什么情形下遗嘱信托会终止执行?

[律师回复]
1、约定解除
2、法定解除：
(1) 当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。
(2) 在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。
(3) 当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行是可以解除合同。
(4) 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。 （5）法律规定的其他形式。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 遗嘱的法定形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱五类。 1、证遗嘱：即经过国家公证机关公证的遗嘱。它在各种中效力最高。当有其他形式得遗嘱与公证遗嘱发生冲突时，以公证遗嘱效力最高。 2、自书遗嘱：是由遗嘱人亲自书写、签名，并注明年、月、日。注意：如果是老两口(夫妻)共同立的遗嘱，则必须两个人亲自签名，不能由一个人代笔，一般应按指印。 3、代书遗嘱：代书遗嘱必须有两个以上的见证人在场见证。 4、录音遗嘱：应该有两个以上的见证人现场在场见证。 5、口头遗嘱，一般是在危急情况下所立的遗嘱，但必须有两个以上的见证人见证，危急解除后，遗嘱人能用书面遗嘱的，所立口头遗嘱无效。 遗嘱一般怎么写 遗嘱一般没有统一的格式，但是在实践中，它的一般写法是：首先，写明立遗嘱的目的，“我立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：”然后写清对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量及其所在地，遗留给何人，具体写明由哪一个继承哪些财产，也可按财产写明。再次写遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。最后写立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。 由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是有效的才有法律效力。 立遗嘱应该注意的问题 1、如果有数份遗嘱内容相互矛盾时，有公证遗嘱的应该以公证遗嘱为准，如果没有公证遗嘱，则以最后所立遗嘱为准。 2、立遗嘱人要具备行为能力，所立遗嘱要出自立遗嘱人的自愿。 3、所处分的财产必须是立遗嘱人本人的财产，如夫妻共同财产不能由一方单独处分。 4、代书人和见证人的规定：继承人、受遗赠人、与继承人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人，如他们的债权人、债务人、合伙人、配偶、子女、父母等。

[律师回复] 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
　　委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、家族保障。除了可以避免子孙挥霍外，还能让那些为了家族财产而与家庭成员结婚之人没有可乘之机，使家族财产不会落入外人手中。
二、避免纷争。因为争夺遗产而让家庭成员反目成仇的案例不胜枚举。而遗嘱信托可以让委托人依照心愿，预先安排资产分配给各家庭成员、亲友、慈善团体及其他机构。由于遗嘱信托具有法律约束力，特别是中立的遗产监管人的介入，使遗产的清算和分配更公平，从而避免自己死后可能出现的财产继承矛盾。
三、隐藏财富。由于遗嘱信托文件一经签署，资产已转移至受托人名下，大多数的法定管辖区域均无关于公开披露的规定，而且信托契约无须向任何政府机构登记，亦不公开供公众人士查询，因此受益人的个人数据及利益均绝对保密，直至遗嘱信托终止为止。
四、免于偿债。遗嘱信托可以保护信托受益人不受其债权人的追索。也就是说，如果“富一代”在建立遗嘱信托后因经营不慎而陷入债务危机的话，债权人将无权处置已转移到“富二代”名下的信托资产，从而一定程度上规避了企业经营不善给家庭生活可能造成的潜在风险。
五、税务规划。在许多西方国家，遗产税高达50%甚至70%，国外的富人阶级之所以青睐遗嘱信托的一个关键原因就在于它可以有效规避遗产税。虽然，中国内地目前还没有开征遗产税，但可以预见的是，开征遗产税是迟早的事。
六、灵活运用。信托契约中可保有适度的弹性(尤其是全权委托信托)，以确保受托人随外在环境的变迁，仍能为受益人谋求最佳的福利。如信托可被撤销(仅指可撤销性信托)，受托人可被撤换，或基于其他情势的考虑，信托设立及执行地点可以移转至其他法定管辖区域等，从而最大限度地规避了未来可能出现的各种财富继承和管理风险。
七、财富升值。从理财的角度看，由于遗嘱信托受托人一般都具有专业的理财能力，这样就能弥补财产继承人理财能力匮乏的缺陷，从而使家庭财产得以稳健增值。当然，一般来说，遗嘱信托的投资组合都偏保守。
《信托法》第十七条规定，除因下列情形之一外，对信托财产不得强制执行：
（一）设立信托前债权人已对该信托财产享有优先受偿的权利，并依法行使该权利的;
（二）受托人处理信托事务所产生债务，债权人要求清偿该债务的;
（三）信托财产本身应担负的税款;
（四）法律规定的其他情形。
对于违反前款规定而强制执行信托财产，委托人、受托人或者受益人有权向人民提出异议。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 您好！委托书和遗嘱是两个完全不同的概念，委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。谢谢阅读！

