山东莒县旧村改造拆迁补偿标准是怎样的？

[律师回复] 当事人申请转移户籍到莒县，需要先到莒县落户地区户籍派出所提交身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料申请办理落户手续，在取得落户地区户籍派出所审核通过之后，会给当事人开具准予迁入的准迁证。　　然后当事人凭准迁证和上述证件材料，回到黑龙江目前户籍派出所说明情况，申请办理户籍迁出手续，如果户籍派出所同意当事人迁出户籍，会注销当事人的户籍，当事人拿到自己的户籍资料，再回到莒县落户地区派出所办理上户口手续。　　《中华人民共和国户口登记条例》规定：　　第十条　　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条　　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：　　1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件　　2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件　　3．被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。　　第十九条　　公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 当事人申请转移户籍到莒县，需要先到莒县落户地区户籍派出所提交身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料申请办理落户手续，在取得落户地区户籍派出所审核通过之后，会给当事人开具准予迁入的准迁证。　　然后当事人凭准迁证和上述证件材料，回到黑龙江目前户籍派出所说明情况，申请办理户籍迁出手续，如果户籍派出所同意当事人迁出户籍，会注销当事人的户籍，当事人拿到自己的户籍资料，再回到莒县落户地区派出所办理上户口手续。　　《中华人民共和国户口登记条例》规定：　　第十条　　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条　　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：　　1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件　　2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件　　3．被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。　　第十九条　　公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 达到最低十级及以上伤残的有三项赔偿，分别是：一次性伤残补助金（由社保支付给伤者）、一次性医疗补助金（由社保支付给伤者--也有些地区规定该项赔偿由企业支付给伤者）、一次性伤残再就业金（由企业支付给伤者）。没解除劳动合同（意思就是你还在这个单位继续工作）只领得到一次性伤残补助金，（有些地方没解除劳动关系也可以领到一次性医疗补助金）；如果与用人单位解除劳动合同，才可以得到一次性伤残再就业金、一次性医疗补助金；如不解除劳动合同，则暂时得不到。以下举例广东省的《工伤保险条例》中规定的十级伤残赔付标准：一次性伤残补助金：赔偿本人7个月工资。一次性伤残再就业金：赔偿本人4个月工资。一次性医疗补助金：赔偿本人1个月工资。湖北省《工伤保险条例》又规定，劳动合同期满终止或职工提出解除劳动合同的,由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金的标准:七级伤残为统筹地区上年度职工月平均工资的14个月,八级伤残为12个月,九级伤残为10个月,十级伤残为8个月;一次性伤残就业补助金的标准:七级伤残为统筹地区上年度职工月平均工资的20个月,八级伤残为16个月,九级伤残为12个月,十级伤残为8个月。而《浙江省的工伤保险条例》中规定的十级伤残赔付标准：一次性伤残补助金：赔偿本人7个月工资。一次性伤残再就业金：赔偿本人2个月工资。一次性医疗补助金：赔偿本人2个月工资。而《四川省工伤保险条例》中对十级伤残的赔付标准是：一次性伤残补助金：六个月的本人工资。一次性伤残就业补助金：计发四个月。一次性工伤医疗补助金：计发一个月。而江苏省的《工伤保险条例》中规定的十级伤残赔付标准：一次性工伤医疗补助金的基准标准为：十级3万元。一次性伤残就业补助金的基准标准为：十级1.5万元。一次性伤残补助金未明确。（应该是7个月本人工资）。本人工资，是指工伤职工在本单位因工作遭受事故伤害或者患职业病前十二个月平均月缴费工资。本单位为工伤职工缴纳工伤保险费不足十二个月的，以实际月数计算平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资百分之三百的，按照统筹地区职工平均工资的百分之三百计算；本人工资低于统筹地区职工平均工资百分之六十的，按照统筹地区职工平均工资的百分之六十计算。如用人单位未给从业人员购买社保，以上赔偿由用人单位参照上述赔偿标准全部自行承担。顺便说一句就是，有些用人单位在计算本人受伤前12个月平均工资的时候，是按照实际收入计算，有些是按照社保缴费基数的基础工资计算，两者差异非常巨大！