签订购房合同需要准备什么材料

[律师回复] 业主：户主的身份证、户口本、产权证、结婚证，婚后财产出具夫妻双方同意出售证明。客户：全款：需要身份证、户口本、订金、外地人提供暂住证。贷款：身份证、户口本、暂住证、收入证明、银行流水（六个月以上的）、订金。签合同时要特别注意的是违约金这方面，一定要描述清晰，不要吃了咬文嚼字的亏。例如：订金和定金。

[律师回复] 身份材料，银行流水，这些开发商售楼处都会告诉你

[律师回复] 甲方(需方)： 　　乙方(供方)： 　　合同编号： 　　鉴于甲方施工生产的需要，同意由乙方供应甲方 项目的钢材，依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵照执行。 　　
一、产品名称、品牌、规格型号、厂家、需求数量、单价、金额、进货时间： 　　
二、交货时间、地点、方式及风险承担： 　　
2.
1.交货时间：具体进场时间由甲方根据计划要求提前以书面形式通知乙方及时供货。 　　
2.
2.交货地点及方式：按甲方计划送货至甲方 项目施工现场的指定地点或甲方指定的集中加工地点。 　　
2.
3. 本合同项下的货物由乙方送至甲方指定的交货地点后，经甲方验收合格，并办理书面验收手续后，该货物的毁损、灭失的风险由供方转移至需方。 　　
三、运输费用承担： 　　
3.
1.乙方负责汽车运输至甲方施工现场指定地点，乙方负责卸车。 　　
3.
2.材料的装卸、运输、过磅由乙方负责，费用由乙方承担，费用按 元/吨(一般为30-40元，因不同项目情况有变化)，与货款一并结算。 　　
四、质量要求、技术标准、品牌及乙方对质量负责的条件和期限： 　　
4.
1.按国家标准执行：线材质量要求符合国家标准GB/T701-1997，螺纹钢材质符合国家标准GB1499-199
8. 　　
4.
2.乙方供货时随车必须提供乙方加盖公章的质量证明文件四份。 　　
4.
3.乙方必须保证所供钢材为合格产品。 　　
五、包装标准、包装物的供应与回收： 　　
六、钢材计量方法(在招标时明确，可采取以下三种方式之一)： 　　
6.
1. 盘圆、φ14以下螺纹钢按过磅计重，过磅单上必须由双方人员签字，φ14及以上螺纹钢按点支计重，最终以工地实际签收数量为准。 　　
6.
2. 盘圆按过磅计重，螺纹钢点支，最终以工地实际签收数量为准。 　　
6.
3. 盘圆、螺纹钢均按过磅计重，最终以工地实际签收数量为准。 　　
七、验收标准、方法及提出异议期限： 　　甲方指定委派 (甲方验收人员的更改需提前三天以书面形式告知乙方)、1名现场施工员和1名领导班子共同对货物的质量和数量进行验收，并开具收货单给乙方;同时对钢材质量文件进行签收。 　　螺纹钢9M或12M定尺交货(按甲方计划要求)。 　　甲方验收后对乙方钢材质量有异议时，可随时对所供钢材进行抽样送检，若发生质量问题除由乙方负责组织无条件退货外，乙方应全部承担由此造成甲方的损失。 　　甲方提出异议的期限为抽样送检后，检测单位出具检测报告10天内。 　　
八、货款结算及支付方式(一般为按月结算，根据项目情况亦可采用节点结算方式)： 　　上月26日至当月25日为一个结算期，供需双方月底办理结算，乙方向甲方提供当批次全额有效税务发票，甲方在次月15日前支付本结算期货款的 %.余款在甲方通知乙方完成供货后 个月内分 次付清。 　　甲方以银行转账方式支付货款，不接收供货方的委托付款。乙方必须出具有效的税务发票给甲方。 　　
九、违约责任： 　　
9.
1.乙方必须保质保量及时组织钢材进场，因乙方供货不及时造成甲方停工待料而造成的损失由乙方承担。 　　
9.
2.甲方应按时支付乙方的货款，若甲方资金暂时不能到位，双方可协商延期支付，如延期超过 天，延期支付的资金，由甲方按贷款利率和延期时间向乙方支付利息。 　　
9.
3.乙方应在甲方送货计划指定的时间内将货物送达到甲方指定的地点，每延迟一天乙方按货款的 %向甲方支付违约金。超过 天，甲方有权解除合同。 　　
十、环境、职业健康安全要求： 　　
10.
1.乙方对运货物的车辆严格要求，消除安全隐患。对车辆尾气排放量超标的禁止使用，货运车辆出工地大门，必须经过清洗，确保车路整洁、轮胎无泥。如未按甲方要求清洗车辆，造成市内管理部门罚款，其费用由乙方自行承担。 　　
10.
2.甲方负责对施工环境中存在的废气、噪音、扬尘、辐射等制订相应措施、确保进场作业人员符合劳动法规要求的作业环境。 　　十
一、解决合同纠纷方式： 　　1
1.1、向有管辖权的人民法院起诉。 　　十
二、双方其它约定事项： 　　1
2.1 .甲方有权根据乙方的供货能力和履约能力或项目实际情况增加或重新选择材料供应商，乙方必须无条件接受，乙方不承担违约责任。 　　1
2.2 乙方必须保证所供材料为合格产品，如验收不符合计划或合同要求或经检验产品质量不合格，乙方必须无条件接受退货处理，并承担由此发生的费用。 　　1
2.3合同签订时，乙方须提交营业执照、税务登记证等证件的复印件给甲方，并加盖公章。 　　1
2.4如需担保，另立合同担保书作合同附件。 　　1
2.5本合同签订后，如甲乙双方需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同，该合同同样具有法律效力。 　　十
三、本合同双方签字盖章后生效，该合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。均具有同等法律效力 　　甲方单位名称(章) 乙方单位名称(章)： 　　单位地址： 单位地址： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　电话： 电话： 　　开户银行： 开户银行： 　　账号： 账号： 　　税号： 税号： 　　邮编： 邮编： 　　合同签订地点： 　　合同签订时间： 年 月 日