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 您好！委托书和遗嘱是两个完全不同的概念，委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。谢谢阅读！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 委托合同的法定终止条件 合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。 具体包括： 1、一方或双方当事人死亡。若是委托人死亡，委托事务的处理对其已无意义，同时委托人也无从对委托事务指示，加以关注;而若受托人死亡，则委托人对受托人的能力与经验的依赖落空，委托事务也无从继续进行。因此，一方或双方当事人死亡的，委托关系应终止。 这里的死亡包括自然人的死亡和法人的死亡。自然人的死亡有真实死亡和宣告死亡两种;法人的死亡即指法人的终止。 2、一方或双方丧失民事行为能力。这是指当事人原有行为能力而后来因某种原因(例如患有精神病)而丧失行为能力。 3、若当事人是企业的，则该当事人破产。已破产的企业因其信用丧失，无法保证合同的继续履行，因此委托关系应终止。 但本法并非强行性规定，当事人双方可以通过约定排除或限制本条(第四百一十一条)的效力。

[律师回复] ①执行遗嘱信托是信托机构在受托之后，根据遗嘱或有关的裁决，在遗嘱人死亡后，代遗嘱人办理债权债务的收取和清偿，遗嘱物品交付以及遗产的处理和分割等有关遗嘱的执行事宜。执行遗嘱信托大多是因为遗嘱人财产较多，遗产的分割处理关系比较复杂，且缺少可靠执行人等原因而设立的。
②管理遗产信托是信托机构受遗嘱人或委托，在某一时期内代为管理遗产的信托业务。这种业务又分为“继承未定”和“继承已定”两种情况。二、遗嘱信托的操作程序

