委托理财合同履行地如何去确定

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、委托合同的合同履行地
合同的履行地是确定经济合同诉讼管辖的要素之
一，只有正确地确定了合同的履行地，才能正确地确定合同纠纷的管辖。
根据我国民事诉讼法相关司法解释的规定：
1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
2、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
另根据我国《合同法》的规定，履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
二、委托合同
委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。
其特征有：委托合同是典型的劳务合同;受托人以委托人的费用办理委托事务;委托合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提;委托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同;委托合同是诺成的、双务的合同。委托合同又称委任合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托事务的合同。
《合同法》第334条规定研究开发人的违约责任是指研究开发人不履行或者不适当履行委托开发合同，依本条规定委托开发合同研究开发人的违约责任主要有以下几个方面：
1、研究开发人未按计划实施研究开发工作的，委托人有权要求其实施研究开发计划并采取相应的补救措施。研究开发人逾期两个月不实施研究开发计划的，委托人有权解除合同，研究开发人应当返还研究开发经费，并赔偿因此给委托人所造成的损失。
2、研究开发人将研究开发经费用于履行合同以外的其他目的的，委托人有权加以制止，并要求研究开发人退还相应的经费用于研究开发工作。经委托人催告后，研究开发人逾期2个月仍未退还经费用于研究开发工作的，委托人有权解除合同，研究开发人应当返还研究开发经费，并赔偿因此给委托人所造成的损失。
3、由于研究开发人的过错，造成研究开发成果不符合合同约定条件的，研究开发人应当支付违约金或者赔偿损失。由于研究开发人　的过错，研究开发工作失败的，研究开发人应当返还部分或者全部研究开发经费，并支付违约金或者赔偿损失。

[律师回复] 在有偿的委托合同中，受托人在处理委托事务时只要有过错，并给委托人造成损失，就要承担赔偿责任。 在无偿的委托合同中，受托人在一般过失下并不承担赔偿责任，只有在故意和重大过失的情况下，才对损害承担赔偿责任。所谓重大过失是指一般人对该行为所产生的损害后果都能预见到，而行为人却因疏忽大意没有预见到，致使损害后果发生。由于无偿委托合同，受托人没有报酬，因此，其承担责任相比有偿委托合同要轻一些。 受托人超越权限给委托人造成损失的，无论委托合同是否有偿，都应当赔偿损失。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 转委托委托合同的责任是如何的 转委托是指代理人为了被代理人的利益需要，将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。其中，接受转委托的人叫做复代理人或再代理人。相应地，代理人选任复代理人，并向其转授代理权的权利称为复任权。从各方当事人之间权利义务关系的总体讲，称做复代理关系。 物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担责任。 委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 转委托是指代理人为了被代理人的利益，在必要时将代理事项的一部或全部转委托第三人代为实施的行为，又称“复代理”。受转托人称为“复代理人”。

[律师回复] 您好，关于委托监护人如何确定这个问题，我的解答如下,
（1）由父母委托他人做其子女的监护人。
（2）由法定监护人把自己的监护职责委托他人实施。
三、委托监护人承担责任的情形最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第22条规定：“监护人可以将监护人职责部分或者全部委托给他人。因被监护人的侵权行为需要承担民事责任的，应当由监护人承担，但另有约定的除外;被委托人确有过错的，负连带责任。”可见，在委托监护的情形下，首先应当看当事人之间是否有约定，在有约定时从约定。如果当事人在委托监护时没有约定责任承担，则应当由监护人承担责任。在被委托人也有过错的情况下，被委托人与监护人承担连带责任。在对受害人承担民事责任后，监护人和受委托人按照各自的过错大小分担责任。
四、监护人如何确定
1、未成年人的法定监护人：首先应当由其父母担任，如父母死亡或者无监护能力的，按下列顺序由以下人员担任：
①祖父母、外祖父母;
②成年的兄、姐;
③未成年人父母所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员或者民政部门。
2、精神病人的法定监护人：按照下列顺序由以下人员担任：
①配偶;
②父母;
③成年子女;
④其他近亲属;
⑤精神病人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会。此外，精神病人的其他亲属、朋友愿意担任监护责任，经有关单位同意的，出可以担任监护人。
3、未成年人或者精神病人没有上述范围的近亲属或近亲属丧失监护能力的，有关单位或居委会、村委会可以从愿意承担监护责任的其他近亲属、朋友中指定监护人。当近亲属对于由谁担任监护人发生争议时，有关单位、组织可以进行调解并从他们中间指定监护人。
4、法定监护人或指定监护人因故暂时无法行使监护权，可将监护职责部分或全部委托他人承担。受委托担任监护人的人为委托监护人。在此情形下，除有特别规定之外，被监护人致人损害的民事责任仍由法定监护人或指定监护人承担，但委托监护人对此确有过错的，应承担连带责任。