如十级伤残赔偿你一次性伤残补助金为7个月工资的计算，假设你受伤前12个月平均实际收入工资为5000元，那么7乘以5000等于35000元；但社保局计算是按照缴费工资来算的，你受伤前12个月平均的工伤社保缴费工资基数单位给你报的2000元，社保局结算一次性伤残补助金的话就是7乘以2000等于14000元；那么35000减去14000就等于21000，这其中就存在了金额上的巨大差异；那么这个21000元就由用人单位来补给你（我们单位是这样做的）甚至是停工留薪的工资都是按照伤者正常的考勤工资计算，如他上班的工资是7000一个月，因为工伤不能上班，每个月照常发7000的工资给伤者。绝大多数的企业不可能这样做，最多发放基本工资，也就是说你正常月收入7000，你的基础工资只有2000，那么就只发2000给伤者，或者按照本地区平均工资发给伤者）包括后面的一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金的计算方式也是这样的。很多企业不愿意按照实际收入来赔偿给伤者，主要就是因为这样的计算出来的赔偿会导致企业的负担太重，成本太高，所以多数企业是按照社保的缴费工资来计算赔偿伤者（或者是按照本地区平均缴费工资计算），站在劳动者的角度来说，我们是可以要求企业按照实际工资来计算补偿的，甚至可以这样说，除了三项社保的补偿以外，我们还可以要求企业进行赔偿（当然，这个需要耗费法律资源、耗费自己的时间、精力、金钱）。

[律师回复] 危旧房改造是改善民生、提升城市品质的大事。主城区是重庆综合实力、文明程度、管理水平的集中展示窗口：实施危旧房改造是解决困难群众住房问题，改善市民居住条件的重大举措；实施危旧房改造是提升城市形象，改善城市品质的重要抓手；实施危旧房改造是调整经济结构、提高土地利用效率的现实需要；实施危旧房改造是构建和谐社会的客观要求。2、纳入主城区危旧房改造的实施范围需要符合什么条件答：危旧房改造的对象包括主城区内的危房和旧房两大部分：其中危房是指2007年底前经危房鉴定机构确认，结构已严重损坏或承重结构已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋；旧房是指1969年12月31日前建成投入使用的房屋。以上两类房屋均指具有房屋产权产籍证明的房屋，包括住宅、非住宅及房屋。3、本次危旧房改造的改造范围答：主城区（渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区和北部新区）城区范围内的危旧房片区。4、危旧房改造片区及其改造量的确定原则答：按照“一个主体、三个捎带”（“主体”是指主城区内2007年底前经危房鉴定机构确认的危房和1969年12月31日前建成投入使用的旧房；“捎带”是指违章建筑、内环范围的“城中村”和按规划红线需要与“主体”部分一并拆迁的1969年底后建成的房屋）的原则确定危旧房改造片区的总体规模和拆迁红线。严格控制“主体”量与“捎带”量的比例，捎带房屋的数量严格控制在各区拆除危旧房屋数量的50%以内，

[律师回复] 危旧房改造是改善民生、提升城市品质的大事。主城区是重庆综合实力、文明程度、管理水平的集中展示窗口：实施危旧房改造是解决困难群众住房问题，改善市民居住条件的重大举措；实施危旧房改造是提升城市形象，改善城市品质的重要抓手；实施危旧房改造是调整经济结构、提高土地利用效率的现实需要；实施危旧房改造是构建和谐社会的客观要求。2、纳入主城区危旧房改造的实施范围需要符合什么条件答：危旧房改造的对象包括主城区内的危房和旧房两大部分：其中危房是指2007年底前经危房鉴定机构确认，结构已严重损坏或承重结构已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋；旧房是指1969年12月31日前建成投入使用的房屋。以上两类房屋均指具有房屋产权产籍证明的房屋，包括住宅、非住宅及房屋。3、本次危旧房改造的改造范围答：主城区（渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区和北部新区）城区范围内的危旧房片区。4、危旧房改造片区及其改造量的确定原则答：按照“一个主体、三个捎带”（“主体”是指主城区内2007年底前经危房鉴定机构确认的危房和1969年12月31日前建成投入使用的旧房；“捎带”是指违章建筑、内环范围的“城中村”和按规划红线需要与“主体”部分一并拆迁的1969年底后建成的房屋）的原则确定危旧房改造片区的总体规模和拆迁红线。严格控制“主体”量与“捎带”量的比例，捎带房屋的数量严格控制在各区拆除危旧房屋数量的50%以内，

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、更新对象不同：
棚改对象为，全市范围内使用年限在20年以上、存在住房质量安全隐患、使用功能不齐全、配套设施不完善的老旧住宅区项目应当纳入棚户区改造政策适用范围，不再采用城市更新(旧改)的方式进行改造;
旧改对象为，旧住宅区申请拆除重建城市更新的，建筑物建成时间原则上应不少于20年，满足条件的旧商业区、旧工业区建筑物可放宽至15年的建成时间要求。
2、运作模式不同：
棚户区改造采用“政府主导+国企实施+人才住房”的模式，深圳罗湖“二线插花地”就属于棚户区改造;
旧改遵循“政府引导、市场运作、公众参与”的原则，深圳南山大冲村改造项目走的则是旧改模式;
但不管是棚改还是旧改，最终目的都是城市更新。
3、强制性不同：
棚改实施过程中，因涉及公共安全利益，对于少数不服从改造的，可以通过行政征收、行政处罚程序等强制执行;
旧改则完全遵循自愿原则，必须百分之百的业主同意方可拆除动工。
