信用卡还不上采取哪些方式解决比较好?

[律师回复] 抵押合同的订立方式，是指抵押合同在订立时具体采取的形式，是书面形式还是口头形式，是登记形式还是非登记形式。在抵押合同的内容确定后，抵押合同的订立方式对于抵押合同的履行、抵押权的实现、纠纷的解决等有很重要的意义。我国《担保法》规定，抵押合同采用书面形式和抵押物登记方式，对一些特定的抵押财产除订立书面的抵押合同外还必须进行抵押物的登记，否则抵押合同不发生法律效力。

[律师回复] 有孩子的家庭离婚，孩子只会判给其中一方，但是孩子的抚养权是可以变更的。那么变更抚养权协议书怎么写有效呢变更抚养权协议书是父母双方就孩子的抚养权问题，通过协商、自愿的方式，在孩子抚养权、抚养费、探望权等问题上达成一致后订立的协议。
1、双方基于什么原因（自己写，也可以没有原因，直接写本协议），一切都由孩子父母双方自愿协商一致，为各自真实意思表示为准，只要不违反不危害孩子健康成长和法律规定就可以了。
2、变更抚养权：孩子抚养权由父母变更给母父等。
3、抚养权变更后，没有抚养权的一方如何支付抚养费（自己约定）。
4、抚养权变更后，没有抚养权一方如何探视孩子（自己约定）。
5、其他约定。

[律师回复] 受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。

[律师回复] 现在最省钱的方法就是你父亲和母亲给你签订一份赠与合同，然后你们一起到房管局办理更名即可，费用就不是很多，肯能也就几百块钱吧。但如果更名为你的名字后，你要卖房的时候就会缴纳房屋成交价的20%的个人所得税，到时就可能是产生好几万的费用。

[律师回复] 看你们双方的约定，可以帮忙代写

[律师回复] 交通法行驶机敏车逆向行驶隶属交通违规。逆向行驶扣3分、二十元以上二百元以下罚金。《道路交通安全法》第九十条限定的逆向行驶的处罚：机敏车行驶人违逆道路交通安全法律、法规关于道路通行限定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚金。本法另有限定的，依照限定处罚。　　根据《机敏车行驶证申领和使用限定》（公安部令第123号）限定:　　 1、机敏车行驶人有下列违法做法之一，一次记3分；　　行驶机敏车不按限定超车、让行的，或者逆向行驶的。　　 2、机敏车行驶人有下列违法做法之一，一次记12分；　　行驶机敏车在高速公路途倒车、逆向行驶、穿越中央分隔的。

[律师回复] 因为什么原因呢

[律师回复] 若要离婚首先需要约定房屋归属问题，就是约定房屋归夫或妻或共同所有。若房屋仍归夫妻共同所有，不需要做任何处理。夫妻双方按时、按约定份额还款即可。出售、转让房屋时双方商定、收益双方均分。若房子判给其中一方两种处置方法：
1、将银行剩余贷款一次性还清，提供离婚判决（或协议）去房管局办理房产证，将房产办理为归属人所有，若期房还不能办理房产证的，将房屋备案改为个人所有。
2、由拥有产权方继续还款，贷款还清后办理房产证时出具离婚协议或者判决书将房屋办成个人产权。但需要和另一方约定清楚，贷款还清时另一方需要积极配合办理及对方不再有该套房屋还款义务及收益的权利。若出售房屋的开发商仍在还可以将实际的情况告知开发商，由开发商出面办理或根据当地房管部门给出办理意见。亦可咨询房屋备案的当地房管局，结合自身实际情况选择处理办法。扩展资料：
一、夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

[律师回复] 出卖人：________________________________
　　买受人：________________________________
　　合同编号：______________________________
　　签定地点：_______________________________
　　签订时间：______________________________
　　第一条 标的、数量、价款及交（提）货时间
　　标的名称 牌号商标 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 单价 金额 交（提）货时间及数量
　　合计
　　合计人民币金额（大写）
　　（注：空格如不够用，可以另接）
　　第二条 质量标准
　　第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：
　　第四条 包装标准、包装物的供应与回收：
　　第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：
　　第六条 合理损耗标准及计算方法：
　　第七条 标的物所有权自 时起转移，但买卖人未履行支付价款义务的，标的物属于 所有。
　　第八条 交（提）货方式、地点：
　　第九条 运输方式及到达站（港）和费用负担：
　　第十条 检验标准、方法、地点及期限：
　　第十一条 成套设备的安装与调试：
　　第十二条 结算方式、时间及地点：
　　第十三条 担保方式（也可另立担保合同）
　　第十四条 本合同解除的条件：
　　第十五条 违约责任：
　　第十六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列地 种方式解决；
　　
（一）提交 仲裁委员会仲裁；
　　
（二）依法向人民法院起诉。
　　第十七条 本合同自 起生效。
　　第十八条 其他约定事项：
　　出卖人（章） 买受人（章）