[律师回复] 对于委托监护人能怎么确定这个问题，解答如下,
（1）由父母委托他人做其子女的监护人。
（2）由法定监护人把自己的监护职责委托他人实施。
三、委托监护人承担责任的情形最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第22条规定：“监护人可以将监护人职责部分或者全部委托给他人。因被监护人的侵权行为需要承担民事责任的，应当由监护人承担，但另有约定的除外;被委托人确有过错的，负连带责任。”可见，在委托监护的情形下，首先应当看当事人之间是否有约定，在有约定时从约定。如果当事人在委托监护时没有约定责任承担，则应当由监护人承担责任。在被委托人也有过错的情况下，被委托人与监护人承担连带责任。在对受害人承担民事责任后，监护人和受委托人按照各自的过错大小分担责任。
四、监护人如何确定
1、未成年人的法定监护人：首先应当由其父母担任，如父母死亡或者无监护能力的，按下列顺序由以下人员担任：
①祖父母、外祖父母;
②成年的兄、姐;
③未成年人父母所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员或者民政部门。
2、精神病人的法定监护人：按照下列顺序由以下人员担任：
①配偶;
②父母;
③成年子女;
④其他近亲属;
⑤精神病人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会。此外，精神病人的其他亲属、朋友愿意担任监护责任，经有关单位同意的，出可以担任监护人。
3、未成年人或者精神病人没有上述范围的近亲属或近亲属丧失监护能力的，有关单位或居委会、村委会可以从愿意承担监护责任的其他近亲属、朋友中指定监护人。当近亲属对于由谁担任监护人发生争议时，有关单位、组织可以进行调解并从他们中间指定监护人。
4、法定监护人或指定监护人因故暂时无法行使监护权，可将监护职责部分或全部委托他人承担。受委托担任监护人的人为委托监护人。在此情形下，除有特别规定之外，被监护人致人损害的民事责任仍由法定监护人或指定监护人承担，但委托监护人对此确有过错的，应承担连带责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
（1）由父母委托他人做其子女的监护人。
（2）由法定监护人把自己的监护职责委托他人实施。
三、委托监护人承担责任的情形最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第22条规定：“监护人可以将监护人职责部分或者全部委托给他人。因被监护人的侵权行为需要承担民事责任的，应当由监护人承担，但另有约定的除外;被委托人确有过错的，负连带责任。”可见，在委托监护的情形下，首先应当看当事人之间是否有约定，在有约定时从约定。如果当事人在委托监护时没有约定责任承担，则应当由监护人承担责任。在被委托人也有过错的情况下，被委托人与监护人承担连带责任。在对受害人承担民事责任后，监护人和受委托人按照各自的过错大小分担责任。
四、监护人如何确定
1、未成年人的法定监护人：首先应当由其父母担任，如父母死亡或者无监护能力的，按下列顺序由以下人员担任：
①祖父母、外祖父母;
②成年的兄、姐;
③未成年人父母所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员或者民政部门。
2、精神病人的法定监护人：按照下列顺序由以下人员担任：
①配偶;
②父母;
③成年子女;
④其他近亲属;
⑤精神病人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会。此外，精神病人的其他亲属、朋友愿意担任监护责任，经有关单位同意的，出可以担任监护人。
3、未成年人或者精神病人没有上述范围的近亲属或近亲属丧失监护能力的，有关单位或居委会、村委会可以从愿意承担监护责任的其他近亲属、朋友中指定监护人。当近亲属对于由谁担任监护人发生争议时，有关单位、组织可以进行调解并从他们中间指定监护人。
4、法定监护人或指定监护人因故暂时无法行使监护权，可将监护职责部分或全部委托他人承担。受委托担任监护人的人为委托监护人。在此情形下，除有特别规定之外，被监护人致人损害的民事责任仍由法定监护人或指定监护人承担，但委托监护人对此确有过错的，应承担连带责任。

