商铺拆迁应该如何赔偿搬迁费?

最新修订 | 2024-03-02
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商铺拆迁应该如何赔偿搬迁费?

一、商铺拆迁应该如何赔偿搬迁费?

1、商铺拆迁若是需要支付搬迁费,由房屋征收部门向被拆迁人支付。

国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条

征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

2、具体需要支付的搬迁费金额、支付搬迁费的期限,需要拆迁方与被拆迁方协商确定。

房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、不在限定的期限内搬迁,会被强制拆迁吗?

1、不在限定的期限内搬迁,不一定会被强制拆迁。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

2、即使被拆迁人不搬迁,拆迁方也不得采取暴力方式拆迁。

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚

并非所有的被征收方都需要搬迁,但若拆迁房屋导致被拆迁方需要搬迁,那么房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。具体的搬迁费金额,需要结合当地的相关规定确定。在不违反规定的情形下,拆迁方与被拆迁方,可以协商确定具体的搬迁费数额。

通过上述文章中的内容,详细大家已经对商铺拆迁应该如何赔偿搬迁费?问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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