双务合同指的是什么

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 这个问题其实换个词描述更清楚，就是政府屡禁不止的“阴阳合同”。
阴-实际的合同，阳-拿给银行、税务等机关的合同。
假设实际成交价150万，银行要求首付至少要3成，如果按实际金额来，最高贷款七成105万，首付款须准备45万元。这时，悄悄的再签署一份200万的合同，用它来向银行申请贷款七成140万，表面上需要付60万的首付。但实际你只需要支付150-14010万的首付款。大大降低买房压力。
风险有三点：
1、银行不认可。市面上150万的房子如何说服银行相信我们是200万成交的
2、税费提高。原本150万为基数缴税，现在需要以200万为基数。还涉及到普通住宅变非普通住宅的问题。
3、卖方可能毁约。做之前买卖双方可能会签署一份“君子协议”，但是卖方拿着同样具有法律效力的200万的合同要买方付款，买方也有口难辩。

[律师回复] 对于双证律所指的是什么？这个问题，解答如下, “双证律所”一般是指在具有律师事务所执业许可的同时，获得专利代理机构注册证的法律服务机构；而双证律师概念是指同时具有律师执业证和专利代理人执业证的从业人员。根据对我国现行行业管理制度和规定的理解，目前双证所和双证律师首先应当分别在国家知识产权局及当地司法局注册。因此首先在国家知识产权局网站上检索到所有的具有专利代理资格的律所，可以明确双证律所的情况及双证律所中代理人的情况；之后以全部代理人姓名在各省律师管理网站中进行检索，可以获得双证律师的情况。统计专利双证代理人“大咖”全国为353人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以的。《若干意见》明确规定，“双困”人员应与政府作“双向承诺”：新认定的“双困”人员承诺积极配合、主动接受劳动部门的职业介绍、职业指导、就业安置等就业服务；劳动保障部门承诺在一定期限内帮助“双困”人员走上就业岗位。《若干规定》首次确立了“双困”人员的退出范围：无正当理由三次拒绝各级劳动保障部门就业安置；安置就业后因主观原因离开安置岗位；本人与家庭情况发生变化，不符合“双困”条件；个人主动要求退出。退出的“双困”人员不再“吃低保”，但各区县可以根据区域实际情况采取社会保险费补贴、交通误餐费补贴等扶持政策，确保“双困”人员有效安置。

[律师回复] 解答如下,
一、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向。另外，最高院民一庭有关解释明确，不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋
(2)购买商品房
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，不宜就该房所有权直接判决。
6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，一般的做法是，
首先看另一方的态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案。
7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割 房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，也无法判决一方给予适当补偿。

[律师回复] 解答如下, 有两个户口，很容易就可以查出来，只要登陆有关网站就可以查出。除此之外，有两个户口是违法行为，必须要注销一个。《户口登记条例》：
第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 现在这个时代养老金的改革迫在眉睫，那么关于养老金双轨制您又了解多少呢?一起了解一下养老金双轨制的相关内容吧。养老金双轨制：“养老金双轨制”是计划经济时代向市场经济转型期的特殊产物。所谓“双轨制”是指不同用工性质的人员采取不同的退休养老金制度。目前中国机关事业单位人员的退休金由财政统一筹资、统一支付，标准远远高于企业退休人员。这就造成了公务员不需缴纳养老保险费而享受高额养老金，而企业职工缴费负担沉重但养老金水平却远远低于公务员。用李玉和当年的那句名言说，机关事业单位退下来的养老金和企业人员退下来的养老金，是两股道上跑的车，走的不是一条道。具体讲表现为三个不同。一是统筹的办法不一样：企业人员是单位和职工本人按一定标准缴纳，机关事业单位的则由财政统一筹资;二是支付的渠道不一样：企业人员由自筹账户上支付，而机关事业单位则由财政统一支付;三是享受的标准不一样，机关事业单位的养老金标准远远高于企业退休人员，目前差距大概是3～5倍。

[律师回复] 可以。单位应该在一个月内申报，单位不申报，你可以在一年内申报，但建议及时申报。

[律师回复] 你好，可以申请重新鉴定，对方单方委托的可以不予认可

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 所谓“退休养老金双轨制”，是指不同用工性质的人员采取不同的退休养老金制度。从总体上说，退休养老金双轨制是计划经济时代向市场经济转型期的特殊产物。这是因为我国城镇养老保险的改革是从企业开始的，企业先实行了社会化，而机关和事业单位仍然是单位管理，在这个过程中，就形成了一个差距。 《劳动法》 第70条规定：“国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。” 《社保法》 第十五条 基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。 基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。 第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 1.正中神经于腕部和肘部位置表浅，易受损伤，特别是腕部切割伤较多见。临床表现主要是拇指对掌功能障碍和手的桡侧半感觉障碍，特别是食、中指远节感觉消失。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 双方提存共同财产是什么意思
根据最高院关于婚姻法的若干问题的解释
(一)第十七条第二项的规定夫或妻非因正常生活需要对于夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致的意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或者不知道为由对抗善意第三人，这其中何谓“有理由相信“，本人认为双方在之前签订房屋的买卖合同，并且在领取提存的购房款之前完成房屋的过户手续，这就是充分的理由。
提存的程序具体怎么进行
提存应符合一定的条件，并按法定的程序进行。提存实施后，在债务人、债权人、提存机关相互之间将产生相应的法律效力。 提存应按下列程序进行：
1、债务人应向清偿地提存机关提交提存申请。该申请应载明：提存的原因，标的物及其种类、数量，标的物受领人的姓名、地址或者不知谁为受领人的理由等基本内容。此外，债务人应提交有关债务证据，以证明提存申请载明的提存物确系其所负债务的标的物，并还应提交有关债权人迟延或者无法向债权人清偿的相关证据。对于债务人提交的提存申请及有关证据，提存机关应进行审查，以决定是否应予提存。
2、债务人提交提存物。对债务人的提存请求经审查符合提存条件的，债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥善保管。
3、提存机关授予债务人提存证书。提存机关在收取提存申请及提存物后，应向债务人授予提存证书。提存证书与清偿受领证书具有同等的法律效力。
4、通知债权人受领提存物。在提存时，债务人应附具提存通知书。在提存后，应将提存通知书送达债权人。至于通知的义务应由谁承担，在立法上有不同的规定。各国及各地区立法通常规定由债务人通知债权人。

