发律师函房东就会退押金吗

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, <br/>1.办理股份有限公司的变更登记应遵循如下程序：<br/>（1）领取《公司变更登记申请书》。<br/>（2）备齐有关文件、申请变更登记。<br/>（3）缴纳登记费，领取营业执照。<br/>2.办理变更登记应提供的相同文件有：<br/>（1）公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》；<br/>（2）公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证明复印件；<br/>（3）依照《公司法》和公司章程作出的变更决议或决定；<br/>（4）修改后的章程或章程修正案；<br/>（5）公司《企业法人营业执照》正、副本；<br/>（6）法律、行政法规和决定规定变更事项必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。<br/>3.变更的具体事项不同，需要提交的不同文件为：（1）变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记，并提交《企业（字号）名称预先核准通知书》（变更）；（2）变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所的使用证明；（3）变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记，并提交原任法定代表人的免职文件和新任法定代表人的任职文件；<br/>（4）增加注册资本的，股份有限公司的股东认购新股，应当依照《公司法》设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。股份有限公司以公开发行新股方式或者上市公司以非公开发行新股方式增加注册资本的，还应当提交证券监督管理机构的核准文件。减少注册资本的，应当自公告之日起45日后申请变更登记。需要提交：A公司签署的《公司股东（发起人）出资情况表》；B依法设立的验资机构出具的验资证明；C以募集方式增加注册资本的，还应当提交证券监督管理机构的核准文件；5减少注册资本的，应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明（公司减少注册资本后，注册资本数额不得低于法定的最低限额）；6变更实收资本，应按照公司章程载明的出资时间、出资方式缴纳出资，并应当自足额缴纳出资之日起30日内申请变更登记。并提交：公司签署的《公司股东（发起人）出资情况表》、依法设立的验资机构出具的验资证明；<br/>（7）公司变更经营范围的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记；变更经营范围涉及法律、行政法规和决定规定在登记前必须报经审批的项目的，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。公司申请登记的经营范围中涉及法律、行政法规和决定规定登记前必须报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；<br/>（8）变更发起人姓名或者名称，应提交：A.公司签署的《公司股东（发起人）出资情况表》；B..发起人名称或姓名变更证明；C.发起人名称或姓名变更后的主体资格证明或自然人身份证明复印件；申请人同时申请多项变更登记，可将相同的文件合并为一份。

[律师回复] 你好，可以发律师函

[律师回复] 第十三条第二款规定：“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持。”第三款规定“股东在公司设立时未履行或者未全面履行出资义务，依照本条第一款或者第二款提起诉讼的原告，请求公司的发起人与被告股东承担连带责任的，人民法院应予支持。”根据前述规定，发起人应与出资不到位的股东在未出资本息范围内就公司不能清偿的债务连带承担补充赔偿责任，股东承担补充赔偿责任需具备两个要件：<br/>(1)股东未履行或者未全面履行出资义务;<br/>(2)公司存在不能清偿的债务。<br/>法律依据：<br/>出资不足是相对足额出资而言的，性质上是一种违约行为。公司法对出资不足股东的法律责任有明文规定：<br/>(1)公司法第二十八条规定，股东不按约缴纳出资的应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。<br/>(2)公司法第三十一条规定，有限公司或者股份有限公司成立以后，发现作为出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额。<br/>(3)公司法第三十五条规定，股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。<br/>(4)公司法第四十三条还规定，股东会按照出资比例行使表决权;但是，公司章程另有规定的除外。<br/>(5)公司法第三十一条规定：有限责任公司成立后，应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明下列事项：<br/>(一)公司名称;<br/>(二)公司成立日期;<br/>(三)公司注册资本;<br/>(四)股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期;<br/>(五)出资证明书的编号和核发日期。出资证明书由公司盖章。

[律师回复] 1.解约函指的是合同当事人一方为解除合同向对方提出的函件。<br/>2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。<br/>第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, <br/>1.办理股份有限公司的变更登记应遵循如下程序：<br/>（1）领取《公司变更登记申请书》。<br/>（2）备齐有关文件、申请变更登记。<br/>（3）缴纳登记费，领取营业执照。<br/>2.办理变更登记应提供的相同文件有：<br/>（1）公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》；<br/>（2）公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者共同委托代理人的身份证明复印件；<br/>（3）依照《公司法》和公司章程作出的变更决议或决定；<br/>（4）修改后的章程或章程修正案；<br/>（5）公司《企业法人营业执照》正、副本；<br/>（6）法律、行政法规和决定规定变更事项必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。<br/>3.变更的具体事项不同，需要提交的不同文件为：（1）变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记，并提交《企业（字号）名称预先核准通知书》（变更）；（2）变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所的使用证明；（3）变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记，并提交原任法定代表人的免职文件和新任法定代表人的任职文件；<br/>（4）增加注册资本的，股份有限公司的股东认购新股，应当依照《公司法》设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。股份有限公司以公开发行新股方式或者上市公司以非公开发行新股方式增加注册资本的，还应当提交证券监督管理机构的核准文件。减少注册资本的，应当自公告之日起45日后申请变更登记。需要提交：A公司签署的《公司股东（发起人）出资情况表》；B依法设立的验资机构出具的验资证明；C以募集方式增加注册资本的，还应当提交证券监督管理机构的核准文件；5减少注册资本的，应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明（公司减少注册资本后，注册资本数额不得低于法定的最低限额）；6变更实收资本，应按照公司章程载明的出资时间、出资方式缴纳出资，并应当自足额缴纳出资之日起30日内申请变更登记。并提交：公司签署的《公司股东（发起人）出资情况表》、依法设立的验资机构出具的验资证明；<br/>（7）公司变更经营范围的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记；变更经营范围涉及法律、行政法规和决定规定在登记前必须报经审批的项目的，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。公司申请登记的经营范围中涉及法律、行政法规和决定规定登记前必须报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；<br/>（8）变更发起人姓名或者名称，应提交：A.公司签署的《公司股东（发起人）出资情况表》；B..发起人名称或姓名变更证明；C.发起人名称或姓名变更后的主体资格证明或自然人身份证明复印件；申请人同时申请多项变更登记，可将相同的文件合并为一份。