购房合同欺诈的五种情形有哪些？

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。
在现实生活中，有以下就几种常见的欺诈情形：
第
一、伪造合同，欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取他人的财物
第
二、盗用、假义，盗用、假义可以是假冒知名企业的法定代表人或法定代理人、业务负责人，利用伪造的证明文体与对方签订合同
第
三、虚构主体，欺诈方伪造营业执照，虚构企业名称、资金、经营范围等，采用根本不存在的或者未经依法登记注册的单位与他人订立合同
第
四、虚假广告、信息引诱，欺诈方先发布虚假广告和信息，引诱他人与之签订合同，骗取对方的中介费、立项费等财物。
其他还有货物引诱、虚假担保、高利诱惑等等。合同欺诈损害国家利益的为无效合同，一方以欺诈方式与另一方订立合同损害另一方利益的，受害方可以请求撤销合同。但合同欺诈要区别于合同诈骗，如果行为人以非法占有为目的，实施诈骗的行为，触犯了刑法就要承担刑事责任。

[律师回复] 报警

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 据悉我国目前合同履约率已由20世纪90年代的70%下降到50%，在没有履行的合同中，相当一部分是利用合同进行诈骗，且在新的社会形势下，合同诈骗也出现了一些新特点，由于此类案件增多，导致经济领域出现严重的合同信誉危机，污染了社会风气。合同诈骗有以下几种重要的表现形式：
一、以合法形式掩盖非法勾当行骗者为了便于实施诈骗的目的，专门持伪造的或他人的身份证件，到工商管理部门登记注册成立公司，然后，以公司名义招聘员工、培训员工，由员工进行诈骗，整个诈骗过程，真正的幕后策划人始终不露面。因此，合同诈骗案件最终被追究刑事责任的通常都是公司的业务员或一般员工，而隐藏在合法公司后面的策划人因为极少直接与受骗者接触，从而得以逃避法律制裁。以合法公司名义行骗，可以减少行骗的风险，增加行骗手段的隐蔽性。更有甚者，公司连自己招聘的员工都骗，情节十分恶劣。
二、重操旧业者多屡骗不爽行骗者多数是具有多次行骗劣迹的行家老手，通常一旦罪行被识破，便马上闻风而逃。当他们认为风声不紧的时候，就会重操旧业。因为他们对于行骗手段十分熟悉，所以在很短时间内他们便可以迅速成立诈骗组织，实施诈骗行为，而且，为逃避法律惩罚，他们会吸取教训，得手后立即销声匿迹，给有关部门查办造成困难。
三、运用见证手法骗取信任合同诈骗公证和律师见证的形式，是较为流行的法律见证形式。正是由于这两种形式社会效果好，也为老百姓所熟知，行骗者容易抓住这种心理，从而体现其合作项目和合同的真实性。受骗者此时更多的想法是，合作项目和合同都是受法律保护的，若对方违约，通过法律程序可以保障自己的权利。这也使得受骗者心里如吃了定心丸一样，完全相信行骗者，从而被行骗者多次骗走财物，有时甚至连续被骗还毫无察觉。值得一提的是，这种方法，通常在受骗者尚且犹豫不决时，行骗者只要使用这种办法，受骗者都会信以为真从而受骗上当的。
四、冒用他人名义实施诈骗犯罪分子身份证、单位证明等证件均为伪造，并非常善于伪装，虚张声势甚至假借他人资产以显示其实力，投其所好甚至对受害单位方主管人员进行行贿，以骗取其信任。
五、伪造担保票据非法获取以伪造、变造、作废的票据或虚假产权证明作担保实施合同诈骗。犯罪分子或利用高科技手段伪造此类票据，足以乱真，或以非法手段获取，不易被察觉

[律师回复] 《价格法》第十四条第四项规定，经营者不得利用虚假或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易。这种价格违法行为通常称作价格欺诈行为，又称欺骗性价格表示，是指经营者利用虚假或者使人误解的价格条件，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的行为。

