发律师函房东就会退押金吗

最新修订 | 2024-02-27
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与发律师函房东就会退押金吗,租房押金什么时候退还相关的法律知识,希望能对您有帮助。
发律师函房东就会退押金吗

一、发律师函房东就会退押金吗

向房东发律师函主张押金的,房东会不会退押金要依据具情况而定。律师函只是起到威慑作用,告知当事人要承担的法律责任,但没有强制执行的效力。《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务:

(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;

(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼

(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;

(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉

(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;

(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;

(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

二、租房押金什么时候退还

(一)一般情况下押金应在租赁关系解除当天返还除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

即使提前解除了租赁关系,如果没有约定押金作为违约金那么,房东也应该退还押金。

(二)租房期间财产有损失,应在扣除财务损失后返还租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

(三)押金退还纠纷双方可协商解决,协商不成可以起诉租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据向法院起诉

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

通过上述分析知道,依据《律师法》的规定,律师签署的律师函只是起到告知的作用,没有强制执行的效力,所以向股东寄送律师函后,房东会不会退还押金,要依据具体情况而定。

对于发律师函房东就会退押金吗的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.3k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3525位律师在线平均3分钟响应99%好评
发律师函房东就会退押金吗
一键咨询
  • 161****0172用户2分钟前提交了咨询
    140****1742用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****2246用户2分钟前提交了咨询
    178****4424用户4分钟前提交了咨询
    167****2318用户2分钟前提交了咨询
    162****7035用户1分钟前提交了咨询
    170****0343用户4分钟前提交了咨询
    168****2286用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****3780用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    156****8211用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    145****5601用户1分钟前提交了咨询
    140****2612用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****2031用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****5435用户4分钟前提交了咨询
    130****2113用户4分钟前提交了咨询