[律师回复] 对于委托人履行行纪合同应注意什么这个问题，解答如下,
一、委托人履行行纪合同应注意什么
1、费用负担
行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。
2、委托物的保管
行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。
3、委托物的处分
委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的，经委托人同意，行纪人可以处分该物;和委托人不能及时取得联系的，行纪人可以合理处分。
4、按约定价格买卖的义务
行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。
行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，该利益属于委托人。
委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。
二、如何认定行纪合同
1、行纪合同是有名合同
行纪合同是有名合同，因为行纪合同有自己独特的特点。为此，许多国家和地区的民法都设专章予以规定，认其为有名合同。我国合同法也对行纪合同设专章予以规定，把它确定为有名合同。
2、行纪人以自己的名义为委托人办理所受委托的事务
行纪合同履行时，行纪人以自己的名义办理行纪事务，如代购、代销、寄售等。行纪人与第三人之间的权利义务由行纪人自己享有或承担。委托人与第三人之间不存在直接的权利义务关系，委托人也不对行纪人的行为承担责任。这是行纪合同和委托合同的主要区别。
3、行纪人在与第三人实施行为时应考虑委托人的利益
行纪合同的行纪人在办理行纪业务时，虽然是与第三人直接发生法律关系，但其因该关系所产生的权利和义务最终应归属于委托人，因此行纪人在与第三人实施行为时，应考虑委托人的利益，并将其结果归属于委托人。
4、标的是行为
行纪合同是行纪人为委托人提供的与第三人实施的法律行为的服务。行纪人与第三人进行的法律行为才是订立行纪合同的目的，是行纪合同的标的，所以行纪合同的标的是行为。
5、行纪合同是有偿合同、诺成合同和不要式合同
行纪人负有为委托人办理买卖或其他商事交易的义务，而委托人负有给付报酬的义务。双方的权利和义务是对应的；同时，行纪人完成事务须收取报酬，即为，所以行纪合同是双务有偿合同。行纪合同是需双方当事人之间的意思表示一致即告成立，合同无需采用特定的形式，所以行纪合同是诺成合同，不要式合同。

