申请强制执行可以封房子吗？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好！没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(1)从执行主体看，我国行政强制执行的主体在一般情况下为人民;但在法律规定的情况下，也可以是。这与民事强制执行的主体只能是司法机关不同。
(2)从执行依据看，行政强制执行的依据是行政处理决定，即使在由司法机关强制执行的情况下，其执行依据也是行政处理决定。而民事强制执行的依据是已经生效的人民或仲裁机关的判决、裁定或调解等法律文书。
(3)从执行对象看，行政强制执行的对象比较广泛，可以是物，也可以是行为和人身。而民事强制的对象仅限于物。
(4)从执行结果看，行政强制执行不存在执行和解，只能强迫义务人履行义务;民事强制执行则可以执行和解。

[律师回复] 您好，关于欠款强制执行会封房子吗这个问题，我的解答如下, 如果被执行人全家只有一套房子，只能查封，不能强制拍卖。《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条
对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 解答如下, 根据《民事诉讼法》和最高人民法院《办理执行案件若干期限的规定》，申请执行的期限是2年，可以说强制执行二年后过期。进入执行程序后一般是6个月执行完毕。
《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好！没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。

[律师回复] 解答如下, 根据《民事诉讼法》和最高人民法院《办理执行案件若干期限的规定》，申请执行的期限是2年，可以说强制执行二年后过期。进入执行程序后一般是6个月执行完毕。
《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 解答如下, 根据《民事诉讼法》和最高人民法院《办理执行案件若干期限的规定》，申请执行的期限是2年，可以说强制执行二年后过期。进入执行程序后一般是6个月执行完毕。
《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》　　第四百八十六条对被执行的财产，人民非经查封、扣押、冻结不得处分。对银行存款等各类可以直接扣划的财产，人民的扣划裁定同时具有冻结的法律效力。　　第四百八十七条人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。　　申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。　　人民也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 强制执行程序中，执行费用在执行到财产时优先扣除，不预告向申请执行人收取。在强制执行程序中查封被执行人房产的，申请人不需要缴纳任何费用。
依法向人民申请执行人民发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳：
1.没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。
2.执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元超过1万元至50万元的部分，按照
1.5交纳超过50万元至500万元的部分，按照1交纳超过500万元至1000万元的部分，按照0.5交纳超过1000万元的部分,按照0.1交纳。

[律师回复] 解答如下, 根据《民事诉讼法》和最高人民法院《办理执行案件若干期限的规定》，申请执行的期限是2年，可以说强制执行二年后过期。进入执行程序后一般是6个月执行完毕。
《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 保全和查封运营车辆，如果最终确定查封或保全错误，如果是民事案件，则由申请人赔偿损失，包括车辆直接损失和营运损失等可以计算的损失如果是刑事案件，则由相关机关承担赔偿责任如果最终确定查封或保全没有错误，且被查封财产所有人无法提供其他财产或个人做担保从而解除查封保全的，则不承担任何损失，包括停运损失举个例子：
A某有一辆营运货车，因债务纠纷，债权人
B某将A至，并申请对该货车财产保全，缴纳了保证金。通过了保全申请，查封了A的货车，并告知其法律救济途径。但是在期限内，A不能提供足够的理由阻止保全，也无法提供担保人或其他财产，依法查封该货车，致使A承运的货物无法运输，导致A损失惨重。这个例子中，和债权人B通过法律途径对货车予以保全，目的是为了确保合法债权的清偿。而A本身因为负债，就应当承担相应的义务，对于可能出现的风险和损失应当有承担的准备。由于货车停运导致的损失，A只能自己承担。但是，如果A早已偿还了债务，B某则虚构A尚未偿还来并申请保全，导致A的停运损失，则判决B败诉后，应当以保证金来赔偿A因货车停运导致的损失，不足部分，A仍然可以向B主张赔偿。如果在决定保全的问题上存在违法违规操作的，A同样有权要求承担相应的后贵。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 强制执行查封房产期限是多久
《最高人民法院关于人民办理执行案件若干期限的规定》第一条规定，被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。”
超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民申请执行。上一级人民经审查，可以责成原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民执行。
强制执行流程怎么走
强制执行是指人民的执行组织和人员依照法律规定的程序，运用国家的强制力量，采取法律规定的措施，强制负有义务的当事人完成义务，保证实现判决、裁定及其他法律文书内容的诉讼行为。
如果被告在规定的时间内没有上诉，也没有在规定的时间内履行生效判决的话，你可以向原审提交执行申请书，交纳一定的执行费用，执行局就会依法对被执行人强制执行。
(1)审查立案。人民在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。
(2)通知履行。人民决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。
(3)准备强制执行。填写强制执行证；确定强制执行的计划和方案；需要协助执行的，应书面通知有义务协助的单位和个人。
(4)实行强制执行。应当表明身份，出示执法证件和执行根据；执行结束后，应将执行情况书面通知申请执行的机关
外地人民可以直接到被申请执行人住所地、被执行财产所在地的银行、信用合作社查询、冻结和划拨存款，不需经当地人民同意或者转办手续。
当地银行、信用合作社必须协助办理，不得以扣收到期贷款或贷款利息等任何理由拒绝和搪塞。拒绝协助的，人民可以依照《民事诉讼法》的规定予以罚款，建议或者有关机关给予纪律处分。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
1、胜诉之后，如果对方在履行期未履行判决，可以申请强制执行
2、在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
3、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
5、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