4、配建要求不同：
棚改除满足拆迁安置需要外，其余住房均配建为人才住房和保障型住房，且坚持以租为主，根据辖区人才住房和保障性住房的建设供应情况，确定租售比例，福田、罗湖、南山、盐田四区的棚改项目所建人才住房和保障性住房只租不售;
旧改则按规定比例配建，无全部配建保障房的要求，可建商品房。
5、改造程序不同：
棚改没有明确规定，现实情况是参照城市更新或者政府征收程序进行，棚改项目的确定、权利人信息公示、异议处理等内容并无章可循;
旧改则对程序有了明确的规定，包括意愿征集、城市更新单元规划审批、实施方案、搬迁补偿安置协议的签订、实施主体确认、预售及规划验收、回迁安置等等。
6、补偿安置方案不同：
棚户区改造搬迁补偿标准由政府制定并公示，不具有可协商性，棚改项目华富村的拆赔比是套内1：1 或建面1：
1.18二选一;可以低价9000元/平的价格加购13平;可购的上限是25平，另外的12平可以当时市场价的九折购买。

[律师回复] 对于旧城改造怎么办房产证这个问题，解答如下, 房产办理证办理的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证
1、申请登记
当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书房屋来源证明材料、登记原因证明文件房屋界址、空间界限、面积等材料与他人利害关系的说明材料等。
2、不动产登记机构受理
不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。
3、不动产登记机构查验
不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：
(1)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致
(2)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致
(3)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确
(4)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。
4、实地查看、缴纳税费
房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，不动产登记机构可以进行实地查看(注意是可以不是必须)
领取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。
不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。
不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书。
《不动产登记暂行条例》
第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的
(三)人民、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
(六)申请更正登记或者异议登记的
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第十七条不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
(一)属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人
(二)申请材料存在可以当场更正的错误的，应

[律师回复] 如果旧村改造的土地是集体土地性质，就不能办理产权证、只有使用权，如果能办理产权证，就可以。如果旧村改造楼房仍建在集体土地上,是无法办理房产证的,如果旧村改造楼房是正规的商品房就可以办理房产证。旧村改造房屋可以买卖，双方签订的购房合同只要是双方真实的意思表示，就具有法律效力。旧村改造只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷房产证是房屋权的首要证据，购房协议属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。

[律师回复] 当事人申请转移户籍到莒县，需要先到莒县落户地区户籍派出所提交身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料申请办理落户手续，在取得落户地区户籍派出所审核通过之后，会给当事人开具准予迁入的准迁证。　　然后当事人凭准迁证和上述证件材料，回到黑龙江目前户籍派出所说明情况，申请办理户籍迁出手续，如果户籍派出所同意当事人迁出户籍，会注销当事人的户籍，当事人拿到自己的户籍资料，再回到莒县落户地区派出所办理上户口手续。　　《中华人民共和国户口登记条例》规定：　　第十条　　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条　　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：　　1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件　　2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件　　3．被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。　　第十九条　　公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 对于淄博市旧村改造赔偿方案这个问题，解答如下, 淄博市公积金提取新规：