[律师回复] 法人授权和法定代表人授权有什么区别,委托合同履行注意事项有哪些 法人授权和法定代表人授权的区别： 法人与代表人并非同一人，其性质也大相径庭。法人一般以公司形式出现，是一个经济实体；法定代表人是一个自然人、虽可成为民事主体，但多数情况下是接受委任，以公司名义行使管理职权。法人依法设立并开展经营活动，而法定代表人由上级任命，或由董事会选举、任命，要对公司董事会负责。所以，尽管可能两者的根本利益一致，但开展活动的方式、承担责任的法律要求是有较大差距的。 签订授权委托书的注意事项 签订授权委托书时应当注意以下问题： 1、授权委托方法有三种：明示授权、默示授权和追认。 2、委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。 3、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。 委托合同履行注意事项有哪些 委托合同是委托人委托受托人依照委托人的意志处置事务的合同，应具备以下主要条款： 当事人条款 受委托人一旦对委托人作出承诺，就必须按委托人的要求处置好委托人委托的事项，反映出其严格的人身隶属关系，因此，在签订委合同时，应具体、准确地载明其基本情形的条款，不可简称或代称。 委托处置的事务 委托合同是委托人委托受委托人完成某一事项的处置。因此，委托的事项必须具体，处置的程度要清晰、明确，不可含糊不清。 双方当事人的权利、义务 合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。 报酬 委托合同如果是有偿的，委托人在受委托人完成委托事项后，应当支付约定的报酬，报酬支付的方法也可以在合同中约定。 完成委托事项的质量要求 即受托人处置委托事项应达到的委托人的要求，制定该条款是衡量和计算报酬的依据。 完成委托事项的期限 委托人委托受托人完成的事项的时间规定，委托人应按时间约定要求受委托人保质保量完成委托事项，受委托人也应在约定的时间内达到委托人的要求，如不能按时完成，则构成违约，不仅不能如数获得约定的报酬，还要承担违约责任。 违约责任 是双方依合同约定的权利、义务履行的结果，是认定赔偿的依据。

[律师回复] 在有偿的委托合同中，受托人在处理委托事务时只要有过错，并给委托人造成损失，就要承担赔偿责任。 在无偿的委托合同中，受托人在一般过失下并不承担赔偿责任，只有在故意和重大过失的情况下，才对损害承担赔偿责任。所谓重大过失是指一般人对该行为所产生的损害后果都能预见到，而行为人却因疏忽大意没有预见到，致使损害后果发生。由于无偿委托合同，受托人没有报酬，因此，其承担责任相比有偿委托合同要轻一些。 受托人超越权限给委托人造成损失的，无论委托合同是否有偿，都应当赔偿损失。

[律师回复] 委托一般应具备委托人、受委托人的身份信息，委托事宜、委托权限、委托期限等。
委托一般分为委托和代理委托。一般委托被委托人要在委托人的意愿下进行法律活动（如：诉讼，立遗嘱，财产分割等），被委托人不得擅自放弃委托人的权利或处分财产，否则无效。代理委托被委托人享有委托人的所有权利（如：财产处分，撤诉等）且具有委托人做出行为的同等法律效力。委托书的形式有口头式和书面式之分，一般多为书面式。
委托书
委托人姓名： 受托人姓名：
委托人身份证： 受托人身份证：
委托人 因在外地，不便前往 市办理 手续，特全权委托 为我的合法代理人，代为前往相关部门办理本人 手续并领取相关证明文书。
受托人在委托权限内签订的相关文件我均予以承认，并自愿承担一切法律责任。
受托人无转委托权。
委托期限：自签署之日起至上述事项办完为止。
被代理人签字(盖章) 代理人签字(盖章)
公民身份号码 公民身份号码
委托人签字（盖章）
时 间：

[律师回复] (
ds
bygoogle=widow.
ds
bygoogle||[]).push({});货主委托老顾客销售竹笋后，老顾客将货款归已不给付，货主无奈将其推上被告席。1月27日，江西省遂川县人民对这起委托合同纠纷一案进行了宣判，一审判令被告钟小兵偿还原告郭进厅欠款1.3万元。原、被告系生意上的老顾客。2009年4月12日，原告郭进厅收购了2000公斤春笋加工后用铁盒包装好，委托被告钟小兵运至外地销售，并口头约定销售后给付1000元的报酬。钟小兵销售后，经结算尚欠郭进厅货款1.5万元，遂于同年4月25日出具欠条一张给郭进厅，且约定归还时间。事后，钟小兵只给付了郭进厅货款2000元，却以要增加报酬费为由拒不给付其余货款，郭进厅多次催索未果。郭进厅遂至，请求判令钟小兵偿还欠款1.3万元。一审审理认为，原告委托被告销售春笋，被告完成了委托事项后，应按时将收取的货款及时支付给原告。但被告拖欠至今显属违约，应承担违约责任。原告主张被告支付货款，合法有据，予以支持。为此，作出上述判决。读者云：委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事物的合同。委托合同是诺成合同、不要式合同、双务合同，是否为有偿合同由双方当事人约定。显然该案为有偿委托合同，受托人应当负有如下义务：依照委托人的指示处理委托事务;亲自处理委托事务;报告义务;转交财产义务。而此案中被告的行为正好是违反了《合同法》第四百零四条的规定未转交货款，因此应当承担违约责任。