[律师回复] 装修材料购销合同 供方(甲方)： 需方(乙方)： 本合同由______科技有限公司(以下简称甲方)与____________(以下称乙方)，就乙方采购甲方的___________达成以下协议：
一、产品采购： 乙方同意向甲方采购产品____________。
二、产品质量： 甲方向乙方提供的产品质量，必须符合甲方的质量说明书，并经乙方验收合格。乙方在收到产品的十日内向甲方出具产品验收证明，逾期不出具合格证明或不合格说明，则视产品合格。
三、数量： ____________台。
四、产品价格： 乙方向甲方采购的____________价格为每台_________元。乙方不得将____________作为对外零售之用。上述价格中含产品的售后服务费用及运费。
五、货款支付： 乙方在收到甲方全部货物后，以电汇形式向甲方支付_________%的货款总额并出具发票，并于全部产品安装完毕后支付其 %的货款总额。收款单位：______科技有限公司 开户行：________________________ 账号：________________________
六、交货时间：_____年___月__日前。
七、交货地点：
八、包装： 甲方必须提供适合产品运输和存储要求的有效包装。 甲方必须在所有外包装上标识产品必需的有关标记
以上就是消防材料购销合同范本消防材料购销合同范本

[律师回复] 起诉一般应提交的材料有：
1、民事诉状（1个被告提交2份，2个被告提交3份，类推），都需原告签字捺印。
2、主要证据材料复印件（1个被告提交2份，2个被告提交3份，类推）。
3、原告身份证复印件1份，同时提供原件供查验。 法定（指定）代理人代为起诉，应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件1份，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。如原告系企业的，交企业法人营业执照复印件；法定代表人身份证明
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书、受托人身份证复印件各1份，并同时提供身份证原件供查验。
5、如委托律师诉讼，另须提交授权明确的授权委托书、律师事务所函、律师证复印件各1份。
6、被告为本市企业或个体工商户的，须提交其工商登记查询1份 注：以上材料均须用A4纸打印或用蓝黑钢笔、碳素笔书写
以上是购销合同诉讼需准备材料的内容。

[律师回复] 您好，针对您的签订购房合同需要哪些材料问题解答如下,
(一)一次性付款客户需携带资料如下：
1、购房人本人身份证原件及复印件;
2、有关单位出具的购房证明。
(二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：
1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;
2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件;
3、结婚证复印件3份;
4、有关单位出具的购房证明;
5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;
6、借款人及配偶私章。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(一)一次性付款客户需携带资料如下：
1、购房人本人身份证原件及复印件;
2、有关单位出具的购房证明。
(二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：
1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;
2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件;
3、结婚证复印件3份;
4、有关单位出具的购房证明;
5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;
6、借款人及配偶私章。

[律师回复] 您好，针对您的购买交强险需要准备哪些材料问题解答如下, 行驶证(原件、复印件、照片，三选一即可)
保险投保人如果是个人需提供：身份证(复印件、照片，均要正反面，二选一即可);
保险投保人如果是企业：组织机构代码证(复印件、照片，二选一即可)。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，从2008年8月开始，所有的新车和保险到期的车辆续保必需购买车辆交强险。以六坐以下为例：其中私家车保费为950元，企业非营业汽车1000元，机关非营业汽车950元，营业出租租赁1800元。保险公司将根据车辆销售发票进行判断。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在签订二手房合同时需要注意以下问题：
第一，需要准备的证明材料。购置房产，购房者可能是一人，也可能是数人。无论哪种情况，都需要购房者准备好如下材料：
1、身份证原件或护照原件及复印件;
2、未成年人的户口簿或出生证明;
3、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效。
另外，要看清楚合同中的约定内容。这主要包括以下内容：当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

