政府可以强制征收土地吗?

最新修订 | 2024-02-27
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专家导读 政府是可以强制征收土地的,但前提一定要走合法的流程,必须要征得上级部门的批准才可以实施强征行为,如果未有任何的合法证件进行征收的,那么被征收方是可以直接报警处理。遇到政府可以强制征收土地吗不清楚的,可以参考一下本文的内容。
政府可以强制征收土地吗?

一、政府可以强制征收土地吗

政府可以强制征地,但必须严格履行相关程序,取得合法手续。我国法律规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例

第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、强制征地程序及流程是什么

(一)、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。

(二)、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。

(三)、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。

(四)、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用。

(五)、用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

三、征地补偿纠纷及解决方式

1、补偿标准争议 

先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷 

其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷 

属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

根据法律规定,强制征地工作程序必须要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提出申请,并提供相应的材料交付人民法院审批。

政府可以强制征收土地吗就要看强征的程序是否合法,只要下达了强征的批准书,那么政府就可以实施此行为,如果没有下达肯定是不能强制性征收土地,在征收之前就需要手续齐全,而且需要与被征收方协商好,只有先给予了补偿才能征收土地,也不会产生纠纷。本篇文章内容希望能为您提供帮助,如果还存在疑问的话,可以点击下方“立即咨询”按钮与专业律师进行沟通。


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