[律师回复] 委托理财协议书格式：甲方：————乙方：————-经协商双方一致同意，并达成以下委托投资理财协议：　一．委托甲方投资理财项目为：
1.投资实体企业
2.房产抵押借款。　二．乙方委托甲方投入投资理财资本金为：计　佰　拾　万元整。　三．乙方委托甲方投资理财期限为＿＿＿＿年。　四．乙方委托甲方投资理财收益为年6%。甲方按月（每月的25日至此30日为结算日）支付乙方5‰的委托投资理财收益款计：＿＿＿＿＿＿＿元。　五、．签定本协议后，乙方即成为甲方的＿＿＿＿卡会员，在兑付日时凭会员卡、密码及兑现券（携带本人身份证）到甲方财务室支取收益金。　六．本协议到期7天后，甲方应退回乙方所委托投资理财的资本金。如乙方要求延期的，须提前一个月办理延期手续。　七.乙方如需提前支取本金，须提前壹个月通知甲方。　八．甲方保证委托投资理财资金的安全操作和使用，承担风险及保障乙方的合理收益。如乙方需要协议公证的，双方可到虹口区公证处进行本协议的公证。　九．本协议经双方签字后，具有法律效应。违约者将按《合同法》有关规定处理，如有未尽事宜，双方可另行协商。　十．本协议壹式贰份，双方各执壹份。甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：日期：　　年　　月　　日

[律师回复] 委托理财协议书格式：甲方：————乙方：————-经协商双方一致同意，并达成以下委托投资理财协议：　一．委托甲方投资理财项目为：
1.投资实体企业
2.房产抵押借款。　二．乙方委托甲方投入投资理财资本金为：计　佰　拾　万元整。　三．乙方委托甲方投资理财期限为＿＿＿＿年。　四．乙方委托甲方投资理财收益为年6%。甲方按月（每月的25日至此30日为结算日）支付乙方5‰的委托投资理财收益款计：＿＿＿＿＿＿＿元。　五、．签定本协议后，乙方即成为甲方的＿＿＿＿卡会员，在兑付日时凭会员卡、密码及兑现券（携带本人身份证）到甲方财务室支取收益金。　六．本协议到期7天后，甲方应退回乙方所委托投资理财的资本金。如乙方要求延期的，须提前一个月办理延期手续。　七.乙方如需提前支取本金，须提前壹个月通知甲方。　八．甲方保证委托投资理财资金的安全操作和使用，承担风险及保障乙方的合理收益。如乙方需要协议公证的，双方可到虹口区公证处进行本协议的公证。　九．本协议经双方签字后，具有法律效应。违约者将按《合同法》有关规定处理，如有未尽事宜，双方可另行协商。　十．本协议壹式贰份，双方各执壹份。甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：日期：　　年　　月　　日

