还没有房产证能过户吗

最新修订 | 2024-02-22
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王淳律师
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专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与还没有房产证能过户吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
还没有房产证能过户吗

没有房产证的情况下,当事人无法办理房屋的过户登记手续。

根据法律规定,当事人需要办理房屋的过户登记手续的,应当向不动产登记机构提交以下材料:

1、房屋权属证书;

2、房屋的买卖、互换或赠与合同等能够证明房屋权属转移的材料;

3、有批准权的人民政府或主管部门的批准文件;

4、房屋过户需要缴纳相关税费的缴纳凭证;

5、其他必要材料。

如果当事人不能依法提供房产证的,不动产登记机构依法不予办理过户登记。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

申请国有建设用地使用权房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

对于还没有房产证能过户吗的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。

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