[律师回复] 世界上的两大法系是大陆法系（民法法系）、普通法系（英美法系）。 民法法系又称大陆法系，它是指19世纪初以来，欧洲大陆大部分国家以罗马法为基础建立起来的、以1804年《法国民法典》和1896年《德国民法典》为代表的法律制度，以及其他国家或地区效仿这种制度而建立起来的法律制度。 民法法系以古代罗马法为历史渊源，经12至16世纪罗马法在欧洲大陆的复兴，18世纪资产阶级革命，最后于19世纪发展成为一个影响世界广大地区的法系。大陆法系包括两个支系，即法国法系和德国法系。在欧洲,以德法两国为主,包括比利时、西班牙、葡萄牙、意大利等拉丁语系各国,奥地利、瑞士、荷兰等日耳曼语系各国,另外还包括北欧各国,如挪威、瑞典、丹麦、芬兰和冰岛,联合王国的苏格兰也属大陆法系。南美诸国和美国的路易斯安那及加拿大的魁北克省属于大陆法系。在亚洲，日本、泰国，在非洲许多国家也属大陆法系或受大陆法系的强烈影响。我国的台湾省、澳门特别行政区受日本和葡萄牙影响，也属民法法系。 英美法系又称普通法系，是指以英国中世纪以来的法律，特别是以它的普通法为基础，发展起来的法律制度的体系。普通法是与衡平法、教会法、习惯法和制定法相对应的概念，由于其中的普通法对整个法律制度的影响最大，所以，英美法系又称为普通法系。美国的法律源于英国传统，但从19世纪后期开始独立发展，已经对世界的法律产生了很大的影响。英美法系的分布范围主要包括英国（苏格兰除外）、美国（路易丝安那州除外）、加拿大（魁北克除外）、澳大利亚、新西兰、印度、巴基斯坦、新加坡、南非等国和中国的香港。英国法传统的传播主要是通过殖民扩展实现的。

[律师回复]
(一)各类设备
　　
　　
1、通用设备：微机、复印机、传真机等办公设备；寻呼机、移动电话等通讯设备；各种机动车辆；空调机、电风扇；办公家俱、文件柜、保险柜等。
　　
　　
2、专用设备：医疗设备、教学仪器、体育器材、大型乐器、音响设备、摄影器材、农用机械、城建机械、水利设施、警用器材等。
　　
　　
(二)各类工程，包括建筑工程、安装工程、维修工作、基础设施建筑工程等。
　　
　　
(三)各类服务，包括：
　　
　　
1、车辆的维修、保险、加油等。
　　
　　
2、各种大型会议及活动和文件材料、报表、信封、稿纸印刷等。
　　
　　
(四)各类消耗品和办公用品。包括取暖煤、药品、办公用品、劳保用品、低值易耗品等。
　　
　　
(五)其他经财政部门认定应实行政府采购的项目。