[律师回复] 委托方知道你与二房东签订的租房合同吗》如果知道，委托方要承担继续履行合同的责任，如果委托方不知情，是否可以追认，如果不行，那有点麻烦的

[律师回复] 您好，针对您的怎么确定财产保险合同履行地问题解答如下,
一、如何确定财产保险合同履行地
由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。《民事诉讼法》第二十四条因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十一条因财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民管辖。
二、合同特征
财产保险合同与其他合同相比较，有以下不同的特征：
1、财产保险合同中的保险人是特定
财产保险合同中的保险人是中国人民保险公司及其分支机构。此外，根据需要也可以建立其他少数保险企业作为补充，但必须严格按照发布的《保险企业管理暂行条例》的规定，向中国人民银行申请批准，由工商行政管理部门发给营业执照，才能开展业务活动。
2、财产保险合同是要式合同
要式合同是指以履行一定方式为要件的合同。中国《经济合同法》第25条规定：“财产保险合同，采用保险单或保险凭证的形式签订”，《中华人民共和国财产保险合同条例》第5条规定：“投保方提出投保要求，填具投保单，经与保险方商定交付保险费办法，并经保险方签章承保后，保险合同即告成立，保险方并应根据保险合同及时向投保方出具保险单或者保险凭证。”这都反映了财产保险合同要以书面形式签订的法律要求。
3、财产保险合同是一种特殊的双务有偿合同
财产保险合同中，投保方负有按期向保险方交足保险费的义务，保险方负有在保险事故发生并对所保财产或利益造成损失时，向被保险人（投保方）支付一定的赔偿金的义务，双方互有给付义务，所以是双务有偿合同。但财产保险合同与一般双务有偿合同相比较又有其特殊性。保险方的义务只有在约定的保险事故发生，并给所保财产或利益造成损失时，才需履行；而且除了两全保险外，保险费就归保险方所有。实际上，保险方的义务是对投保方（受益人）提供经济上的保障。因此，财产保险合同是特殊的双务有偿合同。
4、财产保险合同是附合合同
财产保险合同的条款及格式都是由保险方事先拟好的，投保方只有接受或不接受的自由，而不能修改、变更合同条款。

[律师回复] 对于如何确定财产保险合同履行地这个问题，解答如下,
一、如何确定财产保险合同履行地
由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。《民事诉讼法》第二十四条因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十一条因财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民管辖。
二、合同特征
财产保险合同与其他合同相比较，有以下不同的特征：
1、财产保险合同中的保险人是特定
财产保险合同中的保险人是中国人民保险公司及其分支机构。此外，根据需要也可以建立其他少数保险企业作为补充，但必须严格按照发布的《保险企业管理暂行条例》的规定，向中国人民银行申请批准，由工商行政管理部门发给营业执照，才能开展业务活动。
2、财产保险合同是要式合同
要式合同是指以履行一定方式为要件的合同。中国《经济合同法》第25条规定：“财产保险合同，采用保险单或保险凭证的形式签订”，《中华人民共和国财产保险合同条例》第5条规定：“投保方提出投保要求，填具投保单，经与保险方商定交付保险费办法，并经保险方签章承保后，保险合同即告成立，保险方并应根据保险合同及时向投保方出具保险单或者保险凭证。”这都反映了财产保险合同要以书面形式签订的法律要求。
3、财产保险合同是一种特殊的双务有偿合同
财产保险合同中，投保方负有按期向保险方交足保险费的义务，保险方负有在保险事故发生并对所保财产或利益造成损失时，向被保险人（投保方）支付一定的赔偿金的义务，双方互有给付义务，所以是双务有偿合同。但财产保险合同与一般双务有偿合同相比较又有其特殊性。保险方的义务只有在约定的保险事故发生，并给所保财产或利益造成损失时，才需履行；而且除了两全保险外，保险费就归保险方所有。实际上，保险方的义务是对投保方（受益人）提供经济上的保障。因此，财产保险合同是特殊的双务有偿合同。
4、财产保险合同是附合合同
财产保险合同的条款及格式都是由保险方事先拟好的，投保方只有接受或不接受的自由，而不能修改、变更合同条款。

[律师回复] 解答如下, 一)准备阶段一·签订业务和约书：首先应该与客户进行初步洽商，了解被审计单位基本情况，由会计师事务所接受委托，签订审计业务约定书。二·编制审计计划，确定实质性测试的性质、时间和范围。进行符合性测试，实质性测试。二·获取审计证据：了解被被审计经营和所属行业的基本情况
第二步：之后编制审计计划，作出合理安排。
第一步，研究和评价被审计单位的相关内部控制制度：执行分析性复核程序
第三步：初步评价重要性水平
第四步：考虑审计风险审计风险=固有风险×控制风险×检查风险（二）实施阶段一·内控制度测评：进行现场工作

