祖父母可以把房子过户给孙子吗

最新修订 | 2024-02-29
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于祖父母可以把房子过户给孙子吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
祖父母可以把房子过户给孙子吗

一、祖父母可以把房子过户给孙子吗

可以。一般有以下两种方式过户:买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为

法律依据:

《中华人民共和国民法典

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

二、房屋赠与需要什么手续?

第一,赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,按规定,房屋赠与一定要采用书面形式的。

第二,房屋赠与的当事人即受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税

第三,办理公证,房屋赠与必须办理公证手续。

第四,办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。

第四,赠与人将房屋交付受赠人。并且直系亲属间赠与是不限购的,不需要做购房资格审查。

赠与的手续相对而言比较简单:一是赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。二是受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。

房子赠与后也是可以反悔的。如果赠与人反悔的时候,房子还没有过户,这时候赠与人有权撤销赠与。房子已经办理了过户登记,那就只有当受赠人有法定情形出现时,赠与人才可在知道或应当知道之日起一年内撤销。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对祖父母可以把房子过户给孙子吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6748位律师在线平均3分钟响应99%好评
祖父母可以把房子过户给孙子吗
一键咨询
  • 155****6868用户3分钟前提交了咨询
    141****6645用户2分钟前提交了咨询
    131****2827用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****0051用户3分钟前提交了咨询
    137****0106用户1分钟前提交了咨询
    173****6446用户3分钟前提交了咨询
    171****1155用户4分钟前提交了咨询
    161****0812用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    148****4438用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****7551用户4分钟前提交了咨询
    173****4320用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    167****7752用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****4000用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    161****5506用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****0678用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
常州188****5602用户3分钟前已获取解答
盐城134****2010用户4分钟前已获取解答
苏州177****1266用户4分钟前已获取解答
祖父母能够把房子过户给孙子吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与祖父母能够把房子过户给孙子吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
祖父母抚养孙子女需
祖父母抚养孙子女需具备的条件有:1、有负担能力;2、对象为父母已经死亡或父母无力抚养的未成年孙子女。有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女,有抚养的义务。
19浏览 2025-02-13
祖父母能够把房子过户给孙子吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着祖父母能够把房子过户给孙子吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
孙子女外孙子女对祖父母外祖父母是不是有赡养义务
有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。
44浏览 2025-01-12
祖父母可以把房子过户给孙子吗
可以。一般有以下两种方式过户:买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。
10w+浏览
房产纠纷
祖父母财产孙子能继承吗
19浏览 2025-01-17
祖父母可以把房子过户给孙子吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与祖父母可以把房子过户给孙子吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
祖父母对孙子孙女是否有抚养义务
在孩子的父母有监护能力且未被撤销监护资格的情况下,祖父母没有抚养孙子的义务,不承担抚养管理孩子所产生的必要费用。对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子,祖父母有抚养的义务。
13浏览 2025-02-13
孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母承担赡养义务的条件有哪些?
[律师回复] 成年的孙子女在一定条件下对祖父母、外祖父母承担赡养义务。《婚姻法》第28条规定:“有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。”最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中也明确指出:有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或者子女确实无力赡养的祖父母、外祖父母。有赡养的义务。上述法律规定表明,孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母承担赡养义务必须具备以下条件:<br/>(1)孙子女、外孙子女必须是有负担能力的成年人。所谓负担能力是指作为赡养人的孙子女、外孙子女有供养祖父母、外祖父母的经济能力。这一条件一方面要求孙子女、外孙子女必须已经成年,且能够参加劳动取得生活来源;另一方面要求孙子女、外孙子女要有照顾老人的实际经济能力。<br/>(2)祖父母、外祖父母的子女已经死亡或者无力赡养。被赡养人的子女是法律上的<br/>第一顺序的赡养义务人,只有在他们无力扶养父母或者已经死亡时,其赡养父母的义务才转移给他们的子女。至于祖父母、外祖父母是否抚养过孙子女、外孙子女,不影响这一条件的成立。<br/>(3)祖父母、外祖父母需要赡养。所谓需要赡养是指祖父母、外祖父母丧失劳动能力或生活困难,没有生活来源等而需要孙子女、外孙子女赡养。祖孙之间的赡养是<br/>第二位的,具有父母子女间抚养、赡养义务的补位性质。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母必须自觉履行赡养义务,不履行赡养义务的,被赡养人有权向人民提讼,请求人民法院强制义务人履行赡养义务。该问题涉及到的相关文件:《婚姻法》《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》
1.4k浏览
祖父母抚养孙子的条件
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于祖父母抚养孙子的条件问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
祖父母有孙子女的探望权吗
祖父母没有探望权,探望权是离婚后孩子父母享有的权利。离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。对于拒不协助另一方行使探望权的有关个人或者组织,可以由人民法院依法采取拘留、罚款等强制措施,但是不能对子女的人身、探望行为进行强制执行。
43浏览 2024-10-25
孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母承担赡养义务的条件有哪些?
[律师回复] 成年的孙子女在一定条件下对祖父母、外祖父母承担赡养义务。《婚姻法》第28条规定:“有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。”最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中也明确指出:有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或者子女确实无力赡养的祖父母、外祖父母。有赡养的义务。上述法律规定表明,孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母承担赡养义务必须具备以下条件:<br/>(1)孙子女、外孙子女必须是有负担能力的成年人。所谓负担能力是指作为赡养人的孙子女、外孙子女有供养祖父母、外祖父母的经济能力。这一条件一方面要求孙子女、外孙子女必须已经成年,且能够参加劳动取得生活来源;另一方面要求孙子女、外孙子女要有照顾老人的实际经济能力。<br/>(2)祖父母、外祖父母的子女已经死亡或者无力赡养。被赡养人的子女是法律上的<br/>第一顺序的赡养义务人,只有在他们无力扶养父母或者已经死亡时,其赡养父母的义务才转移给他们的子女。至于祖父母、外祖父母是否抚养过孙子女、外孙子女,不影响这一条件的成立。<br/>(3)祖父母、外祖父母需要赡养。所谓需要赡养是指祖父母、外祖父母丧失劳动能力或生活困难,没有生活来源等而需要孙子女、外孙子女赡养。祖孙之间的赡养是<br/>第二位的,具有父母子女间抚养、赡养义务的补位性质。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母必须自觉履行赡养义务,不履行赡养义务的,被赡养人有权向人民提讼,请求人民法院强制义务人履行赡养义务。该问题涉及到的相关文件:《婚姻法》《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》
398浏览
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 祖父母可以把房子过户给孙子吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡134****5655用户4分钟前已提交咨询
南通134****1997用户2分钟前已获取解答
扬州156****8210用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换