[律师回复] 你好，撰写工程设备材料采购合同没有固定格式，你可以参考以下内容：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下： 　　第一条 所购建材基本情况 　　第二条 质量标准： 　　第三条 交货：交货方式为(卖方送货/买方取货) 　　交货时间： 　　交货地点： 　　第四条 验收：对于建材产品的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的，买方异议期为卖方交货后日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货。 　　第五条 付款方式及时间：双方约定以第种方式支付价款。 　　签定合同时，买方支付(定金/预付款)元(定金不得超过总价款的20%)，货到验收后性支付余款; 　　第六条 违约责任： 　　
(一)卖方违约责任： 　　
1、建材产品经专业机构检测不符合国家标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失。 　　
2、卖方延迟交货的，每日应向买方支付延迟部分价款%的违约金;延迟交货日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取定金、预付款或价款应全部返还，但买方在不收取违约金的情况下，有权要求卖方双倍返还定金。 　　
(二)买方违约责任： 　　
1、买方延迟提货的，每日应向卖方支付延迟部分价款%的违约金; 　　
2、买方无正当理由单方面解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付定金的无权要求返还。 　　第七条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可以向工商行政管理机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 　　第八条 其他约定事项： 　　第九条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合同为准。 　　第十条 本合同未定事项，双方可协商签定补充协议。 　　买方(章)：卖方(章)： 　　住所：住所： 　　联系方式：联系方式： 　　委托代理人：法定代表人： 　　委托代理人： 　　签订时间：签订地点：

[律师回复] 离婚分为起诉离婚和协议离婚，您是哪一种呢？

[律师回复] 你好，需要看你们的合同是怎么约定的

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 购房合同房管局备案需要多久 购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 一、购房合同备案效力是怎样的 购房合同备案并不是合同生效的要件，未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。这就是说，如果购房者和开发商签订了购房合同后，开发商又擅自转移给他方时，消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为，可以依法请求裁定其行为无效。 二、购房合同的备案流程是怎样的 如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下： 1、首先，商品房网上签约 从2020年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。 2、相关部门审核后取备案号 商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。 3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数 合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 三、购房合同备案的好处是什么 1、可以知晓所购房屋手续是否合法 购房合同备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。 2、可以防止“一房多卖” 即同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商“一房多卖”。 3、可以防止房屋“多重抵押” 如果预售的商品房项目已抵押的，且不能出具解除抵押关系证明，就不能在房产部门备案。 4、可以方便办理产权变更手续 如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理房地产权属变更手续。

[律师回复] 购房合同：时间：年月日甲方：乙方：房屋地点，户型，产权证（第一页的编号）号码。面积室，厅，朝向，院内面积。相关水电交费本的收据证明。如有3气不欠费的证明。交易金钱数和指定时间。卖方违约双倍偿还给买方金钱数或者是金钱数。买方违约无条件不退还卖方交予的金钱数或者是金钱数。（买方交的购房合同按你本人的意愿交给订金或者是定金一定要写分明）（如卖方违约交房时间该如何）（如买方不及时交完整的房钱该如何）详细说明同意人：该房屋的产权证的本人及房屋亲属（一般指夫妻）（要清楚写明房屋并不是问题房屋，就是有没有争议）最后写上年月日此合同即日生效

[律师回复] 关于购房合同备案撤销材料，
1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。
2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。
3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。

[律师回复] 过户时准备资料如下： 买方需要准备的资料如下： 分为两种：
一、单身客户需提供：
①借款人的身份证/军官证/护照
②借款人的私章
③购房申请表原件
二、已婚 本文介绍需要准备的材料，二手房交易流程中，当面临过户这一步骤的时候，需要准备什么材料和证件? 过户时准备资料如下： 买方需要准备的资料如下： 分为两种：
一、单身客户需提供：
①借款人的身份证/军官证/护照
②借款人的私章
③购房申请表原件
二、已婚客户：
①借款人及其配偶的身份证/军官证/护照
②借款人及其配偶的私章
③以家庭为单位的购房申请表原件 卖方需要准备的资料： 分为三种：
一、单身房主：
1、房主身份证/军官证/护照等有效证件
2、单身证明：户口所在地民政局开具的单身证明，有效期一个月，要求有照片
3、单身公证
4、原件
5、房主私章
二、已婚房主：
1、房主及配偶身份证/军官证/护照等有效证件
2、结婚证原件
3、房产证
4、房主及配偶私章各一枚

[律师回复] 单身：单身证明，收入证明，近半年流水，身份证，户口本。 已婚：结婚证，户口本，身份证，收入证明，近半年流水，夫妻双方的。

[律师回复] 房屋租赁合同登记备案的效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：
①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权
②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权
③房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同
④房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履 行原租赁合同。

[律师回复] 网签购房合同准备材料有以下：
卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。
买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。
网签办理需要提交的要件：
1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；
2、买卖双方当事人身份证明；
3、《二手房买卖信息表》；
4、房屋所有权证书；
5、其他必需的相关材料。

[律师回复] 根据《担保法》第18条规定，保证人与债务人分别就同一债务对债权人承担全部清偿义务的，购房合同帮人担保为连带责任保证。因合同关系产生的债务，债务人到期不履行时，债权人既可要求债务人清偿，也可要求保证人清偿。债务人和保证人对债权人履行债务并无顺序和主次之分的限制。债权人可以不问债务人是否具有实际履行或赔偿损失的能力。保证人承担连带责任，加重了保证人的负担，对债权人却更加有利。