[律师回复] 法人授权和法定代表人授权有什么区别,委托合同履行注意事项有哪些 法人授权和法定代表人授权的区别： 法人与代表人并非同一人，其性质也大相径庭。法人一般以公司形式出现，是一个经济实体；法定代表人是一个自然人、虽可成为民事主体，但多数情况下是接受委任，以公司名义行使管理职权。法人依法设立并开展经营活动，而法定代表人由上级任命，或由董事会选举、任命，要对公司董事会负责。所以，尽管可能两者的根本利益一致，但开展活动的方式、承担责任的法律要求是有较大差距的。 签订授权委托书的注意事项 签订授权委托书时应当注意以下问题： 1、授权委托方法有三种：明示授权、默示授权和追认。 2、委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。 3、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。 委托合同履行注意事项有哪些 委托合同是委托人委托受托人依照委托人的意志处置事务的合同，应具备以下主要条款： 当事人条款 受委托人一旦对委托人作出承诺，就必须按委托人的要求处置好委托人委托的事项，反映出其严格的人身隶属关系，因此，在签订委合同时，应具体、准确地载明其基本情形的条款，不可简称或代称。 委托处置的事务 委托合同是委托人委托受委托人完成某一事项的处置。因此，委托的事项必须具体，处置的程度要清晰、明确，不可含糊不清。 双方当事人的权利、义务 合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。 报酬 委托合同如果是有偿的，委托人在受委托人完成委托事项后，应当支付约定的报酬，报酬支付的方法也可以在合同中约定。 完成委托事项的质量要求 即受托人处置委托事项应达到的委托人的要求，制定该条款是衡量和计算报酬的依据。 完成委托事项的期限 委托人委托受托人完成的事项的时间规定，委托人应按时间约定要求受委托人保质保量完成委托事项，受委托人也应在约定的时间内达到委托人的要求，如不能按时完成，则构成违约，不仅不能如数获得约定的报酬，还要承担违约责任。 违约责任 是双方依合同约定的权利、义务履行的结果，是认定赔偿的依据。