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 信托在什么情况下终止 有下列情形之一的，信托终止： 1、信托文件规定的终止事由发生。设立信托是一种民事行为，采取意思自治原则。因此，委托人可以信托文件中规定终止信托的事由。当规定的事由出现，信托便自动终止。比如委托人设立信托时规定了信托存续的时间，当规定的期限届满时，信托终止;比如委托人规定受益人的信托利益达到10万元时，信托终止。当受益人得到10万元的信托利益时，该信托终止。 2、信托的存续违反信托目的。信托目的是指通过设立信托所要达到的目的。信托目的决定着信托财产的管理和运用，即信托是围绕着信托目的进行的，是为了实现信托目的。因此，如果信托的存续违反了信托目的，该信托应当终止。 3、信托目的已经实现或者不能实现。信托事务是围绕着信托目的的实现开展的，如果信托目的已经实现，或者由于种种原因使得该信托目的不能实现，信托就无存在的必要，因此，应当终止。比如某人设立信托是为了供其儿子读完大学。其儿子大学毕业，意味着其设立信托的目的已经实现，该信托也因完成了其使命而终止。 4、信托当事人协商同意。本法将委托人、受托人、受益人统称为信托当事人。因此本项关于信托当事人协商同意的规定，就意味着由委托人、受托人、受益人三方协商同意。信托是一种民事行为，本法对信托的设立采取自愿原则。同样，对信托的终止亦是如此，只要信托当事人协商一致即可。 5、信托被撤销。信托被撤销，意味着信托已不存在，信托当然要终止。本法关于信托撤销的规定是，委托人设立信托损害其债权人利益的，债权人有权申请人民撤销该信托。 6、信托被解除。信托被解除，信托关系不复存在，信托当然要终止。本法关于信托解除的规定是，委托人是惟一受益人的，委托人或者其继承人可以解除信托。即在自益信托的情况下，委托人可以解除信托。同时，委托人在下列情况下可以解除信托：受益人对委托人有重大侵权行为、经受益人同意或者信托文件规定的其他情形。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 遗嘱信托是什么意思 当委托人以立遗嘱的方式，把财产交付信托时，就是所谓的遗嘱信托，也就是委托人预先以立遗嘱方式，将财产的规划内容，包括交付信托后遗产的管理、分配、运用及给付等，详订于遗嘱中。等到遗嘱生效时，再将信托财产转移给受托人，由受托人依据信托的内容，也就是委托人遗嘱所交办的事项，管理处分信托财产。与金钱、不动产或有价证券等个人信托业务比较，遗嘱信托最大的不同点在于，遗嘱信托是在委托人死亡后契约才生效。 遗嘱信托又分为执行遗嘱和管理遗产两种业务。 ①执行遗嘱信托是信托机构在受托之后，根据遗嘱或有关的裁决，在遗嘱人死亡后，代遗嘱人办理债权债务的收取和清偿，遗嘱物品交付以及遗产的处理和分割等有关遗嘱的执行事宜。执行遗嘱信托大多是因为遗嘱人财产较多，遗产的分割处理关系比较复杂，且缺少可靠执行人等原因而设立的。 ②管理遗产信托是信托机构受遗嘱人或委托，在某一时期内代为管理遗产的信托业务。这种业务又分为“继承未定”和“继承已定”两种情况。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 遗嘱信托功能有哪些 透过遗嘱信托，由受托人确实依照遗嘱人的意愿分配遗产，并得为照顾特定人而做财产规划，不但有立遗嘱防止纷争的优点，并因结合了信托的规划方式，而使该遗产及继承人更有保障。因此，遗嘱信托具有以下功能： 1、可以很好地解决财产传承，使家族永保富有和荣耀。通过遗嘱信托，可以使财产顺利地传给后代，同时，也可以通过遗嘱执行人的理财能力弥补继承人无力理财的缺陷。 2、可以减少因遗产产生的纷争。因为遗嘱信托具有法律约束力，特别是中立的遗嘱继承人介入，使遗产的清算和分配更公平。 3、可以避免巨额的遗产税。遗产税开征后，一旦发生继承，就会产生巨额的遗产税，但是如果设定遗嘱信托，因信托财产的性，就可以合法规避该税款。 遗嘱信托包括哪几种 遗嘱信托分为执行遗嘱和管理遗产两种业务。 1、执行遗嘱 执行遗嘱信托是信托机构在受托之后，根据遗嘱或有关的裁决，在遗嘱人死亡后，代遗嘱人办理债权债务的收取和清偿，遗嘱物品交付以及遗产的处理和分割等有关遗嘱的执行事宜。执行遗嘱信托大多是因为遗嘱人财产较多，遗产的分割处理关系比较复杂，且缺少可靠执行人等原因而设立的。 2、管理遗产 管理遗产信托是信托机构受遗嘱人或委托，在某一时期内代为管理遗产的一种信托业务。这种业务又分为“继承未定”和“继承已定”两种情况。 怎样执行遗嘱信托 1、遗嘱的鉴定 首先鉴定遗嘱的真伪； 其次，要验证遗嘱人是否死亡，一般应无问题，然而有时死者的死亡不在本地，以致牵涉法律问题，所以应用真接证明法和推定证明法予以证实。只有遗嘱人死亡确定，遗嘱才开始有法律效力。 2、收集遗产 信托机构的第二步职责，应是在短期内收集死者的遗产。 首先调查了解死者是否保有人寿保险。其次调查了解死者的债权情况。 3、编制遗产清册及暂管遗产 信托机构为委托人收毕遗产后，应随即详列财产细目并按市场价格估计其数值，编制出遗产清册，交付受益人(包括继承人和受遗赠人等)及有关公正的第三者。 4、代结清税款和债务 执行遗嘱信托业务，信托公司的第四职责也是业务处理的第四步，是代收益人交付应负担的捐税和交付应清理的遗嘱人生前所发生的各种债务。其顺序当然是先交国家的赋税， 然后清偿被继承人的债务。 5、分割遗产 信托机构作为遗嘱执行人，必须在完成上述各种手续后，才能对遗产进行分割。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商业银行终止的法定原因有：
(1)解散，即商业银行因分立、合并，或者出现公司章程规定的解散事由而主动申请消灭其主体资格的行为。商业银行因分立、合并引起的解散在法律上称为相对终止;因公司章程规定的解散事由而引起的解散称为绝对终止。
(2)撤销，是指商业银行因为实施了严重违反我国法律法规的行为，严重损害国家、集体、社会公众利益，而依法被银行业监督管理机构勒令停止，强制取消其主体资格的行为。在法律上因被撤销而引起的终止称为强制终止。
(5) 破产，是指商业银行无力清偿到期债务，经债权人和债务人向人民申请宣告破产以商业银行的全部资产清偿债务的行为。这也属于强制终止的范畴。