[律师回复] 您好，标价欺骗消费者没成交也算欺诈
市民在一些购物过程中，明明发现商场的标价形式有欺骗之嫌，但是投诉了，商家只能是改正，很难得到处罚，因为没有发生交易行为。国家发改委新的解释意见表示，“经营者利用虚假的或者使人误解的标价形式或者价格手段，欺骗、诱导消费者或者其他经营者与其进行交易的行为”，是指该行为不论是否形成交易结果均构成价格欺诈行为。
而馈赠物品或者服务标示价格（或价值）的，应当真实明确；不如实标示的，也属于价格欺诈行为。商家采取返还有价赠券方式销售商品或者提供服务时，有价赠券在使用上有附加条件，且没有在经营场所的显著位置明确标示的，同样属于价格欺诈。以往物价部门在进行价格检查时，常常发现商家用“大字小字”、虚假广告或者用未标明单位的数字等来诱导消费者，但如果消费者不消费，没有交易票据，物价部门就无法进行处罚。

[律师回复] 价格违法行为指公民、法人或者其他组织违反价格法律法规、规章的规定，给社会造成危害的有过错行为。认定价格违法行为，一般应当具备三个要件：第
一，主体是价格管理相对人，即接受价格管理的公民、法人或者其他组织；第
二，侵害了价格法律规范所保护的客体，即侵害了合法的价格关系和价格秩序；第
三，管理相对人从事了违反价格法律、法规、规章的行为，并造成价格法律、法规、规章所规定的危害后果。
价格违法行为的具体表现形式如下：
（1）经营者不执行政府指导价、政府定价的价格违法行为。
①超出政府指导价浮动幅度制定价格；
②高于或者低于政府定价制定价格；
③擅自制定属于政府指导价、政府定价范围内的商品或者服务价格；
④提前或者推迟执行政府指导价、政府定价；
⑤自立收费项目或者收费标准；
⑥采取分解收费项目、重复收费、扩大收费范围等方式变相提高收费标准；
⑦对政府明令取消的收费项目继续收费；
⑧违反规定以保证金、抵押金等形式变相收费；
⑨强制或者变相强制服务并收费；
⑩不按照规定提供服务而收取费用；
⑦不执行政府指导价、政府定价的其他行为。
（2）地方各级人民政府或者各级人民政府有关部门违反《价格法》规定，超越定价权限和范围擅自制定、调整价格的行为。

[律师回复] 您好，针对您的保险诈骗罪的五种法定情形有哪些？问题解答如下, 被投保人或者受益人编造未曾发生的保险事故，骗取保险金的。
4）投保人、被投保人故意造成财产损失的保险事故，骗取保险金的你好，按照《刑法》第197条规定、被投保人或者受益人对发生的保险事故编造虚假的原因或者夸大损失的程度；
5）投保人、被投保人故意造成被投保人死亡，以下为其五种法定情形：
1）投保人故意虚构保险标的，骗取保险金的；
3）投保人，骗取保险金的；
2）投保人

[律师回复] 您好，针对您的保险诈骗罪的五种法定情形有哪些？问题解答如下, 被投保人或者受益人编造未曾发生的保险事故，骗取保险金的。
4）投保人、被投保人故意造成财产损失的保险事故，骗取保险金的你好，按照《刑法》第197条规定、被投保人或者受益人对发生的保险事故编造虚假的原因或者夸大损失的程度；
5）投保人、被投保人故意造成被投保人死亡，以下为其五种法定情形：
1）投保人故意虚构保险标的，骗取保险金的；
3）投保人，骗取保险金的；
2）投保人