[律师回复] 您好，关于承包商履约委托保证合同样本是怎样的这个问题，我的解答如下, 承包商履约委托保证合同范本
编号：(工 字)第 号
委托保证人(承包商，以下称甲方)：
住 所：
法定代表人：
电 话：
传 真：
保证人(以下称乙方)：
住 所：
法定代表人：
电 话：
传 真：
鉴于甲方与 (以下简称业主)就 项目于 年___月 日签订编号为 的《建设工程施工合同》(以下简称主合同)，乙方接受甲方的委托，同意为甲方以保证方式向业主提供工程履约担保。甲乙双方经协商一致，订立本合同。
第一条 定义
本合同所称工程履约担保是指，乙方向业主保证，当甲方未按照主合同的约定履行主合同义务给业主造成损失时，由乙方按照本合同约定承担保证责任的行为。
第二条 保证的范围及保证金额
2.1乙方保证的范围是甲方未履行主合同约定的义务，给业主造成的实际损失。
2.2乙方保证的金额是主合同约定的合同总价款的 %，数额最高不超过人民币 元(大写： )。
第三条 保证的方式及保证期间
3.1 乙方保证的方式为：连带责任保证。
3.2 乙方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程竣工日期后 日内。
3.3甲方与业主变更工程竣工日期的，经乙方书面同意后，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整。
第四条 承担保证责任的形式
4.1乙方根据业主要求以下列方式之一承担保证责任：
(1)由乙方提供资金及技术援助，甲方继续履行工程交付义务，但乙方支付金额不超过本合同
第二条规定的保证金额。
(2)由乙方在本合同第二条规定的保证金额内赔偿业主的损失。
第五条 担保费及支付方式
5.1 担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。
5.2 双方确定的担保费率为： 。
5.3本合同生效后 日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币 元(大写： )。
第六条 反担保
甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。
第七条 乙方的追偿权
乙方按照本合同的约定承担了保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的 %一次性支付违约金。
第八条 双方的其他权利义务
8.1乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起 日内，向业主出具《承包商履约保函》。
8.2甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方;发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。
8.3甲方与业主有关主合同的修改、变更，应告知乙方;如发生结构、规模、标准等重大设计变更，应经乙方书面同意。
8.4甲方应全面履行主合同，及时向乙方通报主合同的履行情况，乙方在进行定期或随时检查和监督时甲方应积极配合。
第九条 争议的解决
本合同发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过第 款约定的方式解决：
9.1 向 ;
9.2 向 提起仲裁。(写明仲裁机构名称)
第十条 甲乙双方约定的其它事项
第十一条 合同的生效、变更和解除
1
1.1本合同由甲乙双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章后生效。
11.2本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。
第十二条 附则
本合同一式 份，甲乙双方各执 份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人
(或授权代理人) (或授权代理人)
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 承包商履约委托保证合同范本
编号：(工 字)第 号
委托保证人(承包商，以下称甲方)：
住 所：
法定代表人：
电 话：
传 真：
保证人(以下称乙方)：
住 所：
法定代表人：
电 话：
传 真：
鉴于甲方与 (以下简称业主)就 项目于 年___月 日签订编号为 的《建设工程施工合同》(以下简称主合同)，乙方接受甲方的委托，同意为甲方以保证方式向业主提供工程履约担保。甲乙双方经协商一致，订立本合同。
第一条 定义
本合同所称工程履约担保是指，乙方向业主保证，当甲方未按照主合同的约定履行主合同义务给业主造成损失时，由乙方按照本合同约定承担保证责任的行为。
第二条 保证的范围及保证金额
2.1乙方保证的范围是甲方未履行主合同约定的义务，给业主造成的实际损失。
2.2乙方保证的金额是主合同约定的合同总价款的 %，数额最高不超过人民币 元(大写： )。
第三条 保证的方式及保证期间
3.1 乙方保证的方式为：连带责任保证。
3.2 乙方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程竣工日期后 日内。
3.3甲方与业主变更工程竣工日期的，经乙方书面同意后，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整。
第四条 承担保证责任的形式
4.1乙方根据业主要求以下列方式之一承担保证责任：
(1)由乙方提供资金及技术援助，甲方继续履行工程交付义务，但乙方支付金额不超过本合同
第二条规定的保证金额。
(2)由乙方在本合同第二条规定的保证金额内赔偿业主的损失。
第五条 担保费及支付方式
5.1 担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。
5.2 双方确定的担保费率为： 。
5.3本合同生效后 日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币 元(大写： )。
第六条 反担保
甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。
第七条 乙方的追偿权
乙方按照本合同的约定承担了保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的 %一次性支付违约金。
第八条 双方的其他权利义务
8.1乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起 日内，向业主出具《承包商履约保函》。
8.2甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方;发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。
8.3甲方与业主有关主合同的修改、变更，应告知乙方;如发生结构、规模、标准等重大设计变更，应经乙方书面同意。
8.4甲方应全面履行主合同，及时向乙方通报主合同的履行情况，乙方在进行定期或随时检查和监督时甲方应积极配合。
第九条 争议的解决
本合同发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过第 款约定的方式解决：
9.1 向 ;
9.2 向 提起仲裁。(写明仲裁机构名称)
第十条 甲乙双方约定的其它事项
第十一条 合同的生效、变更和解除
1
1.1本合同由甲乙双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章后生效。
11.2本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。
第十二条 附则
本合同一式 份，甲乙双方各执 份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人
(或授权代理人) (或授权代理人)
年 月 日 年 月 日