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请律师需要签署委托协议吗?
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2024-02-27
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与请律师需要签署委托协议吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
1、请律师需要签署委托协议
委托律师需要到律师事务所办理委托手续律师事务所认为可以接受聘请的，应当与当事人签订聘请律师合同，办理委托手续，明确当事人和律师事务所的权利、义务关系，应写明由律师事务所指派办理此案的律师姓名，并由当事人和律师事务所签名、盖章，注明合同订立日期。
2、在民事诉讼中，律师的工作大致可以分为三个阶段。
(1)律师接受委托后，通过了解案情和当事人的请求，要综合分析案件，然后得出严密的诉讼方案。该方案的构思主要体现在诉状当中。民事起诉状是一个重要的法律文书，由代理律师起草。同时还要指导当事人准备证据，并整理证据。这是第一个阶段，这个阶段律师的主要劳动都是无形的，也是最重要的，甚至对案件成败起决定性的作用。
(2)第二个阶段是立案，律师要备齐立案材料代理当事人到法院立案，法院受理后，等法院传票通知开庭。
(3)第三个阶段是开庭，开庭是诉讼的中心环节。律师在庭前会做好充分准备，在法庭上律师要举证、质证，并发表代理意见和辩论。开完庭后律师还可以整理书面代理词向法院提交。等法院判决后，如当事人不服还可以代理上诉。
不管发生的纠纷是劳动纠纷，还是其他类型的纠纷，都可以向律师事务所提出委托请求。如果该请求被受理了，通常情形下律师事务所会与其协商确定需要支付的律师费金额、支付律师费的时间、支付方式等的相关事项。协商达成一致之后，任何一方都不得擅自更改合同的内容。
我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对请律师需要签署委托协议吗的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。
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请律师需要签署委托协议吗?
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请律师需要签署委托协议吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与请律师需要签署委托协议吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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合同事务
请问，签署委托代理协议后，律师仅出具了一份《律师函》后，委托方终止对律师的委托，律师事务所是否该退部分律师费用？
[律师回复] 您好，建议那您看看你们的合同约定。
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快速解决“合同事务”问题
3月签署了委托管理协议，
协议上标明物业费水电费由乙方，也就是优客逸家承担，但是从签署了之后，他们就没有按时交物业管理费，我还收到了物业方面的律师函。我也再三通过跟我签署合同的业务员，400电话，房东后台留言通知到了优客方面，但是直到今天还是没有去交付3月到现在的物业费，并且，最近一次接到物业催缴电话的时候还有几个月的水费也未处理。
这种情况我能单方面通知解除协议么？或者通过法律手段解除协议？不再进行委托协议么？直接拿回我的房屋么？
[律师回复] 看你们合同约定
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3月签署了委托管理协议， 协议上标明物业费水电费由乙方，也就是优客逸家承担，但是从签署了之后，他们就没有按时交物业管理费，我还收到了物业方面的律师函。我也再三通过跟我签署合同的业务员，400电话，房东后台留言通知到了优客方面，但是直到今天还是没有去交付3月到现在的物业费，并且，最近一次接到物业催缴电话的时候还有几个月的水费也未处理。 这种情况我能单方面通知解除协议么？或者通过法律手段解除协议？不再进行委托协议么？直接拿回我的房屋么？
[律师回复] 对方这是诈骗。既然已经填了，那也没办法了，不用管它了。
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朋友最近准备第一次签署股权委托代持协议，也不太了解，怕有什么疏忽，请问签署股权委托代持协议要注意什么？
[律师回复] 股权代持能够得到法律上的支持，但是以不违反法律的强制性规定为前提，否则签订的股权代持协议被认定为无效。股权代持协议一旦被认定为无效，委托人的投资目的既不能实现，随之产生委托人（被代持人、隐名股东）向受托人（代持人、显名股东）主张返还款项的纠纷。
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请律师需要签署委托协议吗?