[律师回复] 对于民事起诉终止的情形这个问题，解答如下, 有下列情形之一的，中止诉讼：
(一)一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的;
(二)一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的;
(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;
(四)一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的;
(五)本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的;
(六)其他应当中止诉讼的情形。相关知识：中止诉讼的情形主要是：
(1)被告的被撤销，尚未确定继续行使其职权的的，或者被告被撤销，其职权也同时被撤销，从而无法继续行使其职权的，尚未确定继续诉讼的;
(2)具体行政行为所依据的规章互相抵触，需要等待最高人民送请作出解释或裁决，在等待解释或裁决时，人民应中止诉讼;
(3)在审理案件中，人民发现被处罚人的行为构成犯罪，应当追究刑事责任时，应及时将有关犯罪材料移送有关机关，如果刑事责任的追究影响本案审理的，应中止诉讼，待有关机关作出最终处理后，再恢复诉讼。如果刑事责任的追究不影响本案审理的，应继续审理;诉讼中止
(4)追加、更换当事人，或者本案的处理需要等待其他案件处理的结果时。中止诉讼由人民作出裁定，裁定一经作出，即产生法律效力。待中止诉讼的情形消失后，当事人可以申请恢复审理程序，人民也可以依职权加以恢复。恢复诉讼后，当事人和人民在诉讼中止前的诉讼行为仍然有效。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、上市公司终止上市的情形 中国《公司法》第15 7、158条规定，上市公司有下列五种情形之一的，将由证券管理部门决定终止其上市： (1)公司股本总额、股权分布等发生变化，不再具备上市条件，并在限期内未能消除的 (2)公司不按规定公开其财务状况，或者对财务会计报告作虚假记载，经查实后果严重的 (3)公司有重大违法行为，经查实后果严重的 (4)公司最近三年连续亏损，在限期内未能消除的 (5)公司被解散、被行政主管部门依法责令关闭或者被宣告破产的。 二、什么是上市公司 上市公司是指所发行的股票经过或者授权的证券管理部门批准在证券交易所上市交易的股份有限公司。所谓非上市公司是指其股票没有上市和没有在证券交易所交易的股份有限公司。上市公司是股份有限公司的一种，这种公司到证券交易所上市交易，除了必须经过批准外，还必须符合一定的条件。《公司法》、《证券法》修订后，有利于更多的企业成为上市公司和公司债券上市交易的公司。 终止上市，就是失去了在交易所挂牌交易的资格，又称为摘牌。《证券法》也明确规定，不符合条件的上市公司应按《公司法》的规定退出市场。交易所上市规则规定，上市公司在接到中国终止其股票上市的通知后，应当在指定报纸发布《终止股票上市公告书》

[律师回复] 遗嘱信托分为执行遗嘱和管理遗产两种业务。
执行遗嘱
执行遗嘱信托是信托机构在受托之后，根据遗嘱或有关的法院裁决，在遗嘱人死亡后，代遗嘱人办理债权债务的收取和清偿，遗嘱物品交付以及遗产的处理和分割等有关遗嘱的执行事宜。执行遗嘱信托大多是因为遗嘱人财产较多，遗产的分割处理关系比较复杂，且缺少可靠执行人等原因而设立的。
管理遗产
管理遗产信托是信托机构受遗嘱人或法院委托，在某一时期内代为管理遗产的一种信托业务。这种业务又分为“继承未定”和“继承已定”两种情况。
英美国家一般把遗嘱信托分为遗嘱执行信托和遗产管理信托。
（1）遗嘱执行信托是为了实现遗嘱人的意志而进行的信托业务，其主要内容有清理遗产、收取债权、清偿债务、税款及其他支付、遗赠物的分配、遗产分割等。遗嘱执行信托是短期性的，一般遗嘱执行的成立有死亡者立的遗嘱为依据，继承人均已存在，因而不易发生制约。除了巨大和复杂的产业之外，清理工作在两三年即可完成。
（2）遗产管理信托是主要以遗产管理为目的而进行的信托业务。遗产管理信托的内容与遗嘱执行信托的内容虽有交叉，但侧重在管理遗产方面。遗产管理人可由法院指派，也可由遗嘱人和其亲属会议指派。
设立原因
通常，设立遗产管理信托的原因有：（1）因无遗嘱，对财产的管理、清理、处理就困难，所花时间也长，故在此前尚需信托机构代为管理；（2）虽有遗嘱，但继承人存在与否尚不清楚，也需在明确继承人之前代理遗产；
（3）虽有遗嘱和明确的继承人，但继承人尚不能自理遗产时，也可委托信托机构代管遗产。
日本通常将遗嘱信托分为遗嘱信托和执行遗嘱两种。二者的不同点在于，在执行遗嘱时对属于继承财产的债务也可作为执行人管理和处理的对象，因而执行遗嘱职责的范围较遗嘱信托的受托人更广泛。