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（二）离休、退休；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
（四）出境定居；
（五）偿还自住住房贷款本息；
（六）死亡或者被宣告死亡；
（七）与单位终止劳动关系未再就业；
（八）家庭成员患重大疾病，造成家庭生活困难；
（九）支付廉租房房租；
（十）支付公租房房租；
（十一）支付商品房房租；
（十二）在原籍利用宅基地置换还迁房；
（十三）支付经济适用房、限价房首付款；
（十四）纳入工会帮扶系统的职工，符合以下条件之一的可申请提取住房公积金：职工家庭纳入我市城镇居民最低生活保障范围的；职工家庭成员（职工本人、配偶及其子女）因患重大疾病或遇到交通事故、医疗事故、工伤事故等突发事件造成人身伤害，医疗费用支出过高造成家庭生活困难的；因子女接受高等教育，学费过高造成家庭生活困难的。

[律师回复] 对于淄博市旧村改造赔偿方案这个问题，解答如下, 淄博市公积金提取新规：
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（二）离休、退休；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
（四）出境定居；
（五）偿还自住住房贷款本息；
（六）死亡或者被宣告死亡；
（七）与单位终止劳动关系未再就业；
（八）家庭成员患重大疾病，造成家庭生活困难；
（九）支付廉租房房租；
（十）支付公租房房租；
（十一）支付商品房房租；
（十二）在原籍利用宅基地置换还迁房；
（十三）支付经济适用房、限价房首付款；
（十四）纳入工会帮扶系统的职工，符合以下条件之一的可申请提取住房公积金：职工家庭纳入我市城镇居民最低生活保障范围的；职工家庭成员（职工本人、配偶及其子女）因患重大疾病或遇到交通事故、医疗事故、工伤事故等突发事件造成人身伤害，医疗费用支出过高造成家庭生活困难的；因子女接受高等教育，学费过高造成家庭生活困难的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 山东省实行政府指导价律师服务收费标准
山东省物价局山东省司法厅
关于印发《山东省律师服务收费管理办法》和《山东省实行政府指导价律师服务收费标准》的通知
鲁价费发〔2017〕70号
各市物价局、司法局：
现将《山东省律师服务收费管理办法》和《山东省实行政府指导价律师服务收费标准》印发给你们，请认真贯彻执行。
基层法律服务参照律师服务收费标准执行。
附件：
1.山东省律师服务收费管理办法
2.山东省实行政府指导价律师服务收费标准
山东省物价局山东省司法厅
2017年8月7日
山东省律师服务收费管理办法
第一条为规范律师服务收费行为，维护委托人、律师和律师事务所的合法权益，促进律师服务业健康发展，依据《中华人民共和国价格法》和《中华人民共和国律师法》等有关法律法规，制定本办法。
第二条依法在山东省行政区域内登记设立的律师事务所、外地律师事务所分支机构和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。
第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
第四条律师服务收费主要实行市场调节价，其收费标准由律师事务所与委托人协商确定。
第五条律师事务所提供下列法律服务，实行政府指导价，其收费标准由省人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定：
(一)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;
(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人;
(三)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
第六条律师事务所与委托人协商确定律师服务收费标准，主要考虑以下因素：
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)律师事务所、律师可能承担的风险和责任;
(四)律师事务所、律师的社会信誉、服务方式和工作水平等。
第七条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费、计时收费和风险代理收费等收费方式。
风险代理收费，是指律师事务所按照约定，根据法律事务的办理结果或者委托人获得的利益，收取一定数额或者比例的服务报酬的收费方式。
第八条实行政府指导价的律师服务收费项目不得实行风险代理收费。
申诉案件、婚姻、继承案件不得实行风险代理收费。
第九条律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括收费项目、收费标准、收费方式，收费数额或比例、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
实行风险代理收费，收费合同或收费条款除包括前款规定的内容外，还应约定双方应承担的风险责任、结算时间等内容。
