到期不还法院能冻结房产吗?

最新修订 | 2024-03-04
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专家导读 到期不还法院能冻结房产,我们国家法律当中明确规定,如果长时间的欠钱不归还的情况之下,债权人到法院起诉债务人之后,就可以获得生效判决后申请强制执行的。到期不还法院能冻结房产吗,这个问题可以参考本文内容。
到期不还法院能冻结房产吗?

一、到期不还法院能冻结房产吗?

到期不还法院能冻结房产,债务人借钱不还债权人向法院起诉债务人后,如果因债务人的行为使判决难以执行或者造成当事人其他损害,债权人可以申请对债务人房屋进行保全,法院裁定保全后,对房屋进行查封,而不是冻结。

人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。

人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

二、财产保全的执行是什么

(一)保全执行是指在取得终局的、确定的法律文书以前,为防止由于一方当事人的行为或者其他原因致使判决、裁定不能执行或者难以执行,证据可能灭失或以后难以取得,而采取的旨在维持标的物现状,确定和保护证据的强制措施。

(二)保全执行包括财产保全、证据保全两方面内容,以财产保全为主。

(三)保全执行应坚持强制措施与法制教育相结合的原则,主动争取案件当事人或者有关部门的配合、支持,注重社会效果,维护社会稳定。对涉及区直企业、油田三大中直企业和有偿还能力的公用事业(学校、教育、医疗卫生)等企事业单位,必须慎用保全措施,保全执行情况应当及时向主管院长汇报。

(四)保全执行工作由立案庭或者审判业务庭组织实施。法官在执行公务时,必须两人以上,着装整齐,举止文明,并按规定向有关人员出示工作证和执行公务证。

(五)保全执行必须依据保全裁定,按法定程序组织实施。在仲裁程序中申请财产保全的,未经人民法院作出裁定的,不予保全。

(六)当事人申请保全时,由案件承办人审查保全申请是否成立,担保手续是否完备,符合保全条件的,请示庭长及主管院长,同意后,立即制做保全裁定书。同时,核算保全费用,督促申请人交纳。

(七)被保全财产在当地的,承办人应当在48小时内采取措施。在上述时间内未能采取措施的,应报告庭长及主管院长并说明原因,经批准后可适当延长,但不得超过36小时。诉前保全或者情况紧急的应当立即执行。

(八)保全执行的同时,承办人应按照法律规定的时限向申请人、被申请人、义务协助人送达民事裁定书。同时将采取强制措施的相关材料及时入卷。

(九)情况紧急时,各部门应密切配合,快速办理,可通过电话方式直接向领导请示,有关审批手续等均可事后补办。

欠债不还的行为是会让债权人的利益受到损失,一般只要债权人走法律的程序解决,而债务人拒不还款的,那么是可以对债务人的房产时行查封,等还清了借款之后才会被解封,所以,在债务到期之后一定要及时的还款,不能以任何的理由拒绝。

三、借钱超过诉讼时效就可以不用还了吗?

借钱超过诉讼时效依旧需要还,超过了诉讼时效,再主张权利的话,不是不行,若是债务人以诉讼时效为由提出抗辩,出借人的主张就很难得到支持了。所以,超过了诉讼时效,建议这样拿回钱:

1、争取债务人自愿还款

按照民法理论,超过诉讼时效的债权,消灭的仅仅是债权的强制执行力,并没有丧失受领力和保持力。超过诉讼时效后如果债务人自愿履行债务,债权人便可接受债务人的清偿而使债权得到满足;债务人在清偿债务后,不得以债权已过诉讼时效为由,要求债权人返还财产。

但是,当债务人偿还部分债务后又停止履行债务,债权人能否要求债务人履行未完成的部分债务

将债务人的履行视为诉讼时效重新计算的事由,债务人履行部分债务意味着债务人对此笔债务的认可,债权人有权请求法院强制债务人履行债务,而不论债务人是否意识到债权是否已过诉讼时效。

2、争取债务人与债权人达成还款协议

对超过诉讼时效期间,当事人就原债务达成还款协议的,应当依法予以保护。

双方当事人在超过诉讼时效后达成还款协议的,视为对此笔债务的重新确认,债务人的还款意思表示可以导致诉讼时效的重新计算。

到期不还法院能冻结房产吗,这个问题在上述文章中给出了明确的解答,我们国家法律当中的规定获得了生效判决之后,向人民法院申请强制执行,那么人民法院将会采取强制执行的措施,比如说查封和冻结等。如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。


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