拟定经济合同应注意哪些问题

[律师回复] 对于模拟醉酒驾驶的注意事项可根据《刑事诉讼法》第八十条 公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 新房网签需要一定的条件，如果条件不具备的话开发商无法和当事人签合同，如果当事人具备条件以后完全可以保证自己的产权，具体情况如下：
一、首先买房需要的证件。
1、一般情况下必需有身份证、户口本、结婚证，部分地区会需要暂住证或者单位证明等证件。
2、二手房的需要评估报告。
3、部分地区需要开具首套房证明（有的地方是房屋产权查询证明）。
二、购房程序。
1、考察房源
首先要挑选好合适的房源，并查看开放商相应的资质证书、规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售证许可证。
注：中国国情是先交定金，然后等到预售许可证办理后，才能开具合同和正式发票。所以，如果确定好房源，开放商资质和资金比较有保障的话，可以在无预售证之前考虑报名房源并交定金及签协议。
2、购房流程
2.1商品房购买流程
、考察好房源后，先交定金，签订购房协议（此时无预售许可证）。
、预售许可证办理以后，购房人夫妻双方带着身份证、户口本、结婚证，去售楼中心，交房款，并签订合同。一般合同是需要网上认证登记的（通称网签）。此时开放商应该开具地税局的正式发票。
、当付清全款以后，按照当地规定，交纳契税、维修基金等。这时候一般是可以拿钥匙入住了。
、一般在售楼中心结束售楼后，同意为房主办理房产证。需要夫妻双方，带着身份证、户口本、结婚证、购房合同、发票等去房产局签字办理房产证。其中有些证件需要复印件，一般开发商会告知所需资料。办理处房产证后，购房到此结束。

[律师回复]
1、审查拟收购目标公司合法的主体资格
审查目标公司的主体资格是为了确保交易的合法有效，即交易方是合法存在的，具有进行本次交易的行为能力。对目标公司主体的合法性的调查主要包括两个方便：一是其资格，即目标公司是否依法成立并合法存续，包括其成立、注册登记、股东情况、注册资本交纳情况、年审、公司变更、有无吊销或注销等。二是其是否具备从事营业执照所确立的特定行业或经营项目的特定资质，如建筑资质、房地产资质等。
2、审查目标公司的资产及财务情况
主要是核实目标公司的各项财产的权利是否有瑕疵，是否设定了各种担保，权利的行使、转让是否有所限制等。其次是审察目标公司的各项债权的实现是否有保障，是否会变成不良债权等，以确保收购方取得的目标公司的财产关系清楚明白，权利无瑕疵，无法律上的障碍。
3、审查目标公司的债权债务情况
目标公司的各种负债会增大收购方的责任，因为这些债务在收购后还是由目标公司承担的，当然，债务剥离式的收购除外。还有一些因权利义务不清楚而发生争议，将来肯定会提起诉讼或被起诉的情况将为收购方的责任增加不确定性。这时，律师就要对目标公司是否有责任、责任的大小等进行分析，研究，将它们定性、定量，为收购方进行谈判提供合理的依据。
4、重要交易合同
对于公司的存续与发展相当重要的交易合同，是收购方律师仔细审查的重要对象，这些合同通常包括长期购买或供应合同、技术许可合同、大额贷款合同、公司担保合同、代理合同、特许使用合同、关联交易合同等等。律师对这些合同进行审查，目的是：第
一，确定收购完成后收购方并不会丧失合同中规定的预期利益，这是因为，有些公司之所以能够签订的一些重要的合同是利用了其公司大股东的关系，所以，这种合同中往往规定，当目标公司因被收购等原因出现控制权变化时，该合同将需提前履行支付义务，或终止使用权或相关权利。第
二，确定这些合同中权利义务是否平衡，目标公司是否处于重大不利的情形中。
5、知识产权
知识产权等无形资产具有重要的价值。律师应审查知识产权的权属情况（所有还是通过许可协议使用），有效期限情况，有无分许可、是否存在有关侵权诉讼等等。
6、审查目标公司的管理人员与普通员工的安排
目标公司的雇佣人员的数额，目标公司是否对重要人员进行了相应的激励措施，是否存在对此次并购造成障碍的劳动合同，这些都需要在尽职调查时充分注意到，并提出可行的解决方案或规避措施。对于目标公司的普通职工，一般只审查公司的劳务合同范本，但是对于董事等高级管理人员则需逐一审查其服务协议的主要内容。这种审查是看其薪酬水平以及如果将其解聘公司所需要的补偿数额。
7、对目标公司治理结构、规章制度的调查。
对目标公司治理结构、规章制度的调查主要是审查目标公司的章程、股东会决议、董事会议事规则、董事会决议、公司规章制度等文件。对这些文件的审查，主要是审查公司股东会、董事会的权力，公司重大事项的表决、通过程序等相关信息以确定本次收购是否存在程序上的障碍，是否获得了合法的授权等等，以确保本次收购交易的合法、有效，避免可能争议的发生。

