强拆违建房屋有补偿吗

最新修订 | 2024-02-28
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与强拆违建房屋有补偿吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
强拆违建房屋有补偿吗

一、强拆违建房屋有补偿吗

违法建筑进行强拆时,违法建筑和超期临时建筑是不能获得拆迁补偿的。《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

二、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些

1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。

比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。

2、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁,在合同细节应当怎么约定

没有经验,经常签订的合同内容不明确,导致以后的履行的过程中存在麻烦。

拆迁协议里比较重要必须明确的内容有:

(1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

(2)补偿款的支付时间及支付方式。

(3)安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质因为地理位置决定了土地的区位价值,土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值,如果双方在合同中没有明确的约定,在实际履行中很容易产生纠纷

(4)如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲突,如果对主合同有重大改动,须明确约定以补偿协议约定为准。

通过上述分析知道,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对房屋进行征收拆迁时,如果被拆迁的建筑物是违法建筑或者超期临时建筑,对这些建筑物不会给予经济补偿的。

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对强拆违建房屋有补偿吗的问题进行了解答,对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6510位律师在线平均3分钟响应99%好评
强拆违建房屋有补偿吗
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    151****4187用户2分钟前提交了咨询
    150****1253用户2分钟前提交了咨询
    160****4872用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****2130用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****6213用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****6483用户1分钟前提交了咨询
    168****3438用户4分钟前提交了咨询
    133****2570用户4分钟前提交了咨询
  • 134****2213用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****1170用户2分钟前提交了咨询
    141****6470用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****4524用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****0752用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****4588用户1分钟前提交了咨询
    136****1362用户3分钟前提交了咨询

维权技巧·推荐文章

为你推荐
徐州177****8822用户4分钟前已获取解答
连云港177****7111用户1分钟前已获取解答
常州134****5551用户4分钟前已获取解答
违建房屋补偿拆除有补偿吗
没有。认定是违章建筑的,房屋所有人无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
10w+浏览
征地拆迁
违建房屋强拆有补偿吗
1、违建房强拆如程序合法,且是根据法律规定作出的强拆决定,则没有补偿。 2、在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。 3、,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
48浏览 2024-09-29
违建给强拆了有补偿吗
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对违法建筑进行强制拆除的时候,是没有拆迁补偿的。
10w+浏览
征地拆迁
强拆违建房屋有补偿吗
1、违建房强拆如程序合法,且是根据法律规定作出的强拆决定,则没有补偿。2、在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。3、,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
45浏览 2024-10-24
如果屋顶违建强拆怎么办?
强拆屋顶搭房属于合法行为,如果出现屋顶违建被强拆的情况,当事人应当积极配合。由于自家屋顶搭房属于违规的建筑,政府拆迁部门有权要求当事人先自行进行解决,如果当事人拒不配合的政府有权进行强制拆除。
10w+浏览
征地拆迁
房屋违建被强拆有补偿吗
1、违建被强拆里面的物品应向公证机关办理保全,及时进行物品转移。2、强制拆除时行政机关未对屋内物品登记保全的,被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。3、当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
4浏览 2024-10-06
房屋违法搭建会被强拆吗
违法的房屋是会被拆除的,但是不能够随意的进行强拆。虽然说这个房屋是违法建筑,但是在进行拆除的时候还是需要更加留意的,因为这个时候如果没有按照相关的规定进行拆除的话也是违法的。
10w+浏览
征地拆迁
违法建筑房屋强拆有补偿吗
没有。认定是违章建筑的,房屋所有人无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
22浏览 2024-09-15
被强拆的违章建筑有补偿吗
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对于违法的建筑、临时的建筑进行强拆的,拆迁方是不需要进行经济补偿的,但强拆行为造成建筑内的损失的,要给予赔偿,被强拆人也可以要求赔偿拆迁安置费用。
10w+浏览
征地拆迁
违建房屋能强拆吗
违章建房履行报批程序能强拆。违章建房是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物,不合乎法律规定。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的,政府可以责成有关部门实施强制拆除。
35浏览 2024-09-06
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 维权技巧 > 强拆违建房屋有补偿吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****8306用户4分钟前已提交咨询
徐州134****5782用户3分钟前已获取解答
常州178****2984用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换