡的潜在危险，一旦发生滑坡，后果不堪设想，将会造成无法估计的损失。其次，现在住的房屋后面，有一条长达20米长的水沟，每次雨季来临，雨水都会淹没屋子的基部，造成雨水渗如屋内，给居住和日常生活造成极为不便，所以，另建新居很有必要
三、我现居住的房屋一共80多平方米，要住9人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤，特别是周六日和节日放假的时候，家人回家之后，由于房子太小的缘故，满足不了这么多人口的需要，为了改善现有的住房状况，我也必须建新房。
四、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。
五、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底，约200平方米。特此申请，敬请审核批准。年月日。

[律师回复] 邻里建房协议书?
甲方：??????????身份证：?????????????????????住址：??
乙方：??????????身份证：?????????????????????住址：??
甲乙双方宅基地东西相邻，甲方居东乙方居西，现乙方新建楼房位于????????????????，为相邻宅基的使用、采光、通风、流水等相关事宜，经双方自愿协商达成如下协议条款以共同遵守。?
一、乙方新建楼房整体面向西，共计??????层，乙方新建楼房后墙体（东墙体）至甲方宅基地预留??????米作为乙方楼房滴水，甲方可使用，但不得在滴水处建房。?
二、今后乙方在现址上不得加盖增高房屋及附属物，如违约乙方必须无条件拆除，后甲方造成损失的应予赔偿。?
三、乙方后墙（东墙）必须安装落水管道，直接留入自建的下水道，不得将雨水排放到甲方宅基地上，厨房、卫生间脏水不得向后排放，否则甲方有权封堵。?
四、乙方将楼房产权转让给第三方，乙方应告知第三方此条款，第三方应继续履行此协议，如造成损失，由乙方负责赔偿。?
五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

[律师回复] 您好，针对您的农村私人建房合同怎么写？问题解答如下, 一份建房合同至少应当包含以下内容：
一、双方的基本情况，包括姓名、住址、身份证号、联系方式等；
二、建筑工程的施工时间、示意图、施工地点、施工人数以及工程质量等；
三、所需费用的给付情况和劳务费给付情况等；
四、约定违约责任，包括逾期付款的违约责任、工程质量的违约责任等。
五、双方根据实际情况所作的其他约定。
六、双方亲笔签名，写明签订合同的日期。建房前，双方签订了书面建房合同，完工后，少数房主违反诚实信用原则，拖欠剩余的工程款，有些房主则是暂时无力给付，以致于发生纠纷诉至。另外，在一些包工包料的建房工程中，施工队偷工减料，造成房屋质量问题，给房主带来损失，双方协商不成只能通过诉讼手段来解决纠纷。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 主要条款是：
1.建房期限
2.房屋设计，房东还是施工方提供设计图。
3.酬劳及支付方式
4.物料(包括水泥、石灰、瓷砖等)由谁购买
5.施工方的安全注意义务
6.施工方发生人身损害，责任承担。
第二百一十二条 【定义租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 【合同的主要条款租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 【租赁期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 【租赁合同的形式租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百一十六条 【出租人基本义务出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 【承租人基本义务承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条 【正当使用租赁物的责任承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 【未正当使用租赁物的责任承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条 【租赁物的维修出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国合同法》第十二条

