征地拆迁补偿标准林木是什么?

最新修订 | 2024-02-19
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专家导读 征地拆迁补偿标准林木是按照原来的产值来综合的进行计算,因为根据我们国家《土地管理法》当中明确的要求,征收土地应当是结合土地原来的用途和土地原来的产值状况来进行补偿的。同时必须要保证补偿之后,原来生活水平不降低。
征地拆迁补偿标准林木是什么?

一、征地拆迁补偿标准林木是什么?

征地林木补偿标准是平均每亩补偿13.8万元,按照1-3年、4-13年、14-20年、21年以上等年份进行阶梯性分段,补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、林木补偿费、被征地农民的社会保障费用。

法律依据

《土地管理法》第四十八条

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、征地拆迁法律规定是什么?

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。修路占地的一律视为土地征收,如果是政府组织进行的修路建设,应当由当地的政府向县级以上的人民政府进行申请,批复后,再进行征地登记和征地赔偿。但是需要注意的是,如果是农村私人修路占地的,那么应当由征地方与被征地方进行私下协商。在征收土地过程中国家对农民的征地补偿是按照年产值等标准进行的,一般控制在几万元以内,很多国家重点工程由于其政策和法律上照顾可能会更低,但是在出让国有土地的时候每亩地的出让价可能会达到几十万、甚至上百万。以前农民朋友在咨询中反映了这一问题,据此认为村干部、地方领导截留补偿款是由于对法律的不理解。

三、征收土地补偿的一些制度规定是什么?

国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。间接补偿原则:这种原则的主要原因征收土地是国家为了公共利益的需要,将农民集体所有的土地征收为国家所有,将集体土地转变为国有土地,并不是开发商向农民买地。所以在征收土地过程中征地补偿款是由国家对失地农民和集体记进行补偿,而不是开发商或者用地单位进行。

征地拆迁补偿标准林木是什么,要严格的根据我们国家土地管理法当中的要求,按照公平的原则以及合理的原则来进行相对应的补偿。希望本篇文章内容能够对您有所帮助,如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师


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林业苗木用地拆迁补偿标准是多少
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 林业苗木用地拆迁怎么赔偿 这涉及到种植业由于拆迁到底应该怎么赔偿的问题。现在我们国家种植业在补偿中是比较缺失法律依据的方面,因为有的是简单的作为一个土地承包或简单的讲成耕地征用的问题,这里其实并不一样,要进行区别对待。 如果说种植是基本农田的产业的话,那就是承包经营权的补偿,也就是说按照农村的土地管理法的相关规定进行补偿就可以了,这就是土地管理法中讲到的征地补偿。但是林地补偿,特别是种植一些名贵苗木的补偿,跟所谓的简单的征地补偿是截然不同的,首先要把这个区分清楚。 种植珍贵苗木或者种植大量树林的在补偿当中应该怎来做 首先是不是以企业经营的方式进行的林地经营的,如果是企业这方面就应该考虑到作为一个企业的整体来进行实际补偿。林地就是生产出来的产品,要结合产品和经营需要、经营的规模、经营的整体面积和树木棵数等来进行实际补偿的。如果结合的不是利用经营主体来进行的,也就说没有营业许可的话,要看林地的具体苗木的贵重程度,有些按照市场价有些按照迁移费补偿,很多树木是一迁移就会死掉的,这部分是按照市场价值来补偿,也就是苗木在市场上的成交价来补偿,也就是说林地跟普通的耕地补偿价格和补偿价值是不一样的。 林业苗木用地有什么相关的证照吗 我们国家还有一个叫“林权证”的,林权证的补偿跟宅基地使用权本身属于同种类的土地使用权,也就是集体土地使用权。但是宅基地用于建设,他是一种农村建设用地使用权,但是林权是一种种植、承包的方式进行耕地的一种,从法律概念上来讲是一种耕地的承包经营权。也就是说林权证和普通的承包协议,跟承包协议使用权是不一样的,在进行补偿的时候是有物权价值的,土地承包经营权也是物权,但是这个原则上在物质上概念更重一些。 在您多年的实践办案中有没有什么关于林地征收常见问题 我们在实践中最遇到的两个问题,首先是林权人认为不可迁移的树木政府只给迁移费用,第二个问题是政府说可以不迁移,但是补偿的价格却和市场价格相差很大,有些名贵的树木品种市场价几千上万的,但是政府只想给几百块解决问题。实践当中主要争议就是这两点。 在这个时候怎么来取值市场价格,怎么来进行市场价格的测算成为比较关键的问题。到底给迁移费还是给树木的市场成交价呢?在实践中怎么测算?这个的主要的判断标准就是如果树木一旦迁移了还能不能存活,这可能就是一个技术规范的问题,有的迁移后很难存活,树木存活有季节的要求有土壤的要求,特别是名贵的一些林种花卉系列。你有没有给我合适迁移的地方,不能从A地迁移到B地,或者说不能适合海南生长的植物迁移到山东去了,这是肯定不适合生存的。迁移的长度、时间会不会给我的林木花卉造成一些生死存亡的问题,这个我们在实践中进行林地征收补偿问题应该参考和注意的因素,在这里就不一一赘述了。
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林木征收补偿标准项目有哪些?
林木征收补偿标准项目有土地补偿费,以及还有林木青苗费和地上附着物的补偿,最后还有安置费,在征收时就需要由征收方与被征收方进行协商,确定无异议的才可以实施征收行为。
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成都市征地补偿林木标准是什么?
成都市征地补偿的林木补偿标准是按照其林木的相关价值来进行补偿的。如果是未经批准占用耕地栽种的花草树木的话,就按照粮食类的青苗补偿标准来进行补偿。具体补偿方式根据当地土地行政主管部门的相关公示进行补偿。
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