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与请律师需要签署委托协议吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
协议书怎么写，委托一个人去签署一份协议书
[律师回复] 【法律意见】
写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。
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快速解决“合同事务”问题
我们公司的IT团队还没有组建起来，现在平台或者系统的开发都交给第三方机构。委托开发保密协议该如何和他们签署？
[律师回复] 软件开发合同
甲方：_________
乙方：_________
上述甲，乙双方经友好协商一致，达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权力和义务，忠实地履行本合同。
第一条 合同项目
甲方为乙方开发_________软件(单机版/网络版)_________套。
第二条 软件价格，付款方法
1.软件价格：甲方向乙方开发的_________软件(单机版/网络版)定价为 _________元人民币/套。
2.付款方法：在本合同签定的_________天内，乙方必须向甲方交付软件定价的_________的定金，即_________元人民币。软件由甲方开发完毕，并由乙方检验通过后，乙方一次性向甲方付清剩余
甲方：_________
乙方：_________
上述甲，乙双方经友好协商一致，达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权力和义务，忠实地履行本合同。
第一条 合同项目
甲方为乙方开发_________软件(单机版/网络版)_________套。
第二条 软件价格，付款方法
1.软件价格：甲方向乙方开发的_________软件(单机版/网络版)定价为 _________元人民币/套。
2.付款方法：在本合同签定的_________天内，乙方必须向甲方交付软件定价的_________的定金，即_________元人民币。软件由甲方开发完毕，并由乙方检验通过后，乙方一次性向甲方付清剩余
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你好，我一朋友帮人介绍工作，双方签署了委托协议，然后那人给了我朋友十六万元钱，我朋友给了办事的那个人这个人又没有把事办好，现在这个拿钱的人事情没有办好，这个人也已其同样的事情可以帮人安排工作没有办好，被其他人报警被抓了，我朋友也去警察局报案了，现在这个事情就一直拖在公安局半年了。现在找我朋友帮忙的那个人现在要我朋友把钱退给他不然就报警告我朋友诈骗，这种情况我朋友要担责任吗
[律师回复]
1、身份原因不适合做股东，比如公务员不能从商。
2、规避法律或者政策的强制性规定，比如《公司法》规定，有限公司的人数不得超过50人，超过50人的有限公司就会考虑将部分股东的股权由其他股东代持。再如，江苏省人民政府金融工作办公室《关于进一步加强农村小额贷款公司监管工作的通知》（苏金融办发〔2011〕50号）规定，“最大股东及关联方的持股比例不得超过40%”。因某一股东的持股超过40%的，那么就会采用股权代持协议来解决。
3、提高股东会决策效率。为保持公司股权架构的稳定性，稳定入股对象，提升共同创业的积极性，提高公司管理决策的效率，避免因实际持股状况变动而频繁地办理工商变更登记手续。
4、规避同业竞争、竞业限制。比如，国企高管人员不得投资与所任职企业相同或者相竞争的企业。负有保密义务的股东，投资设立其他与所任职企业相同的企业均可能使用股权代持方式来回避解决。
5、法律意识淡薄、办理股权变更登记嫌麻烦。尤其股权转让的受让一方，认为受让股权就是为了分红的目的，加之，办理股权转让程序繁琐，只要能够拿到应得的分红，办不办理股权变更登记无所谓，认为签订一份股权代持协议就可以。
1、身份原因不适合做股东，比如公务员不能从商。
2、规避法律或者政策的强制性规定，比如《公司法》规定，有限公司的人数不得超过50人，超过50人的有限公司就会考虑将部分股东的股权由其他股东代持。再如，江苏省人民政府金融工作办公室《关于进一步加强农村小额贷款公司监管工作的通知》（苏金融办发〔2011〕50号）规定，“最大股东及关联方的持股比例不得超过40%”。因某一股东的持股超过40%的，那么就会采用股权代持协议来解决。
3、提高股东会决策效率。为保持公司股权架构的稳定性，稳定入股对象，提升共同创业的积极性，提高公司管理决策的效率，避免因实际持股状况变动而频繁地办理工商变更登记手续。
4、规避同业竞争、竞业限制。比如，国企高管人员不得投资与所任职企业相同或者相竞争的企业。负有保密义务的股东，投资设立其他与所任职企业相同的企业均可能使用股权代持方式来回避解决。
5、法律意识淡薄、办理股权变更登记嫌麻烦。尤其股权转让的受让一方，认为受让股权就是为了分红的目的，加之，办理股权转让程序繁琐，只要能够拿到应得的分红，办不办理股权变更登记无所谓，认为签订一份股权代持协议就可以。
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签署委托代理协议时的注意事项