[律师回复]
1、请求权主体是商品房的买受人。商品房是房地产企业开发的对社会公众销售的房屋，存量房、经济适用房、集资房和宅基地则不属于商品房，不适用《商品房买卖合同司法解释》规定的惩罚性赔偿。买受人可以是自然人，也可以是法人或其他组织；购房目的可以是生活消费，也可以是投资盈利。
2、适用惩罚性赔偿尽适用于特定情形。《商品房买卖合同司法解释》第8条、第9条规定的六中可以适用惩罚性赔偿的欺诈与违约行为，而虚假广告、定金陷阱、质量缺陷、面积误差等其他欺诈与违约行为不适用惩罚性赔偿，出卖人承担一般违约责任。
3、惩罚性赔偿是以合同无效或效力终止为前提。买受人主张惩罚性赔偿，首先应当请求宣告买卖合同无效，或者请求撤销、解除买卖合同。反之，即使出卖人存在欺诈与恶意违约行为，但买受人不请求确认买卖合同无效，或者不请求撤销、解除买卖合同，自然不能主张惩罚性赔偿。
二、惩罚性赔偿适用的情形有哪些
1、恶意违约根据《商品房合同司法解释》第8条，恶意违约包括两种情形：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。商品房买卖合同订立后至商品房所有权移转之前，出卖人对在建工程与建成后的商品房享有所有权，其有权处分名下财产，将在建工程抵押于第三人获取建设资金，或者将商品房再次出售于第三人。不同权利发生冲突时，法院需要审查抵押合同与后买卖合同的效力，第三人利益得到法院保护

[律师回复] 对于保险欺诈主要有哪些情形这个问题，解答如下, 合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。
在现实生活中，有以下就几种常见的欺诈情形：
第
一、伪造合同，欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取他人的财物
第
二、盗用、假义，盗用、假义可以是假冒知名企业的法定代表人或法定代理人、业务负责人，利用伪造的证明文体与对方签订合同
第
三、虚构主体，欺诈方伪造营业执照，虚构企业名称、资金、经营范围等，采用根本不存在的或者未经依法登记注册的单位与他人订立合同
第
四、虚假广告、信息引诱，欺诈方先发布虚假广告和信息，引诱他人与之签订合同，骗取对方的中介费、立项费等财物。
其他还有货物引诱、虚假担保、高利诱惑等等。合同欺诈损害国家利益的为无效合同，一方以欺诈方式与另一方订立合同损害另一方利益的，受害方可以请求撤销合同。但合同欺诈要区别于合同诈骗，如果行为人以非法占有为目的，实施诈骗的行为，触犯了刑法就要承担刑事责任。

[律师回复] 对于保险欺诈主要有哪些情形这个问题，解答如下, 合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。
在现实生活中，有以下就几种常见的欺诈情形：
第
一、伪造合同，欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取他人的财物
第
二、盗用、假义，盗用、假义可以是假冒知名企业的法定代表人或法定代理人、业务负责人，利用伪造的证明文体与对方签订合同
第
三、虚构主体，欺诈方伪造营业执照，虚构企业名称、资金、经营范围等，采用根本不存在的或者未经依法登记注册的单位与他人订立合同
第
四、虚假广告、信息引诱，欺诈方先发布虚假广告和信息，引诱他人与之签订合同，骗取对方的中介费、立项费等财物。
其他还有货物引诱、虚假担保、高利诱惑等等。合同欺诈损害国家利益的为无效合同，一方以欺诈方式与另一方订立合同损害另一方利益的，受害方可以请求撤销合同。但合同欺诈要区别于合同诈骗，如果行为人以非法占有为目的，实施诈骗的行为，触犯了刑法就要承担刑事责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 为保护保险人的合法权益，防止保险欺诈，保险法规定严格禁止投保人、被保险人、受益人进行保险欺诈。根据规定，投保人、被保险人、受益人进行保险欺诈主要有三种情形：　　一是在未发生保险事故的情况下谎称发生了保险事故。在这种情形下，当事人通常会伪造事故现场，编造事故原因，伪造有关证明文件和资料等，以骗取保险人的信任，非法取得保险金。　　二是故意制造保险事故。现实中已发生了不少这样的案例，有的以死亡为给付保险金条件的保险合同的受益人，为了获取保险金而杀害被保险人或者造成被保险人伤残、染病，有的财产保险合同的被保险人纵火烧毁保险财产等，在这种情形下，虽然确实发生了被保险人死亡、伤残或者财产损失等事故，但这种事故是投保人、被保险人或者受益人图谋获取保险金而故意制造的，因此这种事故不属于保险合同约定的保险事故。投保人、被保险人或者受益人故意制造保险事故这种行为，显然是一种保险欺诈行为。　　三是保险事故发生后，投保人、被保险人或者受益人以伪造、变造的有关证明、资料或者其他证据，编造虚假的事故原因或者夸大损失程度。这种情形是确实有保险事故发生，但投保人、被保险人或者受益人并不是根据保险事故实际所造成的人身伤残情况或者财产损失情况提出赔付保险金的请求，而是弄虚作假，伪造证据，夸大人身损害程度或者财产损失程度，企图得到超额的赔付。投保人、被保险人、受益人采取以上三种方式进行保险欺诈的，应承担以下法律后果：　　
1、在未发生保险事故的情况下，被保险人、受益人谎称发生了保险事故，向保险人提出索赔的，保险人有权解除保险合同，结束保险合同关系，并且不退还保险费。　　
2、投保人、被保险人或者受益人故意制造保险事故的，保险人有权解除保险合同，不承担赔偿或者给付保险金的责任。除保险法第六十五条第一款规定的情形外，保险人也不退还保险费。按照保险法第六十五条第一款的规定，人身保险合同的投保人如果已交足二年以上保险费的，保险人应当按照合同约定向其他享有权利的受益人退还保险单的现金价值。　　
3、发生保险事故后，投保人、被保险人或者受益人伪造、变造有关证明、资料或其他证据，虚报事故原因，夸大保险标的损害程度或者损失程度的，保险人对其虚报的部分不承担赔偿或者给付保险金的责任。投保人、被保险人或者受益人有以上保险欺诈行为致使保险人支付保险金或者支出费用的，应当退回或者赔偿。