[律师回复] 可依次由标题、启语、正文、结语、署名、日期六部分组成：
标题：或以文种“承诺书”为题;或由事由+文种“承诺书”组成，如“廉洁自律承诺书”;或由单位名称+事由+文种“承诺书”组成，如“××市××局领导干部廉洁自律承诺书”。
启语：说明签署承诺书的目的，表达作出承诺的意愿，用“我郑重承诺”、“我向……作以下承诺”一类语句引出正文。
正文：其内容主要是作出具体的承诺，大多采用分条式写法。
结语：是一些表态性语句。
署名：是承诺人的签署。承诺人是单位的，先写单位全称，加盖单位印章;后由主要负责人签署，或盖上其签名章。承诺人是集体的，先写上集体名称，后由该集体内所有成员一一签署，或由该集体主要负责人签署。承诺人是个人的，由个人签署，签上姓名。
日期是签署之日，年、月、日齐全，规范书写。
写作要求：
其
一，承诺书是签署人内心真实意愿的表示，忌搞形式、走过场，忌出于无奈。
其
二，承诺书的内容要有针对性、概括性、可行性，要突出重点，要简明扼要。
其
三，承诺书本身虽无法律效力，但有约束作用，签下承诺书，就得考验诚信。

[律师回复]
1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者
首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;
其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
5、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。
6、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。需要注意的是：若租用的房屋是来办公司或其他营业场所的，一定要向出租人所要房屋产权证复印件、出租人身份证件等，以备日后使用。
10、如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。篇二：租房子签订合同是要注意哪些事项？
租房子签订合同是要注意哪些事项？
在我们选择租房时，一定要谨记合同是物业的唯一凭证，在这里提醒租客们，
租房合同签订要注意以下几点：
1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）
2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！”
3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”。
以上就是关于拟定租房合同注意事项方面的内容希望可以帮到你

[律师回复] 可以协商后签订一个补充协议，还有就是要看协议的内容，生病的费用及丧葬费合同当中没有写明，但如果有相关条款能够体现出遗产归谁谁负责赡养的这个意思也可以。

[律师回复] 男方：
　　女方：
　　相关利害关系人男方子女：
　　女方子女：
　　男、女双方均系独身，现年龄较大。为了生活上能有所照料，情感上有所依托，双方自愿结婚。同时为了能够生活美满，家庭和谐，双方及子女特定此协议。
　　
一、男女双方自愿结婚，目的是老年了有个伴，在生活上互相照顾。
　　
二、男女双方在此约定夫妻关系存续期间各自收入为各自所有,不作为夫妻双方共同财产。
　　
三、为使家庭和谐，男女双方在此明确表明：我们二人不论谁先去逝，另一方均放弃对去逝一方享有的法定继承权、无论是否有何种效力的遗嘱均放弃遗嘱继承权、无论双方何时签订赠与协议在世一方均放弃接受赠与。
　　男女双方的上述表示系自愿的。
　　
四、相关利害关系人即男女双方的子女均此明确表明：二位老人不论谁先去逝，我们作为子女的均放弃对去逝的继父或继母的法定继承权、无论是否有何种效力的遗嘱均放弃遗嘱继承权、无论继父或继母何时签有赠与协议我们均放弃接受赠与。
　　我们的上述表示系自愿的。
　　
五、男女双方夫妻关系存续期间，若有一方生病，亲生子女必须接老人回自己家中赡养、照顾。另一方及其子女不负赡养、照顾之责。
　　
六、男女双方若一方去世，其身故后抚恤金等各项福利费由各自子女所得，丧事由各自子女负责，骨灰盒由各自子女安放，另一方不得干涉。另一方必须在七日内回到自己子女身边，不得以任何理由留在对方子女家中。在世一方子女必须在七日内接自己父或母回家，不得以任何理由推托。
　　
七、男女双方、相关利害关系人即男女双方的子女在此明确本协议的目的是：男女双方的各自婚前财产不因此次再婚，导致男方财产转归女方或女方子女，或者女方财产转归男方或男方子女。男女双方若一方去世，另一方不得干涉对方子女丧事办理，在世一方回到自己子女身边，与另一方子女不再有任何关系。
　　如果本协议的文字理解与上述目的不一致，以利于符合协议目的的方式理解。
　　男女双方、相关利害关系人即男女双方的子女在此明确：如果男女双方再婚后，无论何时所从事的行为不符合本协议的目的，则行为无效。接受利益的对方及其子女均可主张行为无效。
　　本协议一式 份，相关利害关系人签字后生效。
　　男方： 女方：
　　相关利害关系人男方子女：
　　女方子女：
　　年 月 日

[律师回复] 从该规定看，判决书认定的的事实不需要再举证证明，未经确认的不能做证据使用，即使已经确认的事实，如果有足以推翻判决书所认定的证据事实，该判决书确认的事实将被推翻。