[律师回复] 对于能不能给个立遗嘱功能,遗嘱具体形式这个问题，解答如下,
1、公证遗嘱
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。
2、自书遗嘱
自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。
3、代书遗嘱
代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。中国《继承法》第17条第3项规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
4、录音遗嘱
录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生，《继承法》第17条第4项明确规定：“以录音形式设立的遗嘱，应当有两个以上的见证人在场见证。”见证的方法可以采取书面或录音的形式，录音遗嘱制作完毕后，应当场将录音遗嘱封存，并由见证人签名，注明年、月、日。
5、口头遗嘱
《继承法》第17条第5项规定：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”由于口头遗嘱有易于被篡改和伪造，以及在遗嘱人死后无法查证的缺点，所以《继承法》对口头遗嘱作了以上限制性规定。《继承法》第17条还规定了公证、自书、代书3种形式;并规定，在生命垂危或者其他紧急情况下，可以口授遗嘱。口授遗嘱应当有两个以上见证人在场并作证。危机解除后，口头遗嘱无效。

[律师回复] ①执行遗嘱信托是信托机构在受托之后，根据遗嘱或有关的裁决，在遗嘱人死亡后，代遗嘱人办理债权债务的收取和清偿，遗嘱物品交付以及遗产的处理和分割等有关遗嘱的执行事宜。执行遗嘱信托大多是因为遗嘱人财产较多，遗产的分割处理关系比较复杂，且缺少可靠执行人等原因而设立的。
②管理遗产信托是信托机构受遗嘱人或委托，在某一时期内代为管理遗产的信托业务。这种业务又分为“继承未定”和“继承已定”两种情况。二、遗嘱信托的操作程序

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 透过遗嘱信托，由受托人确实依照遗嘱人的意愿分配遗产，并得为照顾特定人而做财产规划，不但有立遗嘱防止纷争的优点，并因结合了信托的规划方式，而使该遗产及继承人更有保障。因此，遗嘱信托具有以下功能： 1、可以很好地解决财产传承，使家族永保富有和荣耀。通过遗嘱信托，可以使财产顺利地传给后代，同时，也可以通过遗嘱执行人的理财能力弥补继承人无力理财的缺陷。 2、可以减少因遗产产生的纷争。因为遗嘱信托具有法律约束力，特别是中立的遗嘱继承人介入，使遗产的清算和分配更公平。 3、可以避免巨额的遗产税。遗产税开征后，一旦发生继承，就会产生巨额的遗产税，但是如果设定遗嘱信托，因信托财产的性，就可以合法规避该税款。

[律师回复] ①执行遗嘱信托是信托机构在受托之后，根据遗嘱或有关的裁决，在遗嘱人死亡后，代遗嘱人办理债权债务的收取和清偿，遗嘱物品交付以及遗产的处理和分割等有关遗嘱的执行事宜。执行遗嘱信托大多是因为遗嘱人财产较多，遗产的分割处理关系比较复杂，且缺少可靠执行人等原因而设立的。
②管理遗产信托是信托机构受遗嘱人或委托，在某一时期内代为管理遗产的信托业务。这种业务又分为“继承未定”和“继承已定”两种情况。二、遗嘱信托的操作程序

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、关于委托家人贷款买房，委托书公证需要材料和公证费。
一、需要的材料：
1.委托人的身份证；
2.受委托人的身份证及复印件；
3.提供所购房产的具体信息（坐落，小区名称、楼号、房间号等）；
4.委托书（有可能用到暂住证，都备齐吧总比到时候回去取省事。一般公证处帮助起草，如果银行有特殊要求，委托人一定要向公证处说明）
二、公证费：大约200-300元 因为地域的区别拿的材料会有小区别但大体也就是这些了
三、妈妈的身份证是必须要用的。有可能还要拿户口本。
最好去你的当地公证处问问或打电话。
2、贷款买房，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息，的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款
3、房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。