一、受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务。二、委托协议的订立和履行是以委托人和受托人双方之间的相互信任为基础，具有严格的人身属性。三、委托协议的客体是受托人办理委托事务的行为。四、委托协议可以是有偿的，也可以是无偿的。五、委托协议为双务合同。六、委托协议为诺成不要式合同。
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诉讼仲裁
哥哥申请办理户口，不清楚委托办理户口协议的签署细节是什么呢？尤其是计算的公式是什么
[律师回复] 委托书，是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。
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快速解决“婚姻家庭”问题
委托卖房协议书范本，卖房委托协议怎么写啊？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 委托卖房协议书
协议双方：
甲方(受委托方)：
乙方(委托方)：
甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用”的原则，经协商达成委托卖房协议如下：
一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。
五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
甲方：乙方：
地址： 电话：
委托代理人：
身份证号码：
委托日期： 年 月 日
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我想委托协议书怎么写，我要委托一个人去签署一份合同，但是该委托人不是本公司人员
[律师回复] 【法律意见】
写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。
写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。
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问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
委托丈夫签署遗赠扶养协议可以吗？
委托丈夫签署遗赠扶养协议是不可以的，我国法律上明确规定了对于遗赠扶养协议的具体对象是属于法定继承人以外的人，而对于直系亲属是属于法定继承人的范围的，所以无法签订遗赠扶养协议。
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婚姻家庭
委托委托协议有哪些法律风险
[律师回复] 解答如下,
一、委托合同须具备条款
1、委托人和受托人的名称(或姓名)及住所。委托人和受托人的名称(或姓名)应写全称，不可简化或使用代号。
2、委托标的。也称委托事项，是指委托人和受托人权利和义务所共同指向的对象，这既可以是具体事物，也可以是利益。
3、受托的权限范围：在合同中，经双方协商一致，明确受托人的权限范围，受托人只能在授权范围之内从事自己的义务，未经委托人同意擅自从事有关事务，其后果应自己负责。
4、委托事项的具体要求：合同中应明确委托事项的名称、数量、规格、质量、完成时间等具体要求。
5、委托期限：是指自委托合同签字生效之日起，至完成委托事项、全部清结之日止的具体时间，如超越这一期限为逾期。
6、双方的权利和义务：在合同中应明确委托方与受托方的权利和义务，以便约束双方按合同规定，履行自己的职责。
7、报酬支付：如果委托方与受托方签订的是有偿合同，则应在合同中约定支付报酬的方式、数量、期限等。
8、违约责任：委托合同中应明确规定违约责任，以便合同一方违约时守约方、仲裁机构改革、人民在处理时有所遵循。
9、合同纠纷解决方式：是指委托方和受托方因合同发生争议并协商不成时，是通过某仲裁机构解决，还是诉请某解决。
二、委托合同的法律风险
1、受托人处理委托事务自己受到损失。法律风险：受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，委托人应当赔偿受托人的损失。委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务，因此给受托人造成损失的，受托人可以向委托人要求赔偿损失。
2、两个以上受托人共同处理委托事务。法律风险：两个以上受托人共同处理委托事务的，可能损害委托人的利益，委托人可以要求受托人承担连带责任；两个以上受托人共同处理委托事务，损害了委托人的利益的，可能存在一个或者一个以上受托人没有过错，但基于承担连带责任的规定，而要承担责任。
3、解除委托合同。法律风险：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
4、委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产。法律风险：因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止可能损害委托人利益；因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的可能损害委托人利益。
一、委托合同须具备条款
