办离婚房产应该如何分?

一、办离婚房产应该如何分?

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

欠债人离婚财产转移，债权人可以向法院起诉，结婚之后购买的房产，但是办理过赠与手续，可以转为婚前个人财产，离婚时不需要进行分割，结婚之前全款购买的房屋，属于婚前个人财产，也不用分割，在婚姻关系存续期间，用共同财产买的房屋，要平均分割。

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二、离婚官司要打多久?

1、离婚官司能会打三个月、也有可能会打六个月。

(1)人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

(2)人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

2、离婚起诉需要的材料：

(1)离婚起诉状;

(2)夫妻婚姻关系的证明;

(3)原告的身份证或者户口本的原件及复印件;

(4)孩子的出生证或户口本;

(5)夫妻共同财产清单;

(6)感情破裂的证据。

不管是在长沙，还是在其他地区，都是可以选择起诉的方式离婚的，至于在长沙

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