房屋租赁·推荐文章

为你推荐
盐城180****9753用户2分钟前已获取解答
无锡152****6175用户1分钟前已获取解答
宿迁135****2492用户4分钟前已获取解答
发律师函房东就会退押金吗,租房押金什么时候退还
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着发律师函房东就会退押金吗,租房押金什么时候退还问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
什么是正式抵押登记函
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, <br/>1.办理股份有限公司的变更登记应遵循如下程序:<br/>(1)领取《公司变更登记申请书》。<br/>(2)备齐有关文件、申请变更登记。<br/>(3)缴纳登记费,领取营业执照。<br/>2.办理变更登记应提供的相同文件有:<br/>(1)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;<br/>(2)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证明复印件;<br/>(3)依照《公司法》和公司章程作出的变更决议或决定;<br/>(4)修改后的章程或章程修正案;<br/>(5)公司《企业法人营业执照》正、副本;<br/>(6)法律、行政法规和决定规定变更事项必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件。<br/>3.变更的具体事项不同,需要提交的不同文件为:(1)变更名称的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记,并提交《企业(字号)名称预先核准通知书》(变更);(2)变更住所的,应当在迁入新住所前申请变更登记,并提交新住所的使用证明;(3)变更法定代表人的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记,并提交原任法定代表人的免职文件和新任法定代表人的任职文件;<br/>(4)增加注册资本的,股份有限公司的股东认购新股,应当依照《公司法》设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。股份有限公司以公开发行新股方式或者上市公司以非公开发行新股方式增加注册资本的,还应当提交证券监督管理机构的核准文件。减少注册资本的,应当自公告之日起45日后申请变更登记。需要提交:A公司签署的《公司股东(发起人)出资情况表》;B依法设立的验资机构出具的验资证明;C以募集方式增加注册资本的,还应当提交证券监督管理机构的核准文件;5减少注册资本的,应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明(公司减少注册资本后,注册资本数额不得低于法定的最低限额);6变更实收资本,应按照公司章程载明的出资时间、出资方式缴纳出资,并应当自足额缴纳出资之日起30日内申请变更登记。并提交:公司签署的《公司股东(发起人)出资情况表》、依法设立的验资机构出具的验资证明;<br/>(7)公司变更经营范围的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记;变更经营范围涉及法律、行政法规和决定规定在登记前必须报经审批的项目的,应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。公司申请登记的经营范围中涉及法律、行政法规和决定规定登记前必须报经批准的项目,提交有关的批准文件或者许可证书复印件;<br/>(8)变更发起人姓名或者名称,应提交:A.公司签署的《公司股东(发起人)出资情况表》;B..发起人名称或姓名变更证明;C.发起人名称或姓名变更后的主体资格证明或自然人身份证明复印件;申请人同时申请多项变更登记,可将相同的文件合并为一份。
351浏览
发律师函房东就会退押金吗
10w+浏览2024-02-29
公司抵押登记函是什么意思?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, <br/>1.办理股份有限公司的变更登记应遵循如下程序:<br/>(1)领取《公司变更登记申请书》。<br/>(2)备齐有关文件、申请变更登记。<br/>(3)缴纳登记费,领取营业执照。<br/>2.办理变更登记应提供的相同文件有:<br/>(1)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;<br/>(2)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证明复印件;<br/>(3)依照《公司法》和公司章程作出的变更决议或决定;<br/>(4)修改后的章程或章程修正案;<br/>(5)公司《企业法人营业执照》正、副本;<br/>(6)法律、行政法规和决定规定变更事项必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件。<br/>3.变更的具体事项不同,需要提交的不同文件为:(1)变更名称的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记,并提交《企业(字号)名称预先核准通知书》(变更);(2)变更住所的,应当在迁入新住所前申请变更登记,并提交新住所的使用证明;(3)变更法定代表人的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记,并提交原任法定代表人的免职文件和新任法定代表人的任职文件;<br/>(4)增加注册资本的,股份有限公司的股东认购新股,应当依照《公司法》设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。股份有限公司以公开发行新股方式或者上市公司以非公开发行新股方式增加注册资本的,还应当提交证券监督管理机构的核准文件。减少注册资本的,应当自公告之日起45日后申请变更登记。需要提交:A公司签署的《公司股东(发起人)出资情况表》;B依法设立的验资机构出具的验资证明;C以募集方式增加注册资本的,还应当提交证券监督管理机构的核准文件;5减少注册资本的,应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明(公司减少注册资本后,注册资本数额不得低于法定的最低限额);6变更实收资本,应按照公司章程载明的出资时间、出资方式缴纳出资,并应当自足额缴纳出资之日起30日内申请变更登记。并提交:公司签署的《公司股东(发起人)出资情况表》、依法设立的验资机构出具的验资证明;<br/>(7)公司变更经营范围的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记;变更经营范围涉及法律、行政法规和决定规定在登记前必须报经审批的项目的,应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。公司申请登记的经营范围中涉及法律、行政法规和决定规定登记前必须报经批准的项目,提交有关的批准文件或者许可证书复印件;<br/>(8)变更发起人姓名或者名称,应提交:A.公司签署的《公司股东(发起人)出资情况表》;B..发起人名称或姓名变更证明;C.发起人名称或姓名变更后的主体资格证明或自然人身份证明复印件;申请人同时申请多项变更登记,可将相同的文件合并为一份。
413浏览
正式抵押登记函是什么意思?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, <br/>1.办理股份有限公司的变更登记应遵循如下程序:<br/>(1)领取《公司变更登记申请书》。<br/>(2)备齐有关文件、申请变更登记。<br/>(3)缴纳登记费,领取营业执照。<br/>2.办理变更登记应提供的相同文件有:<br/>(1)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;<br/>(2)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证明复印件;<br/>(3)依照《公司法》和公司章程作出的变更决议或决定;<br/>(4)修改后的章程或章程修正案;<br/>(5)公司《企业法人营业执照》正、副本;<br/>(6)法律、行政法规和决定规定变更事项必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件。<br/>3.变更的具体事项不同,需要提交的不同文件为:(1)变更名称的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记,并提交《企业(字号)名称预先核准通知书》(变更);(2)变更住所的,应当在迁入新住所前申请变更登记,并提交新住所的使用证明;(3)变更法定代表人的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记,并提交原任法定代表人的免职文件和新任法定代表人的任职文件;<br/>(4)增加注册资本的,股份有限公司的股东认购新股,应当依照《公司法》设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。股份有限公司以公开发行新股方式或者上市公司以非公开发行新股方式增加注册资本的,还应当提交证券监督管理机构的核准文件。减少注册资本的,应当自公告之日起45日后申请变更登记。需要提交:A公司签署的《公司股东(发起人)出资情况表》;B依法设立的验资机构出具的验资证明;C以募集方式增加注册资本的,还应当提交证券监督管理机构的核准文件;5减少注册资本的,应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明(公司减少注册资本后,注册资本数额不得低于法定的最低限额);6变更实收资本,应按照公司章程载明的出资时间、出资方式缴纳出资,并应当自足额缴纳出资之日起30日内申请变更登记。并提交:公司签署的《公司股东(发起人)出资情况表》、依法设立的验资机构出具的验资证明;<br/>(7)公司变更经营范围的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记;变更经营范围涉及法律、行政法规和决定规定在登记前必须报经审批的项目的,应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。公司申请登记的经营范围中涉及法律、行政法规和决定规定登记前必须报经批准的项目,提交有关的批准文件或者许可证书复印件;<br/>(8)变更发起人姓名或者名称,应提交:A.公司签署的《公司股东(发起人)出资情况表》;B..发起人名称或姓名变更证明;C.发起人名称或姓名变更后的主体资格证明或自然人身份证明复印件;申请人同时申请多项变更登记,可将相同的文件合并为一份。
463浏览
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 发律师函房东就会退押金吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州188****1779用户3分钟前已提交咨询
泰州177****4461用户4分钟前已获取解答
徐州178****4891用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换