父母将房产赠与子女需要交多少税

最新修订 | 2024-02-25
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着父母将房产赠与子女需要交多少税的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
父母将房产赠与子女需要交多少税

父母把房产赠与子女要所交的税费需根据以下情况判断:

1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担百分之三的契税,也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元;

2、免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,免征个税。

一、房子赠与需要的条件如下:

1、房子属于可以转让的房屋;

2、赠与人享有房屋的所有权,可以处分该房屋;

3、签订书面形式赠与合同

4、赠与后办理过户登记。

二、把房屋赠与给别人要办理的手续如下:

1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;

2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税;

3、办理公证;

4、办理房屋所有权转移登记手续等。

总之,父母把房产赠与子女要所交的税费需根据具体情况来判断,赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担百分之三的契税,也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元。一般把房子赠与需要具备房子属于可以转让的房屋、签订书面形式的赠与合同等条件。

相关法规

《中华人民共和国契税法》

第四条契税的计税依据:

(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;

(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了父母将房产赠与子女需要交多少税的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5994位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母将房产赠与子女需要交多少税
一键咨询
  • 136****0227用户2分钟前提交了咨询
    146****8207用户4分钟前提交了咨询
    142****7472用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    132****7263用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****6237用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    162****7151用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****2283用户3分钟前提交了咨询
    148****5286用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    156****3415用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****2461用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    132****3603用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****4384用户4分钟前提交了咨询
    134****3033用户2分钟前提交了咨询
    151****2237用户4分钟前提交了咨询
    174****7106用户1分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
宿迁188****9338用户1分钟前已获取解答
盐城156****9427用户4分钟前已获取解答
扬州177****1788用户4分钟前已获取解答
父母将房产赠与子女需要交多少税
赠与房产时,父母需支付契税、转移登记费、产证印花税等税费,而子女需支付3%的契税、80元转移登记费和每套5元产证印花税。但如果是无偿赠与配偶、父母、子女等近亲属,则免征个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
父母将房产赠与子女需要交多少税
赠与房产时,父母需支付契税、转移登记费、产证印花税等税费,而子女需支付3%的契税、80元转移登记费和每套5元产证印花税。但如果是无偿赠与配偶、父母、子女等近亲属,则免征个人所得税。
29浏览 2024-04-12
子女将房产赠与父母要交税吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 如果是赠予,就不用缴税!直系亲属间赠与,赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免。受增方缴纳契税,印花税。契税属于地方税,各地标准不一,在3-5%。其次,再次转让问题。卖方转让居住满5年的普通住房,免征营业税。居住时间一般看房产登记时间。普通住房各地的定义又不一样。受赠的房屋是依据受赠前旧房产证时间。再次转让个人所得税是按照题主说的方法征收,即差额的20%。但是,如果受赠方是家庭唯一住房,可以免征。也就是说如果您的父母只有这一套房子,再次转让就不用缴纳差额的20%的个人所得税。相关知识:一是赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。四是撤销情况:《合同法》第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况:<br/>(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;<br/>(二)对赠与人有抚养义务而不履行;<br/>(三)不履行赠与合同约定的义务。特别提醒,办理房产赠与必须慎重。希望我的回答能让你满意!
481浏览
父母将房产赠与子女
10w+浏览2024-11-06
父母将房产赠与子女需要交多少税
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于父母将房产赠与子女需要交多少税的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
非诉讼类
父母将房产赠与小孩需要交多少税
父母将房产赠与小孩需要缴纳的税费包括:赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担的税费为3%的契税,即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、小孩等免征个税。
23浏览 2024-10-28
父母将房子赠与子女
10w+浏览2024-10-31
父母赠与房产要交税吗?
日起,个人无偿赠与不动产属于以下情形之一的,暂免征收营业税,并规定此前已征收的税款可从以后的应纳税额中抵减或申请办理退税,列举的情形共有四种:1、离婚财产分割。2、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。3、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
10w+浏览
父母将房产赠与孩子需要交多少税
父母将房产赠与孩子需要缴纳的税费包括:赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担的税费为3%的契税,即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、孩子等免征个税。
12浏览 2024-10-12
父母将房屋赠与子女
10w+浏览2024-11-23
父母赠与房产需要交哪些税
父母将房产赠与子女需缴纳契税、转移登记费和房产证印花税等税费。其中,契税为房屋税务合算价格的3%,转移登记费为80元,每套房产证印花税为5元。但如果是无偿赠与给配偶、父母、子女等直系亲属,可享受税收减免,免征个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
父母将房产赠与子女需要交多少税
父母将房产赠与子女需要缴纳的税费包括:1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担百分之三的契税,也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元;2、免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,免征个税。
49浏览 2025-02-22
子女将房屋赠与父母需要缴税费吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, <br/>首先,子女赠与父母房屋税收问题直系亲属间赠与,赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免受增方缴纳契税,印花税契税属于地方税,各地标准不<br/>一,在3-5%<br/>其次,再次转让问题卖方转让居住满5年的普通住房,免征营业税居住时间一般看房产登记时间普通住房各地的定义又不一样受赠的房屋是依据受赠前旧房产证时间再次转让个人所得税是按照题主说的方法征收,即差额的20%但是,如果受赠方是家庭唯一住房,可以免征也就是说如果您的父母只有这一套房子,再次转让就不用缴纳差额的20%的个人所得税相关知识:一是赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销四是撤销情况:《合同法》第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况:<br/>(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;<br/>(二)对赠与人有抚养义务而不履行;<br/>(三)不履行赠与合同约定的义务特别提醒,办理房产赠与必须慎重
482浏览
子女将房屋赠与父母
10w+浏览2024-11-16
父母赠与房产需要交哪些税
父母将房产赠与子女需缴纳契税、转移登记费和房产证印花税等税费。其中,契税为房屋税务合算价格的3%,转移登记费为80元,每套房产证印花税为5元。但如果是无偿赠与给配偶、父母、子女等直系亲属,可享受税收减免,免征个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
子女能否将房产赠与给父母
子女有权将房产无偿赠予父母,通过签订赠与合同表达,只要依法办理产权过户手续。赠与过程可被撤销,但公益性质或有道德义务的赠与在法律许可下不可随意更改,需遵守登记手续规定。
40浏览 2024-06-15
父母将房产赠与子女合同
10w+浏览2024-10-12
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 父母将房产赠与子女需要交多少税
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州134****8613用户2分钟前已提交咨询
沭阳178****6015用户4分钟前已获取解答
泰州135****2140用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换