[律师回复] 您好，针对您的双手食指断一节算几级伤残问题解答如下, 右手食指和中指各断了一节可以评十级伤残。符合“一手指除拇指外,任何一指远侧指间关节离断或功能丧失”的情形,可定为10级伤残。工伤赔偿项目包括：医疗费、住院伙食补助费及护理费、停工留薪期间工资、交通食宿费、伤残辅助器具费、生活护理费、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金及一次性伤残就业补助金等。具体赔偿金额须根据伤残等级、本人工资及当地平均工资而定。如协商索赔无果，可以申请劳动仲裁索赔。根据伤残级别的划分依据第十级：肢体损伤致：
1、一手掌缺失5以上或双手掌丧失功能5以上；
2、双手十指缺失5以上或双手十指丧失功能10以上；
3、一上肢腕、肘、肩三大关节的一关节丧失功能25以上；
4、一足弓结构破坏3以上；．双足十趾缺失10以上或双足十趾丧失功能25以上；
5、一下肢踝、膝、髋三大关节的一关节丧失功能25以上；
6、一上肢缩短4以上；
7、一下肢缩短2以上。
10.11皮肤损伤致瘢痕形成达体表面积5以上。扩展资料：十级伤残赔偿标准
1、一次性伤残补助金6个月，由社保机构支付。赔偿基数2551元×6个月15306元；
2、劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性伤残就业补助金4个月×2551元10204元，一次性工伤医疗补助金1个月×2551元2551元。一次性伤残补助金15306元一次性伤残就业补助金为10204元一次性工伤医疗补助金2551元28061元。当事人对伤残评定不服的，可以在接到评定书后十五日内，向省、自治区、直辖市的劳动部门申请重新评定。上一级劳动部门在接到重新评定申请书后三十日内，应当作出重新评定的决定。若伤者超过15日以后再向上一级的社劳动部门申请重新鉴定，则该部门可以不予受理。
第二此伤情鉴定为最终鉴定，结果不可诉。

[律师回复] 解答如下, 单位参保职工根据实际工资申报缴费基数。养老保险费缴费基数低于缴费时上一年四川省在岗职工月平均工资40%的，按40%作为缴费基数，高于缴费时上一年四川省在岗职工月平均工资300%的，按300%作为缴费基数。其它险种缴费基数低于缴费时上一年成都市职工月平均工资60%的，按60%作为缴费基数，高于上一年成都市职工月平均工资300%的，按300%作为缴费基数。若您对此仍有疑问，建议您可拨打12333详细咨询（拨打方式：拨打12333选1进入成都市，工作时间选3-政策咨询进入人工坐席，主城区请按
1，近郊区县请按
2，远郊区县请按
3，市本级请按4）。

[律师回复] 　　工伤认定是确定职工遭遇事故伤害是因工还是非因工，符合工伤保险条例第十四条规定情形之一的，应当认定为工伤，符合工伤保险条例第十五条规定情形之一的，应当认定为视同工伤。r　　工伤认定与手指骨折评级无关，手指骨折评级属于劳动能力鉴定，由劳动能力鉴定委员会依据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》（GB/T16180—2006）规定，对照伤情作出等级结论。手指骨折7个，还要看骨折部位、受否离断，恢复后功能等情形，对照标准才能作出结论。

[律师回复] 可以

[律师回复] 　　工伤认定是确定职工遭遇事故伤害是因工还是非因工，符合工伤保险条例第十四条规定情形之一的，应当认定为工伤，符合工伤保险条例第十五条规定情形之一的，应当认定为视同工伤。r　　工伤认定与手指骨折评级无关，手指骨折评级属于劳动能力鉴定，由劳动能力鉴定委员会依据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》（GB/T16180—2006）规定，对照伤情作出等级结论。手指骨折7个，还要看骨折部位、受否离断，恢复后功能等情形，对照标准才能作出结论。

[律师回复] 解答如下, 有两个户口，很容易就可以查出来，只要登陆有关网站就可以查出。除此之外，有两个户口是违法行为，必须要注销一个。《户口登记条例》：
第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

[律师回复] 解答如下, 有两个户口，很容易就可以查出来，只要登陆有关网站就可以查出。除此之外，有两个户口是违法行为，必须要注销一个。《户口登记条例》：
第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

[律师回复] 对用人单位提起劳动仲裁及相关诉讼，根据工伤等级要求其赔偿，如医药费、停工留薪工资、一次性伤残补助金等。建议来电咨询，为您进一步分析。

[律师回复] 解答如下, 有两个户口，很容易就可以查出来，只要登陆有关网站就可以查出。除此之外，有两个户口是违法行为，必须要注销一个。《户口登记条例》：
第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。