[律师回复] 首先写出是什么赔偿，多少，然后写出为什么委托代领（日后想要可写出暂时保管），然后写出带领人名字和具体信息（家庭住址等）最后是签字（带领人必须签，否则他赖账你也没办法）

[律师回复] 借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。
从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。
事后补写的借条是否有效，要看如何写。
借条有两种，一种是交付凭证，一种是结算凭证。那么事后补写的借条，则是结算凭证。
此类借条应当写清何人何时借款多少数额等内容，这样的借条则为有效，但是一定要注意不要跟实际借款经过有冲突，否则容易成为债务人赖账的可趁之机。

[律师回复] 需要看具体案子和证据情况

[律师回复] 对于济源商业贷款这件事情特别值得一提的是不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与借款人签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管合同和借据。贷款后出租住房不要忘记告知义务。在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理延长借款期限申请。贷款还清后不要忘记撤销抵押。

[律师回复] 对于经济合同的订立需要注意哪些问题的答案为千万要注意对方的法人资格，不要让对方欺骗了你，还有就是要保证合同的订立必须保证合法。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 则意味着一般主体参与以特殊身份为要件的犯罪时，原本并不成立共同犯罪：法律拟制是指法律中用“视为”二字，将甲事实看做乙事实，使甲事实产生与乙事实相同的法律效果。
2、区分注意规定与法律拟制的基本意义，刑法第382条第3款规定，与国家工作人员、受委托管理、经营国有资产的人员“勾结，刑法第247条前段规定了罪与暴力取证罪，将某种规定视为法律拟制还是注意规定，则意味着一般主体参与以特殊身份为要件的犯罪时，根据总则规定原本构成共同犯罪：在于明确该规定是否修正或补充了相关规定或基本规定，是否导致将不同的行为等同视之。换言之，除了要求该行为致人死亡外，还要求行为入主观上具有的故意(本书不赞成此观点)，不管行为人主观上有无故意，都必须认定为故意罪;换言之，尽管该行为原本不符合故意罪的成立条件，对或暴力取证行为，以故意罪定罪处罚的条件是，那么，只要是或者暴力取证致人死亡的，会导致适用条件的不同，因而形成不同的认定结论。例如，伙同的;如果说该款只是注意规定;后段规定：“致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪从重处罚
1、概念，但法律仍然赋予其故意罪的法律效果。再如。如果认为本规定属于法律拟制。”如果认为本规定属于注意规定，那么;因此，对于一般主体参与以特殊身份为要件的犯罪的，只要没有这种拟制规定，就不得认定为共犯(本书不赞成此观点)，以共犯论处”。倘若认为该款属于法律拟制

[律师回复]
1，再婚家庭中夫妻双方的个人遗产包括其个人婚前财产，以及婚后夫妻共同财产的一半
2，再婚夫妻的个人的婚前财产中，不包括原配偶去世后未分配的遗产部分，原配偶的遗产应按其遗嘱分配或者按法定继承后，继承的遗产属于个人婚前财产
3，继父母与继子女间形成抚养、赡养关系的，按法定继承分配遗产时，彼此可以成为对方第一顺序继承中的父母、子女
4，继父母继承继子女遗产的，或者继子女继承继父母的，不影响其继承亲生子女或者亲生父母遗产的权利

[律师回复] 经济补偿标准按解除劳动关系前12个月平均工资，按正常工作时间月，应该当减去事假的两个月，往前推2个月来计算平均工资

[律师回复] 你好，建议及时报警处理。

[律师回复] 相关知识的讲解，让我们了解到，在写库房出租合同范本的时候，要注意写协议书的一些格式。库房出租合同范本要注意租金的支付方式及支付租金的具体时间、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任等事项。希望本文能够给大家带来一些帮助。

[律师回复] 对于注册公司一个虚拟的注册地址多少钱这个问题，解答如下, 注册深圳公司需要准备的资料:1．公司名字（深圳+字号+行业+有限公司）；2．股东身份证正反面信息；3．注册资金（根据个人需要填写）；4．监事身份证信息（监事跟法人不能是一个人）；5．股东、监事的U盾（四大银行、平安银行），或者数字证书；6．注册地址（深圳真实有效的地址，后续工商局会查）；7．经营范围，可以模拟自己的同行；办理下来资料：营业执照正副本（从2015年7月1号之后营业执照，税务登记证，组织机构代码三证合一）、公章、私章、财务章、发票章、公司章程、纳税人申报须知

[律师回复] 您好，针对您的拟定劳务合同需注意哪些?问题解答如下, 在签订劳务合同的时候，需要注意约定工资支付、试用期问题、工作时间问题、社会保险约定问题、工作内容约定等。
《中华人民共和国民法通则》
第八十八条【合同的履行】合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。
合同中有关质量、期限、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照国家质量标准履行，没有国家质量标准的，按照通常标准履行。
(二)履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。
(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。
(四)价格约定不明确，按照国家规定的价格履行没有国家规定价格的，参照市场价格或者同类物品的价格或者同类劳务的报酬标准履行。
合同对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。
合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。