1、委托人和受托人的名称(或姓名)及住所。委托人和受托人的名称(或姓名)应写全称，不可简化或使用代号。
2、委托标的。也称委托事项，是指委托人和受托人权利和义务所共同指向的对象，这既可以是具体事物，也可以是利益。
3、受托的权限范围：在合同中，经双方协商一致，明确受托人的权限范围，受托人只能在授权范围之内从事自己的义务，未经委托人同意擅自从事有关事务，其后果应自己负责。
4、委托事项的具体要求：合同中应明确委托事项的名称、数量、规格、质量、完成时间等具体要求。
5、委托期限：是指自委托合同签字生效之日起，至完成委托事项、全部清结之日止的具体时间，如超越这一期限为逾期。
6、双方的权利和义务：在合同中应明确委托方与受托方的权利和义务，以便约束双方按合同规定，履行自己的职责。
7、报酬支付：如果委托方与受托方签订的是有偿合同，则应在合同中约定支付报酬的方式、数量、期限等。
8、违约责任：委托合同中应明确规定违约责任，以便合同一方违约时守约方、仲裁机构改革、人民在处理时有所遵循。
9、合同纠纷解决方式：是指委托方和受托方因合同发生争议并协商不成时，是通过某仲裁机构解决，还是诉请某解决。
二、委托合同的法律风险
1、受托人处理委托事务自己受到损失。法律风险：受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，委托人应当赔偿受托人的损失。委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务，因此给受托人造成损失的，受托人可以向委托人要求赔偿损失。
2、两个以上受托人共同处理委托事务。法律风险：两个以上受托人共同处理委托事务的，可能损害委托人的利益，委托人可以要求受托人承担连带责任；两个以上受托人共同处理委托事务，损害了委托人的利益的，可能存在一个或者一个以上受托人没有过错，但基于承担连带责任的规定，而要承担责任。
3、解除委托合同。法律风险：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
4、委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产。法律风险：因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止可能损害委托人利益；因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的可能损害委托人利益。
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快速解决“合同事务”问题
委托投资的委托协议书有效吗
[律师回复] 不一定的，如果没有摁手印，但是已经签字的，那就是有效的，签字和捺印具有同样的效力。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。在诉讼中，是指委托代理人取得诉讼代理资格，为被代理人进行诉讼的证明文书，其记载的内容主要包括委托事项和代理权限，并由委托人签名或盖章。但在其他民事法律行为过程中，也可能存在有授权委托的法律文书在香港，这类委托书会以契约形成，将个人的某些权力，委派于他人身上。对于境外当事人出具的授权委托书，人民法院应当根据不同当事人的具体情况进行审查。对于自然人的，应当由其本人或者其法定监护人出具授权委托书；对于法人的，应当由其法定代表人或者有权出具授权委托书的部门或者个人出具；属于其他组织的，应当由其负责人出具。
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委托协议怎么写
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 刑事案件申诉人委托书按以下格式书写：
委托人(姓名) ____________________________________
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，特聘请_____________律师事务所________律师为___________(犯罪嫌疑人或被告人)提供法律帮助或辩护。
本委托书有效期限自即日起至__________止。
年 月 日
1.写明聘请某人为法律帮助者或辩护人。受托人为律师的，应写明其姓名和所在的律师事务所的名称。刑事案件的法律帮助权和辩护权是法定的，因此无需在授权委托书中写明。
2.写明授予权利的期限。
委托人签名，注明时间。本委托书一式三份，委托人、受托人各执一份，交司法机关一份。
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如何委托保险代理人签委托协议
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、近几年，我国保险代理人市场发展很快，但是运作还不太规范，有的保险公司委托代理人办理保险业务不与其签订委托协议，有的协议授权不明确，在出现保险纠纷后还有推脱责任给保险代理人的现象发生。为了更有效地规范保险代理活动，保护投保人、被保险人、受益人的利益，促进保险代理业务和保险业的发展，这次修改保险法增加了本条规定，要求保险人委托保险代理人代为办理保险业务，应当与保险代理人签订委托代理协议，约定保险代理事项和双方的权利、义务。