[律师回复] 对于保险欺诈主要有哪些情形这个问题，解答如下, 合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。
在现实生活中，有以下就几种常见的欺诈情形：
第
一、伪造合同，欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取他人的财物
第
二、盗用、假义，盗用、假义可以是假冒知名企业的法定代表人或法定代理人、业务负责人，利用伪造的证明文体与对方签订合同
第
三、虚构主体，欺诈方伪造营业执照，虚构企业名称、资金、经营范围等，采用根本不存在的或者未经依法登记注册的单位与他人订立合同
第
四、虚假广告、信息引诱，欺诈方先发布虚假广告和信息，引诱他人与之签订合同，骗取对方的中介费、立项费等财物。
其他还有货物引诱、虚假担保、高利诱惑等等。合同欺诈损害国家利益的为无效合同，一方以欺诈方式与另一方订立合同损害另一方利益的，受害方可以请求撤销合同。但合同欺诈要区别于合同诈骗，如果行为人以非法占有为目的，实施诈骗的行为，触犯了刑法就要承担刑事责任。

[律师回复] 欺诈消费者行为表现形式有：　　
一、销售掺杂、掺假，以假充真，以次充好的商品；　　
二、采取虚假或者其他不正当手段使用的商品分量不足的；　　
三、销售“处理品”、“残次品”、“等次品”等商品而谎称是正品的；　　
四、以虚的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺诈性价格表示销售商品的；　　
五、不以自己的真实名称和标记销售商品；　　
六、采取雇用他人等方式进行欺骗性的销售诱导的；　　
七、作虚假的现场演示和说明的；
八、利用广播、电视、电影、报刊等大众传播媒介对商品作虚假宣传的；　　
九、骗取消费者预付款的；　　
十、利用邮购销售骗取价款，提供或者不按照约定条件提供商品的；　　
十一、以虚假的“有奖销售”、“还本销售”等方式销售商品的；　　
十二、其他虚假或者是不正当手段欺诈消费者的行为。　

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋买卖欺诈有以下情形：
1.虚假广告宣传误导消费者。商品房特别是期房销售过程中，广告往往是引起消费者购买欲并作出购房决定的促成因素。《广告法》规定广告内容必须真实，不得欺骗、误导消费者。
2.商品房开发证照不全且没有告知消费者的。房屋面积减少，开发商将可能直接侵占消费者的财产(短少部份的资金)。
3.房屋面积缩水，短斤少两。房屋建设和装修涉及的用材种类繁多，各种材料优劣及价格相差悬殊，工程施工中以次充好、以劣充优的情形屡见不鲜。
4.商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷。
《广告法》第3条，广告应当真实、合法，以健康的表现形式表达广告内容，符合精神文明建设和弘扬中华民族优秀传统文化的要求。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据国家计委在各地在禁止价格欺诈市场检查发现的价格欺诈行为，主要有以下10种表现形式：
1、虚假标价
2、两套价格
3、模糊标价
4、虚夸标价
5、虚假折
6、模糊赠售
7、隐蔽价格附加条件
8、虚构原价
9、不履行价格承诺
10、质量与价格、数量与价格不符
根据《价格违法行为行政处罚规定》 第七条规定，对经营者的价格欺诈行为，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。”