第十条律师事务所与委托人签订合同后，不得单方变更收费项目或者提高收费数额。确需变更的，应当与委托人协商一致并书面确认。
第十一条律师事务所在提供法律服务过程中发生的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、评估费、拍卖费、翻译费等，不属于律师服务费，由委托人向
第三方另行支付。
第十二条律师事务所需要预收办案差旅费的，应当向委托人提供费用概算，经协商一致后，由双方签字确认。确需变更费用概算的，应当事先由律师事务所与委托人协商一致并书面确认。
第十三条律师服务费、办案差旅费由律师事务所统一收取，律师不得私自向委托人收取任何费用。律师事务所向委托人收取律师服务费、办案差旅费，应当向委托人出具合法票据、差旅费清单及有效凭证。不能出具的，委托人可以不予支付。
除前款所列两项费用外，律师事务所及承办律师不得以任何名义向委托人收取其他费用。
第十四条律师事务所应当接受指派承办法律援助案件。办理法律援助案件不得向受援人收取任何费用。
对符合本省法律援助条件的公民，律师事务所应当帮助办理法律援助申请;对不符合本省法律援助条件，但确有经济困难的公民，律师事务所可以酌情减收或免收律师服务费。
第十五条律师事务所异地设立的分支机构，应当执行分支机构所在地的收费规定。
第十六条律师事务所异地提供法律服务，可以执行律师事务所所在地或者提供法律服务所在地的收费规定，具体办法由律师事务所与委托人协商确定。
第十七条因故终止委托代理关系的，有关费用的退补和赔偿事宜依据《中华人民共和国合同法》有关规定办理。
第十八条因律师服务收费发生争议的，律师事务所应当与委托人协商解决。协商不成的，可以提请律师事务所所在地的律师协会、司法行政部门或者价格主管部门调解处理，也可以申请仲裁或者向人民提讼。
第十九条律师事务所应当严格落实明码标价制度，在办公场所、网站等显著位置公示律师服务收费项目、收费标准、收费文件依据、投诉举报电话等信息，接受社会监督。
第二十条各级价格主管部门应当加强对律师事务所收费行为的监督检查。
律师事务所有下列价格违法行为之一的，由价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》等有关法律法规实施行政处罚：
(一)不按规定公示律师服务收费项目、收费标准、收费文件依据的;
(二)提前或者推迟执行政府指导价的;
(三)超出政府指导价浮动幅度收费的;
(四)采取分解收费项目、重复收费、扩大范围收费等方式变相提高政府指导价的;
(五)存在价格欺诈等不正当价格行为的;
(六)其他价格违法行为。
第二十一条各级司法行政部门应当加强对律师事务所、律师法律服务活动的监督检查。
律师事务所、律师有下列违法行为之一的，由司法行政部门依照《中华人民共和国律师法》和《律师和律师事务所违法行为处罚办法》等有关法律法规实施行政处罚：
(一)违反律师事务所统一接受委托、签订书面委托合同或者收费合同规定的;
(二)违反律师事务所统一收取律师服务费、办案差旅费规定的;
(三)不向委托人提供预收办案差旅费用概算，不开具律师服务收费合法票据，不向委托人提交办案差旅费有效凭证的;
(四)违反律师事务所统一保管、使用律师服务专用文书、财务票据、业务档案规定的;
(五)其他违反律师执业纪律和职业道德的行为。
第二十二条本办法由省物价局、省司法厅负责解释。
第二十三条本办法自2017年8月15日起执行，有效期至2022年5月31日。
山东省实行政府指导价律师服务收费标准
一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人
(一)侦查阶段：1500-10000元/件;
(二)审查阶段：2000-15000元/件;
被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照涉及财产关系的民事诉讼案件政府指导价收费标准执行;
(三)审判阶段：担任被告人的辩护人的，2500-25000元/件，担任自诉人、被害人的诉讼代理人的，可以酌情减收;
被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照涉及财产关系的民事诉讼案件政府指导价收费标准执行;
(四)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
二、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人
不涉及财产关系的，2500-12000元/件;涉及财产关系的，每件基础服务费2500-3000元，诉讼(争议)财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累加计算：
1万(不含)—10万元(含)部分收费比例为6%-9%;
10万-50万元(含)部分为5%-6%;
50万-100万元(含)部分为4%-5%;
100万—500万元(含)部分为3%-4%;
500万元以上部分由律师事务所和委托人协商确定。
三、担任公民请求国家赔偿案件的代理人：2500-10000元/件。
四、代理以上诉讼案件，也适用计时收费，收费标准为150-3000元/小时，不足一小时的按一小时计;办理法律服务事项花费在旅途的时间，折半计算。
五、法律事务特别重大、疑难、复杂的，可以由律师事务所与委托人在政府指导价上限5倍以内(含5倍)协商确定。
具有下列情形之一的，可以认定为重大、疑难、复杂诉讼案件：
1.由中级以上人民作为一审的案件;
2.集团诉讼案件或者共同犯罪刑事案件;