[律师回复] 《行政强制法》第二十二条明确规定：“查封、扣押应当由法律、法规规定的行政机关实施，其他任何行政机关或者组织不得实施。”这条规定明确了查封、扣押的实施主体。

[律师回复]
一、申请强制执行，法院会查被执行者的银行帐户吗，查到会从帐户上执行吗
　　这些都是法院的职权范围内的事，当然会了！人民法院还有其他的强制执行方法。
　　
二、法院强制执行有哪些方法
　　法院可以查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，扣留、提取被申请执行人的收入，查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产，搜查被申请执行人隐匿的财产等等。
　　
三、根据规定，我国强制执行的通常方法和手段有以下几种：
　　
1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
　　查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。
　　冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种。
　　人民法院采取冻结措施时，不得冻结被申请执行人银行账户内国家指明用途的专项资金。但被申请执行人用这些名义隐蔽资金逃避履行义务的，人民法院可以冻结。
　　冻结被申请执行人的存款的最长期限为六个月，需要继续冻结的，应在冻结到期前向银行、信用合作社等办理冻结手续，否则，逾期不办理，视为自动解除冻结。
　　划拨是指人民法院通过银行或者信用合作社等单位，将作为被申请执行人的法人或其他组织的存款，按人民法院协助执行通知书规定的数额划入申请执行人的账户内的。划拨存款可以在冻结的基础上进行，也可以不经冻结而直接划拨。
　　人民法院采取查询、冻结、划拨措施时，可直接向银行营业所、储蓄所及信用合作社提出，无需经其上级主管单位同意。外地人民法院可以直接到被申请执行人住所地、被执行财产所在地的银行、信用合作社查询、冻结和划拨存款，不需经当地人民法院同意或者转办手续。当地银行、信用合作社必须协助办理，不得以扣收到期贷款或贷款利息等任何理由拒绝和搪塞。拒绝协助的，人民法院可以依照《民事诉讼法》的规定予以罚款，建议监察机关或者有关机关给予纪律处分。
　　
2、扣留、提取被申请执行人的收入。
　　《民事诉讼法》第222条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。”在执行实践中，扣留、提取被申请执行人的收入是人民法院经常使用的一种执行措施。扣留和提取是紧密相联的两个执行措施，扣留是临时性措施，是将被申请执行人的收入暂扣下，仍留在原来的单位，不准其动用和转移，促使其在限定的期限内履行义务。如超过期限仍不履行的，即可提取该项收入交付申请执行人。
　　
3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
　　被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
　　查封是一种临时性措施，是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。
　　拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。
　　变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施。人民法院在执行中需要变卖被申请执行人财产的，可以交由有关单位变卖，也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。
　　人民法院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束。
　　　
4、搜查被申请执行人隐匿的财产。
　　在执行过程中，还会出现被申请执行人不仅逾期不履行法律文书确定的义务，而且还将财产转移起来，拒不向人民法院交待自己真实的财产状况。针对这些情况，《民事诉讼法》第227条第1款规定：“被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。”

[律师回复] 查封扣押是强制措施， 对被执行的财产，人民法院非经查封、扣押、冻结不得处分。对银行存款等各类可以直接扣划的财产，人民法院的扣划裁定同时具有冻结的法律效力。

[律师回复] 1，你最好不要经过原告，那样会比较生气，案件就不好办了。以为工作人员要到银行解冻，而且结不了案。
2、根据法律规定你可以与被执行人达成执行和解，如果和解没有履行，你可以申请恢复执行。但是没有看见，已经采取的措施，解除的啊。因此解除的可能性很小啊。
3、可以提供担保，被执行人暂无履行能力，可以提供金钱（一般是金钱，也可以是物品）担保，保证多长时间履行，如不履行就执行担保的这笔钱，担保不能超过3个月。如果有担保，那么就可能结案，有可能去给你解冻。