[律师回复] (1)欺诈人有欺诈的故意。欺诈的故意，是指明知自己的陈述是虚伪的，并会导致对方陷入错误认识，而希望或放纵这种结果的发生。欺诈的故意包括两方面：一是陈述虚伪事实的故意二是诱使他人陷入错误认识的故意。 (2)欺诈人实施了欺诈行为。欺诈行为，是指欺诈人故意陈述错误事实或故意隐瞒真实情况使他人陷入错误认识的行为。故意陈述错误事实和故意隐瞒真实情况是构成欺诈行为的两个方面。故意陈述错误事实的行为，例如将假冒伪劣商品说成质优价廉。故意隐瞒真实情况的行为，是指行为人有义务向他方告知真实情况面故意不告知。沉默是否构成欺诈呢 大部分国家的法律规定，当行为人有义务说明真实情况而不说明、保持沉默即构成欺诈。我国法律对沉默是否构成欺诈的规定与上述规定相似，例如(产品质量法)第8条规定：销售者在出售某种不具备产品应当具备的使用性能的产品，应当事先向消费者或用户作出说明，否则销售者应当承担民事责任。该规定表明在负有说明义务时保持沉默即构成欺诈。另外依据诚实信用原则负有说明义务的，也不能保持沉默。 (3)被欺诈人因欺诈而陷入错误。所谓错误，是指对合同内容及其他重要情况的认识缺陷。构成欺诈，一般必须是被欺诈人的错误认识与欺诈人的欺诈行为之间具有因果关系。易言之，如果被欺诈人订立合同，那么必须是欺诈人提供的虚假情况与合同内容有密切关系，并且被欺诈人因欺诈人提供的虚假情况对合同内容发生了错误认识。 (4)被欺诈人因错误而为意思表示。如果被欺诈人的意思表示并不是因欺诈行为而作出的，也不构成欺诈。这表明被欺诈人的意思表示与欺诈行为之间具有因果联系。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 票据欺诈行为法律责任：票据欺诈是比较严重的金融违法行为，《刑法》第177条和第194条规定了严厉的处罚；如果情节轻微不构成犯罪的，则依照国家有关规定(例如《支付结算办法》和《票据管理实施办法》以及《金融违法行为处罚办法》等)给予行政处罚。相关法律知识：根据《中华人民共和国票据法》第102条的规定，有下列票据欺诈行为之一的，应依法追究刑事责任：
1、伪造、变造票据的；
2、故意使用伪造、变造的票据的；
3、签发空头支票或者故意签发与其预留的本名签名式样或者印鉴不符的支票，骗取财物的；
4、签发无可靠资金来源的汇票、本票，骗取资金的；
5、汇票、本票的出票人在出票时作虚假记载，骗取财物的；
6、冒用他人的票据，或者故意使用过期或者作废的票据，骗取财物的；
7、付款人同出票人、持票人恶意串通，实施前六项所列行为之一的。

[律师回复] 经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 您好，关于微信购物被欺诈怎么办这个问题，我的解答如下, 如果数额巨大的，投诉然后举报，找警察帮忙看看有什么好办法。也可以拨打110，一般情况下这种事情也会公平处理，如果打一次不通可以适当的时间多打几次，会得到处理。
主动联系微信商家，捡铃还需系铃人。在微信商家中买的货物，货物没有到，钱包被骗了，可以不断的联系商家，要求赔偿损失，也可以亲自找到这家店铺的地址，直接要回。
当被骗的数额特别巨大的情况下，整理好相关的信息和情况，含有和骗子的聊天记录，告诉警察先立案。然后找适当的律师去咨询这种情况能不能去到。这样做更加妥当。