3.涉及三个以上法律关系、三个以上罪名的案件或者同一案件事实特别复杂及证据材料数量巨大的;
4.涉及专业知识，需要聘请非法律专业知识的人员方能办理的案件;
5.涉外(含涉港、澳、台)案件或者有重大社会影响的案件;
6.律师事务所与委托人协商认可的其他重大、疑难、复杂案件。
犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实，并且已经按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用的，不适用上述规定。
六、律师事务所律师代理同一个案件两个以上阶段的，可以自
第二阶段起在相应政府指导价基础上酌情减收服务费。
七、本收费标准自2017年8月15日起执行，有效期至2022年5月31日。
山东省的律师服务收费标准以上讲述大家都了解了吧。其实，因为各地经济发展水平的不同，不同地区会适用不同的律师费用收取标准。所以，如果需要聘请律师，想要知道他们的费用收取标准，可以根据当地的具体情况具体处理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 身份证过期必须拿户口本原件办理，户口本复印件核实资料的主要证件。根据《中华人民共和国居民身份证法》第十条 申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。根据《中华人民共和国居民身份证法》第十一条 国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。

[律师回复] 您好，针对您的旧村改造的小产权房能买吗？问题解答如下, 小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢？
1、不能贷款 不能过户
由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行贷款，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户，理论上不可以买卖，如果要私下买卖，也只有一纸合同或者协议而已，没有房产证。
2、易出问题 维权难
如果购房者选购了小产权房，并和开发商签订合同并交付房款后，遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。
3、物业和其它权益得不到保障
一般而言，小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式，因此物业服务得不到保障。除此之外，购房者在购得小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 二者的区别如下：
1、改造的对象有所区别：旧改，主要针对旧城区的一些老旧小区或者是厂房进行改造。而棚改是对城市里的简易房屋和棚厦房屋集中区域进行改造。
2、改造程度有所区别：旧改是指对旧城区进行重建、翻新、改造，以改变旧城区的面貌，其中就说明了旧改不一定需要直接拆除，有可能只是翻新。而棚改不同，棚改一般都是要直接进行拆除的。
3、改造的开始时间有所区别：旧改是从20世纪80年代（左右）就被我国政府提上了日程，而棚改是在才进行大规模改造的。

[律师回复] 对于旧城改造的拆迁流程是什么这个问题，解答如下, 旧城改造的拆迁程序是什么
1、调查核实。
拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。
2、逐户。
拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
3、编制拆迁计划。
根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
4、申请拆迁。
拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
5、发出拆迁公告。
拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
6、签订协议。
在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
7、实施拆迁。
被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
分以下几种情况
(1)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时，双方可按协议的约定自动履行各自的义务，拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人，被拆迁人将房屋内的物品搬走，将房屋腾空。
(2)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后，有一方不履行协议时，对方有权向人民提讼，要求对方按补偿协议的约定履行义务。同时，一方可申请先予执行。
(3)因不能达成拆迁补偿协议，一方向房屋拆迁主管部门提出了裁决申请，作出裁决后，如果拆迁人或被拆迁人认可裁决的内容，那么，可按裁决的规定内容自动履行相关的义务。
(4)房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服，可在60日内向拆迁主管部门的上一级申请复议，或在三个月内向人民提讼。