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村危房改造协议书 甲方： 镇(乡)人民政府 为全力推进农村危房改造，解决和改善我区农村贫困群众的住房部安全问题，甲乙双方根据《区农村危房改造工程试点实施方案》的精神，特制订如下协议： 一、按相关文件的救助标准，乙方将甲方正式列入201年度危房改造任务。 二、乙方位于 乡(镇) 村(居) 屯房屋经鉴定属 级危房，甲方支持乙方开展危房改造工作，乙方将在 乡(镇) 村(居) 屯，计划(新建、修缮)建筑面积为 平方米的房屋(土木、砖木、砖混) 间，甲方拨付乙方重建资金 元(大写 元)，作为危房改造补助资金，其余资金由乙方自行解决。补助资金乙方必须用于危房改造，不得挪作他用。 三、如乙方在改造过程中，如资金不足而停工、个人原因导致工程延误或甲方发现申报资料与实际不符，甲方不但不予理睬而且有权不予以拨付或停拨改造救助资金。 四、乙方在改造过程中必须遵守相关建房质量安全规范并接受主管部门的管理和监督。 五、乙方必须在12月底前全面完工，延期甲方将有权不予以拨付或停拨改造救助资金。 六、其它事项无异议。 七、本协议一式三份，甲乙各一份，村委留一份。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村危房改造协议书 甲方： 镇(乡)人民政府 为全力推进农村危房改造，解决和改善我区农村贫困群众的住房部安全问题，甲乙双方根据《区农村危房改造工程试点实施方案》的精神，特制订如下协议： 一、按相关文件的救助标准，乙方将甲方正式列入201年度危房改造任务。 二、乙方位于 乡(镇) 村(居) 屯房屋经鉴定属 级危房，甲方支持乙方开展危房改造工作，乙方将在 乡(镇) 村(居) 屯，计划(新建、修缮)建筑面积为 平方米的房屋(土木、砖木、砖混) 间，甲方拨付乙方重建资金 元(大写 元)，作为危房改造补助资金，其余资金由乙方自行解决。补助资金乙方必须用于危房改造，不得挪作他用。 三、如乙方在改造过程中，如资金不足而停工、个人原因导致工程延误或甲方发现申报资料与实际不符，甲方不但不予理睬而且有权不予以拨付或停拨改造救助资金。 四、乙方在改造过程中必须遵守相关建房质量安全规范并接受主管部门的管理和监督。 五、乙方必须在12月底前全面完工，延期甲方将有权不予以拨付或停拨改造救助资金。 六、其它事项无异议。 七、本协议一式三份，甲乙各一份，村委留一份。

[律师回复] 您好，建房户先向所在村委会提出书面申请，服从规划，经村民大会或代表大会讨论通过后，要真实填写申请书，不得有隐瞒和虚假，否则取消建房资格。申请书经批准，持有县国土局颁发的“准建卡”方可建房。要严格按批准地点、用地限额进行建设，否则按有关政策处理。农村村民的宅基地申请经县人民政府批准后，应当自收到批准之日起三十日内，向县土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，有县人民政府颁发《集体土地使用证》。申请书一式三份，县存一份其它二份直发乡（镇）政府。申请书封面批准文号，由批准机关填写。申请人性别出生年月婚否现有家庭人口情况姓名性别出生年月与申请人关系婚否是否农业工作单位现有住宅（处）占地面积（平方米）申请理由申请人：年月日申请间数拟选地点（村内外）旧宅基地新划宅基地申请面积（平方米）东西长米耕地平方米折合平方米其中：南北宽米非耕地平方米东至南至西至北至平面图比例尺：1：500村民代表意见年月日村委会意见（盖章）年月日乡镇政意见（盖章）年月日国土局意见经办人：年月日局长意见（盖章）年月日审核人：年月日主管局长：年月日县政府批示（盖章）年月日

[律师回复] 可以由律师出面写材料，具体操作方法可电话沟通

[律师回复] 农村自建房房产证办理流程如下：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）
9、建房户领取产权证。

[律师回复] 土地承包合同范本
乙方名称：
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：合同内容
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月 日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 亩流转给乙方，该土地具体的位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方元亩，(或实物公斤亩)，合计元(或实物公斤)。　　
六、甲方的权利和义务：
(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务：
(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的
(三)一方违约，使合同无法履行的
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任：
(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的荒芜土地、破坏地上附着物的不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项 。
(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。　　　　
甲方签字：                                                   乙方签字：
年 月 日                                      年 月 日

[律师回复] 你向村委会申请同意后，送到乡人民政府去，由乡人民政府统一办理的。相关法律条文
1、需要哪一块土地，再与土地承包的农户协商，协商好后写申请由村民小组讨论通过再到村委会去签同意意见，村委会同意后送乡人民政府审核通过，然后报县人民政府批准，并办理农用地用途变更手续，领取宅基地使用权证就可以了。
2、有农村户口仅是分得宅基地的条件之一，如果你符合宅基地的申请标准，首先要提出申请，符合条件的，村里会根据实际情况来审批，具备下列条件的，可以申请宅基地用地。
3、农村居民户无宅基地的，农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的， 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的。拓展资料：
农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。