二、保险委托代理协议是保险人与保险代理人订立的记载委托代理事项及双方权利、义务的合同。保险委托代理协议的订立不仅要有委托人即保险人的委托的意思表示，还要有受托人即保险代理人接受委托的意思表示。保险委托代理协议通常应当采用书面形式，并应当载明保险代理人的姓名或者名称、代理事项、代理权限、双方的权利和义务、代理期间，并由保险人、保险代理人签名或者盖章。
一、近几年，我国保险代理人市场发展很快，但是运作还不太规范，有的保险公司委托代理人办理保险业务不与其签订委托协议，有的协议授权不明确，在出现保险纠纷后还有推脱责任给保险代理人的现象发生。为了更有效地规范保险代理活动，保护投保人、被保险人、受益人的利益，促进保险代理业务和保险业的发展，这次修改保险法增加了本条规定，要求保险人委托保险代理人代为办理保险业务，应当与保险代理人签订委托代理协议，约定保险代理事项和双方的权利、义务。
二、保险委托代理协议是保险人与保险代理人订立的记载委托代理事项及双方权利、义务的合同。保险委托代理协议的订立不仅要有委托人即保险人的委托的意思表示，还要有受托人即保险代理人接受委托的意思表示。保险委托代理协议通常应当采用书面形式，并应当载明保险代理人的姓名或者名称、代理事项、代理权限、双方的权利和义务、代理期间，并由保险人、保险代理人签名或者盖章。
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协议离婚可委托律师办吗
协议离婚，即夫妻双方在离婚及子女抚养、财产分配等关键事项上达成一致，通过婚姻登记程序自愿解除婚姻。其核心要求是双方完全同意并遵循法定程序。此过程须由本人亲自参与，不得由他人代理，否则可能被驳回。为确保权益，建议在必要时咨询律师或由律师协助制定离婚协议。在办理离婚手续时，双方必须到场。
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婚姻家庭
委托协议和委托代理纠纷的区别
[律师回复] 委托培训以个人名义签订，合同如果没约定资质条件，事后以此反悔是没有法律依据的。委托合同的标的只限于法律行为，它是委托代理的发生根据。故受托人在委托权限内与第三人所为法律行为的后果完全由委托人承担。
一、委托合同与委托代理区分
在实践中经常将委托合同与委托代理相混淆，从而不利于保障有关当事人的合法权益。因为委托与代理并非必然并存。代理关系的发生是基于代理权，代理权又可分为基于委托合同的委托代理、基于法律直接规定的法定代理和基于指定或有关机关组织的指定代理。
二、委托合同中受托人办委托事务的义务
正确理解委托合同中受托人办理委托事务的义务，因为办理委托事务是受托人在委托合同中承担的首要义务。针对此一义务，在审理过程中应强调以下三方面的内容：受托人应当按照委托人的指示和要求忠实地在委托权限范围内办理委托事务；受托人应当亲自办理委托事务，以确保委托合同的人身属性；受托人应当遵循诚实信用原则，认真办理委托事务。
三、委托合同纠纷案由
合同纠纷的案由有139种，其中委托代理合同纠纷案由只有８种，其中包括诉讼代理合同纠纷、进出口代理合同纠纷、专利代理纠纷、商标代理纠纷、船舶代理合同纠纷、民用航空运输销售代理合同纠纷、货运代理合同纠纷、保险代理纠纷。
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快速解决“合同事务”问题
请问如何与委托人解除委托协议
[律师回复] 法律规定委托人与受托人可以随时解除委托合同，合同自通知到达对方时解除，如果解除合同给对方造成损失的，除不可归责解除人的事由以外，需要赔偿损失。在此提醒大家，为避免事后一方不承认收到解除通知等争议，最好不用口头通知的方式。具体
法律依据
2021年1月1日实施《民法典》第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
法律依据
2021年1月1日实施《民法典》第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
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委托卖房协议范本
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 委托卖房协议书
协议双方：
甲方(受委托方)：
乙方(委托方)：
甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用”的原则，经协商达成委托卖房协议如下：
一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。
五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
甲方：乙方：
地址： 电话：
委托代理人：
身份证号码：
委托日期： 年 月 日
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我下周需要签订房屋买卖协议书，但是我需要出差两周都没有时间亲自去，所以就想要让我朋友去帮我处理，想着需要签委托书吗，委托人可以签房屋买卖协议书吗？
[律师回复] 房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。
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