(5)房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼，一方可申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解答如下, 如果旧村改造的土地是集体土地性质，就不能办理产权证、只有使用权，如果能办理产权证，就可以。如果旧村改造楼房仍建在集体土地上,是无法办理房产证的,如果旧村改造楼房是正规的商品房就可以办理房产证。旧村改造房屋可以买卖，双方签订的购房合同只要是双方真实的意思表示，就具有法律效力。旧村改造只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷房产证是房屋权的首要证据，购房协议属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。

[律师回复]
1、旧村拆迁改造原则：以村为单位逐步拆迁，各村(社区)必须走拆建结合的路子，实行先拆后分的办法，根据拆迁任务完成先后顺序，统一安置，未实施旧村拆迁的不予分配新住房；拆迁必须连片运作、逐片搬迁，拆迁任务验收合格后再分配楼房；对拆迁腾挪出的土地本着“谁投资谁受益”原则，实行土地储备或由各村自主开发，进行土地资产经营。
2、具体拆迁办法：主要采取“先拆后分、集中连片、一村一策”的办法进行拆迁。先拆后分即先拆除规划范围内的旧房，验收后再分配楼房；集中连片即根据所盖楼房数确定拆迁范围，制定拆迁方案；一村一策即各单位在不违背拆迁原则的前提下，根据单位实际，采取灵活多样的拆迁安置办法。九个村的拆迁办法，按照“居住有楼房，收入有保障”的思路，根据各单位实际情况，确定发展路子，做好拆迁结合文章。
3、安置办法：对各村(社区)原居民，实行实物安置与货币化安置相结合的办法进行操作；对其他居住人员，一律实行货币化安置。对部分困难群众，村里给予一定的补助，通过边建设边安置边拆迁，使拆迁户安心居住。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 农村旧房改造政策基本要求有哪些：
一、改造方式
1、农村危房经鉴定属整体危险(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
2、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。
3、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。
二、改造要求在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口住房面积和总造价，绝对禁止因改造而出现致贫现象发生，新建住房面积要严格控制在60平方米以内。乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米。各乡镇(区)要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台配套措施，指导农户先建40到60平方米的基本安全房，同时又便于农民富裕后扩建。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。
三、质量标准以消除房屋安全隐患为前提，充分考虑抗震设防要求，有条件的可推广使用节能建筑，乡镇(区)管理人员应在施工过程和竣工验收过程中严把质量标准关，确保改造后的房屋“安全、实用、经济”。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　璧山县户籍改革补偿标准如下：　　
1.拥有权证的房屋补偿标准　　结构类别房屋结构补偿单价(元/平方米)　　砖混结构砖墙(条石)预制盖285　　砖墙(条石)瓦盖255　　砖木结构砖墙(木板)穿逗瓦盖225　　砖墙(片石)瓦盖195　　砖墙石棉瓦盖(含油毡、玻纤瓦)180　　土墙结构穿逗、土墙瓦盖165　　石棉瓦、玻纤瓦盖150　　简易土墙毡盖(含棚盖)105　　简易棚房60　　说明：
(1)房屋层高在
2.4米(不含
2.4米)以下，
1.5米(含
1.5米)以上的，按同类标准的70%计算补偿。房屋层高在
1.5米以下的，按同类标准的50%计算补偿;在1米以下的，按同类房屋标准的20%—40%计算补偿。
(2)预制板作楼板的多层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其余楼层按预制盖房屋补偿。
(3)外阳台按同类房屋的50%计算。
(4)房屋面积以外墙尺寸计算。　　
2.无证房屋的拆迁补偿标准。砖混结构(含钢架结构)60元/平方米;砖墙石棉瓦盖50元/平方米;土墙瓦盖40元/平方米;简易棚房30元/平方米。其中，超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建筑物和非法占用集体土地修建的建筑物不予补偿。　　
3.构附着物补偿标准。对整户退出宅基地人员的构筑物和附着物，以划定红线范围面积为准按5000元/亩进行包干补偿。　　
4.宅基地使用权补偿标准。按6000元/亩的标准支付宅基地使用权补偿费，今后征地时不再享有补偿权利。　　
5.购房补助标准。城镇建设用地控制区外本县籍农村居民退出宅基地及建(构)附着物自愿转户进城，在我县购买首套商品房按以下标准发放购房补助：在县城购房的，购房补助标准为8000元/人;在其他镇街购房的，购房补助标准为5000元/人。　　全县范围内其它农村建设用地复垦(或增减挂钩)的建筑物、构附着物拆迁补偿标准，参照以上规定执行。