[律师回复] 甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规规定，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：
　　
一、工程承包范围、内容及要求
　　
(一)万安山野生动物园园区景观主干道、步行区、车行区道路施工。
　　
(二)工程标准及要求：
　　
1、景观道路施工标准：素土压实、三级混土白灰30%、素土70%20㎝，石子、白灰、素土压实30㎝
　　
2、车行区道路施工标准：素土压实、三级混土白灰30%、素土70%，20㎝、30标准 18㎝厚
　　
3、步行区道路施工标准：素土压实、三级混土白灰30%、素土70%、30标准、18㎝厚
　　
二、双方权利和义务
　　
(一)甲方权利和义务
　　
1、负责场地通水和通电的保障
　　
2、工程协调、管理、监督、验收与及时安排下道工序。
　　
3、按合同约定支付工程款。
　　
(二)乙方的权利和义务
　　
1、合同签订之日起2天内进场，完成施工准备。在规定的期限内按时保质完成全部工程施工。
　　
2、负责做好现场设备、材料的照管工作，做好现场施工记录及相关联的其它产品保护。
　　
3、负责各种技术资料、质保资料的收集、整理、归档和移交甲方。
　　
4、承担在施工过程中的安全工作，严格实施安全防范措施。
　　
三、工程价款结算及给付办法
　　
(一)工程款分四个阶段给付，开工后首笔款按工程总额20%给付;工程完成80%时按工程总额的50%给付;竣工验收后补足为工程总额90%，余10%作为工程的保证金。 。
　　
(二)工程价款采用不变单价：
　　合同为暂定量，工程量按实际工程工作量为准进行验收结算。
　　
1、园区景观主干道按标准 元/㎡ ㎡， 合计 元
　　
2、园区步行区道路按标准元/㎡ ㎡，合计 元。
　　
3、园区车行区道路按标准元/㎡ ㎡，合计 元。
　　
(三)以上单价全部为含税费价格，以正式发票为结算票据，如人工费可不要正式发票结算则扣除税收的6%后支付。
　　
四、安全文明施工：
　　
(一)、乙方应按有关管理规定及甲方现场代表的指令精心组织，文明安全施工，当乙方施工人员出现违反现场管理制度的行为时甲方有权制止，罚款直至解除合同。
　　
(二)、乙方在施工过程中若发生安全事故，乙方承担一切责任和因此产生的全部费用。
　　
五、竣工验收
　　乙方在工程具备验收条件前3天通知发包人组织竣工验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位及相关人员进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见，承包人按要求整改并承担自身原因造成的整改费用。　
六、违约责任 　　
(一)发包人违约： 　　因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误，工期顺延，费用不计。 　　
(二)承包人违约： 　　
1、因承包人原因，未按本合同约定工期按时竣工，每延误一天，承包人按 1000 元/天向发包人支付逾期违约金，并承担由此给发包人带来的全部损失。 　　
2、因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责，并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求，发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的发包人有权另行安排单位完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由承包人承担。 　　
七、在履行合同过程中产生争议时，双方首先本着友好态度协商解决;若协商不成，可向仲裁委员会仲裁。 　　
八、合同生效与终止 　　
(一)本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效。 　　
(二)合同订立时间：年 月 日 　　
(三)发包人、承包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。 　　
九、合同份数 　　本合同正本贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 　　
十、本合同其它未尽事宜双方协商解决。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日
以上就是道路施工采购合同范本的回答望采纳

[律师回复] 按照《土地利用现状分类》规定：采矿用地指采矿、采石、采砂（沙）场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》中明确：“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让”。同时明确，“工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地”。《协议出让国有土地使用权规范》（试行）规定：“对于经营性基础设施、矿业开采等具有独占性和排他性的用地，应当建立协议出让价格争议裁决机制”。“以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价”。“协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和；有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。低于最低价时国有土地使用权不得出让”。

[律师回复] 传统投融资模式有;;由于我国政策法规关于传统融资方式的限制，城市基础设施的可供选择的投融资基本模式有两种：传统政府投融资模式和市场投融资模式。 （一）政府投融资模式
政府投融资，是指政府以实现调控经济活动为目标，依据政府信用为基础筹集资金并加以运用的金融活动，是政府财政的重要组成部分。政府投融资主体是指经政府授权，为施行政府特定的建设项目，代表政府从事投融资活动的，具备法人资格的经济实体，其形式是按《公司法》组建的国有独资公司。
政府投融资主体以政府提供的信用为基础，以政策性融资方式为主，辅之以其他手段进行融资。资金来源渠道主要有两类：一是政府财政出资；二是政府债务融资。
政府投融资模式的核心在于：建设项目的投资、建设、运营“三位一体”，全部由政府或政府组建的国有独资公司包揽，是单一的国有所有制经济在城市基础设施建设的具体体现。
政府投融资模式最大的优点就是能依托政府财政和良好的信用，快速筹措到资金，操作简便，融资速度快，可靠性大。缺点主要有：一是对政府财政产生压力，受政府财力和能提供的信用程度限制，融资能力不足；二是不利于企业进行投资主体多元化的股份制改制，施行法人治理结构。

