承包荒田改成鱼塘合法吗

最新修订 | 2024-03-03
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专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与承包荒田改成鱼塘合法吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
承包荒田改成鱼塘合法吗

承包荒田改成鱼塘不合法。我国严格保护永久基本农田,严格控制非农业建设占用农用地,非农业建设必须节约使用土地,禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

法律依据:

《基本农田保护条例》第十七条

禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

《土地管理法》第三十七条

非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

买卖承包土地建房不合法。非法买卖土地应由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除新建的建筑设施,恢复土地原状并没收违法所得,可以并处罚款,构成犯罪的依法追究刑事责任

法律依据:《土地管理法》第七十四条

买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

刑法》第二百二十八条

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对承包荒田改成鱼塘合法吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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有人把农田改鱼塘本耒是长小麦的每亩承包8O0元现在未经农户同意现挖成鱼塘违法吗???
[律师回复] 一般农田也要经过批准才可以改变用途。《中华人民共和国土地管理法》第12条已明确规定:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。需要你先向村委会提出申请,村民代表同意,签订承包合同,到县一级土地管理部门审批,登记备案。因为很可能涉及到改变土地用途。所以务必手续齐全,办理公证或向当地县级以上人民政府办理土地承包经营权变更登记。按照土地利用规划,经过农业(土地)主管部门批准,在任何地方挖鱼塘(“退耕还水” )均是合法的;未经批准,在任何地方擅自挖鱼塘,给土地造成永久性损害,均是违法的。扩展资料《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。<br/>第三十三条违反本条例规定,占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田,毁坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《中华人民共和国土地管理法》第十四条:农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。第十五条:国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。第十六条:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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承包荒田改成鱼塘合法吗,法律上该如何规定
10w+浏览2024-02-25
早前我承包一片荒地,我把荒地变成耕地,现在种地不挣钱,我想在把改为鱼塘可以吗可以吗?
[律师回复] 【法律意见】<br/>你可以申请土地确权的行政申请,确认土地的使用权是谁的。对确权不服的你还可以申请行政复议。<br/>【法律依据】<br/>《行政复议法》<br/>第六条 有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:<br/>(一)对作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;<br/>(二)对作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;<br/>(三)对作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;<br/>(四)对作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;<br/>(五)认为侵犯合法的经营自主权的;<br/>(六)认为变更或者废止农业承包合同,侵犯其合法权益的;<br/>(七)认为违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;<br/>(八)认为符合法定条件,申请颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书,或者申请审批、登记有关事项,没有依法办理的;<br/>(九)申请履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责,没有依法履行的;<br/>(十)申请依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费,没有依法发放的;<br/>(十一)认为的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
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农田改鱼塘承包合同效力
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早前我承包一片荒地,我把荒地变成耕地,现在种地不挣钱,我想在把改为鱼塘可以吗可以吗?
[律师回复] 【法律意见】<br/>你可以申请土地确权的行政申请,确认土地的使用权是谁的。对确权不服的你还可以申请行政复议。<br/>【法律依据】<br/>《行政复议法》<br/>第六条 有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:<br/>(一)对作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;<br/>(二)对作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;<br/>(三)对作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;<br/>(四)对作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;<br/>(五)认为侵犯合法的经营自主权的;<br/>(六)认为变更或者废止农业承包合同,侵犯其合法权益的;<br/>(七)认为违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;<br/>(八)认为符合法定条件,申请颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书,或者申请审批、登记有关事项,没有依法办理的;<br/>(九)申请履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责,没有依法履行的;<br/>(十)申请依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费,没有依法发放的;<br/>(十一)认为的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。
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农田改鱼塘承包合同的效力
10w+浏览2024-10-03
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