[律师回复] 你向村委会申请同意后，送到乡人民政府去，由乡人民政府统一办理的。相关法律条文
1、需要哪一块土地，再与土地承包的农户协商，协商好后写申请由村民小组讨论通过再到村委会去签同意意见，村委会同意后送乡人民政府审核通过，然后报县人民政府批准，并办理农用地用途变更手续，领取宅基地使用权证就可以了。
2、有农村户口仅是分得宅基地的条件之一，如果你符合宅基地的申请标准，首先要提出申请，符合条件的，村里会根据实际情况来审批，具备下列条件的，可以申请宅基地用地。
3、农村居民户无宅基地的，农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的， 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的。拓展资料：
农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。

[律师回复] 你向村委会申请同意后，送到乡人民政府去，由乡人民政府统一办理的。相关法律条文
1、需要哪一块土地，再与土地承包的农户协商，协商好后写申请由村民小组讨论通过再到村委会去签同意意见，村委会同意后送乡人民政府审核通过，然后报县人民政府批准，并办理农用地用途变更手续，领取宅基地使用权证就可以了。
2、有农村户口仅是分得宅基地的条件之一，如果你符合宅基地的申请标准，首先要提出申请，符合条件的，村里会根据实际情况来审批，具备下列条件的，可以申请宅基地用地。
3、农村居民户无宅基地的，农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的， 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的。拓展资料：
农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。

[律师回复] 你好，什么合同买卖合同还是其他合同呢？

[律师回复] 您好，针对您的农村建房合同应该怎么样写问题解答如下, 一份建房合同至少应当包含以下内容：
一、双方的基本情况，包括姓名、住址、身份证号、联系方式等；
二、建筑工程的施工时间、示意图、施工地点、施工人数以及工程质量等；
三、所需费用的给付情况和劳务费给付情况等；
四、约定违约责任，包括逾期付款的违约责任、工程质量的违约责任等。
五、双方根据实际情况所作的其他约定。
六、双方亲笔签名，写明签订合同的日期。建房前，双方签订了书面建房合同，完工后，少数房主违反诚实信用原则，拖欠剩余的工程款，有些房主则是暂时无力给付，以致于发生纠纷诉至。另外，在一些包工包料的建房工程中，施工队偷工减料，造成房屋质量问题，给房主带来损失，双方协商不成只能通过诉讼手段来解决纠纷。

[律师回复] 对于农村建房房产证写谁的名字这个问题，解答如下, 买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

[律师回复]
1、首先应明确写投诉信需要如实反映的情况：投诉者的相关信息，如姓名、联系电话等；被投诉者的相关信息，名称、地址、联系方式等；投诉的事实和理由；具体的赔偿要求；与事实相关的真实的证明材料，如各种票据、合同等。
2、写投诉信，首先要写标题“投诉书”。之后写投诉人的相关信息，一定要确保信息的真实性，而且不得有误。
3、确保投诉人信息无误之后，然后写被投诉人的相关信息，也一定要确认无误才可以，否则你的投诉就是无效的。
4、写完投诉人和被投诉人相关信息之后，就需要写投诉所要请求的事项了，事项必须真实的，是投诉人应该获得，比如拖欠的工资、工伤补偿等。
最后，也是最重要的，必须要说清楚的就是投诉的事由，事由必须是真实发生的，可以考证的，不可虚构，不然造成诽谤了哦，是要追究法律责任的哦。由于每起投诉的事由都各不相同，我在此就不详细写事由了，记住事由一定要是真实事件的描述。最后就是投诉人签字之类的了，和一般的信件还是很相似的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 展开全部农村的房子要卖只能卖给本村村民，如果买方不是一个村的，就算签了合同也不受法律保护的希望对你有用农村房屋转让协议书甲方：身份证：乙方：身份证：甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋基本情况房屋坐落在（包括：）转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋结构为土木结构，建筑面积平方米（实际建筑面积平方米）。该房屋具置为：
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)：。大写（人民币）。
第三条付款方式双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币元整（大写：）。收款时甲方应向乙方出具收据。
第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。甲方保证该转让房产不涉及
第三方的权利。若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。
第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。因该房所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。甲方签字：乙方签字：见证人签字：年月日