[律师回复] 您好，关于辞职，口头说的方式，怎么说比较好，这个问题，我的解答如下, 辞职一般需要提前申请，除非单位协商同意，或者单位有违法行为，即使没有签订劳动合同，当事人也应该按照相关程序办理离职手续，才能维护自己合法权益。正常情况下，员工办理辞职和离职的流程如下：
1、员工原则上应提前三十天（试用期提前三天）将书面《辞职报告》交到单位人事部门,并领取离职手续表。人事部门对离职员工进行离职面谈,了解其离职原因并做记录。
2、按照离职手续表办理相关手续:
(1)、离职员工将离职手续表交部门负责人签字。如果属于部门主管以上岗位，可能需高层领导批准签字。
(2)、由离职员工所在部门的助理向离职员工收回工作证,员工手册,工作服,办公用品,确认上交无误后由助理签字确认.
(3)、由财务部检查离职员工与公司在财务上是否有拖欠(包括所借款项,出差报销)，如有拖欠当场清还，无拖欠则由财务部在离职手续表上签字确认。
(4)、离职员工在得到离职手续表上所有需要的签名后,人事行政部向员工出具解除或者终止劳动合同的证明。
(5)、人事部安排人员到失业保险经办机构办理终止、解除劳动关系备案手续;凭备案审核意见，到社会保险经办机构中止职工社会保险关系;同时封存离职员工的公积金。如离职员工需要转移公积金则由人事行政部根据其所提供的新账户进行转移,如需取出则由员工自行办理。
(6)、人事部在职工解除劳动关系之日起十五日内，到失业保险经办机构办理失业保险待遇审核手续。
(7)、人事部将离职员工的档案重新归档，同时结清工资。根据《中华人民共和国劳动合同法》规定
第三十六条　用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
(二)未及时足额支付劳动报酬的；
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
(四)用人单位的规章制度违反、法规的规定，损害劳动者权益的；
(五)因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
(六)、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第五十条　用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 1、发生医疗纠纷后，首先医患双方可以进行协商调解，达成协议，纠纷处理结束。
2、如果双方协商不成，医患任何一方均可向主管卫生行政部门提出处理请求。请求进行医学鉴定，根据鉴定结果，协调双方承担相应责任。达成调解协议，纠纷处理结束。
3、如果不服协调，可以向法院提起诉讼，也可以跳过第一、第二，直接向法院起诉。法院会根据案情，委托鉴定机构进行司法鉴定。并根据鉴定结果，做出依法判决。

[律师回复] 银行贷款是目前债权融资的主要方式，其优点在于程序比较简单，融资成本相对节约，灵活性强，只要企业效益良好、融资较容易，缺点是一般要提供抵押或者担保，筹资数额有限，还款付息压力大，财务风险较高。
公司债券是指由公司发行并承诺在一定时间内还本付息的债权债务凭证。体现了债务人与债权人之间的行为。债券在本质上也是借钱与还钱关系，但其与贷款的根本区别在于债券可以公开进行交易。而贷款除非债券化，否则是不进行公开交易的。相对于股权融资，债券融资的融资成本较低，可以发挥财务杠杆的作用，同时可以保证股本对公司的控制权。但与银行贷款有着类似的缺点，即财务风险较高、限制条款多，且融资规模有限。对于融入资金的公司来说，债券融资与银行贷款有相似的特点，一般把二者统称为债权融资。
股权融资亦即公司发行股票进行融资。对上市公司而言，发行股票所筹集的资金属于公司的资本；对股东而言，所持有股份代表对公司净资产的所有权。相对于债权融资，股权融资有着自己的优势，如：股票属公司的永久性资本，不需要偿还，也不必负担固定的利息费用，从而大大降低公司的财务风险；由于预期收益高，易于转让，因而容易吸收社会资本等等。但股权融资也存在着不可避免的缺点，如发行费用高、易分散股权等。多进行 融资方式比较可以找出更好方案。

[律师回复]
1.先找房东协商下，一般通情的都会同意你退，毕竟对他没什么损失，最多就是麻烦一下多签一次合同，这样对你最好不过，可以安心离开。
2.若房东不同意，可能会扣你部分押金，也可以协商，你找个接手人继续租，找房东签合同，这样对房东的影响更小，扣你押金也少些。
3.若房东一点也不通融，你可以找中介直接把房转出去，合同期限与你的时间一致即可。到期后告诉房东你叫朋友去退押金。

[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动合同法》 第十六条　劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 第十七条　劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。　　第八十一条　用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 你可以拒绝并要求签定正式有效的合同

[律师回复] 亲人之间过户，房子继承最划算。税费具体包括：200元公证费、280元登记费，总计480元。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。