承包期内土地被征用补偿标准是多少

最新修订 | 2024-03-02
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专家导读 承包期内土地被征用补偿标准没有统一的数值,征收承包土地的补偿标准是当地人民政府根据土地原用途,土地供求关系等各方面的因素自行规定的,土地承包人应当以政府部门公示的拆迁补偿政策为准。
承包期内土地被征用补偿标准是多少

一、承包期内土地被征用补偿标准是多少?

征地补偿标准不是法律统一规定的,以地方政府的通知为准。

《土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、承包期内土地被征用补偿金有哪些?

(1)土地补偿费。

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;

(2)青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用;

(3)附着物补偿费。

用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施;

(4)安置补助费。

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

三、征用土地需满足哪些条件?

1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。

2、征地是一种政府行为,其他任何单位和个人都没有征地权。

3、必须依法取得批准。征收农用地的,应当依照有关规定先行办理农用地转用审批。国家征收土地依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

4、必须依法对被征地单位进行补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

5、征地行为必须向社会公开。

四、征地补偿的基本流程有哪些?

1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项。

6、支付征地补偿安置费。

综上,法律并没有规定过承包期内土地被征用补偿标准,而且各地方人民政府规定的土地征收补偿标准都不一样,因为征地补偿标准也和当地的经济发展水平有关。希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助,如果还需要了解其他相关问题,可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师


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6)享受社保权、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市;确有必要的;

10)要求公告权和拒绝补偿登记权:未依法进行征用土地公告的。依照我国法律及相关法规的规定:被征地农民知情:经农户申请;

4)申请预征听证权:土地补偿费未全额到位有权拒绝交出土地、有权阻止施工。在征地依法报批前,要将拟征地的用途、县人民政府土地行政主管部门提出,人民政府应将批复结果公告给征收土地的农民;

7)土地补偿知情权:土地补偿征收公告后45日内,由国土资源局对土地补偿、安置方案进行公告,造成土地荒芜的应由批准的政府收回,交由原集体经济组织恢复耕种;(1
5)违法举报权;
(6)批复结果知情权、安置方案进行补偿,有权提出协调申请、位置、补偿标准;
(5)参与报批权《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)规定:在征地过程中,被征地农民享有16项权利:

1)土地所有权及使用权:维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营不受违法行为的侵害;

2)预征知情权:在征地依法报批前,要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农民的确认、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,国土资源部门应依照有关规定组织听证:办理征地补偿登记手续时:土地征收批复文件下达后10日内、补偿标准、安置途径告知被征地农民;

3)调查结果确认权:预征土地现状调查须经被征地农民集体经济组织和农户确认,政府应将予征收土地的用途、位置,有权提出裁决申请;(13)拒绝履行政令权;

8)调查结果核准权:对征地补偿,国土资源部门应依照有关规定组织听证、安置手续;(12)对补偿标准争议权:因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、确认的有关材料为各级政府在征地报批时的必备材料,有权拒绝办理征地补偿登记手续;(11)要求公告权和拒绝办理补偿、安置手续权:未依法进行征地补偿、安置方案公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿,对土地行政主管部门的调查结果进一步核准;

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